منذ 20 يوما، فقط لتجد الناس في هذه الصناعة، لذلك تنبأ السوق الحالية، ونحن سوف نكون متفائلين جدا.

ذلك الوقت البنك المركزي لديه RRR عادل، وإطلاق سراح من مليار الأموال 800، تليها التحرير التدريجي للتنظيم في البلاد، وبعض الدعم مدينة شراء منزل، تسليط تغيير تسييل إعادة التشغيل، بالإضافة الى الوطن خلال عيد الربيع كان دائما موسما رائعا، ورأى الجميع هذا العام فإن سوق العقارات يكون مشهد جيدة.

بشكل غير متوقع، بعد 20 يوما، وقد بشرت سوق العقارات في أرض "الجليد".

صدر أبحاث شل في يناير المستعملة بيانات سوق الإسكان، وتظهر البيانات، 18 يناير المدينة سلسلة من دوران المساكن المستعملة انخفضت بنسبة 38. آخر فبراير على أساس ربع سنوي يتضمن مهرجان الربيع، هو 29.8، وهذا العام مقارنة بالعام الماضي انخفض توسعا كبيرا.

من هذا العام خلال عطلة رأس السنة الصينية الجديدة (24 يناير - 30) نقطة الفترة الزمنية للعرض، حجم التداول عطلة عيد الربيع هذا العام مقارنة مع عطلة عيد الربيع العام الماضي - تراجع 61 (4 فبراير، 10 فبراير) من هذا العام، وهانغتشو، وجينان وانغ فانغ صفر دوران، ونانجينغ، وتشينغداو وتيانجين ووهان، زيان، يانتاى، وتشانغشا هناك 10 مدن خلال عطلة رأس السنة الصينية الجديدة.

دوران الصفر ما هو مفهوم؟

لا تشتري بيت واحد، لا بيع واحد، تم إغلاق باب قسم المبيعات، ومشتري المنازل في المنزل، كل مغلقة، فإن الخطوة الباب الثاني، تراجع معنويات السوق العقاري إلى نقطة التجمد.

حتى ذلك الوقت، جاء الناس لفهم، في مواجهة الحياة والسلامة، والمنزل هو شيء أكثر من الصلب والخرسانة بال.

ومع ذلك، كثير من الناس أيضا كان الرهن العقاري بالانزعاج قليلا، البقاء في المنزل، لا دخل، والمدفوعات الشهرية لا تزال لديها لسداد، وهناك أيضا تعتمد على منزل صغير تحت القديم، إذا كانت سوق العقارات تهدئة، ثم حتى ضرب منزل في اليد السداد، والضرر أكثر قليلا مما ينفع.

وفقا لشنغهاي سيكيوريتيز نيوز الإحصاءات، وتدريجية التجارية الفردية قروض الإسكان في كل شهر مئات الآلاف من الأقلام، والأوراق المالية من عقود الرهن العقاري ما يصل الى 60 مليون الأقلام

أكثر من 60 مليون الأقلام الرهن العقاري، وهذا الرقم لا يضيف كمية كبيرة من الغرفة والكامل منزل صندوق الدفع، وهو ما يعني أن 60 مليون أسرة على الأقل، أصبح "منزل والعائلة."

هؤلاء الناس يمكن مؤقتا "راحة البال"، وأعلنت خمس دوائر رفيعة المستوى معا اثنين من تدابير ل"مرافقة" سوق العقارات.

1 فبراير، والبنك المركزي، وزارة المالية، اقترحت الفضة الصين للتأمين اللجنة التنظيمية واللجنة، ومكتب صرف العملات الأجنبية خمسة أقسام أصدر بالاشتراك مع الإشعار، بما في ذلك خمسة أجزاء، أي ما مجموعه 30 تدابير لزيادة التركيز على الدعم النقدي والائتماني للحفاظ على السيولة ومعقولة وفيرة، وتعزيز الدعم المالي للسلع الطبية الهامة والتي تعيش شركات إنتاج المواد.

التي يوجد نوعان من التدابير الجدير بالذكر.

1، وزيادة الدعم المالي والائتمان.

"لاحظ" أن، لتوجيه المؤسسات المالية لدعم الائتمان الزيادة في المجالات الاجتماعية وسبل العيش، والصناعات ذات الصلة، وكذلك واعدة ولكن الصعوبات المؤقتة التي واجهتها في الشركات، خصوصا الشركات الصغيرة ومتناهية الصغر لا تضخ عمياء القروض والغاء القروض، وضغط الائتمان. لتعزيز قطاع الصناعة والمؤسسات الصغيرة ومتناهية الصغر، والمؤسسات الخاصة وغيرها من المناطق مفتاح من دعم الائتمان، وزيادة تصنيع وقروض طويلة الأجل.

ببساطة، إذا كان لديك مساحة والصناعات والشركات والمؤسسات الصغيرة ومتناهية الصغر واجهت مؤخرا صعوبات، والفترة الزمنية القادمة، والقرض سيكون أسهل.

من بينها، "القروض لا ضخ عمياء، من القروض، والقروض الضغط" أهمية خاصة، للعديد من الأسر، والشركات، نفسها مثقلة ارتفاع الديون، أي دخل في الآونة الأخيرة، ولكن أيضا لتسديد القرض، وكثير من الناس لا، هذه السياسة يمكن أن يكون في الوقت المناسب جدا.

2، وبعد فتح السوق للحفاظ على السيولة الكافية ومعقولة.

هذا العيد تأخر حتى 3 فبراير، تم تأجيل تاريخ العودة إلى العمل في العديد من الأماكن إلى 9 فبراير، والأسواق المالية، فمن الضروري فتح رقم 3 فبراير الضغط الأموال الوجه بارزة بشكل خاص.

وأشار نائب محافظ البنك المركزي السيد بان إلى أنه بعد فتح بنك الشعب من خلال عمليات السوق المفتوحة، والوقوف إقراض مريحة، وإعادة التمويل وإعادة الخصم وغيرها من أدوات السياسة النقدية لتوفير السيولة للسوق.

وبالإضافة إلى ذلك، فإن فرع البنك المركزي في عطلة عيد الربيع ضبط المؤسسات المالية المتضررة، وفقا للحالة الفعلية زيادة مناسبة في تقييم أواخر يناير 2020 من التسامح احتياطي الودائع.

ماذا تقصد؟

بعبارات بسيطة، جانب واحد هو الإفراج عن الأموال إلى السوق من خلال مجموعة متنوعة من عمليات السوق المفتوحة (مثل الصندوق المتعدد الأطراف، وما إلى ذلك)، والجانب الآخر هو أمي المركزية لمزيد من الاسترخاء تقييم نسبة احتياطي الودائع من البنوك.

شدة هذا الإجراء، ما لا يقل عن "شبه أسفل"، وصناعة العقارات والشركات المثقلة بالديون، سوف تستفيد بشكل غير مباشر.

لاحظ أن هذا الإشعار يتم نشر خمسة الجزء الرفيع المستوى في نفس الوقت، ومواصفات عالية الوضوح، بالإضافة إلى ذلك، في اليوم الأول من شهر فبراير، وفتح سوق رأس المال هو الوقت قد حان لترسل، الذي يظهر وراء القصد لتحقيق الاستقرار في السوق.

في الواقع، منذ بضعة أيام، لجنة تنظيم التأمين الصينية على وجه التحديد للفضة "هو مجموعة الرهن العقاري" اللوائح الجديدة الصادرة.

إخطار الدول الفضة CIRC: الأخيرة أثرت مصادر فقدت مؤقتا الدخل من السكان، إلى أن يميل في المرونة المناسبة سياسة الائتمان لضبط الرهن العقاري، عاصمة الائتمان وغيرها من جدول سداد القروض الاستهلاكية، وهي فترة تأخير سداد معقولة.

حاليا كان نسبة المشترين النفوذ على مقربة من 65 من السكان، وكثير من الناس لديهم أكثر من نصف الدخل الشهري استخدامها لدفع الرهن العقاري، وبمجرد أن سبب البطالة ودخل الأسرة لأنه لا يوجد سبب خاص، سوف تؤثر بلا شك على استقرار النظام المالي.

لذلك، ما إذا كانت التدابير خمسة أقسام الصادرة معا، أو الفضة CIRC هو أيضا القواعد الجديدة مجموعة الرهن العقاري منفصلة "يثلج الصدر" المتقدمة، قد لعبت دورا في رعاية السوق العقارية الحالية.

كثير من الناس هناك فهم خاطئ، والاستفادة منه في الآونة الأخيرة، يجب أن تنخفض الأسعار بشكل حاد، حتى أن أكثر الناس من شراء المنزل.

ومع ذلك، من البنوك لأسعار المساكن، من المشترين لدينا غرفة العائلة، من المنبع إلى المصب الخرسانة المسلحة الأثاث والأجهزة المنزلية، والصناعات ذات الصلة العقارات لديها علاقة وثيقة.

مرة واحدة وانخفضت الأسعار بشكل حاد، وسوف تؤثر بلا شك على سلسلة صناعة كله، وهو اقتصادية لا الشرك.

ويرى المؤلف أن مستقبل السوق العقاري سوف تتطور من احتمالين.

أولا، "أسعار الأراضي مستقرة، وأسعار مستقرة، توقعات مستقرة" سوف يستمر أكثر.

لماذا البنوك المركزية، بما في ذلك الإدارات خمس الآن بنشر هذه التدابير؟ لماذا CIRC الفضة أصدرت بسرعة إشعار تمديد الرهن العقاري خلال عطلة الاعياد؟

والسبب هو أن 2020 لا يمكن الصعود والهبوط في سوق العقارات، وفقا لنشر المؤتمر الاقتصادي في العام الماضي، وهذا العام سوف سوق العقارات لا تزال تلتزم "غرفة للعيش لا المقلية".

نجا كل هذا الوقت، فإن مثل هذه العودة الشاملة إلى العمل بعد مهرجان المصابيح، وبدأ الشعور سوق العقارات لالتقاط، إذا يحدث الانهاك، يجب أن يكون وزنه على اللائحة ايضا.

الثانية، وكثير من مشتري المنازل فكرة التغيير.

هذا يستحق التركيز هنا.

كان لدينا لشراء منزل، رسم مدرسة حي، هو الوجه، باطل، متجذر في المدن الكبيرة، وبين ما يسمى انطلاق "الطبقة المتوسطة" هو أداة لكسب المال جعل الفرق، وكانت العقارات السكنية خارج المنزل.

بعد هذا، فإن الكثير من الناس يدركون فجأة أن الأسرة بأكملها تفعل كل يستقر في المدينة، وأفرغت كل الاموال كوبلي معا الدفعة الأولى خلال مهرجان الربيع، ويبدو في الواقع عرضة لذلك.

فإن الناس لا مستقبل شراء منزل؟ بالطبع، ولكن لن يكون مثل السنوات السابقة المشاعر المضاربة، من هذا المنظور، فإن سوق العقارات بعد الحادث، ويمكن العودة إلى العقل، ولكن أيضا ربما شيء جيد.