(للاطلاع على تقرير حول مستقبل يرجى زيارة مركز أبحاث www.vzkoo.com)

1، "الإيجار الجافة" صناعة المعدات الهندسية سيجلب التغيير

1.1 ما هو عقد إيجار تشغيلي

تعمل الأعمال الإيجار وضع عادة على النحو التالي: شراء المعدات مسبقا - > جهاز إدارة والخدمات - > تأجير وبيع المعدات. العائد على عقود التشغيل ويمكن تقسيمها إلى قسمين 1) المعدات المستعملة للبيع (القيمة المتبقية)؛ 2) استرداد إيجار (عقد الإيجار معدل سعر خ). ويمكن تقسيم التأجير التشغيلي إلى فئتين "الإيجار الجافة" و "الإيجار الرطب."

عقود الإيجار التمويلي مفهوم السوق الخلط والإيجارات التشغيل الفرق بين الاثنين هو 1) التأجير التمويلي هو سلوك تمويل من هذا النوع، بل هو بديل في شراء الدفعة من الأصول الثابتة، والتأجير التشغيلي هو حق الإيجار إلى المواد ذات الاستخدام. 2) الملكية، والمستأجر لديه ملكية تأجير المعدات؛ الإيجارات معدات التشغيل لايوجد المستأجر الملكية.

وبعبارة أخرى، التأجير التمويلي هو أكثر "الائتمان الدرجة" الأعمال التجارية، التأجير التمويلي تعتمد أرباح الأعمال على الفارق في سعر الفائدة، وعادة ما تكون ثابتة العودة؛ تعمل التجارية الإيجار هو صناعة الخدمات، أرباحها تعتمد على التعافي من الإيجار (الإيجار الإيجار معدل سعر خ) و المعدات القيمة المتبقية (الصيانة)، هناك تقلبات في المقابل. عادة، بتأجير معدات حصاد التشغيل جزء من الأموال من الأعمال التأجير التمويلي.

1.2 "الجافة والإيجار الرطب" مصادر مختلفة جدا العودة

"تأجير الرطب" و "الإيجار الجافة" التمييز هو أن الأولى ينص على "مشغل معدات +"، في حين أن الأخير فقط "الجهاز"، ولكن هذا التفسير لا يعكس طبيعة كل من نموذج الأعمال. ونحن نعتقد أن "الإيجار الرطب" هو في الواقع المهنية المقاولين من الباطن، ومقدمي الخدمات، الذي العودة إلى مصدر "الخدمة"، أنها ليست سوى معدات الإنتاج اللازمة لتوفير الخدمات. "الإيجار الجاف" هو في الواقع موردي المعدات، والعودة إلى مصدرها لتعزيز كفاءة الجهاز. هذا المنظور، "الإيجار الجافة" التقسيم الاجتماعي المنتج بشكل جيد مع "الإيجار الرطب" (أخصائي الفرعية) علاقة التعاون المصب من السلسلة.

في مجال التأجير التشغيلي، نموذج أعمالها يمكن تبسيط لزيادة مساهمة الإيرادات (معدات للبيع، سعر الإيجار العودة)، وانخفاض تكاليف التشغيل (خاصة تكاليف العمالة).

مصادر دخله، وبيع قيمة المعدات يعتمد على: 1) القيمة المتبقية. الدعم الصلب العالي، سقالات القيمة المتبقية (إعادة التدوير)؛ 2) بيع المعدات المستعملة. معدات مستعملة يعتمد على أ) حالة صيانة المعدات؛ تحت ب) قبول مصنعي المعدات السوق (عادة ما يكون أعلى من حصة السوق الشركة المصنعة للمعدات، ولكن أيضا وارتفاع قيمة المعدات المستعملة).

مصادر دخله، ومعدل الإيجار العائد يعتمد على 1) أسعار الإيجارات من الأجهزة المختلفة؛ 2) معدل الإشغال. الحال عادة، فإن الجهاز هو أعلى بكثير من سعر الإيجار الأكبر الإيجار طويلة السعر، ولكن مبعثرة أيضا معدل الإشغال الإيجار أقل من المدى الطويل سعر الإيجار. وبالتالي، يجب على مقدمي الإيجار الممتاز للقاضي بناء على طلب السوق للايجار بكميات كبيرة، والتأجير طويل الأجل للمفاضلة النسبة، وبالتالي تحسين معدل الإيجار الشامل للعودة. من ناحية أخرى، فإن الوضع العرض والطلب من قبل الأجهزة المختلفة التي تواجهها لديها مختلف الإيجار مقدمي الحاجة إلى تكوين المعدات الأمثل لتحقيق أفضل نسبة المخاطر والمنافع.

هيكل التكاليف وتأجير العمل هو مواجهة التكاليف الثابتة الرئيسية وتكاليف اليد العاملة إلى فئتين. التكاليف الثابتة يمكن تقسيمها إلى الاستهلاك، والنفقات المالية وغيرها من التكاليف الثابتة ثلاث فئات، بما في ذلك تكاليف الاستهلاك عادة تمثل نسبة كبيرة، وتكاليف العمل يمكن أن يكون تقسيم لتصبح العاملين في الإنتاج ورواتب الموظفين الأخرى، والتي "الإيجار الرطب" الفواتير الخدمة، معدات فقط الخدمات الأساسية التي توفر وسائل الإنتاج.

1.3 "الإيجار الجافة" أو تمهيدا لتغيير بناء صناعة المعدات

فرضية "الإيجار الجافة" هو تغيير القناة

"جهاز" و "الناس" منفصل، سوف يؤدي إلى تغيرات في نموذج الأعمال صناعة التأجير، وسوف تجلب أيضا عن تغييرات في معدات البناء قنوات البيع. كما ذكر أعلاه، تأجير الأعمال من تجار الفرضية البديلة التي هو بما فيه الكفاية كبيرة وقادرة على تشكيل تخطيط الشبكة الوطنية. "ويت الإيجار" ونظرا لأهمية أكبر "الناس" من "المعدات"، والتوسع صعبة، "الإيجار الجافة" المعدات فقط ولا توفر عناصر لتحقيق النمو السريع في حجم. وبطبيعة الحال، في هذه المرحلة التوسع "الإيجار الجافة"، تحتاج شركات الطيران المعدات المناسبة، جوي استئجار منصة عمل يقوم به حاليا أفضل الإيجار اختراق.

جوي مجال منصات العمل، بدأت تظهر تصميمنا "تغيير القنوات" الاتجاه: 1) بحلول نهاية عام 2019، وشكلت ثلاث الإيجار والمعدات رئيس القابضة 30 -35 من الصناعة المحلية (من المتوقع أن تكون ملكية الصناعة 13-15000000 وحدة، منها هندرسون شانغهاى ونانجينغ الطاقات العامة هي 18000 وحدة، 20000 وحدة، في حالات الطوارئ حتى نهاية أكتوبر 2019 Huatie ملكية 7300 وحدة)؛ 2) ثلاثة استئجار التجارية مباشرة مع الشركات المصنعة لرسو السفن، والمصنعين الذي يوفر الائتمان التأجير التمويلي. Huatie حتى الآن كما كان في حالات الطوارئ XCMG، زوملايون، ثلاثة عمال مؤقت ما مجموعه حوالي 1.6 مليار يوان مبلغ التأجير التمويلي.

نحكم، "الإيجار الجاف" مقدمي ستكمل الخط، خط التكامل، من خلال تحليل البيانات الضخمة، وتحسين العمليات لتحسين كفاءة استخدام الجهاز. في معدل إشغال عالية، "الإيجار الجافة" تأجير المعدات التجارية لا يزال أقل من سعر الطلب سيكلف "الإيجار الرطب" معدات تجاريا مكتفية ذاتيا. مع صقل التقسيم الاجتماعي للعمل لتعزيز "الإيجار الرطب" العمل سيعود إلى "الباطن المهنية" من تلقاء نفسها، "الإيجار الجافة" الشركة سوف تكون المورد للجهاز.

"شركة لتأجير كبيرة" ستكون معظم الشركات المصنعة للمعدات الهامة قنوات "توزيع"

ويمكن تقسيم الشركات المصنعة للمعدات قنوات التوزيع التقليدية إلى نوعين من التوزيع والتسويق المباشر. ويمكن تقسيم المعدات الطرفية العميل (المشتري) إلى فئتين 1) المؤجر؛ 2) للمستخدم النهائي. منذ أعمال التأجير تم تجزئة جدا، وحجم المشتريات عادة أصغر، وبالتالي لا يمكن تجاوز الموزعين والمصنعين التقليديين نظام الالتحام المباشر.

لماذا فرقت المؤجرين؟ قوي المهنية جزء تشغيل الجهاز، مما يؤدي إلى المالك (المستخدم النهائي) أو المشغل أو التكوين لتوفير مشغل الإيجار يتطلب الخدمة. في هذه الحالة، يتم تضخيمه أهمية المشغل (شخص > المعدات)، وعناصر احتمال كبير حدها الظاهرة، مما أدى إلى توسيع نطاق المستأجر الصعب، فرقت الصناعة. وفي ظل هذا السيناريو، المؤجرين عادة "الرطب الإيجار" في مناطق المشروع في فئة الباطن المهنية، في جوهره، هو توفير الخدمات الهندسية ذات الصلة، وليس الجهاز.

تحليل منطقي، فرقت المؤجرين فقط وصعبة لتوسيع حجم القضية، قيمة القناة التجزئة أكبر، وإذا كان استئجار التجارية هو أكثر تركيزا وأكبر عمليات الشراء، يمكنك تجاوز الموزعين والمصنعين التقليديين نظام الالتحام المباشر. للعملاء نهاية، ميزة المؤجرين هو أكثر وضوحا: الشركة الراعية أقرب إلى نهاية العملاء، ولكن أيضا فهم أفضل للطلب المستخدم النهائي، والأعمال التجارية تأجير الكبير أيضا إصلاح متطورة وفريق الصيانة التي يمكن أن توفر خدمة ذات الصلة السيارات الأصلية؛ المؤجرين كبير عادة وهناك أيضا تعاون مع رجال الأعمال التأجير التمويلي، يمكننا أيضا توفير الدعم المالي. بطبيعة الحال، إلا مقدمي الإيجار لتشكيل تخطيط الشبكة الوطنية، موزعيها من أجل تحقيق بديل.

في هذه المرحلة، حقق قطاع تأجير كبير والتأجير والمبيعات من كلا النموذجين. وذكر هناك أعلاه، طريقة واحدة لتشغيل الأعمال دخل الإيجار بيع المعدات المستعملة، وبعض المؤجرين أيضا توفير المعدات مباشرة للبيع، مثل شنغهاي وتأجير هندرسون المتحدة.

"الإيجار الجافة" ستتحسن كفاءة المعدات المجتمع كله

في وضع أعلاه ( "الإيجار الجافة" + منصة B2B) قد يكون أيضا في شكل "تأجير"، وتحسين الكفاءة في استخدام الأجهزة المجتمع كله. وهذا يعني أن العملاء محطة لمعداتها الخمول تأجيرها لآخرين الطلب نهاية العملاء من خلال المؤجرين B. وبموجب هذا الوضع، والمؤجر لا تحتفظ معداتها الإيجار، ذات الصلة بقايا ملكية المعدات مع نهاية العملاء الأصلي، المؤجرين تلعب "قناة" الدور.

وبموجب هذا المنطق، حالة "الإيجار الجاف" في سلسلة الصناعة هو أفضل بكثير من الشركات المصنعة للمعدات: 1) تعزيز كفاءة استخدام المعدات المجتمع كله، الطلب الكلي يعني سيتم تخفيض الجهاز؛ 2) "شراء من الإيجار،" المؤجرين لتحل محل قنوات التوزيع الأصلي، ومصادر ومعداتها ألا تقتصر مصنعي المعدات.

2، على نطاق واسع تأجير المعدات الأعمال في الصين لا تزال في مهدها

2.1 حجم تقديراتنا سوق تأجير المعدات

وتنقسم شراء معدات تأجير أنواع الصناعة في: تأجير سيارات، تأجير الآلات الزراعية والمعدات وآلات البناء وتأجير المعدات والكمبيوتر ومعدات الاتصالات التأجير وأنواع أخرى من الآلات والمعدات الإيجار. إشارة USA المعدات سوق الإيجار، والآلات الزراعية لدينا ومعدات البناء والآلات والمعدات الأخرى تأجير كأساس لحساب سوق تأجير المعدات.

شراء معدات لكمية من وجهة نظر، اعتبارا من 2017 البيانات، سوق تأجير المعدات في الصين فوق النطاق يمكن تقسيمها إلى ثلاث مراحل: 1) 2003-2009 الطفولة على النحو التالي: متوسط المبلغ السنوي لشراء المعدات أقل من 10 مليار يوان؛ 2) 2010- 2013 فترة الصحوة: متوسط المشتريات السنوية من المعدات في مبلغ يتراوح بين 10 مليارات يوان -200000000000؛ 3) في عام 2014 تزايد حتى الآن: متوسط المبلغ السنوي لشراء المعدات قفز إلى 50 مليار دولار، منها 2016 مبلغ الشراء تجاوزت 100 مليار يوان.

لأنه لا يوجد بيانات للمعدات العامة صناعة تأجير في الصين الكشف عنها، لذلك نقوم بشراء كمية من منظور تأجير المعدات لحساب المعدات على نطاق واسع الحالية تأجير حجم السوق للصين. من 2008-2017 (10 عاما) على نطاق أعلاه الصين تأجير الصناعة في إجمالي المشتريات في مجموعة 3643 يوان؛ من حيث 20 -30 من متوسط معدل الإيجار للعودة إلى حساب، 2017 المعدات الإيجار السنوية حجم صناعة تأجير على نطاق واسع حول 728-1092000000.

ووفقا لتقارير فرع تأجير الصين البناء رابطة آلات، 2018 حجم آلات البناء الإيجار في السوق تبلغ حوالي 600 مليار يوان، وهو ما يعني على نطاق واسع سوق الإيجار تأجير الأعمال ليست سوى حوالي 12 -18، على النقيض، US السابقة استحوذ قطاع تأجير عشرة لحصتها في السوق حوالي 32، مقارنة مع عام 2010 بنسبة حوالي 12pcts. وعلى سبيل المقارنة، والولايات المتحدة، صناعة تأجير المعدات في الصين تم تجزئة جدا في حاجة ماسة إلى توحيد.

2.2، والاستمرار في تعزيز تغلغل في تأجير المعدات في أمريكا الشمالية

2018، والإيجار حجم سوق الولايات المتحدة ما يقرب من 50 مليار $ حتى الآن في عام 1997، ومعدل نمو مركب بلغ 5. من بينها، في 1997-2018، والنمو التراكمي لتأجير المعدات حوالي 300 في حين تنفق البناء الزيادة التراكمية عموما نحو 200، وهذا يعني أن عملية معدل انتشار تأجير المعدات في الولايات المتحدة لا تزال ترتفع.

ووفقا لبيانات الحيازة المشتركة الولايات المتحدة، دخلها 2018 التشغيل من 8 مليار دولار أمريكي، وهو ما يمثل حوالي 13 من (إعلان URI) أمريكا الشمالية الحقل سوق تأجير المعدات، وهي 2018 المعدات أمريكا الشمالية سوق الإيجار حوالي 61500000000 $. المصب أكثر تنوعا تأجير المعدات، ونوع البناء (غير الدقة والبنية التحتية والسكنية) شكل الطلب للبحلول عام 2018 نسبة الحيازة المشتركة الولايات المتحدة ما يزيد قليلا عن 50.

2.3 إلى أعمال التأجير التمويلي المتحدة لرؤية استراتيجية الصين تطوير صناعة التأجير

تأجير المتحدة 2018 إيرادات بلغت 8 مليارات $ حجم موظفيها من حوالي 1.9 مليون نسمة، نصيب الفرد من الناتج تصل إلى 420،000 $. دخل الجوي هيكل منصة العمل (الجوي)، فئة الدعم (الخندق) نسبة أعلى من الخدمة (FIG 13)؛ وشكلت أجهزة الجرد، ومنصات العمل الجوية، نوع جرافة مجرفة (ردم) والشاحنات (فوركس) 35 ، 14 و 21. وتجدر الإشارة إلى الطبقة دعم مساهمة ايرادات الاعمال هي عالية، ولكن تمثل حوالي 1 فقط من نسبة المعدات. من وجهة نظر المنتج، URI التكوين الرئيسي "الإيجار الجافة" نوع من المعدات.

لURI، ونحن نعتقد الجوي معدات (Areial) لعبت دور "الصرف الصحي"، ويرجع ذلك أساسا إلى: بلغت 1) منصات العمل الجوية للولايات المتحدة سوق تأجير المعدات حوالي 22، والطلب مستقرة نسبيا، وقادرة على جذب الزبائن؛ 2) معدات منصة العمل الجوي نسبة أعلى من قيمة مساهمته في الدخل، والوسائل التي أقلية صغيرة نسبيا من الأجهزة الأخرى يمكن أن تسهم زيادة الإيرادات والأرباح.

تأجير المعدات يعتمد على تخطيط الشبكة. زادت شعبية المعدات والاستثمار يساعد على إقامة تخطيط الشبكة الوطنية. اعتبارا من 19Q3، وعدد من وسائل URI أمريكا الشمالية 1172، والدخل السنوي للمساهمة وسائل فردية تصل إلى 6820000 $.

3، واتخاذ الجهاز هو "عقد الإيجار الجافة" أفضل نقطة دخول

3.1 ملكية منصات العمل الجوية لها مجالا للتحسين

منصة العمل الجوية بسيطة، لا مشغل خاص. ملكية الجهاز في بلادنا هناك ترا ذكر من الفضاء. إشارة إلى تجربة الولايات المتحدة، إلا إذا الانخفاض الحاد في الطلب (2009)، أن نسبة الإشغال في عام، أسعار الإيجارات هي أكثر استقرارا وأقل تأثرا تأثير العرض. IPAF ووفقا للتقديرات، فإن عدد من المنصات عالية الارتفاع للولايات المتحدة في 2016 حتي 56000000 وحدة بحلول نهاية عام 2019 منصة عالية الارتفاع الصين للحفاظ على حوالي 130،000 وحدة. من البيانات التاريخية، حتى إذا استمرت ملكية المعدات ذات الصلة في النمو (2012-2016)، قطعة واحدة من المعدات قادرة على الحفاظ على النمو في إيرادات الإيجار.

3.2، ويقدر معدل العائد الذي منصات العمل الجوية

ويبين البحث أن معدل إشغال المؤجر كبير ما بين 70 -80. ووفقا للتقرير السنوي تشجيانغ الكامل، في 2018 مقص معدات العمل الجوية متوسط السعر حوالي 58000 يوان / تايوان، الذراع منصات العمل الجوية متوسط سعر حوالي 378،000 يوان / تايوان، منصة العمل الصاري جوية بمتوسط سعر 34000 يوان / تايوان؛ ه الجوية المنتجات منصة عمل متوسط السعر حوالي 60000 يوان / تايوان. وتجدر الإشارة إلى أنه نظرا للمنتج منخفض نسبيا مقص الحواجز التقنية، سعر المستمر ضعف ومنتجات التكنولوجيا لديها نسبة الذراع معينة، فإن متوسط سعر تدريجيا (يحدد أيضا مساهمة العوامل هيكل المنتج).

هندرسون مول إشارة الحالي الإيجار العرض، افترضنا أن قطع شاحنة الإيجار المتوسط الشهري ل3150 يوان / شهر (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة)، والإيجار اليومي من 200 يوان / وحدة (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة)؛ القص رافعة شوكية سعر الشراء 58000 يوان / تايوان، تأجير المعدات ضريبة القيمة المضافة 13. تحت مختلف الافتراضات معدل الإشغال الأجهزة، ويقدر سعر الإيجار / شراء السنوي (معدل الإيجار من العودة).

شنت الذراع منصات جوية لعدد كبير من المواصفات والمتطلبات الفنية للشركات المصنعة. تسليح حاليا عدد قليل نسبيا من المركبات، وارتفاع أسعار الإيجارات. تختلف وظائف مختلفة المقابلة لارتفاع أسعار المنتجات وأسعار الإيجارات بشكل كبير. تشجيانغ الاعتبار الكامل للذراع وكرنك من نوع المنتجات، وأسعار المنتجات والإيجارات ذات الصلة مرتفعة الذراع على غرار (16M-30M)، ونحن نستخدم الثابت على ذراع 26M سعر ضريبة السيارات (24،000 يوان / شهر، 1200 / يوم) لتسليح سعر شراء سيارة تشجيانغ الكامل 378،000 يوان / قدرت تايوان معدل الإيجار حالة العودة.

مع المعدات منصة عمل الملاحظات سعر الإيجار الجوية، سان سعر الإيجار عادة ما يكون أعلى من الإيجار طويلة الأجل. في معدل الإشغال نفسه، الجزء الأكبر من معدل الإيجار العودة ويمكن استئجار معدل الإيجار أطول من 30pcts العودة وأعلاه؛ دفع الإيجار نقدا والمنتشرة أفضل من المشاريع الإيجار طويلة الأجل (الجدول 2 - الجدول 5). حدد سان الإيجار أو الإيجار الطويل، تأجير الأعمال من حيث تأجير المعدات المقايضات ومعدلات الإيجار اثنين من المؤشرات الهامة. في نفس معدل العائد من الإيجار، متناثرة الإيجار مقابل تحمل نسبة الإشغال الإيجار طويلة من حول 25pcts خفض (الجدول 2 - الجدول 5).

3.3، تمول الشركات المصنعة للمعدات الطاقة استئجار توسيع الأعمال التجارية الإيجار

شراء المعدات التأجير التجاري أكبر، وبالتالي فإن الشركات المضيفة من خلال حصتها من شركات التأجير التمويلي إعطاء المؤجر كبير دفعات معينة تفضيلية في ظروف العمل. إلى الطوارئ Huatie، على سبيل المثال، الشركات التابعة لها Q12019 للدخول في مجال منصات العمل الجوية، اعتبارا من 2019Q3 معداتها مقتنيات 7301 وحدة، بقيمة 1020000000 شراء يوان (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة)، الخصم سعر الوحدة 140000 يوان / تايوان (VAT ). اعتبارا من 2019Q3، بلغ مجموع أصولها 750 مليون يوان، صافي موجودات الشركة نحو 1.6 مليار يوان، الأصول والخصوم نسبة حوالي 79، وذلك كجزء من قروض التأجير التمويلي الديون.

الطوارئ Huatie في نوفمبر 2019 الإعلان، والتي سوف تضيف 800 مليون يوان مبلغ تمويل القروض. عمال شو والعمال المؤقتين، فإن الاتحاد تعطي 300 مليون على التوالي، 250 مليون، 250 مليون يوان الائتمان التأجير التمويلي.

الشركات المصنعة للمعدات في شكل التأجير التمويلي، تأجير المعدات تحسين المصنعين العائد على حقوق المساهمين، ولكن أيضا يقلل من الضغط التمويل الفوري تأجير مقدمي الخدمات. ونحن نفترض دفع 30 مقدما، والتوازن تدفع على مدى خمس سنوات، في حوالي 6 افتراضات السيناريو التمويل الفائدة، ومعدل الإيجار العائد من 40، والعائد على حقوق المساهمين محاكاة قطاع تأجير الفعلي بزيادة 33.7.

أسفل التغيير دفع وتمويل التكاليف سوف تؤثر تأثيرا كبيرا على معدل العائد على استئجار التجارية

معدات شركات تأجير هامش صافي الربح، وهناك نوعان من المتغيرات الرئيسية: 1) تمويل التكاليف؛ 2) معدل الإيجار العائد على الذهب. أدناه، سوف قياس حساسية هذه المتغيرات ضد هامش صافي الربح.

3.4، منصة العمل الجوية الإيجار توقعات الأرباح

إذا 19-21 عاما، وكانت نهاية أعمال قيمة الإيجار 10 مليارات و 2.2 مليار يوان و 3.4 مليار يوان، على افتراض سعر الإيجار عودة 40، 35 و 30 على التوالي، وأظهرت تقديرات الأرباح المرتبطة بها في الجدول 11.

4، متفائل بقوة عن "الإيجار الجافة" آفاق التنمية المستقبلية

4.1 الرئيسي "الإيجار الجافة" مقدمة التجارية (شركة غير مدرجة)

منصات العمل الجوية هي أفضل مدخل "الإيجار الجافة"، ولكن أيضا "الإيجار الجافة" ساحة معركة. في هذه المرحلة، منصات العمل الجوية بشكل رئيسي شنغهاي هندرسون، ونانجينغ المشتركة العامة ويمكن Huatie الطوارئ ثلاثة يعيشون الحيازات السابقة. ثلاثة في نهاية 2019 المعدات القابضة (هندرسون وجميع البيانات التي يمكن أن تستمد من عدد من جمهوره، والملكية Huatie من نهاية أكتوبر 2019) كانت نحو 1.8 مليون وحدة، 20000 وحدة، 7300 وحدة، على التوالي، تتعلق بعدد من المنافذ (ديسمبر 2019، والبيانات شانغهاى ونانجينغ الجمهور هندرسون الأداء من موقع الشركة الرسمي، Huatie مصدر الطوارئ من البيانات إعلان الشركة) كانت 93 و 60 و 43، والتخطيط هو أقل بكثير من عدد من وسائل الخارج الشركات الرائدة.

معلومات شنغهاي هندرسون الأساسية

جهاز شنغهاي شين تم دمج مقدمي الخدمات المشغل الشرق الأقصى الأفق (3360.HK) التي أنشئت في مجال البناء في الصين، ملتزمة بتوفير المعدات تأجير لبناء مجال جميع أنواع الشركات، والبناء، وكلاء المبيعات، مبيعات قطع الغيار، المستعملة التخلص منها، وإصلاح وإعادة تصنيعها وغيرها من وقفة واحدة حل. تأجير المعدات التي تغطي العمل المواد (دعم الصلب، الخ)، ونظام العفن (السقالات، والألمنيوم، وتسلق الإطارات، الخ)، والمعدات الصناعية (العمل الجوي المنصات والرافعات الشوكية، والجرارات، الخ)، ويعمل الطريق المعدات (بكرات، أرضيات، المركبات الطحن، الخ)، والمعدات الكهربائية (المولدات والكابلات، مربع الحمل، المحولات، وما إلى ذلك). وفقا لبياناته على شبكة الإنترنت (ديسمبر 2019)، الذي لديه 93 مخازن التشغيل، وحجم الأصول من 75 مليار يوان. 2018، الشرق الأقصى الأفق دخل التشغيل الإيجار حوالي 1540000000 يوان (في معظمها من الرسالة شنغهاي وهونج)، هامش الربح الإجمالي من 51.

يمكن جمهور أعرض معا الوضع الأساسي نانجينغ

يمكن نانجينغ العامة مجموعة مشتركة تصل في عام 2015، وهو نفس العام مع تشجيانغ كامل الولايات المتحدة JLG إقامة التعاون؛ عام 2017 لإقامة تعاون مع العمال المؤقتين والمعدات الثقيلة؛ وفي 2019 فرنسا HAULOTTE، Sinoboom إقامة تعاون.

مستوى تمويل أسهم رأس المال، في يوليو 2018، والوصول إلى العاصمة سان جيندا عدة عشرة ملايين يوان قبل جولة من التمويل؛ سبتمبر 2018، والوصول إلى استثمار رأس المال الاستثماري أدى حير، التصويت مساهمين القدامى مع 60 مليون يوان جولة من التمويل؛ 2019 في أبريل، والوصول إلى المستثمرين مصدر الرصاص العاصمة، في حيرة مع رؤوس الأموال الاستثمارية من 50 مليون $ الجولة B التمويل؛ يوليو 2019 من فئة الخمس نجوم ستار القابضة أيزناخ جولة عاصمة تمويل 150 مليون يوان + B. والهدف من ذلك هو "لإنشاء الرائدة عالميا في مجال المعدات الهندسية منصة خدمة B2B."

مستوى تمويل الديون، اعتبارا من يوليو 2019، يمكن للجمهور الحصول على ديون جديدة تمويل المشترك البنك الصناعي والتجاري، البنك التجاري الصيني وبنك جيانغسو وبنك نينغبو، مكلفة Hengxin شركة والإيجار كيم يون-خط والعديد من المؤسسات المالية المحلية الأخرى، وأكثر من 1 مليار الرنمينبي.

4.2 Huatie الطوارئ، "الإيجار الجافة" رائد

4.2.1، وتاريخ الشركة، هيكل الملكية، والحوافز الإنصاف

تأسست Huatie الطوارئ في عام 2008، وحصة 2015 المدرجة على اللوحة الرئيسية، والعمل الرئيسي لمواد البناء تجف دوران الإيجار، في عام 2016 إنشاء التأجير الصين الحديد، وتمويل تأجير الترتيب، في أكتوبر 2019 بسبب حقوق التصويت في الشركة المستأجرة في الصين انخفض الحديد (مساهمة نسبة دون تغيير)، وتصفية من البيانات المالية الموحدة، هوا Tieheng 2018 الشركة التي أنشئت لتنفيذ الأمن والحوسبة السحابية الخادم تأجير الأعمال (بيتكوين آلة التعدين تأجير)، وذلك بسبب التقلبات في الطلب، مما أدى إلى 2018 كان هناك الأصول ضعف كبير، والشركة في وقت مبكر 2019 نقلت Huatie هنغ على الشركات ذات الصلة الافراج عن الإنصاف. في أوائل 2019، والشركة من خلال البحث على المدى الطويل في جوي شركة تأجير منصة العمل العسكري، واستراتيجية تطوير الشركة مواد البناء دوران الانحدار، المعدات "الإيجار الجافة" الصناعة الرئيسية في المستقبل.

4.2.2، "الدعم الصلب" إلى الطلب على استئجار العقارات جيدة

شركة (البناء معدات السلامة دعم) المناطق الإيجار "الدعم الصلب" لديها ميزة مطلقة، والتجربة الناجحة للشركة في الجو استئجار منصة عملها لتقديم دعم قوي. "الصلب دعم" الطلب تأجير مستقرة، الولايات المتحدة ما يقرب من 20 من إيرادات الإيجار من "الدعم الصلب".

منذ نشأتها، والشركة لديها معدل دوران مواد البناء (بناء معدات الدعم سلامة) التوسع السريع الحجم، وارتفع من 03300 طن في عام 2008 إلى 361300 طن بحلول نهاية عام 2018 عام. في حين أن التوسع في نطاق من معدات الدعم، والأنواع معدات الدعم تدريجيا، وتعود ملكية الشركة الآن من قبل الطبقة الفولاذ الدعم، والطبقة والطبقة بيلي ثلاث فئات سقالات معدات الدعم. وبحلول نهاية عام 2018، معدات الدعم Huatie العلوم والتكنولوجيا على نطاق ويكون في المقام الأول في السلع الرأسمالية الصينية تأجير عضوية عقد في الجمعية، مع كمية من معدات الدعم الدعم الصلب تحتل المرتبة الأولى في (إعلان الشركة) البلاد.

4.2.3، واقتناء تشجيانغ سوميوشي، واقتناء المقترح تشجيانغ هنغ الألومنيوم تحسين تخطيط الأعمال

حيازة النقد الشركة في يونيو 2019 والزيادة إلى مبنى فارغ في تشجيانغ سوميوشي التكنولوجيا المحدودة، ما يقرب من 51 حصة (المكتملة). تشمل الإيرادات بناء تشجيانغ سوميوشي أساسا الإيرادات TRD البناء، والإيرادات البناء SMW، MJS معدات البناء تأجير الإيرادات والدخل. تكنولوجيا البناء المتقدمة سوميوشي ختم المياه والدعم في مشروع التنقيب المستخدمة، وعملية البناء منذ بداية عام 2010 لتعزيز قبلت تدريجيا من السوق، وخصوصا في مشروع مترو الانفاق السنوات الأخيرة، والبلدية مشروع معرض الأنابيب، وMTR الأعمال المحيطة المشاريع العقارية يستخدمون بشكل متزايد تقنيات البناء بناء سوميوشي.

أعلنت الشركة في نوفمبر 2019 الاستحواذ المقترح وتجديد النقدية تشجيانغ هنغ تنمية التكنولوجيا المحدودة الألومنيوم حوالي 51 من الأسهم (قد مرت اجتماع المساهمين). وصلت صناعة تشجيانغ هنغ فى تشجيانغ وقويتشو سبائك الألومنيوم لديه قالب قاعدة تم تملكها بشكل مستقل منطقة قالب الألومنيوم حوالي 280،000 متر مربع، وطاقتها الإنتاجية والقدرة ما قبل تجميعها على مستوى متقدم. وشكلت بناء قالب صب الخرسانة صب الخرسانة وحامل، وصناعة البناء والتشييد هي كمية كبيرة من فئة من المواد الأساسية. في الماضي، وبناء القالب الخشبي لنموذج قائم، مثل الصين وتسجيل موقف شامل من الغابات الطبيعية وجهود الإدارة التجارية لزيادة السلامة البيئية، قالب الألومنيوم لخفة وزنه، عملية سهلة، وجودة البناء جيدة، وتوفير تكاليف العمالة وغيرها من المزايا، ليكون الانتشار السريع، وتقديم الدعم لصناعة المباني الخضراء لتحقيق التنمية ذات جودة عالية. قالب الألومنيوم بدأت في وقت متأخر نسبيا، ويستمر استخدامها لتوسيع وتمديد تدريجيا من البناء المدني من المباني العامة ومترو الانفاق والأنفاق وهلم جرا.

4.2.4 تخطيط "منصة العمل الجوية" تأجير المعدات والدعم مصنعي المعدات فاز

2019 Q1، وقد قامت الشركة بتأسيس دخول رسميا في مجال الجوي استئجار منصة العمل. اعتبارا من 31 أكتوبر 2019، فإن الشركة لديها 7301 مجموعات من منصات العمل الجوية، بما في ذلك مبلغ الضريبة من 1021000000 يوان (VAT 13)، ومجموعة البلاد حتى 43 منافذ جديدة. واعتبارا من 30 سبتمبر 2019، فإن الشركة مجموع الموجودات 0750000000، صافي موجودات الشركة 160 مليون يوان، الأصول والخصوم نسبة من 87، وذلك أساسا التزامات التأجير التمويلي للمقترض.

اعتبارا من نوفمبر 2019، XCMG، زوملايون، ثلاثة عمال مؤقت Huatie الشركات المصنعة للمعدات الطوارئ لإعطاء ما مجموعه نحو 1.6 مليار يوان الائتمان التأجير التمويلي، تقديم دعم قوي لتطوير السريع للشركة خلفا أن حجم المعدات.

4.3، من أجل أن تنمو الرؤية لرؤية "الإيجار الجافة"

التأجير التشغيلي ليست صناعة جديدة، ولكن "الإيجار الجافة" نعم. تعمل تركيز صناعة التأجير منخفضة في هذه المرحلة، ويرجع ذلك أساسا إلى تحت وضع "عقد الإيجار الرطب"، المشغل أكبر من أهمية للجهاز. "الإيجار الجاف" من خلال "جهاز" بالتزامن مع "منصة B2B" سيتم خلع "المشغل" و "جهاز".

"نشطاء" و "المعدات" وسائل الفصل: 1) مجال مقدمي تأجير يمكن توسيع كبير في المعدات المستأجرة، هيكل المعدات والتوزيع الإقليمي أكثر تنوعا، والإيجار العائد الإجمالي التحسين كبير من الفضاء. 2) تحسين تركيز الصناعة، Hengqiang. في الولايات المتحدة، وزيادة حصتها في السوق قطاع تأجير أعلى 10 من 20 في المائة في عام 2010 إلى 32 في عام 2018. 3) شركة لتأجير كبيرة يمكن أن يحقق النظام الفرعي البديل تاجر القائمة، وزيادة قوة سلسلة المساومة الصناعية بشكل كبير.

سوف كبير "الإيجار الجافة" الأعمال المرجح تذهب نموذج الاصول الخفيفة. "تأجير" يسمح المؤجرين إلى "الاقتراض" معدات أخرى لكسب عوائد الإيجار. الأصول المؤجرين أخف وزنا هذا الوضع، والجوهر هو لكسب قسط "قنوات" و "الخدمات". لتحقيق "تأجير" عقد الإيجار يجب أن يكون القدرات التالية: 1) وسائل الإيجار وقنوات العملاء المقابلة تحت خط ناضجة؛ 2) شركات على أساس عقد B2B على الانترنت منصة الاستعانة بمصادر خارجية فريق؛ 3) عمليات الرقابة (الإيجار تحسين العائد معدل) وصيانة القدرات.

النمو هو الآلام التي لا مفر منها، ولكن مستقبل أفضل : في السابق، و "الإيجار الجافة" نموذجا للمساحة واسعة المستقبل، جوي استئجار منصة العمل هو إلى حد بعيد أفضل نقطة دخول. في نفس الوقت يجب أن نلاحظ أن ملكية منصة العمل الجوي ينمو بسرعة. استطلاع ردود الفعل الشعبي على 2022 من الجوية الملكية منصات العمل أو ما يصل إلى 400،000 -48000000 وحدة. ويمكن أن يكون يستنتج: أن ملكية منصة العمل الجوي تحقيق الزيادة السريعة أو خفض معدل الإيجار العودة.

زاوية أخرى للتفكير: 1) جوي منصة العمل معدل الإيجار العودة الانخفاض العام، قد يقلل من استعداد الغرباء للدخول، ولكن أيضا يساعد على تعزيز الصناعة السرعة؛ 2) منصة العمل الجوية كما المدخل حركة المرور، وسوف تساعد تسريع استئجار التجارية عبر الإنترنت ، وتخطيط الخط، وتشكيل الالتصاق العملاء، والإيجار، والتميز التشغيلي من خلال وسائل متعددة مثل تحسين العوائد الكلية. وصلت لدينا سوق تأجير المعدات 600 مليار يوان، فإن السوق يعطي الفائز (الذي ترك) العوائد.

(تقرير المصدر: ايفربرايت للأوراق المالية)

للاطلاع على تقرير، يرجى زيارة المستقبل فكرية www.vzkoo.com.

تسجيل الدخول الآن يرجى الضغط على: "لينك"