اسهم هونج كونج فك وهونغ كونغ Finet العمود الآس الأصلي، والماجستير التمويل تجمع. تذكر القراءة الاشتراك، التعليق، مثل أوه نقطة
بعض الناس يقولون: إن سوق العقارات مثل كازينو Yanjiao والسياسات صعودا وهبوطا، وارتفعت بشكل أسرع، أسرع الانخفاض، الى غير رجعة بسرعة كبيرة.
بكين بلدة Yanjiao وشريط ضيق من المياه، قوية في نكهة. ساحة بالقرب Yanda نشر مكتب مبيعات كلمة نافذة نعمة قطع كبيرة من الشاذ سوق العقارات Yanjiao، مثل لمسة من سوق العقارات الأحمر Yanjiao في الوقت الراهن، من خلال فصل الشتاء، ولدت في الربيع، في يناير، لافتة للنظر لالتقاط.
رحلة الى هونج كونج مغرور العقارات، مهرجان الربيع Yanjiao سعيدا سوق العقارات
19 يناير، المركز الإداري على مستوى بكين قد تم نقله رسميا الى مدينة المركز الفرعي بكين، وبلدية بكين الحكومة تشاوبي فصل واحد فقط من Yanjiao وحتى الغليان قطع تقريبا في سوق العقارات Yanjiao بدأت لاثارة.
وفي يناير كانون الثاني أعلنت حكومة المدينة من سانهي أحدث الأدوات بيع العقارات وسعر نقطة من رأي، وهونغ كونغ الصين السفر (00308-HK) المحيط الربيع مشروع المرحلة الثانية بسعر 20،004، التي تقع على الجانب الشرقي ITA مشروع مركز الابتكار، السعر يقترب من 30000 لأسعار العقارات Yanjiao مرتفعات.
معلومات من الرأي العام، وبأسعار Yanjiao Yishoufang عموما فوق 20000 يوان / متر مربع. سوق العقارات Yanjiao اختيار تدريجيا خلال السنة الجديدة، ومركز المبيعات Yishoufang، لا يزال هناك الكثير من الناس في جميع أنحاء العروض طاولة الرمل، من الواضح فرحان من قبل سنوات.
بدأت Yanda مكاتب المبيعات في جميع أنحاء الميدان لجمع جديدة، حيث مخزن بجانب واحد، مقارنة مع العام الماضي، ومكاتب مبيعات علامات مختلفة تتغير تقريبا مرة أخرى. وتشير التقديرات إلى أن العام الماضي العقارات التي تباع بها، ولكن أيضا لعقار جديد Jiecha.
في إطار السياسة الحالية لأسعار المنازل الجديدة، واتجاه السوق من أسعار المساكن المستعملة أكثر تمثيلا للمنطقة. سلسلة من المنزل APP تظهر أن ما يقرب من ثلاثة أشهر (اعتبارا من 31 يناير 2019)، والدوران Yanjiao من 653 وحدة سكنية.
الحجم الكبير، كانت أسعار المساكن من جهة ثانية، وقذائف أكاديمية يظهر قاعدة بيانات حقيقية أنه في أكتوبر عام 2018، كان Yanjiao الإسكان ناحية السعر المعاملات فقط 16722 يوان / متر مربع، ولكن في ديسمبر كانون الاول عام 2018، Yanjiao معاملات الإسكان اليد ارتفع متوسط السعر إلى 18416 يوان / متر مربع، في يناير 2019 وصلت 18805 يوان / متر مربع.
جرد أدت هذه الجولة من الأسباب سوق العقارات Ruchun Yanjiao، بالإضافة إلى التأثير المباشر للdongqian من قبل حكومة بلدية بكين، هناك جانبان، واحدة من يغرق في وقت مبكر، والسماح Yanjiao سوق العقارات فقاعة قذف واستنفدت، نصف مستوى أسعار المنازل العودة إلى ذروة ، كان قريبا من مستوى السعر الحقيقي.
ثانيا، عن طريق المركز الفرعي مدينة بكين من تأثير سياسة جيدة، 13 يناير مساء، لجنة التخطيط لبلدية بكين منذ ذلك الحين، مدينة كبرى تفعل كشف المسؤول أن العام المقبل هو على وشك أن تبدأ في المدينة المركز الفرعي خط السكك الحديدية العابر بكين بينغو تم تعديل الخطة، خط بينغو بعد دخول الانقسام Yanjiao إلى فرعين، واحدة منها الوصول إلى محور المركز الفرعي المدينة، والخط الرئيسي للوصول إلى منطقة الشرق السد.
الغرباء هونغ كونغ الصين السفر، الطريق إلى جعل الأشياء Yanjiao صعودا وهبوطا سوق العقارات
Yanjiao سعيدا سوق العقارات مهرجان الربيع، ولكن أيضا إلى التطوير العقاري الحصول على راحة.
فورتشن (600965-CN)، زينجدى، مثل نعمة العامة من مطوري العقارات المحلية تعمل Yanjiao هذه الأرض، حتى لو سعادتك مثل الصين، لينغ شيمو وطرقت الباب لسوق العقارات في Yanjiao Yanjiao خندق يمكن وصفها بأنها سحيق.
حتى القلة يأكلون لا تتحرك العظام، هونغ كونغ الصين السفر هو محظوظ لYanjiao مطوري جميع المحليين الغرباء. الوقت الحاضر أن رحلة هونغ كونغ هي كيفية سحق Yanjiao موطئ قدم في الجلد، والتي الضميمة لها مبنى واحد فقط في مشروع Yanjiao جنوب المحيط الربيع.
وأصبح هذا المشروع أكد الشاهد Yanjiao سوق العقارات السفينة الدوارة، وهناك شاهد ذلك المحيط الربيع الأسعار من 2016 ارتفاع 40000 يوان / متر مربع، وانخفض اليوم إلى حوالي 24000 $ / شقة، وانخفضت أسعار طريق الوسط.
المحيط الينابيع هي مجرد صورة مصغرة من سوق العقارات Yanjiao، بكين "317 الصفقة الجديدة" وانغ فانغ يونيو 2017 مقدمة لسياسة تقييد، وجاء سوق العقارات Yanjiao إلى طريق مسدود، لنوفمبر 2018 انخفض بنسبة 46 في المئة، وقطع تقريبا.
وجاء سوق العقارات Yanjiao إلى طريق مسدود، لذلك أن وحدات على مستوى أعلى مدينة سانهي مبيعات العقارات 9490000000 يوان، بانخفاض 79.7، بما في ذلك مبيعات الوحدات السكنية 8560000000 يوان، بانخفاض 81.3.
مدينة سانهي 2017 الوطنية الاقتصادية والاجتماعية إحصاءات التنمية تظهر أنه في عام 2017، صناعة العقارات مدينة سانهي أدركت قيمة مضافة من 45 مليار يوان، بانخفاض 45.8، ومعدل نمو قطاع الخدمات من القائمة المنسدلة 14.6 نقطة مئوية، المنسدلة نمو الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 6.6 نقطة مئوية .
في عام 2017 في المدينة الناتج المحلي الإجمالي 54750000000 يوان، محسوبة بأسعار مماثلة نما بنسبة 0.1 مقارنة بالعام السابق، وانخفضت نسبة النمو 5.9 نقطة مئوية عن العام السابق.
لا العقارات، بحيث تعتمد على مصانع الصلب، صناعة الأثاث الماهوجني لدعم خط صناعة ثمانية عشر صغيرا المدينة الذهاب من هنا؟
المستثمرين وشمال الانجراف، وYanjiao
Yanjiao سوق العقارات لالتقاط، بمعنى من المعاني، والمستثمرين، لمجرد أن يكون، ومطوري العقارات، والحكومة تريد أن ترى النتائج.
ولكن منذ الشمال الانجراف الآلاف والآلاف من Yanjiao واحد فقط. Yanjiao فتح نافذة لهم فقط تحتاج إلى الانجراف الشمال، ولكن أيضا للمستثمرين في مجال تغطيتها. اليوم، والناس في جميع أنحاء البلاد المقلية Yanjiao، بكين ليس الناس فقط لشراء، وكذلك مدرب الفحم قاد لشراء ساعة بيغ بن في مقاطعة شانشي شمال لهجة يتحدث في شقيق عميق وكبير لشراء، وحتى رؤية الأسعار مع اختبار نسبة السماء اهالى هونج كونج لشراء عالية.
من تحليل النقاط الثلاث التالية، Yanjiao تستحق المساومة الصيد، والمفتاح هو قيمة Yanjiao نفسه:
أولا، الحافة العليا لللا يمكن الاستغناء عنه. ومن 300،000 شمال الانجراف "آخر معقل"، ممتاز الجغرافي ومتخلفة تأييد الرأي العام، لجعله أكثر مثل وحشية، والنمو الوحشي من بكين، بكين تم إيقاف بها.
ثانيا، لتحسين بيئة مرورية. تونغتشو Yanjiao والتخطيط معا، مع اثنين من المترو والسكك الحديدية في الضواحي مما أدى إلى Yanjiao، والوصول النقل أن يكون أفضل.
ثالثا، سعر الاكتئاب. تونغتشو 60000، أكثر من 10،000 الوسطى بكين، هذا الانتشار على غرار جرف على نطاق واسع في شنغهاي الوسطى وحلقة فريدة من نوعها حلقة عميقة.
من مستوى الكلام، كل من النظامين القديم وسياسة الرياح تهب، بكين Yanjiao من "بالقرب من" أزمة كابيرنيت "القرب" لجعله ربيع عاصف.
الكاتب: لى يينغ
تحرير: Liyu تشيان
