نينغبو إيفنينغ نيوز ، شياو ليانغ (اسم مستعار) ، الذي كان في وحدة العناية المركزة لمدة أسبوع ، استيقظ أخيرًا في 14 يونيو. وهذا ما أراح عائلته ورعايته ...

في صباح أحد الأيام قبل أسبوع ، سقط Xiao Liang من الشرفة في الطابق العاشر للمنطقة الشرقية من Wanda Apartment في Ningbo Yinzhou ، وسقط على سيارة فولفو كانت متوقفة في الطابق السفلي.

بعد ذلك ، تم اكتشاف أن الغرفة المستأجرة للمجموعة التي عاش فيها Xiao Liang كانت في الواقع شرفة ، وكان السرير قريبًا من النافذة الكبيرة ، مما يشكل مخاطر كبيرة على السلامة ...

سقط الرجل من شرفة المنزل الجماعي المستأجر في الطابق العاشر ،

حطم الناس على السطح ...

بعد ظهر يوم 13 يونيو ، وصل المراسل إلى المنطقة الشرقية من شقة واندا في يينزهو ، وأطلع والدا شياو ليانغ الصحفي على المشهد. المنطقة الشرقية من Wanda Apartment عبارة عن مبنى شاهق مكون من 30 طابقًا ، وما سقطت Xiaoliang كان الطابق العاشر من المبنى 2.

إلى الشمال من المبنى 2 ، رأى المراسل الكثير من مواقف السيارات على طول الجدار ، وكان هناك العديد من السيارات متوقفة في أماكن وقوف السيارات. "سيارة فولفو كانت متوقفة في هذا الموقع. بعد سقوطها من المبنى ، اصطدم الشخص بقمة السيارة وكان السقف مسطحًا ..." وقال والد شياو ليانغ للصحفيين.

في حوالي الساعة الثالثة صباحًا من يوم 8 يونيو ، دقت سيارة في الطابق السفلي من الشقة ناقوس الخطر ، فوجد صاحبها أن شخصًا ما قد سقط على السطح واتصل بالشرطة على الفور. ثم نُقلت شياو ليانغ إلى المستشفى بواسطة سيارة إسعاف 120 ، وتدخلت الشرطة أيضًا في التحقيق.

في الصباح ، تلقى الوالدان بعيدًا في هونان مكالمة هاتفية من مركز الشرطة وهرعوا إلى نينغبو ، حيث كان الطفل بالفعل في وحدة العناية المركزة ، وقاموا بفحص موقع الخريف وعلموا بالحادث من مختلف الأطراف.

شياو ليانغ يبلغ من العمر 20 عامًا ولم يعش هنا طويلاً. عثرت العائلة على عقد إيجار في حقائبه ، وقد تم توقيع العقد مع المالك الثاني Ningbo Guangfa Real Estate Agency Co.، Ltd. في أبريل من هذا العام ، والإيجار الشهري 850 يوان.

أصيب Xiao Liang بجروح خطيرة بعد سقوطه من المبنى ، وتحطم سقف سيارة فولفو ليشكل شكل V مقعر ، وكانت الخسارة كبيرة أيضًا. تم نقل Xiao Liang إلى المستشفى وتم إدخاله إلى وحدة العناية المركزة ، وكان في غيبوبة لمدة أسبوع ، ولم يستيقظ حتى 14 يونيو ، لكنه لم يغادر جناح العناية المركزة بعد.

يعتقد ذلك أفراد الأسرة ومالك السيارة المتضررة يعتبر تأجير الشرفة كغرفة نوم أمرًا غير قانوني ، وهناك مخاطر جسيمة تتعلق بالسلامة. بصفتك شركة تأجير ومالك ، عليك أن تتحمل المسؤولية.

الغرفة التي سقطت من المبنى كان بها سرير على الشرفة.

سبب السقوط مجهول ،

ولكن هناك خطر على السلامة في المجموعة التي تستأجر شرفة في غرفة نوم

وصل المراسل ووالدا شياو ليانغ إلى الطابق العاشر ، وكان عبارة عن منزل مستأجر جماعي مكون من خمس غرف نوم مفصولة بجناح يزيد عن 100 متر مربع. الغرفة في منزل Xiaoliang هي الشرفة ، وقد أزيلت أقسام الغرفة ، ولكن لا يزال هناك سرير خشبي على الشرفة ، بالقرب من زجاج النافذة.

رأى المراسل في مكان الحادث أن نوافذ الشرفة كانت كبيرة جدًا وأن عتبات النوافذ منخفضة نسبيًا. يتم توصيل السرير الخشبي بالنافذة ، ويكون فرق الارتفاع بين سطح السرير وعتبة النافذة 20 أو 30 سم فقط ، وفرق الارتفاع بين السياج الزجاجي خارج النافذة هو نصف متر فقط. إذا كانت النافذة مفتوحة وكان الناس يتحركون على السرير ، فهذا أمر خطير بالفعل وهناك خطر على السلامة.

"في ليلة الحادث ، وصل حارس الأمن المناوب إلى مكان الحادث ، وأخذ زمام المبادرة في وقت لاحق لزيارة المستشفى والتعرف على الوضع." قال الموظفون المعنيون في شركة Zhongao Property في المنطقة الشرقية من Wanda Apartment إن هناك العديد من مجموعات المنازل المستأجرة في الشقة ، وليس هناك حق إلزامي في العثور على الممتلكات التي بها مشكلة. يمكن أن يقترح على المالك أو يقدم تقريرًا إلى القسم الوظيفي الأعلى مستوى.

سقط الناس وتحطم السقف.

قال "جوانجفا إيجار منزل" ،

تم مناقشة غرفة الشرفة مع المالك الأصلي

يتم استئجار المنزل الذي تستأجره Xiaoliang من قبل وكالة Guangfa العقارية ، ولا يمكن استخدام الشرفة كغرفة نوم وفقًا للوائح.

فيما يتعلق بحادثة سقوط المبنى والمخاطر الخفية لاستئجار المنازل الجماعية ، اتصل المراسل بالمالك الثاني Ningbo Guangfa Real Estate Brokerage ، وقال المسؤول المختص إن السبب المحدد لسقوط المستأجر لا يزال من الصعب تحديده. لذلك ، بالنسبة لمطالبات أفراد العائلة بالتعويض ، "نظرًا لأن الشركة تحتاج إلى أساس قانوني ، فيجب التعامل معها أو تعويضها وفقًا للإجراءات القضائية وقرارات المحكمة".

لماذا نقسم الشرفة إلى غرفة نوم؟ كشركة تأجير محترفة ، ألا تعلم أنه غير قانوني؟ قال الشخص المعني المسؤول عن شركة GF للوساطة العقارية ، تمت مناقشة هذا الأمر مع المالك الأصلي ، لأن المالك لديه متطلبات للإيجار ولشركة السمسرة هامش ربح ضئيل أو حتى خسارة ، لذلك توجد غرفة إضافية في شرفة غرفة المعيشة.

ذكر موظفو الشركة المؤجرة أن المستأجر بالغ ، واختار استئجار المنزل. وبهذه الطريقة ، كانت الغرفة على هذا النحو قبل بضع سنوات ، ولا يوجد قسم للإشارة إلى المشكلة ، ولا توجد إدارة تنظيمية تطلب منهم تصحيحها ، لذلك تم استخدامها كمنزل للإيجار.

حيث سقطت.

تم هدم غرفة الشرفة بسبب مخالفة الأنظمة

اتصل المراسل بقسم شرطة Zhonggongmiao للاستفسار عن الأمر ، وقال أفراد مركز الشرطة المعنيين إنه بعد تلقي الإنذار في الصباح الباكر من يوم 8 يونيو ، هرعت الشرطة إلى مكان الحادث للتعامل مع الإنقاذ والاتصال بأفراد الأسرة. بعد التحقيق الأولي ، كان حادث السقوط عاملاً شخصياً ، لأن الشخص كان لا يزال في قسم العناية المركزة بالمستشفى ، لذلك لا تزال الشرطة تحقق في الظروف المحددة.

قال الموظفون المعنيون في وكالة جي إف العقارية إنه بعد الحادث ، طلب مركز الشرطة منهم إزالة غرفة الشرفة ، لذلك قاموا بالفعل بإزالة غرفة الشرفة.

"على حد علمي ، لم تقسم المنازل المستأجرة لشركتنا في شقق واندا الشرفة إلى غرف. هذه حالة خاصة. نظرًا لارتفاع تكلفة الإيجار ، تنقسم الشرفة أيضًا إلى غرفة واحدة." قال إنه لن يقسم الشرفة إلى غرفة. حتى فصل.

تنص المادة 12 من "لوائح إدارة تأجير المنازل في مدينة نينغبو" على ما يلي: "التصميم الأصلي هو المطعم ، المطبخ ، الحمام ، الشرفة ، القاعة ، الممر ، غرفة التخزين ، غرفة المرافق ، الطابق السفلي ، شبه الطابق السفلي ، الطابق العلوي ، المرآب ، لا يجوز تأجير السيارات وغيرها من الأماكن غير السكنية للأشخاص للعيش فيها ".

لذلك ، من غير القانوني للمالك أو الشركة المستأجرة استخدام الشرفة كغرفة نوم ويجب أن يتحمل المسؤوليات ذات الصلة ويتم التعامل معها وفقًا لذلك. كما سيولي المراسل مزيدًا من الاهتمام لمسألة تأجير شقق واندا.