انتهى للتو توقيع المشروع الرئيسي لخليج سانلونج ، وجاءت أخبار جديدة من بناء عبور السكك الحديدية في جوانجفو. قبل أيام قليلة ، كشف مكتب Foshan Rail Transit Bureau لوسائل الإعلام أنه في الآونة الأخيرة ، تم إنشاء قطارات Guangfo Metro المشتراة حديثًا واحدة تلو الأخرى. ومن المتوقع أن يتم وضع جميع القطارات الجديدة في مكانها وتشغيلها قبل نهاية هذا العام ، وسيتم تقصير فترة السفر بشكل أكبر.
من بينها ، يسعى قسم Shunde من الامتداد الغربي لخط مترو Guangzhou 7 إلى فتح عملياته الأولية في منتصف عام 2021. تم توج الخط في 5 من 7 محطات في منطقة Shunde. كانت الأقسام الأربعة من Guangzhou إلى Weiyong ، و Weiyong إلى Chencun North ، و Chencun North إلى Chencun ، و Lintou إلى Nanyong ، مزدوجة الخطوط ، وتسعى جاهدة حتى عام 2021. عملية منتصف العام.
محطة Chencun هي تقاطع خط مترو Guangzhou 7 وخط Guangfo Ring.
يعني تحسين النقل بالسكك الحديدية أن نفس مدينة جوانجفو سوف تتسارع أكثر. في الوقت نفسه ، فإن "مجمع TOD" الذي يعتمد على المحطات المدارية سوف يضغط أيضًا على زر التقديم السريع ، وتكتسب موجة كبيرة من مجمعات TOD زخمًا.
في عام 2020 ، جلبت Shunde Local Real Estate الرائدة عالميا 500 حديقة ريفية ، جنبا إلى جنب مع Shunde District Government و MTR Co.، Ltd. ، مشروع ICC Country Garden Sanlonghui TOD إلى Chencun ، Shunde. يغطي المشروع مساحة 147 فدانًا ويبلغ إجمالي مساحة البناء 610،000 متر مربع. ويقع فوق محطة Chencun لخط مترو Guangzhou 7 والطريق الدائري Guangzhou-Foshan. الموقع الجغرافي متفوق وسيصبح رمزًا لـ "Bay Area Hub، Shunde Technology" مشروع الجنس.
مدينة Guangfo على الطريق الصحيح
بشر نموذج TOD بفترة ذهبية من التطور
تقترح "الخطة الخمسية الثالثة عشرة لمدينة فوشان في خطة البناء على المدى القريب (2016-2020)" تنفيذ استراتيجية تطوير TOD ، وتعزيز الاستخدام المكثف للأراضي ، وتوجيه النقل الأخضر "العبور + البطيء". يجب تطوير وبناء مجالات التطوير الرئيسية مثل المناطق الحضرية المركزية والمناطق الطرفية والمدن الجديدة وما إلى ذلك حول محور المسار.
في السنوات الأخيرة ، حيث أدركت جوانجزو تدريجيًا اتصالاً سلسًا مع فوشان ودونغقوان ومدن أخرى في مجال النقل بالسكك الحديدية ، تم تشكيل "منطقة الخليج الكبرى على السكك الحديدية" ، مما أدى إلى التطوير المنسق لمجموعة مدينة منطقة الخليج الكبرى. تستغل Foshan بنشاط الفرص التاريخية في تطوير Bay Area ، وتسعى جاهدة لبناء مجموعة ابتكارات متطورة في خليج Sanlong ، وتتعاون مع Guangzhou لبناء منطقة اختبار تكامل تطوير عالية الجودة في Guangfo.
تحقيقا لهذه الغاية ، سارعت قوانغتشو وفوشان في بناء تكامل النقل بالسكك الحديدية. يُذكر أنه في الخطوة التالية ، ستروج فوشان لمزيد من مشاريع النقل بالسكك الحديدية لفتحها وتشغيلها. خط غوانغفو ، خط مترو فوشان 2 ، المرحلة الأولى ، خط مترو فوشان 3 ، وقسم شوند من الامتداد الغربي لخط مترو قوانغتشو 7 ستعمل تدريجياً على بناء الهيكل الأساسي لشبكة النقل بالسكك الحديدية الحضرية للمدينة ودفع التحول وتحسين هيكل النقل بالمدينة. تخصيص موارد النقل.
لقد حان "وقت TOD" في مدينة Foshan ، وأصبح أخذ الأرض على طول خطوط النقل بالسكك الحديدية وبناء مجمعات TOD أيضًا اتجاه مشغلي المدن.
في يونيو من العام الماضي ، عقدت حكومة مقاطعة شونده ، ICC Country Garden Sanlonghui و MTR Corporation Limited حفل توقيع للتعاون الصناعي. تخطط مجموعة World Top 500 Country Garden Group وشركة MTR Corporation Limited ذات المستوى العالمي وحكومة مقاطعة Shunde لتقديم "مركز البحث والتطوير للسكك الحديدية الذكية" لبناء أول مركز بيانات ضخم خارجي في العالم من أجل MTR. دمج مفهوم تطوير TOD "المسار + الملكية + الصناعة" في مشروع Chencun TOD.
حي الرواد بمدينة جوانجفو
مسار مزدوج في سلسلة مع Guangzhou double CBD
مع دخول حقبة نفس مدينة قوانغتشو وفوشان ، يتم دعم Chencun من قبل مراكز التطوير المستقبلية في Guangzhou - Panyu World Expo و Pazhou ، حيث تحتل موقعًا جغرافيًا متميزًا. العديد من مترو أنفاق Guangfo المخطط له سوف يربط منطقة Chencun بأكملها. وفقًا للخطة ، سيتم فتح خط Guangfo Ring (قيد الإنشاء) لحركة المرور في النصف الثاني من هذا العام ؛ من المتوقع فتح قسم Shunde من الامتداد الغربي لخط مترو Guangzhou 7 (تحت الإنشاء) لحركة المرور في عام 2021 ؛ خط مترو Foshan 2 (قيد الإنشاء) من المقرر افتتاحه في عام 2022 مفتوحة لحركة المرور. تم الانتهاء من مسار واحد في السنة ، وتم ربط فوشان نيو سيتي سي بي دي ، ووانبو سي بي دي ، وبازو سي بي دي دفعة واحدة ، وستتولى شينكون زمام المبادرة في الاستمتاع بمكافأة مدينة جوانجفو.
يقع ICC Country Garden Sanlonghui في الجزء العلوي من محطة Chencun ، وهو تقاطع ثلاثي المسارات لخط Guangfo Ring وخط مترو Guangzhou 7 وخط مترو Foshan 11. هذا يعني أن ICC Country Garden Sanlonghui سيكون قادرًا على الوصول إلى محطة سكة حديد Guangzhou South و Wanbo CBD و Guangzhou University Town و Guangzhou Second CBD و Guangzhou Science City عبر Guangzhou Metro Line 7 ومحطة Guangzhou South للسكك الحديدية ومركز Science عبر Guangfo Ring Line. ، باتشو ، المدينة المالية ، مطار باييون ، محطة سكة حديد قوانغتشو الشمالية ، محطة سكة حديد فوشان الغربية ، مدينة فوشان الجديدة ، مدينة بيجياو الجديدة وغيرها من المناطق الثمانية الأساسية.
رسم تخطيطي لطريق قوانغتشو-فوشان الدائري الذي يربط منطقة قوانغتشو الأساسية
بالإضافة إلى إنشاء النقل بالسكك الحديدية ، فإن "الجسور الثلاثة والطريق الواحد" (جسر هايي وجسر هايهوا وجسر بانوان والمرحلة الأولى لطريق هينجوو) التي تم افتتاحها وقيد بناؤها في تشينكون كلها ممتدة إلى بانيو ، وقوانغتشو ، ومتصلة بجنوب قوانغتشو ووانبو سي بي دي. . في المستقبل ، بدءًا من ICC Country Garden Sanlonghui ، سيستغرق الأمر 5 دقائق إلى محطة سكة حديد Guangzhou South ، و 15 دقيقة إلى Wanbo CBD ، و 30 دقيقة إلى مطار Baiyun ، ونصف ساعة إلى Panyu و Haizhu و Tianhe و Liwan وأماكن أخرى.
رسم تخطيطي لمحور تطوير Chencun
فريق دولي قوي
مجمع حضري بارز في مترو قوانغتشو نانشوانغ
باحتلالها "للزمان والمكان والأشخاص" ، استأجرت Country Garden 8 متخصصين رئيسيين في TOD "Tian Tuan" لتوحيد الجهود لإنشاء معلم من Shunde.
فيما يتعلق بتصميم TOD ، استأجرت Country Garden فريق تصميم على مستوى عالمي ، بما في ذلك Hong Kong Lu Yuanxiang Architects. مبنى الموارد الصينية في هونغ كونغ ، وشنغهاي تيانهوي TOD ، ومركز Tianjin Chow Tai Fook المالي ، وما إلى ذلك ، كلها معالم مشهورة ؛ أكبر وحدة تصميم تجاري في العالم Woods Bagot ، التي يعود تاريخها إلى أكثر من 150 عامًا ، لديها أعمال عالمية ، وقد فازت بعدد كبير من جوائز التصميم المعماري ؛ هناك أيضًا شركة تصميم المناظر الطبيعية المعروفة Shenzhen Maiqiu Landscape ، إلخ.
من المخطط أن يشمل المشروع 8 مساكن حضرية راقية ، وفندقين على طراز الشقق ، وحوالي 200 متر من مبنى مكاتب بارز من الدرجة الأولى ، وحديقة فنية ثلاثية الأبعاد وروضة أطفال. سيتم تجهيزه بمركز تسوق دولي بمساحة تزيد عن 100000 متر مربع وإدخال العلامات التجارية العالمية الراقية لتوفير أماكن استهلاكية وترفيهية أفضل لمواطني غوانغفو.
إن وجود فريق عالمي المستوى يعني أن تخطيط المشروع هو أكثر عالمية وأكثر إنسانية.
من حيث التصميم ، ترمز الأبراج الثلاثة التي تم ترتيبها خطيًا في مركز التسوق إلى "تقارب التنانين الثلاثة" ، مما يرمز إلى شمولية رأس المال والاقتصاد والصناعة وتدفق الأشخاص في قوانغتشو وفوشان وهونغ كونغ ، مما يعزز تنمية خليج سانلونغ وتقدم المدينة. ، لإنشاء معلم من معالم شوند. يستخدم الجزء السفلي من المبنى جدارًا زجاجيًا ستارة مقترنًا بشكل مفرط الشكل ، مما يدل على شكل ذيل تنين متقلب ، مما يدل بوضوح على "قفزة التنين والنمر".
فيما يتعلق بالعمليات التجارية ، هناك منصة تشغيل الأصول الخاصة بـ Country Garden والتي تركز على عقارات السياحة الثقافية التجارية ، ومجموعة السياحة التجارية الثقافية التجارية الثقافية في الصين لعام 2020 للمساعدة. بالإضافة إلى ذلك ، فإن فريق Runchuang التجاري الذي قام ببناء Shenzhen China Resources Vientiane World ، ووحدة تخطيط طرق النقل المشهورة عالميًا - Shenzhen MVA Hongda Transportation Consulting Co.، Ltd. سيشارك أيضًا في تخطيط وتشغيل المشروع.
في حديقة المناظر الطبيعية للمشروع ، تم إنشاء ساحات بارزة كبيرة ، وساحات غارقة ، وساحات متاجر رئيسية ، مع وجود متاجر صلبة كعنصر أساسي ، مما يفتح رؤية المساحة بأكملها ، وخلق مساحة استهلاك تجريبية ، وحديقة سماء ثلاثية الأبعاد وترفيه تفاعلي مربع Sunken ، مزيج عضوي من المساحات الداخلية والخارجية ، والكتل التجارية ذات الطابع الخاص والتكامل الثقافي والفني ، والمناطق العامة وأنماط الديكور السياقي الداخلية والخارجية التجارية متطابقة بشكل مناسب ، مما يلبي 80 من احتياجات دعم الحياة الأسرية ، وهو ما يتجاوز بكثير رضا المستهلك عن مراكز التسوق العامة . خلق مناخ عمل أكثر ازدهارًا للمستقبل.
أتيت إلى حديقة المجتمع ، المصممة بمفهوم "السحابة" ، ودمج الطبيعة والتكنولوجيا والحكمة والخبرة. تشترك 8 مساكن راقية في منصة التخضير العامة من الطابق الثاني ، والتي تتميز بالمناظر الطبيعية المميزة والميزات المائية ، بالإضافة إلى ملاعب الأطفال والساحات التفاعلية و مساحة ترفيهية ، وما إلى ذلك ، لتلبية الاحتياجات الترفيهية لجميع الفئات العمرية.
قم بإنشاء منزل من الخوخ في المنطقة السكنية ، ووادي الغابة الأخضر لحديقة السطح ، والمشي السحابي في منطقة المكتب والعمل ، وحلم السحب في منطقة المعرض ، وهناك أيضًا حدائق على طراز المنتجع مرسومة باليد من قبل المصممين الأجانب.
يوجد أيضًا سلم متحرك مستقل عند المدخل الرئيسي للمجتمع ، يقدم حفل العودة للوطن ، ولوبي دخول مزدوج.الاحتفالات الراقية في كل مكان ، مما يوفر تجربة معيشية مختلفة لمعيار Guangfo Habitat.
مع مزايا المسار المزدوج ، والمجمع التاريخي TOD city ، والمعيار السكني الراقي ، جلبت Country Garden مشروع TOD مختلف هذه المرة. في الوقت الحاضر ، تم افتتاح مركز استقبال المشروع رسميًا ، وتبلغ مساحة المبنى الرئيسي حوالي 95-221 مترًا مربعًا من المباني السكنية الحضرية الراقية.
عنوان المشروع: الصين Shunde (Chencun) مركز استقبال ICC Country Garden Sanlonghui
[الكاتب] لين Dongyun يي Jiechun
صورة للمؤسسات
مؤلف
[المصدر] Southern Press Media Group Southern + Client
