إلى أواخر يناير بأنها "نقطة تحول"، في وقت مبكر من عام 2020 سوق العقارات "مختلفة تماما".

في مطلع كانون الثاني، أول بنك قطرة شبه المركزي، أصدر 800 مليار من الأموال، الابتهاج السوق التي لا بد أن الصناديق العقارية تواجه خففت، ثم يقوم البنك المركزي في غضون بضعة أيام، وتنفيذ عمليات السوق المفتوحة، وصناديق لاستبدال 1.3 تريليون في السوق، سوق العقارات قوية يبدو إشارة إلى تعزيز.

ثم، وركوب على "300 مليون شخص استقروا في تحرير المدن التالية" في الشرق، وعدد من عتبة شراء المدن الاسترخاء، وكثير من هذه المدن الصغيرة شراء إعانة المنزل، وتغير سقيفة إعادة التشغيل نقد فجأة، فإن سوق العقارات مليئة بالتفاؤل .

ذلك لم يدم طويلا، إلى أواخر يناير كانون الثاني، على الرغم من تغييرات جذرية في القطاع العقاري.

من قسم المبيعات، وكالة لا يفتح الباب، وكلها وراء الأبواب المغلقة، والعودة إلى ديارهم المد اختفت بهدوء، شارع مزدحم الأصلي، وأصبحت مهجورة.

وقد أصدرت المؤسسات الرئيسية التي عقدت مؤخرا أحدث البيانات العقارية، قطعة من بانوراما، في سوق العقارات "قليلا صعبة" بعد شهرين.

1،60 المدن لم يعد بيع.

26 يناير، والصين عقارات مبادرة جمعية بتعليق مكاتب مبيعات الشركة أنشطة المبيعات التطوير العقاري.

ووفقا لاحصاءات غير مكتملة، بما في ذلك تشانجيانغ، وفوتشو، وتشنغدو، ونانتشانغ، قانتشو، ييتشانغ، وقوانغتشو وبعض العقارات، وفوتشو، كونمينغ، سانيا، وشنيانغ، هايكو ومدن أخرى أكثر من 60 تعليق المبيعات، يتطلب بعض المحافظات والمدن في بيع العقارات للبيع الكلمة، ووقف الأعمال وكالة العقارات الأجانب.

في الواقع، أكثر من 60 مدينة في جميع أنحاء البلاد معظم المحافظات، يتم إغلاق قسم المبيعات والوسطاء، في فبراير الماضي، العقارات قليلا الباردة بشكل مدهش.

حتى أوائل سبتمبر كبيرة، ويقول العديد من الممارسين العروض على الانترنت، يمكنك بيع على الانترنت، بعد كل شيء، مجرد "الكذب على نفسي" مجرد وسيلة للتحايل التسويق، وتقريبا أي تأثير على سوق العقارات عزز المعنويات، ولكن الفترة الخاصة ووالبناء من وسائل شيئا.

2،10 مدينة دوران الصفر.

من هذا العام خلال عطلة رأس السنة الصينية الجديدة (24 يناير - 30) نقطة الفترة الزمنية للعرض، من عطلة عيد الربيع العام الماضي - تراجع 61 (4 فبراير، 10 فبراير) من هذا العام، وهانغتشو، وجينان وانغ فانغ، ونانجينغ، وتشينغداو، تيانجين ووهان وشيان، يانتاى، وتشانغشا دوران الصفر خلال 10 مدن عطلة رأس السنة الصينية الجديدة.

وبالإضافة إلى ذلك، في يناير الماضي، وانخفضت 18 مدن جديدة مع نظرة على كمية من 40.8، وكانت كمية من السياح جديد أسفل 44.7، وانخفضت سلسلة سكنية جديدة 48.5.

دوران الصفر، سوق العقارات لم يشهد من قبل.

وبطبيعة الحال، قبل 17 عاما، في عام 2003، ولقد شهدت فترة وجيزة مثل هذه الحالة، ولكن، منذ 17 سنوات، وهناك عدد قليل من الناس الرهن العقاري لشراء منزل؟ كامل الممارسين سوق العقارات، والعقارات، ومساحة البناء فقط كم؟ في ذلك الوقت كانت كتلة الجسم والآن مختلفة تماما.

تعلمون، فإن سوق العقارات العام الماضي، بلغت مبيعات ما يقرب من 16 تريليون يوان، و 1.7 مليار متر مربع من مساحة البيع، مثل هذه السوق الكبيرة، يتم تقليل دوران مباشرة إلى الصفر، إذا استمرت بضعة أيام فقط، أسابيع أي ضرر يمكن من الوضع الحالي، على الأقل حتى منتصف فبراير شباط قبل قد يكون هناك نقطة تحول، وهذا هو سوق العقارات يصعب تحمله.

3، والمبيعات من أسعار المساكن بنسبة 12، وأكثر من 500 مليار ذهب.

صدر CRIC تشير البيانات إلى أن مبيعات العقارات تاجر المؤسسات عيار TOP100 الصين في مبيعات شهر واحد من 509705000000 يوان، انخفض بنسبة 12 في المئة.

500 مليار المستوى في المبيعات، بانخفاض أكثر من 10، وهو ما يعني أن أداء أكثر من 500 مليار أسعار المساكن "مفقود" الصامت، ومهرجان الربيع لذلك العديد من المطورين يشعر "Routeng".

مثير للدهشة، أداء الرائدة أسعار المساكن لا يزال مستقرا جدا.

"في يناير عام 2020، العقارات القائمة TOP100 المبيعات التجارية في الصين" يظهر انكه يناير كمية المبيعات لتحقيق كامل عيار 56730000000 يوان، بزيادة قدرها 16.1. البلد حديقة وإيفر غراند يناير على التوالي، لتحقيق عيار كامل واحد كمية المبيعات الشهر 46510000000 يوان و 41010000000 يوان، مع نفس الفترة من العام الماضي.

ومن الواضح أن الجرحى، معظمهم من المطورين الصغيرة، والغالبية العظمى منهم تعيش في المدن الأربع طبقات، كان يتوقع "عودة الوطن" طاقة المد والجزر المساعدة الذاتية، والذي يعرف الركود العقاري شعبية حتى الآن هذا العام.

دوران، والمبيعات، سوق العقارات، أكثر من الاعتماد بشكل كبير على المؤشر، وكان لشراء منزل، وكان يبيع والسيولة في سوق العقارات في شكل الأموال من القروض المصرفية للمطورين، وارتفعت أسعار المساكن لبناء منزل، وتحفيز الاستثمار في كافة مناحي الحياة، وفي نهاية المطاف تدفع من أموال من المشترين والمطورين مع الدفع، البنك مع رجال الأعمال الرهن العقاري، والمدن مع مبيعات الأراضي والأثاث والأجهزة المنزلية وصناعة إضافية أخرى سوف تستمر في الازدهار.

الكل في الكل، والافتراض هو قادرة على بيع المنزل، والآن في السوق فجأة "التجميد"، ويفترض أن معظم الخبراء لم تتوقع أحداث غير مؤكدة.

ويرى المؤلف أن سوق العقارات في أوائل أداء 20203، أو سوف تشكل تأثيرا حاسما في السوق على مدار السنة.

1، وصناعة العقارات تسريع التمايز.

من إجمالي أسعار المساكن وصلت الآن إلى أكثر من 90000، وأيضا دون وسيط، كما تعلمون، من 180 دولة في العالم، ومطوري العقارات لا تضيف ما يصل 90000، الولايات المتحدة الأمريكية، وكالة العقارات الكبيرة والصغيرة ليست أكثر من 500، أكثر من 20 في أوروبا جميع البلدان بناة الوطن، الوظيفة قانونية مستقلة تصل إلى أقل من 10000.

لذلك العديد من المطورين، غير معقول بشكل واضح، والاستمرار في الإفلاس، والاندماج، وتحسين التركيز هو الاتجاه.

2019 أكثر من 500 أسعار المساكن الإفلاس، فمن المتوقع أن، بسبب الأحداث الاستثنائية الأخيرة، أسعار المساكن في عام 2020 سيكون أكثر حالات الإفلاس، وتسريع تمايز الصناعة.

المذكورة أعلاه، وحتى في الانخفاض على مستوى الصناعة في المبيعات في يناير كانون الثاني، والدوران الصفر في المدن الرئيسية في القضية، بي هنغ وان وغيرها من عمالقة لا تزال تحتفظ النمو الإيجابي، وتكون كافية لإظهار "دائما قوية الفائز" سوف يستمر النمط.

سوف 2،2020 سنة كاملة تشكيل "منخفض ثابت بعد" "شقة لأسفل" اتجاه.

لم تشاو لن يعود انخفضت مبيعات المنازل بعشرات المليارات، وهذا المعرض هو فقط يملأ البداية قبل لم يتم حل المسألة تماما، وسوف يستمر هذا الاتجاه.

الآن عرض أكثر شعبية هو أنه، بعد اليوم الخامس عشر، فإن نقطة تحول القادمة، طالما أن تدفق الناس قادرة على القيام عودة واسعة النطاق للسيطرة والإنتاج والتجارة والاستهلاك سيعود تدريجيا إلى مستقر، مثلما هو الحال في عام 2003، كما النهائي لمجرد عدد قليل وجاءت بضعة أشهر من نهايته.

يستدل من هذا الخط من التفكير، على الأقل، كما من 3 - أن شعبية أبريل استعادتها، ثم السوق العقاري في النصف الأول من ما يسمى ب "الصيف الهندي" لا يمكن أن تظهر.

هذا سوف يتسبب في النصف الأول بأكمله من سوق العقارات أصبح "الركود"، ولكن، بعد كل شيء، فإن قطاع العقارات، وأثر على عشرات المصب في النصف الثاني من التنظيم يحاول "استقرار" سوق العقارات.

ولذلك، أسعار الأراضي مستقرة، وأسعار مستقرة، توقعات مستقرة، 2020 لا يزال النغمة الاساسية في سوق العقارات.

3، بعد العاصفة، وليس المقلية يعيشون مفهوم الغرفة أكثر عمقا.

"المرض من الفم" من العاصفة، لذلك نحن لا يمكن أن تتحرك في المنزل، واسمحوا كان الجميع السنة الجديدة لا تنسى.

بعد هذا الشيء، وأعتقد أن معظم الناس يجب أن يكون قادرا على فهم ان المنزل هو للعيش، وليس للمضاربة.

قبل أن نتحدث عن "غرفة للعيش لا المقلية،" شعرت دائما بعيدا جدا من تلقاء نفسها، كل أسرة تريد كسب كل قرش في المنزل، لا يعرفون عندما تتأثر الحياة والصحة، حتى إذا كان المنزل يحتوي على أكثر إلا أنها لم تساعد.