ما هي صعوبات في حل مشكلة ملكية صغيرة اليمين
في العمق تطوير الإصلاح، وضعت استراتيجية تنشيط الريفية أفكارا جديدة نقل ملكية الأراضي والإصلاح الزراعي والتنمية الريفية. هذه القضايا البناء في المناطق الريفية الجديدة، سيجعل حتما الناس يعتقدون، ليست وسيلة لإعطاء خاصية صغيرة. وفقا لأنظمة الدولة، أي التجارب والاستكشافات التي تشمل أنظمة إدارة الأراضي ليست في انتهاك للنظام الوطني لمكافحة استخدام الأراضي، وتضييق الخناق على الاحتلال غير الشرعي (الإيجار) الأراضي الجماعية الفلاحين البناء غير الزراعي. سكان الحضر لا تحصل على شراء منزل في المناطق الريفية، والمزارعين المنزل أو "الملكية البيت"، وحدة أو الفردية قد المؤجرة بطريقة غير مشروعة، احتل المزارعين الجماعي الأرض للانخراط في مجال التطوير العقاري. تحظرها "قرى تغيير" وغير القانونية للأراضي أخرى مملوكة بشكل جماعي من قبل المزارعين سيتم تحويل الطريق إلى الأراضي المملوكة للدولة.
على مر السنين، قضايا الأراضي المتعلقة بالزراعة، والمشكلة الأكبر هي خاصية صغيرة، وهو ما يمثل المبلغ الإجمالي للايجار في الجزء المدينة من المدينة نسبة كبيرة من ملكية صغيرة. الإدارات الحكومية ذات الصلة على ملكية صغيرة تم التأكيد عدم شرعيته، والنقاش حول الرأي العام، في كثير من الحالات حتى تصبح موضوع الأخبار وبقعة الاجتماعية الساخنة. ومع ذلك، والملكية الصغيرة وأعمال البناء، لم تتوقف. ظهرت الملكية منزل من العدم ليست صدفة، في حالة ارتفاع أسعار المساكن، وأدت المؤسسات مستوى في المناطق الريفية والقرى والبلدات في الأراضي الجماعية لتطوير الملكية الصغيرة في أقل من نصف أسعار العقارات بشكل عام، لتلبية الاحتياجات السكنية لعدد كبير من ذوي الدخل المنخفض.
وقد أظهرت دراسات مؤسسة المطلعين أن عدد جناح الولادة صغير في بكين تمثل حوالي 20 من إجمالي السوق، قد تكون أكثر في بعض المناطق الأخرى، يجب معاملة ممتلكات الصغيرة لا تتعامل مع هدم أو وابلا من الخراب. من الناحية النظرية، خاصية صغيرة هي في الواقع لا حقوق الملكية، لأنه لا يوجد حقوق الملكية الموكلة من قبل الدولة، ولكن أين حقوق الملكية؟ وإذا تدرك الحكومة حجم النقاط في شكل حقوق الملكية، ثم هناك حماية قانونية كبيرة من حقوق الملكية، كما ينبغي أن يكون حقوق الملكية الحماية القانونية قليلا. مقدسة عقاري كبير والممتلكات الصغيرة نفس قدسية الملكية الخاصة جدا. ومن هذا المنطلق، يجب على الحكومة أن تعترف ليست بالحجم حقوق الملكية من النقاط، إذا خاصية صغيرة سوف يعترفون شرنقة.
لكنها لا تعترف بشرعية حقوق الملكية للمنازل حقوق الملكية الصغيرة، وليس بالتأكيد لن يتم العثور على حل لهذه المشكلة. يجب على الدولة حماية الخط السفلي من المخزون من الأراضي الصالحة للزراعة، في حين أن خاصية صغيرة، على الرغم من حيازة الأراضي الجماعية، ولكن مشاريع مختلفة ليست هي نفسها. استخدام بعض القفار غرزة، وتطوير المشاريع وبعض على أساس المناطق الصناعية بلدة الماضية على الخروج، ويرافق هناك من عملية التحضر في مناطق الضواحي وارتفع في تطوير، وبعض تلك القرى في مشروع مدينة إعادة الإعمار، الاحتلال الحقيقي من الأراضي الزراعية معظم الأراضي الصالحة للزراعة هي عدم الانخراط في القطاع العقاري.
بالإضافة إلى خاصية منزل متفشية، بالإضافة إلى أسعار السلع الأساسية مرتفعة جدا، وارتفاع سريع جدا ذات الصلة، ولكن أيضا لديه علاقة مع آفاق التطور والنمو السريع في هذه المناطق، مما يدل أيضا على مجال الملكية الصغيرة يمكن تطويرها، ومعظمهم من مدينة ليس بعيدا جدا من المدن الصغيرة والضواحي، وآفاق جيدة للتنمية في هذه المناطق، أو أن يكون لها رؤية مغر عنها، أو المناطق الزراعية والتجارية شبه الصناعية. المناطق الزراعية الحقيقية بعيدا عن وسط المدينة، وهذا النوع من التنمية ليست على جدول الأعمال.
بشأن قضايا الملكية الريفية والبيئة الاجتماعية هو الحال عندما يكون القصد الأصلي من سياسة الأرض ديه شهد عدة تغيرات هائلة، مثل التوسع في المدينة، حساب موحد، الهجرة من الريف إلى المناطق الحضرية، يتركز السكان في المدن الكبيرة وحتى الآن. على واحد من جهة يجعل هيكل الإسكان في المدينة لديها تغييرات جوهرية خضعوا، من ناحية أخرى أيضا إلى منزل ريفي يواجه الوضع المتغير. المزارعين من المناطق الريفية قرب التقدير الإسكان الضخم في المدينة، يجب أن مهاجمة منازل للمزارعين، ويمكن بناء بقدر ما بنيت منزل المزرعة لتحقيق أرباح ضخمة للمزارعين المحليين. وعدد قليل من أنقاض القرى في المناطق النائية، وربما بسبب نقل السكان يصبح والقرى قذيفة فارغة كثيرة.
حتى نفس الأرض، منزل مزرعة الزراعي نفس الطبيعة، في الواقع، فإن القيمة والدور الذي لعالمين متباعدين، في الدائري الرابع في بكين، وحتى بعض القرى المجاورة موجودة على الطريق الدائري الثالث، وبعض من سكان قد يكون النظامين هي أيضا الوضع المنزلية الشائعة. ما يقرب من مئة في المئة من الأراضي الزراعية، أو الأراضي الزراعية الجماعية لم تعد القيام به، ولكن لتغيير طبيعة الأرض، أو بناء سوق المزارعين واسع، وبناء سوق مواد والترفيه وهلم جرا، أو مباشرة في اسم التحول الحضري بنيت منطقة سكنية. ويمكن القول تقريبا جميع الأسواق الرئيسية هي نتاج المضبوطات غير القانونية للأراضي، وفي حالة المواطنين الملكية الصغيرة والمهاجرين معبر معقدة جدا. يتم التعامل مع هذا، لا يزال لسنوات عديدة السبب الجذري من كل عام، لأن بغض النظر عن طبيعة الأرض، يجب أن يتم تحديد قيمة الأرض التي كتبها موقعه.
الصين يوان اثنين من معضلة إدارة الأراضي قد أثر على طريقة تطور المجتمع الصيني، و"قانون الملكية" بدأت، منزل المزارع كيفية حماية الممتلكات؟ المزارعين ليس لديهم الحق في التصرف في منازلهم؟ كيف أن كل الناس على الأرض من ممارسة حق تقرير المصير الجماعي للطبيعة استخدام الأراضي؟ التحضر، فإن الاتجاه المزارعين لا رجعة فيه إلى المدينة، ولكن كيف تشريد منزل ريفي؟ تشنغدو، منطقة اختبار التكامل بين الريف والحضر تشونغتشينغ، كان مقررا في الأصل لبدء نقل ملكية الأراضي الزراعية لترحيل من جدول الريف في المناطق الحضرية. ووهان مدينة دائرة بعد موحد تسجيل الأسر ست مدن، ونقل ملكية الأراضي أيضا كيفية التأكد من أن إصلاح التركيز الهجرة.
ولذلك، مسألة الممتلكات الصغيرة ليست مجرد احتلال غير شرعي من الأراضي الزراعية من الأشياء البسيطة، ومحاولة الاعتماد على المفتشين لتفكيك جميع الممتلكات الصغيرة غير واقعية. هذه عملية لقضايا التنمية الاجتماعية التي تواجه التنمية، ينبغي أن يكون رؤية التنمية، والوقوف على موقف للتنمية، والاعتماد على تطوير أساليب لحلها. والمجتمع لا تكون موجودة على الجزء الخلفي من ممتلكات المنزل، الأراضي الصالحة للزراعة في البلاد هي الأساس لبقاء الناس في جميع أنحاء البلاد، والحكومة من أجل الدفاع عن موارد الأرض المقدسة، بحزم لحد الضميمة غير قانونية، والمضبوطات غير القانونية للأراضي، والتنمية الفوضوية والبناء الفوضى هو الصحيح تماما وهي مسؤولة عن تاريخ الأداء. ومع ذلك، من أجل حل المشكلة تماما من ملكية صغيرة هناك العديد من المشاكل ليكون كسر. [هذا المقال الذي نشرته "حساب ما Yuecheng"، 7 يونيو 2018]
