ون | تشن دا صندوق

جنوب شرق آسيا في سبتمبر، واسمحوا لي أن نرى مرة واحدة توقف صيام وجافا، وماكياج الوجه الجديد تشانغ داي تحت الجلد القديم ومرقش. قصيدة لى باى: السماء والأرض ذبلت أي تغيير، هناك Qiangai الوجه. في الفيلم كل ساعتين إلى مدينة بانكوك من مرة واحدة، وبالتأكيد ليس أمامي الفوضى النيون كيوتو. هذا المحور الحدود المنفقين كبيرة ولكن اللعب في التربة من مدينة الذهب، مثل معظم بلدي الأصلي منذ سنوات عديدة، ومثل معظمنا نتطلع إلى الأرض الموعودة تحت الوردة.

حلم كبير، ولدت في الجنوب.

1

الآن، لدينا لتمرير من خلال هذه المدينة مريب تؤدي في نهاية المطاف إلى البحر

مع بانكوك

مثل المريض للشفاء من المرض

في العزلة من شريحة واسعة من العبادة

والمرآة مغطاة في العالم للحديث عن النبوءة

- مقتطف من "التايلاندية القمر"، مؤلف

(القصر الكبير في بانكوك، التي رسمها: Zhuangjia جيانغ)

كلمة "بانكوك" من لهجة تشاوتشو، هو Chaoshan "بن وادي" (بانكوك، وإنهاء ك بالفرنسية) أصبح الاعتقاد الخاطئ في "بانكوك"، بحيث بعيد المنال "رجل" ويبدو أن هذا من أبعد " وادي "، والتقى العجن سخيف قليلا. ولكن الناس لا يطلق عليه بانكوك تايلاند، ونحن لا مثل لدعوة بكين بكين، دعوة التايلانديين بانكوك "كريستين لصق"، وهو ما يعني مدينة الملائكة، لوس انجليس (لوس انجليس، وافق على مدينة الملائكة) هو الماضي الإخوة. لذلك أنا على الرغم من أن الشعب التايلاندي التحدث باللغة الإنجليزية، ولكن هذا من تغيير مدينتهم إلى عصا لكريستين، يمكنك بلوق صالحهم. بطبيعة الحال، فإن حسن النية لا تساوي عالية لرؤية، إلا إذا كنت حقا أن تكون قادرا على إكمال الاسم الكامل بانكوك التحدث:

(مدينة الملائكة، الرائعة المدينة الخالدة، تسعة كنز المدينة الخالدة، لا يمكن أبدا أن تدمر إندرا مدينة ......)

هذا هو كتاب غينيس للارقام القياسية أطول مكان اسم في العالم، وأطول من لقب بعد وفاته الامبراطور من سلالة مينغ. عودتنا أربعة كتب تحمل الأطفال، والأطفال عودتهم إلى بانكوك الاسم الكامل. متحدثا عن وسيلة التايلاندية إلى نقاش، وأنا استمع إلى بعض اللاعبين المحليين الذين في الماضي، واحدة من سا وادي بطاقة مطوية مع يد سيسي جدا تسوه يي، والشعور قليلا مضحك - سافا دي (النطق: فرشاة بلدي قطرات بطاقة ~) تعني "مرحبا" و "وداعا"، ولكن النساء فقط؛ الرجال سيقول sawadee-krub، ب صامتة. إذا كنت تستمع إلى رجل تيت "سوا سوا ديكا ديكا ~ ~" Jiaochen، والرجل هو سيمون.

2

عندما كنت أمشي في بانكوك خشنة أحيانا في بعض الأحيان شوارع جديدة، شعرت كله سيامي يقوم به حلم كبير. وستكون هذه الكثافة السكانية في جنوب شرق آسيا حاضرة الثانية (منطقة العاصمة) هي بكين خمس مرات، والناس مثل النسيج والغيوم الجميلة، من الذكور والإناث جلسة استماع عادلة. 15 مليون شخص في هذا الصيد كل يوم غد الآخر، مع الجسد في النهر لرئيس في البحيرات.

قبل عشر سنوات، وقال فنغ لون: هكذا كنت تبحث عن اتجاه الانتقال، انتقل إلى نصيب الفرد من الناتج المحلي الإجمالي 3000 مكان البدء. القانون يطير أكثر (المشجعين موجة لا تأخذ جريمة) مما كومبو النظرية. وبطبيعة الحال، حسنا الماضي 3000 بانكوك عتبة كبيرة، ومن أجل بيرس أن طبقة من النوافذ ورقة من 10000 $ - ما يسمى فخ الدخل المتوسط - تحولت تايلاند في فورة كامل البنية التحتية: مواقع البناء وتشييد مبنى المطار، اصلاح الطرق والجسور إصلاح الميناء النهري، خصوصا يونيكوم كونمينغ الى بانكوك في تايلاند السكك الحديدية، تحت المعكرونة جسر في الحساء توم يام كونغ - يبدو لي أن سمعت أن المسلسلات نموذج الحمراء "الحديثة أوبرا بكين" جاء الغناء الشجي: قطار يبدو، Huangjinwanliang.

ومع ذلك، فإن هذا الحلم، وهناك حاليا دراسة للواقع، دعونا نرى الحقيقة. وحتى الآن، مترو انفاق بكين 608 كيلومترا، 22 خط، وبانكوك كيلومترا مترو 45، سطرين فقط، بكين ملكية الهاتف المحمول للفرد الواحد هو 1.94 تايوان، بانكوك 1.3 وحدة، بكين بدأت في بناء شبكة 5G، في حين بانكوك هو مجرد شعبية 4G . بانكوك مع مستوى الحديث الداخلية المدن من الدرجة الثالثة من 15 مليون شخص تصمد الحلم، ويرى الناس القدرة، ولكن أيضا نفس الناس يرون لوحة قصيرة.

لكن بانكوك أيضا انتشار الإنترنت (80) لا تضيع في بكين، والشعب التايلاندي وقتا طويلا على الانترنت كل يوم لمعظم دول العالم، قبل انتشار التجارة الإلكترونية في تايلاند منا (انظر أدناه). تايلاند السطر الأول في العالم من مستويات انتشار الإنترنت في البلاد، الأمر الذي يجعل أيضا خيالية تماما.

(المصدر: Globalwebindex)

(المصدر: Globalwebindex)

لذلك ترى حياتك إلى شبكة الإنترنت، من كان يعتقد انه كان انقلاب عسكري كما في السنة من اليوم إلى باريس، حيث كانت الثورة ثورة شعبية؟

3

مفهوم "أول مدينة" (مدينة الرئيسيات) دوليا، ورأس المال (العاصمة) على سياسية مختلفة، ويشير إلى حجم المدينة هو أكثر من ضعف حجم ثاني أكبر مدينة في البلد الواحد، أو على "أهمية "أكثر من مرتين، والمدينة هي" المدينة الأكثر أهمية ". هناك العديد من الأسماء في العالم - مثل باريس، مكسيكو سيتي، سيول، بودابست، دبلن، اسطنبول، كوالالمبور، تنتمي إلى هذه الفئة. مدرب كبير جدا، ولا حتى الطفل الثاني طفلها الثاني مدرب كبير.

ولكن من الواضح أن ليس كل البلدان المدينة الرئيسية، والصين لا، فإن الولايات المتحدة لم يفعل ذلك. إذا تم تعريف الاسترخاء، يمكن القول أن لوس انجليس هي أول مدينة في ولاية كاليفورنيا، لأنها أكبر بكثير من سان فرانسيسكو، ولكن ليس هناك أهم مدينة الإمبريالية عموما في الولايات المتحدة. قد تجد القانون، البلدان الصغيرة معرضة للمدينة كبيرة، الدول الكبرى متشابهة عموما. ولكن القانون لا تطير - مثل روسيا، أكبر النفط بو، ولكن سكان موسكو وأكثر من 2-7 المدن معا، وإندونيسيا، والحشود، لكن بعد أكثر من أربعة أشخاص في جاكرتا والمدينة.

هناك أول مدينة التعبير عن توزيع غير متوازن للموارد. ولكن كل البلدان المدينة الرئيسية، أن المدينة هي عملاقة آلة تمتص الدم الوزراء. وهي السياسي والاقتصادي والثقافي، والنقل، والطبية، والتعليم، واتجاه الموضة، والقيم لون من هذا البلد، والأحلام حتى والشعر وبعيدا، تجول، مركز الجريمة، جذبت ضرطة من كل الاتجاهات ل، والروح خشنة التسامي من المركز.

هناك العديد من مدينة مهمة في العالم، ومع ذلك بانكوك، وكان يسمى "أهم مدينة الأرض كلها" (المدينة الأكثر الرئيسيات على الأرض)، لأنها كانت أكبر من شيانغ ماي، ثاني أكبر مدينة في تايلاند (أو نونثابوري) ل كامل ثلاث مرات.

وبطبيعة الحال، فإن ذلك الحلم الكبير ليس فقط، ولكن أيضا الحرص على القيام الغريب.

(وات سوثات والتحول الكبير، التي رسمها: Zhuangjia جيانغ)

متداخلة بانكوك ضبابية حلم التناقضات المعرفية والحدود. بعد كبير الباب الأرجوحة القرمزي - سنة طقوس براهمة سوف يهز حاول أفضل سوينغ بلدي، انتقل تعدين الذهب يلتقط على عمود آخر، وأولئك الذين غاب سقط على الأرض ومات. بعد أن تخلى عن الطقوس القاتلة، وبعض الناس تتطلب إزالة الأرجوحة، وبعض الناس يدعون الترشيح، وكجزء من شهوة في بانكوك، الحذر حراسة، في حالة سكر وجزء آخر لنسيان وعاء ذهبية Jiuchiroulin (إذا كنت من الناس لائقة لا عاء ذهبية للجوجل ما الاشياء). بانكوك هي المدينة الأكثر تسامحا في جنوب شرق آسيا، ولكن أيضا السلوك بين معظم جنوب شرق آسيا زهرة الزقاق. لماذا شاملة؟ ثم الجنود الأمريكيين المتمركزين في باتايا، جنود الديك الغنية، والأسر الفقيرة لا يملكون المال لإجبار الفتاة التايلاندية، وبطبيعة الحال، مزيج مثالي من الصناعات الاساسية (ولكن ليس صناعة الجنس القانونية في تايلاند، لم يكن يتوقع ذلك). لذلك هواسونغ التغيير القرية، مدفوعا التحضر في المناطق الريفية الجديدة، قصيدة: الصباح في قرية الدجاج من الناس، مدينة الناس ليلا ودعا الدجاج.

حتى المكوك في معبد الغابات والرهبان الرسمي بانكوك، لم يكن لديك فيلم انفصام الشخصية. من جهة نظر دينية، ويقال إن أكثر من 95 من التايلانديين البوذيين، ولكن الغالبية العظمى أن يكون التلاميذ العلمانية جدا. أزعم أن الناس البوذية التايلاندية المشترك الشرب خط البيرة وسلسلة (طبعا التايلاندية البوذية ديانة نعتقد أن هذا لا يمنع منعا باتا أكل اللحوم، ولكن دائما على 227 الوصايا، والحصول على أعمى في حالة سكر عدد قليل يعني؟) . لم يفعلوا ذلك Shoujie ولا التأمل، ولا ممارسة، قد تعتقد أن هذا ليس المسيحيين خطير آه، لكنهم يشعرون بأنهم متدينون. بعد كل شيء البوذية هو القوت، إلا أنهم يعتقدون الكرمة، وهذا هو، الكرمة، التناسخ - دورة بين السماوات والأرض هناك إما الرمح الدرع الرمح يمكن أن يكون هناك أي درع، وتشابك الحمار.

هذا الاعتقاد نظرتم النفاق، ولكن أعتقد أنه من مصلحة كبيرة في الأرواح. لا أهل الإيمان لا ننظر إلى السماء. منذ وجهة نظر تقمع بنفس القدر أيام، وبعد ذلك الخنزير ما هو الفرق؟

4

أو التحدث إلى استثماره.

وبانكوك والاستثمار فرك معا إلى نقاش، ثم لدينا بطبيعة الحال إلى نقاش لشراء منزل، وضعه أعلى قليلا لإجبار شبكة دعا البيت. والسبب بسيط، وسوق الأسهم التايلاندية لبي السيولة (على الرغم من أنها كانت أفضل من معظم أسواق الأسهم جنوب شرق آسيا)، والصعود والهبوط (الحدود السعرية 30، وتهدف إلى لوحة الخارجية للأجانب بالتصويت أي تحرك الحد)، وتقييم مؤشر SET تايلاند ليس منخفضا جدا، على أية حال، أنا لا أقترح أن تتخلى عن أن كلا تم ملقى على الأرض الجافة للأسهم، أسهم هونج كونج لا صوت، اطرحوا الأسهم التايلاندية. لذلك على أي حال، فإن معظم شراء القلق ذبابة المنزل أنسب للناس العاديين. (شخصيا، ارتفعت اسعار اسهم كل من بيت غير الاستثمارية، لأن أصول اثنين من الولايات المتحدة مائتي سنة من التاريخ، وتشغيل دائما أفضل الأصول).

إذا كنت محظوظة بما فيه الكفاية ليكون ثروة وطنية عدة منصة الشركة الثلاثية لمضايقات، كنت قد شاهدت هذا الروتين:

الكثافة السكانية هنا هي بكين خمس مرات

هنا لا يوجد سوى أربعة المترو والسكك الحديدية الخفيفة

هنا في التحضر معكوس

هنا عبارة عن شقة للتملك الحر

هنا لا يوجد منزل بركة

هنا معدل العمالة من 99

لا توجد ضريبة الميراث

نعم، وهنا،

بانكوك، تايلاند،

المرور العالمي

أكبر

المدينة.

نعم.

من خلال هذه الشركة الثلاثية للبيع، وشراء منزل في الجيش التايلاندي الصينية هو بالفعل الأعلام كتل من الشمس. ولكن قبل أن أقول بانكوك العقارات، نخب دعونا إلى أسلاف الشعب التايلاندي. سكان تايلاند البالغ عددهم نحو 70 مليون نسمة (2018 بيانات)، وهو ما يمثل حوالي 75 من مجلس الوطنى لنواب الشعب التايلاندية، شكلت الصينية 15، متوسط أعمارهم 38.3 سنة، مقارنة ب 37.3 سنة في الصين القديمة، واليابان 46.7 سنة. و 8.2 مليون نسمة في بانكوك (2010 بيانات التعداد)، العد الضواحي وسافر من وإلى السكان المتنقلين تعيش في منطقة بانكوك الكبرى، فإن العدد الإجمالي يصل إلى 15 مليون نسمة.

أسلاف التايلاندية، ولكن العديد من الجبال الخوض أسلاف تشاوتشو، وتشير إحصاءات 1828 إلى الصينية تحتل 75 من سكان هذه المدينة، بحلول عام 1950 انخفضت إلى 50. ولكن على أي حال بانكوك هي مدينة صينية أو النسب أولا، سواء، تايلاند 450 مليار في الناتج المحلي الإجمالي الاسمي، الثلث من بانكوك، وقال بانكوك الأصول الأساسية في أيدي الصينيين ليست أكثر من اللازم. تايلاند أعلى بأكمله عشرة أغنى والصينية من حيث الأساس.

على الرغم من أن الثروة الصينية تهيمن بانكوك، ولكن الموجة الأولى من العقارات من اللحوم، وأساسا كل جعل الأغنياء والأقوياء اليابانية أكثر واردة تأكل في وقت مبكر. لأن من دونه، فذلك لأن مغرور الياباني في وقت سابق، أكثر حالا من قربها من أوروبا وأمريكا، في الواقع، ناهيك عن تايلاند وجنوب شرق آسيا وكامل على حد سواء. على سبيل المثال، وثلاث سنوات بين 2011-2013، بلغت نسبة اليابانيين لأكثر من الاستثمار الأجنبي المباشر في تايلاند (الاستثمار الأجنبي المباشر) وقد شكلت أرباح نصف الشركات اليابانية في تايلاند لمدة 40 من الناتج المحلي الإجمالي في تايلاند.

جاء اليابانية، لم المشي، الشعب الصيني (بما في ذلك هونغ كونغ) قد حان، والقدرة على توسيع يتلمس طريقه عمة الرعد. A تقدير متحفظ، واحد من كل خمسة مشتري المنازل الآن بانكوك، واحد على الأقل رجل صيني. وأوضح DD مؤشر العقارات الملكية التي كتبها تراكب التنمية الاقتصادية المحفزة تايلاند وزيادة القوة الشرائية (في الواقع، والقبول من رأس المال الأجنبي)، وأسعار بانكوك طفرات الاتجاه، 2015-2017 تقوم على زيادات في خانة العشرات. البحث نيكزس عرض شقة أسعار الأراضي مستقرة على طول الطريق حتى (انظر الرسم البياني على)، في حين أن المعدل العام في تايلاند - وفقا لبيانات من بنك تايلاند - ارتفع عموما 40 في المئة في السنوات الثماني الماضية (انظر الرسم البياني أدناه).

(المصدر: نيكزس للبحوث)

(المصدر: بنك تايلاند)

أعطاني سوق الإسكان بانكوك الشعور بعدم وجود السوق الثانوية. في كل مكان في المشاريع الضخمة البناء، شاهقة شقة، سواء كان الجيل الأول من CBD Sathon (ساتورن)، والجيل الثاني من CBD أسوك، الجيل الثالث من CBD راما التاسع (راما 9، تكريما للراحل الملك راما التاسع)، وكلها جديدة خصائص لامعة للبيع هي من خلال الشعر مع جو من الترف. حتى شراء العقارات في بانكوك، ونسيان المقلية يكتمل أو بيع اليد الثانية، قد لا تكون قادرة على العثور على لوحة وصول رجل. والسبب بسيط، والكامل للمنازل جديدة، والمستثمرين الأجانب لا تأتي لتلبية المساكن المستعملة، والناس التايلاندية لن القرص الوصول، تايلاند 0 أسفل قرض دفع لشراء منزل جديد، لمدة 50 عاما، لماذا يجب أن تأتي لشراء المساكن المستعملة.

حتى شراء منزل في تايلاند، بهدف العقل مهم جدا، وأنا شخصيا مثل تايلاند، أفضل بكثير من أمثال هاينان، بالنسبة لي، انفجار تايلاند في شنغهاي تماما كما في ولاية فلوريدا في نيويورك، في حين أصبحت تايلاند العقارات سببا للسعادة الممتلكات المنتجع. وبالإضافة إلى ذلك، تعتبر بانكوك استئجار منزل معقول من (وسط RMB 3-4000000 متر مربع، وبلغ متوسط سعر المناطق الغنية سوخومفيت مثل 5-6000000 وليس منطقة حمام السباحة، ومعدل الإيجار العائد من 4 الى 5) أيضا النسبية نسبة قيمة / سعر، وهذا يعني أنه يمكنك الاستثمار في العقارات للإيجار - بالطبع لا أستطيع أن لديك ما يكفي للعيش بشكل مريح، ولكن أيضا دعم قليلا التدفق النقدي أكثر معقولية.

وبطبيعة الحال، كما هو الحال مع أي استثمار، الاستثمار العقاري في تايلاند هو شيء أكثر من تنويع معقول من توزيع الأصول، لا أحد يجعلك الأسرة في كل شيء. أنا بطبيعة الحال لا ننصح المضاربات العقارية قضاء فكرة، قبل كتب أحدهم "لقد قلت لك الناس لشراء منزل في تايلاند ليست سيئة، ولكنها سيئة"، على الرغم من كتب وثيقة الصلة جدا، ولكن لثني بعض الكرات للذهاب العقارات، وتعتبر أيضا قليلا الجدارة. يجب أن يكون واضحا أمام الرغبة في شراء منزل في تايلاند تحتاج إلى ممتلكات في الخارج ما هو الغرض أو الاستثمار أو المضاربة، حية أو المقلية. بعد كل شيء، ودعا أحد توزيع الأصول، والآخر يسمى يائسة.

5

الحديث أخيرا حول الملكية الدستورية في تايلاند - رئيس وزراء تايلاند، ولكن أيضا للملك.

ولكن لا تفهموني خطأ، والملك هو بالتأكيد ليست شفافة صغيرة تحت نظام ملكي دستوري في عام، لديه قوة كبيرة. لماذا الانقلاب العسكري التايلاندية هارب أكثر محفوفة منا للعام الجديد؟ لأنه، في كل مرة انه لا يمكن التعامل مع الجنرالات الموالين لانقلاب السياسية إلى ولاء القيادة في عهد راما التاسع (1946-2016) السماح لأشخاص آخرين تبرد.

شاغل هذه الوظيفة هو الملك راما X .. ورغم أن هذا الرجل كان بأسلوب غير تقليدي القليل من اللباس، ولكن إذا كنت في تايلند، فمن الأفضل عدم المجاني للسخرية الملك، لأن الناس يحبون التايلاندية عموما ملكهم. تايلاند لديها رسوم مسيئة يمكن أن تجعلك تجلس حتى نهاية السجن - "أي القذف والسب أو يهدد الملك، الملكة، وارث أو الوصي الذي سوف يعاقب 3-10 سنوات في السجن كعقوبة،" هذه الجريمة الكائن لا يقتصر على الشعب التايلاندي. حتى في تايلاند للعب، لا تأخذ تعسفا متعة ملك، ضحك في وجهه الصدرية الشائعات وهلم جرا، ويقتل في.

وقال في ذلك العام، راما التاسع تدرس لشخص ما مزدهرة، دعوة لتجنيد جرة الحدود التايلاندية في العالم، وقال: "في الواقع، وأود أيضا أن تتم تحت الانتقادات. أنا لا أخاف من القيام بشيء خاطئ، وانتقد، لأنه بعد الانتقادات أعرف أنني أستطيع أن أكون مخطئا "استغرق المثقفين الأبيض حتى سخيفة الحلو واحد طابق تلو الآخر، مما أدى إلى حالة من عدم احترام تايلاند من عام 2005 بمتوسط خمسة في السنة، وارتفع إلى 478 في عام 2010.

على الرغم من أن الملك هو بالتأكيد ليس حقا القديس الكمال تايلاند والصين في العيون، ولكن من المهم أن السياسة التايلاندية، طالما أنه، على الرغم من الفوضى السياسية في تايلاند هذا لا يعني الفوضى. الحيل للأسف مثل جيا جينغ العام الملك القديم توفيت أخيرا، والآن الملك الجديد أيضا تنظيم الناس مجموعة (حمالة الصدر Waichuan لكن عيون حار حقا). "الإيكونوميست" (الإيكونوميست) قال ذات مرة: "مجموعة وات شولالونغكورن (راما الآن العالم عشرة) ...... صدمة الخاص لا أحد على أي حال الحياة يمكن أن تحل محل راما التاسع لتحقيق استقرار الوضع ......" "سحب مجموعة البلاط وظائف الرئة موضوع الكراهية والخوف، غريب الأطوار، لا يمكن التنبؤ بها ...... "وبطبيعة الحال، هاتين المرحلتين من" الإيكونومست "أصبح حظرت في تايلاند.

ولكن أعتقد أن الملك الذي قام بإعداد كيف، في الواقع غير ضارة، طالما انه لا يزال يلعب جيدا دور الحكم السياسي والتماسك الوطني، والناس سوف التايلاندية الحب دون قيد أو شرط الملك كنفسك.

الاستنتاج.

زيارة بانكوك، تم في حالة سكر القلب في فينيسيا الشرق، بعيدا. على الرغم من أن المياه نهر تشاو فرايا لا القاع بارد جدا بها، على الرغم من أن غاية بانكوك الاختناقات المرورية - حتى الشرطة يجب تدريب القابلات ليوم ممطر - ولكن "كل أهم مدينة على كوكب الأرض،" لا يزال يجعلني أشعر حالمة جدا. وزوجتي، قررت الاستثمار في شقة صغيرة في بانكوك - من دونه، ومنازل العطلات، وزيادة السعادة. "التايلاندية" في كلمة التايلاندية ولكن معنى الحرية، وهذه واحدة من أكبر المدن في العالم، وأنا لست مجانا بالإضافة إلى Tucao الملك والحريات الأخرى هي حريتي.

حلم كبير، لترات جنوب تشى.

نبذة عن الكاتب: تشاندا، الذين يعملون ويعيشون في الولايات المتحدة الأمريكية السابع يحتوي، مع النخبة في أمريكا الشمالية MBA، درجة الماجستير المزدوج في قيادة الأعمال. مدير مشروع النادي. عملت لكبرى شركات الأوراق المالية الأمريكية، ومستشار الاستثمار المعتمدة، لدينا العديد من سنوات الخبرة دراسة متعمقة من الأوراق المالية الأمريكية، سوق الاستثمار.