لماذا تظهر بعد كل تنظيم انتقامية تصل؟
حقيقة أن الممتلكات تنظيم السوق عامين في الصين، وثلاث سنوات تصل تعليمات، والقدرة على تنظيم عدة مرات يبدو الحكومة غير كافية تنظيم الانتقام طريقة الأخذ والسوق. في النهاية عاجزة، أو قدرة محدودة؟ ونحن نعلم جميعا جيدا. وجاءت قبل أيام قليلة من رئيس إلى وضع عدد قليل من البنادق، وكان يقصد أسعار المساكن عشرة أبعد ما يكون عن ما دستوكينغ، منزل للصين وتقريبا شوطا طويلا! سواء كنت اعترف، أصبح تنظيم السوق إلى ما هي عليه اليوم، إلى حد معين برميل بارود من أزمة اجتماعية، الصين، بعد تنظيم دائما تنتعش ظاهرة لم تتهرب من مسؤوليتها.
السابقة غرفة الأمن عشرة غرفة لياقة بدنية الرئيسية، والآن هناك مساكن بأسعار معقولة الآخرين ما مجموعه حقوق الملكية، ويقتصر على غرفتين والإسكان العام وهلم جرا. مؤسسيا، أول ورقة 1978 بشأن إصلاح نظام الإسكان، اقترحت الحكومة لحماية ذوي الدخل المحدود في مجال الإسكان والعقارات في السوق اساسا لتوريد احتياجات الفئات ذات الدخل المرتفع. لقد تغيرت هذه السياسة أبدا، لا تزال تعمل الملايين من إسكان ذوي الدخل المنخفض، وكذلك عدد كبير من مدن الصفيح العام، وهذه هي الضمانة لتحقيق الغرض من السكن في متناول الفئات ذات الدخل المنخفض.
ومع ذلك، فإن الواقع هو أن عددا كبيرا من الضمانات الأمنية يجب أن تؤخذ بعيدا. حاليا سوق الإسكان من جهة ثانية، وأكثر من نصف وتباع بأسعار مرتفعة في هذه إسكان ذوي الدخل المنخفض، أصبح إصلاح المساكن السابق وفقا لسعر التداول في السوق الوسائل التي هؤلاء الناس الحصول على أرباح ضخمة. إذا كنت لا تغلق غرفة الأمن لتشغيل، وكم كنت تغطي بما فيه الكفاية ليست كافية لحماية المنزل ببساطة لا يمكن حماية الناس ذات الدخل المنخفض، فإنه يصبح أداة للثروات. يجب أن تكون ممنوعة منعا باتا المساكن بأسعار معقولة لتأجير في عملية واسعة، مغلقة، هناك أناس العقارات خروج تلقائيا غرفة الأمن، وغرفة الأمن لجعل العودة إلى معيار، تلعب دورا في ذلك.
ومن المتوقع أن السبب الحقيقي لارتفاع الأسعار، وإذا كنا لا نعتقد أن أسعار يجب أن ترتفع في المستقبل، وسوف تقلل إلى حد كبير من الطلب على شراء الآن، ما يسمى مرونة الطلب جامدة في الواقع، لا تزال كبيرة جدا. وهناك أسباب عميقة الجذور أسعار المساكن، وتعتمد العديد من الحكومات المحلية على التمويل الأراضي، ونقص الأراضي، مما أدى إلى العرض والطلب على ضيق سوق الإسكان والمطورين اكتناز الأراضي، والقرص الباعة مترددة محمية مما أدى الى ارتفاع أسعار هو أحد الأسباب المهمة. وكان الطلب على الاستثمار دائما يقود أسعار العقارات القوة، بعد الشراء، والكثير من احتياجات الاستثمار في مجموعة متنوعة من الطرق لتستمر لدخول السوق هو حقيقة لا جدال فيه.
ستظهر السوق بعد كل جولة من ارتفاع الدورية تنظيم السوق في الانتقام، والسبب الرئيسي هو السياسة التنظيمية لا يمكن تنفيذها بحزم والسياسات التنظيمية غالبا ما تفشل، ليس فقط لدرجة أن الناس الثقة تفقد في التنظيم، ولكن أيضا للحصول على الناس قلقون بشأن المستقبل. كانت سياسة ضبط أية مشاكل، ولكن لا يمكن تنفيذه، هي المشكلة. المدير العام لحقوق أيضا، يمكن أن ينخدع حقا مؤشر اتجاه سوق العقارات. وكم ستكون الملف الذي، وقال انه سوف اعطيكم كلمة من الصفر.
في السنوات الأخيرة، فإن وضع الأسعار كانت عشرة جيد وبكين والمناطق الساخنة الرئيسية الأخرى كان هناك انخفاض الهيكلي، على الرغم من أن بعض المدن من الدرجة الثالثة الأسعار لا تزال في ارتفاع، ولكن هذه ليست مشكلة كبيرة، ومشاكل السابقة تأتي في وقت لاحق، سنقوم مواكبة وتيرة بكين. ولكن، كما قال قائد ذلك، في بعض الأماكن، والعقارات، وكان هذا القدر غرفة مجددا، ويأتي مع أسباب لا تزال السبر، هو إعطاء "موهبة" لاستخدام، والناس سوف تحتاج إلى وعاء غرفة، والعمل حقا كبير، ظهرت قريبا الاندفاع رد فعل من المشترين وبعض المدن Yaohao شراء منزل. كنت أقول للجرد، رسالة الشيطان؟ أقول لكم وقد تمت السيطرة أسعار المساكن بشكل فعال، لا يؤمنون أشباح! على عقد، السؤال الكبير هذا عشر سنوات جود سوق العقارات. [هذا المقال الذي نشرته "حساب ما Yuecheng"، 3 يونيو 2018]
