كل مرة كان هناك المراسل: Chenmeng يو تغطية تصوير كل محرر: وي الفنون

لطيفة البالغ من العمر 93 عاما المال مهرجان الربيع الأب هذا العام، وتختلف كثيرا عن السنوات السابقة. انتقل بعيدا عن الاستوديو لتغيير هدم البيت القديم لحية 40 عاما، مثل الشباب وعاش إيجار الحياة. ومع ذلك، قال انه لم يكن هذه التجربة.

ولقد أعلن موقع الأب المقر الرسمي ليصبح خامس المدن من الدرجة الأولى لمدينة هانغتشو.

هانغتشو بالإضافة إلى كونها "الجنة على الأرض"، التي قبل بضع سنوات أو هدم المدينة. مدينة لينان من يانان الطريق من المركز إلى شوارع حي عشر، من دون استثناء.

هدم قصة ثروات بين عشية وضحاها استمع إلى الكثير من الحسد، وملهمة جدا، وهانغتشو، وبطبيعة الحال، هناك العديد من مثل هذه الحالات. ولكن في الصيف الماضي تغيير سقيفة السياسة النقدية الموجهة للتغييرات، بحيث تكون هذه الحالات تصبح التاريخ، وهدم ثروات غير موجود، وأكثر من ذلك هو "لصق مع المال لشراء قسم هدم المنازل" السياسة فضلا عن القلق للمرحلة المقبلة من اللوحة سوق العقارات.

الموقع هدم منزل تشين نان

"ثروات هدم؟ لا وجود لها بعد الآن."

قبض على الموجة الأخيرة من تغيير في تشديد السياسة النقدية تسليط العام الماضي، اشترى تشين نان منزل، أكثر من 110 متر مربع، وبلغ متوسط سعر 18000 يوان / متر مربع، والسعر الإجمالي للسكن الخام ما يقرب من 200 مليون يوان. مهرجان الربيع، وقالت انها ووالديها يمكن عش فقط في 3:57 متر مربع من المنازل القديمة.

بعد بيت الفتاة واحدة من 85 إلى هدم في العام الماضي، أكثر من 120 متر مربع من المنزل، للحصول على التعويضات من أقل من 1.8 مليون نسمة.

في اليوم الأخير من شهر أبريل من العام الماضي، تشين نان الطابق السفلي وضعت فجأة قطعة من الورق: رسمت دائرة حمراء لإشعار الهدم. "وفي ذلك قبل بضعة أيام، أمي قد تلقت مجرد إشعار بأن الهدم سوف يتم تأجيلها حتى (العام الماضي) نفذت في سبتمبر، لدينا الكثير من الوقت للعثور على مكان مؤقت الإقامة، واختيار منزل جديد أو المساكن المستعملة. ولكن، نعم، عائلتي لذلك، لا يوجد أي مؤشر على هدم! "

كان بيت تشين نان وحدة تمويل الإسكان والدها، أكثر من 120 متر مربع. أرسلت في غضون أسبوع واحد من إشعار الهدم، وكان تشين نان والديها سارع لإتمام الإجراء الإسكان وتقييم الديكور وسلسلة من الإجراءات. وقال مجموع جميع انها العروض من وجهة المادية للعرض، والنوع الرئيسي من التعويض، بما في ذلك الإعانات النقل، وإعانات الترميم والإيجار الدعم والإعانات المتحركة، فضلا عن جائزة السعر، مع جائزة تقدير وجائزة إخلاؤها بنشاط، وأقل من 1.8 مليون نسمة.

نقل تعويض الدعاية

"هناك الكثير من الناس يقولون، وهانغتشو يتم طرد عامين من ارتفاع الأسعار جمهورية يوغوسلافيا الاتحادية حتى، وهذا الذي أنا بالتأكيد لا، بسبب هدم أموالنا الأسرة أيضا لا يمكن شراء وضع أفضل من السكن الخام. وهناك حدث العقاري في الصيف الماضي قد لا تكون 100،000 رسوم ترديد قادرة على شراء الوضع السكني، على الرغم من أن هذه ليست فرصة لقطة مثالية (بين يوليو 2018)، ولكن نحن بحاجة فقط. لذلك، لا مباشرة طرد محددة كما حديثو النعمة، على الأقل "قال تشين نان" ديلي نيوز "مراسل وعائلتي ليست.

حار 2017: يده مليون دولار نقدا، وتبحث في جميع أنحاء الغرفة

أبريل 2015، أصدرت حكومة بلدية هانغتشو "إرشادات بشأن تعزيز بقوة تسييل أمن المساكن"، وتعزيز التغيير تسييل يراق. وتجادل بأن الأراضي المملوكة للدولة إعادة التوطين، والشعب المصادرة اختيار التعويض المالي الذي تفرضه الإدارة على أساس سعر المقدرة للتعويضات المساكن المصادرة بناء على تقييم 20 من سعر ثم إعطاء الإعانات النقدية. أن تفرض على الجدول الزمني وخطوة في الحصول على تعويض من تاريخ الشراء في غضون المال يجب أن يكافأ 12 شهرا من المساكن وفقا لشهادات شراء مدفوعات الضرائب المفروضة من قبل وزارة ثم تقييم المصادرة أسعار المنازل 22.

حوافز ضخمة لتحقيق نتائج من الدرجة الأولى.

2016 عام في وقت لاحق في يونيو، أصدر مكتب حكومة مقاطعة تشجيانغ الشعبية "تشجيانغ العقارات في جانب العرض إصلاحات هيكلية خطة عمل"، مقدما الأولى التي يتم النقدية التغيير سقيفة إعادة التوطين، ويقترح تغيير معدل تسييل سقيفة من حيث المبدأ، لتصل إلى أكثر من 50، الابتكار "تذكرة الغرفة"، وشراء غيرها، للاسترشاد بها في شراء المساكن. ووفقا لتقارير وسائل الاعلام في ذلك الوقت، "أدخلت السياسة في وقت لاحق من العام، في عام 2016 نسبة تسييل هانغتشو لديها اكثر من 50، وإعادة الشراء من العقارات وهو ما يمثل أكثر من تشى تشنغ."

وبالإضافة إلى ذلك، طبقا للعيش خارج، في ديسمبر 2015، وهانغتشو سعر السكن هو 16000 يوان / متر مربع، بعد عام واحد (ديسمبر 2016) إلى 22000 يوان / متر مربع، أو ما يقرب من 40. وحتى ديسمبر عام 2017، بلغ متوسط سعر 28000 يوان / متر مربع، وارتفعت سنتين 75.

من بينها، وهدم واحدة من منطقة لينان، في ديسمبر 20156578 يوان / متر مربع، إلى ديسمبر 2017، وقد بلغ متوسط سعر متوسط سعر 15000 يوان / متر مربع، سنتين أو أكثر من 100، ليصل إلى ما يقرب من 150.

عام 2017، ولدت هانغتشو عدد لا يحصى من أسطورة الثراء بين عشية وضحاها، ولكن أيضا لأن السنوات الأولى من هدم البناء غير القانوني ولدت العديد من القصص.

على سبيل المثال، أربعة وحدة فورت منطقة ريفرسايد، سعر تسييل حدة تشى باو B-C2-01 قطع نحو 3.6 يوان / متر مربع. إذا كان العد وفقا لخمسة أشخاص، 55 متر مربع للشخص الواحد، ومبلغ التعويض إلى أكثر من 9.5 مليون يوان. بالإضافة إلى العديد من الإعانات والحوافز، عائلة تكلفة اليد تسييل ما يقرب من 10 مليون يوان.

وكانت العملة ضعت تحت التعويضات في المدينة قرية هوا فنغ، موطن لالأموال الشخصية وضع 5.8 مليون يوان، 6.6 مليون يوان شخصين، ثلاثة أشخاص 7.4 مليون يوان، 8.2 مليون يوان أربعة أشخاص، خمسة من تسعة ملايين يوان و 9.8 مليون شخص 6 يوان، و 10.6 مليون يوان سبعة أشخاص. وأقل الناس، وأكثر فعالية من حيث التكلفة.

وقال تشين نان دائرته من الأصدقاء، وهناك الكثير من الأراضي السكنية الريفية، ترخيص العقارات منذ بضع سنوات لأسفل على الموافقة على هذا عدم الامتثال، وذلك عندما هدم المفاوضات مختلفة جدا. "يشبه المبنى، ولكن هناك نوعان من ترخيص العقارات، وفقا لتعداد الرأس إلى تعويض، ليلة إلى طاغية المحلية. وهناك حالة أخرى هي أن للمبنى، على ترخيص العقارات فقط، وأصحاب يشعر غير متوازن، وعلى يحاول مقاومة، حتى أن تقفز في ولكن هذه السياسة هي الأخيرة التي لا تستطيع أن تفعل أي شيء. "

بتوجيه من برنامج "إعادة إعمار القرية لمدة خمس سنوات معالجة العمل الرئيسي للمدينة" (2016، قدم هانغتشو خمس سنوات لاستكمال أساسا 178 التحول الرئيسي في المناطق الحضرية من القرى) 2017 في هانغتشو في السنوات الأخيرة لتصبح أكبر هدم السنة، السوق من الصعب العثور على غرفة، والكثير من الناس، "المحمولة مليون دولار نقدا، وتبحث في جميع أنحاء الغرفة."

وفقا لصحيفة "ديلي نيوز" مراسل لاحصاءات غير مكتملة، بما في ذلك العقارات قتشوبا الحقيقي، MCC العقارات والبناء الكهربائية والعقارات وأكتوبر، وJinke وطريق الملك، والمدن الكبيرة، وما يقرب من 20 المطورين، وأيضا في عام 2017 أنهى الجولة الأولى من تخطيط مدينة هانغتشو. من بينها، قتشوبا في 15 يونيو 2017 jiangcun المتنافسة في كتلة، والسعر الإجمالي من 43176700 يوان، وسعر أرضية 31698 يوان / متر مربع، وهو معدل قسط التأمين بنسبة 70، 44 منطقة مكتفية ذاتيا.

في هذا الوقت من هانغتشو، مدينة طرد، لم تشاي وان، منزل جديد لم يتم بناؤها، وصلت البيت والمال، وزيادة الطلب على سوق العقارات، نقصا خطيرا.

بالتنسيق مع هذا، هو ارتفاع نقل ملكية الأراضي.

ومن معهد الاصبع الوسطى، 2016 هانغتشو دوران السوق أرض 159390000000 يوان، 63050000000 يوان في عام 2015 مقارنة بزيادة قدرها أكثر من 150. وكانت هذه القيمة 2017216090000000 يوان، لتحتل المرتبة البلاد في المرتبة الثانية بعد بكين. وفقا ل "2017 هانغتشو الاقتصادي ونشرة التنمية الاجتماعية إحصاء،" الإيرادات هانغتشو تلك السنة كان 292130000000 يوان ثمة تفصيل الجدير بالذكر هو أن.

بحلول عام 2018، وهانغتشو نقل الأراضي إلى 249800000000 يوان، متجاوزا شمال قوانغتشو، تحتل المرتبة الأولى في البلاد. في هذه الحالة بيع الأراضي، وحكومة بلدية هانغتشو بنشاط القياسية المدن من الدرجة الأولى.

تبريد 2018: "تدفق اهتز" التحول في السياسة ارتفاع

أبريل 2018، التي هانغتشو Yaohao شراء منزل، وأيضا بداية نقطة تحول رئيسية.

تتأثر هذه الأخبار كبار المشترين، هناك مجموعة عمل من الأعمال قبل رقم الغرفة بالإضافة إلى وسيط.

"لا يتم العمل حول هذا الموضوع." الاستفسارات وكالة انغ يان بقوله لها: "إن الضواحي الخارجية حتى يوليو وأغسطس من العام الماضي يمكن القيام به عدد قليل من واحد، ولكن الموقع الآن لا يختلف، ومطوري مختلفة، وتكاليف ترديد مختلفة من بينها. ثلاثة 50000-1010000 للديك، ولكن أيضا ذروة العلاقة بين رعاية الأطفال لشراء، ولكن غير مضمونة لشراء منزل. يد واحدة للقيام آلاف من الدولارات إلى المال بسرعة، وشراء الكثير من الناس، وهدم غالبية الأسر، المطورين مثل معظم هذا النوع من العملاء على كامل المبلغ لشراء منزل ".

يذكر تشين نان، في يوليو من العام الماضي، وقالت انها استشارة التطوير العقاري المحلية الشعبية، عندما يهتفون تم دفع ما يصل إلى أعلى رسم قدره 15 يوان، ولكن أيضا وجود علاقة للقيام به. "بدأ أن يكون القلب، أيضا، لأن السوق كله هو حقا حار جدا، هو كيف للاستيلاء على منزل جيدة ناقشنا العديد منها كامل المبلغ، هناك ملكة جمال لشراء الإحساس الإسكان باليد" وتابعت: "اشترينا منزل في الضواحي الخارجية، وهذا هو، بعد Yaohao شراء أكثر من 200 منزل، عدد أكثر من 1000، ونحن وعدد 93، وانتخاب لعائلة جيدة نسبيا."

العثور على "ديلي نيوز" المراسل أنه في "القرص الأحمر" في العام الماضي تكرار وقوع الشهر، وهو أدنى معدل نجاح سوق العقارات التنقيب في مدينة هانغتشو تمت إلى 0.14، أي 4441 أسرة Yaohao شراء 6 أجنحة المصدر.

المصدر: مدينة هانغتشو الكنز المحلي

في تناقض حاد، ينمو منذ أغسطس الماضي "تدفق اهتز" (وهذا هو، وليس Yaohao النجاح) عدد العقارات. ووفقا للبريمج "مساعد هانغتشو شراء Yaohao"، قبل أغسطس الماضي، سوق العقارات هانغتشو شهريا "تدفق هزة" عدد من العقارات لا تزال في خانة واحدة. ولكن في سبتمبر الماضي، "التدفق هزة" عدد من العقارات بدأ في الصعود، وصلت في الشهر الأخير من 201866.

أبريل 2018 --12 هانغتشو في "تدفق هزة" إحصاءات العقارات المصدر: "هانغتشو Yaohao شراء المساعد البيت" بريمج

ووفقا للمراسل، سجل المالي للمشروع التجديد في العراء في يوليو من العام الماضي تجاوزت نسبة النجاح 80، ثم لا تحتاج حتى شراء Yaohao.

وفقا لصحيفة "ديلي نيوز الاقتصادية" ذكرت في وقت سابق، 8 أكتوبر 2018، أدلى اجتماع تنفيذى لمجلس الدولة من الواضح أن الظروف المحلية لضبط وتحسين تسييل سياسة تغير السقيفة، تفتقر إلى المخزون المساكن التجارية، أسعار المساكن ضغط من المدن الكبرى والمحافظات لإلغاء المال في أقرب وقت ممكن سياسات إعادة التوطين.

تسبب الدين من هدم سوق العقارات أخيرا بدأت لتبرد.

ووفقا للعيش خارج، في يوليو 2018، بدأ متوسط سعر سوق العقارات في مدينة هانغتشو بعد لمس 29،300 يوان / مربع ذروة متر لإبطاء، في ديسمبر كانون الاول كان نفس العام 28700 يوان / متر مربع، في فبراير هذا العام 28100 يوان / متر مربع.

اليوم، وهانغتشو، فإن أعمال الهدم.

الكلمات المال الأب: "هذا العام يمكنك ان ترى هدم هانغتشو، اليوم عند تمرير المنازل لا يزال، وربما غدا بالفعل تمر أنقاض أنا فقط لم يكن يتوقع كبار السن كثيرا، وحتى الشباب. كما المستأجرين ".

هانغتشو، قد يكون في الواقع قضى هدم بطريقة خاصة هذه الفترة التنظيمية. ومن الجدير بالذكر أنه في تغيير سقيفة بعد تحول سياسة تسييل حدث في عام 2022 دورة الألعاب الآسيوية، ومفهوم دورة الإفراج جيدة، وهانغتشو، ما مدى احتمال أن يصبح المقعد الخامس المدن الأولى من الدرجة؟

(أحرف النص ليست اسمه الحقيقي)

ديلي نيوز