شيامن انهيار الأسعار - هل تعتقد أن هذا هو حقا ما تفعله؟

ون / تشانغ جين جينغ الصينية الأعمال النفوذ

شيامن البلشون الأبيض جزيرة لتحقيق هذا جميل، أي شخص أن يفكر من الشاطئ والبحر هو السماء الزرقاء.

ولكن في هذه الأيام، و "حطمت أسطورة شيامن: خفض أسعار الأراضي، الملك يبكي الصفقة! انخفاض أسعار المساكن على اليوان "، وشبكة شعبية بسرعة، وكسر الهدوء شيامن.

جنبا إلى جنب مع القرار الأخير بشأن تنظيم الوطني للعقارات 31 يوليو إدخال ما يسمى انتشار "سعر شيامن انهيار" على شبكة الإنترنت، وأسعار شيامن ستصبح بلا شك أهم موضوع لحظة.

لذا، كيف الحقائق؟ أسعار شيامن تحطم حقا حتى الآن؟

[جزيرة قبالة جزيرة ليست هي نفسها]

جزيرة قبالة جزيرة ينقسم الإدارة الاتفاقية من مجموعة واسعة من شيامن. يشير وخارج الجزيرة، إلى الجزيرة عبر البحر والجزء الأرض، المتاخمة لمدينة تشانغتشو بمقاطعة فوجيان، تشيوانتشو وغيرها من الأماكن، الجزيرة، وهي جزيرة شيامن، والمعروف أيضا باسم جزيرة البلشون الأبيض.

وذكرت التقارير أن مدينة شيامن موارد الأراضي والهيئة العامة للإسكان الافراج عن النصف الأول من عام 2018، وافقت شيامن بيع منطقة سكنية تجارية من 540،000 متر مربع، منها 10 فقط من اجمالى المدينة الجزيرة، وحجم العرض المتبقية في الجزيرة أربعة مجالات، وهي منطقة جيمي، هايكانج، Tong'an، منطقة Xiang'an.

لأن شيامن هي مدينة سياحية، وكلها ذات الصلة لصناعة السياحة في الغالبية العظمى من الجزيرة، وبالتالي فإن الموظفين المعنيين يريدون أن يعيشوا في الجزيرة. "على الرغم من أن هناك متصلا الجسر على جزيرة قبالة الجزيرة، ولكن في كل مرة اختناقات مرورية للذهاب إلى العمل، سيجعل الناس من الاكتئاب حتى الموت."

وكثيرا ما يقول السكان المحليين شيامن: "العمل في الجزيرة، والذين لديهم المال لشراء قبالة الجزيرة؟" منذ عام 2014، إلى جانب لم تعد الموافقة على جزيرة خطة الأرض، المشاريع العقارية الحالية لبيع مجموعة صغيرة. تأثير الجمع بين عوامل مختلفة، مما أدى إلى جزيرة شيامن وخارج الجزيرة، وكانت أسعار نصف الفرق.

الآن العديد من المقالات على الانترنت لشيامن انهيار سعر أثبتت العديد من المشاريع، وكلها تقع قبالة الجزيرة. جزيرة على العكس من ذلك، أسعار Yishoufang ليس فقط لم تسقط في تزايد مستمر والإسكان المستعملة في الجزيرة على الرغم من أن ما يسمى دورة سعر في 15 شهرا، ولكن منذ بداية عام 2018، تراجع ضاقت إلى حد كبير، وخاصة في الأشهر الأخيرة، كل انخفاض سعر الشهر بين 0.1 -0.3، ظلت مستقرة.

[الشكل من] ما هو الثمن قبل أن تتحدث

قبل الشروع شيء وأنا أقرأ هذه المادة على سعر شيامن الانهيار قبل عام مع المطور من "الذهاب مع سعر الأرض" والحصول على الصفقة سعر الأرض للمطورين "بعد عام من المقارنة، فإن صناعة الرأي، هو المواطن العادي لا يمكن أن يكون أكثر شخصا عاديا.

ومن المعلوم أن في تونجا منطقة، 2017 المعلومات المالية، بولي، يوتشو وتذهب مع أول سعر الكلمة مفتوحة كان أكثر من 30000 يوان / متر مربع. في 2 يوليو 2018، وهما تونجا المركزية للسكك الحديدية ونقل ملكية الأراضي إلى سعر تتنافس الموارد، كان سعر الاغلاق الطابق 18000 يوان / متر مربع، و17000 يوان / متر مربع.

وهناك نوعان من المفاهيم، واحد هو "الذهاب مع سعر الأرض"، وهذا هو مطور لإزالة سعر الأرض وغيرها من مساحة مماثلة الخضراء العامة بعد المشروع ليست مربحة، فمن صافي، واحد هو "الصفقة سعر الأرض"، وهذا هو المطور في الوقت للوصول الى السعر لكل وحدة مساحة وفقا للمحاسبة.

الذي سيعتمد، سيتم تحويل جميع الأراضي التي كتبها المنطقة "معاملة السعر الكلمة" هو أن تأخذ مكان. وفي حالة وجود قسط ثابت، بالطبع، "ثمن الكلمة من الصفقة" سيكون أقل من المساحات الخضراء العامة وزنه، وشكلت المرافق البلدية ومنطقة الإسكان إعادة التوطين للمطورين "الذهاب مع سعر الأرض."

وهذا يمكن الطلاب نتيجة العمل بها، واستخدامها لاستخلاص استنتاجات شيامن انهيار السعر، وأنا لا أعرف لا يضر الوجه؟

[انظر أيضا تنظيم]

الآن، إذا كنت بحاجة إلى وصف أكثر دقة لسوق العقارات في شيامن، مع تعديل خفيف والاستقرار ينبغي أن تستمر لوصف.

وكل جزء لا يتجزأ من التحكم النشط شيامن.

وهو أول 24 مارس 2017 و 28 أيار، أصدرت شيامن تاريخ معروف من أكثر صرامة "غرفة الحد، حد الائتمان، والحد من الطلاق، والضمان الاجتماعي محدودة،" شراء هذه السياسة، والتي هي لشراء شيامن للمشترين الاجانب اقامة عالية جدا يتبع بريك خلال آخر عقد في شيامن، وشيامن بمناسبة تعديل الهيكل الصناعى، وعودة العديد من العمال الأجانب المنزل، مما أدى إلى الجزر الخارجية غير كافية المستعملة الطلب في السوق الإسكان؛؛ العتبة وأخيرا، والتي أنشئت حديثا "على مواصلة تعزيز شيامن استقرار التنفيذ العقارات تنظيم السوق الدقيق وجهات النظر "وافقت فقط، سيتم تقسيم مدينة شيامن الى ثلاث منطقة، من خلال مراقبة دقيقة، لاستكمال العام 2018 ارتفع السعر الجديد مبيعات المساكن التجارية في المدينة يتم تسجيل أي هدف.

وليس من المبالغة أن أقول إنه الآن أن اتجاه أسعار مستقرة، في الواقع، هو نتيجة للتنظيم العقاري في شيامن. أو، الآن بعد أن Yishoufang وأسعار المساكن المستعملة وضع مستقر شيامن مستعدة لنرى.

شيامن انهيار أسعار لما يسمى نظرية معهد E-هاوس مدير الأبحاث يان يويه جين يعتقدون قال مركز خزان التمويل الدولي في مقابلة مع الصحفيين، وقال: "السعر عموما، وشيامن في السنوات الأخيرة، وارتفاع الاتجاه أكثر وضوحا، والسوق الحالي هو رائع حقا ولكن نوع. يجب أن يفهم على أنه تحكم سياسة تبريد فعالة، بدلا من أن ضعف الإفراط في السوق في النصف الثاني منطق مراقبة الأسعار هو واضح، أن تلتزم إلى حالة مستقرة، وخاصة بالنسبة للركود وارتفاع اتخاذ موقف أكثر صرامة ".

ووفقا لمراسل التلفزيون شيامن ذات الصلة وقال، والآن يجب أن ينظر إلى تغيرات الأسعار شيامن كما من التنظيم الحكومي في أسعار المساكن مزدحمة فقاعة تضخم، وانهيار العقارات في ما يسمى شيامن يقول أساس لها من الصحة.

--END--

الصور من الشبكة

مرحبا بكم قلق [منظمى الاعمال الصينيين الاستراتيجية العسكرية]، أعرف الرجل، وقراءة أسطورة الاستراتيجية العسكرية.

حقوق التأليف والنشر، مستنسخة دون إذن يحظر!