في العامين الماضيين ، كان ليو شيونج ، وهو رجل ثري في هونغ كونغ ، منخفضًا للغاية. بعد أن ألقى زوجته غامبي ، شقيقه ليو يانهونغ مؤخرًا اقتراحًا لخصخصة الشركات المدرجة.
في مساء يوم 7 أغسطس ، أعلنت Liffu International (1212.hk) ، التي تم تعليقها لمدة 3 أيام ، عن رسالة مفادها أن موعد موعد محدودة اقترحت الشركة خصخصة الشركة. سعر الإلغاء النقدي للسهم الواحد 5 هونغ كونغ دولار. .
من بينها ، كانت شركة Emerald Energy Holdings Limited ، التي اقترحت الخطة ، مملوكًا بالكامل ليو يانهونغ ، رئيس مجلس إدارة Lifover International.
متأثرًا بهذا ، ارتفع استئناف التداول في الثامن من أغسطس ، وارتفع أسهم Liffu International بشكل حاد. واعتبارًا من الإغلاق ، بلغ سعر سهم Liffu International 4.63 دولار هونج كونج ، بزيادة قدرها 50.32 ، وكانت القيمة السوقية الإجمالية حوالي 7 مليارات هونغ كونغ دولارات.
في الواقع ، فإن Liffu International ، الذي يهدف إلى خصخصته ، هو شركة عائلية نموذجية. تتم إدارتها بشكل مشترك بواسطة Liu Yanhong وأفراد أسرته. في الوقت الحالي ، يتم تقسيم المساهمين بشكل أساسي إلى فئتين.
إحداها هي عائلة وحدة التحكم الفعلية. إجمالي أسهم Liu Yanhong وإجراءاتها بالإجماع (باستثناء أعضاء مجموعة Star Fair) تمتلك ما مجموعه 1.149 مليار سهم ، وهو ما يمثل 76.49 من إجمالي رأس المال للشركة ؛ والآخر هو مساهم مستقل مع 353 مليون سهم. يمثل 23.51 من إجمالي رأس المال للشركة.
الليلة الماضية (7 أغسطس) ، قدمت Liffu International خطة الخصخصة للشركة المدرجة بالتفصيل في الإعلان ، وسيحصل عرض الشخص Emerald Energy Holdings Limited على حوالي 377 مليون سهم صادر عن الشركة المدرجة بسعر هونج كونج دولار 5/حصة. افترض أنه لن يتم إصدار الأسهم الجديدة خلال الخطة ، ولن تتجاوز الأموال 1.884 مليار دولار من هونغ كونغ.
قال Liffu International إنه من أجل تجنب الشكوك ، تشمل الأسهم المخطط لها 353 مليون سهم يحتفظ بها المساهمين المستقلين ، وكذلك مجموعة المعرض للدم ، وميراث الأسرة في ليو ، وليو يوزن ، وتشن كايون (غامبي) ، وغيرها من العقود المتعاقدة. إجمالي ، يمثل إجمالي المساهمين للمساهمين حوالي 25.09 من المساهمين.
بعد الانتهاء من الخصخصة ، ستعقد الشركة المدرجة من قبل Liu Yanhong و SPV (شركة الوجهة الخاصة) Entity United Castle و Dynamic Castle.
قبل ثلاثة أيام ، في الخامس من أغسطس ، وقعت شركة Emerald Energy Holdings Limited اتفاقية قرض مع فرع Morgan Chase Bank Singapore (JPMSG). ستوفر JPMSG قروضًا غير متداولة إلى الموعد لتقديم النقود لإعادة الشراء.
صرح الاستشاري المالي Starway Asia التمويل أنه يعتقد أن التعيين المطلوب لديه موارد مالية كافية لتحقيق مسؤولياتها وفقًا للشروط.
تجدر الإشارة إلى أن ليو يانهونغ ليس أول رئيس لعائلة ليو يقترح خصخصة الشركات المدرجة. في وقت مبكر من أكتوبر من العام الماضي ، حاول زوجته شقيقه ليو شيونج ، تشن كايون (جامبي) ، تعزيز خصخصة العقارات الصينية (0127.HK) ، ولكن في النهاية تم إنهاءها بسبب معارضة المساهمين. تم إنهاء الخطة. في ديسمبر من العام الماضي.
الآن بعد 8 أشهر فقط ، اتخذ الأخ ليو يانهونغ نفس الخيار.
قام وانغ شياوويو ، كبير المحللين لمركز أبحاث بيانات الإسكان في Zhuge ، بتحليل أنه من ارتفاع سعر سهم Liffu الدولي بعد الإعلان ، من المتوقع أن يكون احتمال النجاح في هذا الخصخصة أعلى.
وفقًا للموقع الرسمي ، فإن Liffu International هو مشغل التجزئة الرائد الذي يتجذر في هونغ كونغ ، الصين. وهي متخصصة في المتاجر ذات الأقسام العالية في هونغ كونغ ، الصين. وتأتي الإيرادات الرئيسية من مبيعات عدادات الامتياز ومبيعات البضائع من المتاجر.
ومع ذلك ، منذ عام 2019 ، بدأت بيئة البيع بالتجزئة في هونغ كونغ في الصين في الانخفاض ، وانخفض تأثير الوباء بعد عام 2020. انخفاض السياح في هونغ كونغ في هونغ كونغ ، وأداء LIFFU International سقطت بشكل كبير.
وفقًا للتقرير المالي ، في عامي 2019 و 2020 ، كان الدخل التشغيلي لشركة Lifu International 3.542 مليار دولار هونج كونج و 1.993 مليار دولار هونج كونج ، على التوالي ، مع انخفاض قدره 18.72 و 43.73 على التوالي.
في عام 2021 ، على الرغم من أن Lifu International حققت إيرادات قدرها 2.29 مليار دولار هونج كونج ، وهو زيادة في السنة بنسبة 14.88 ، إلا أنها كانت 52.54 فقط من إجمالي الإيرادات البالغة 4.358 مليار دولار هونج كونج في عام 2018. هذا العام ، عانت Liffu International من الخسارة الأولى منذ الإدراج. في عام 2021 ، حققت الشركة ربحًا صافًا قدره 1.305 مليار دولار هونج كونج ، وهو انخفاض سنوي قدره 1042.17 .
من بينها ، تعد شركات الإسكان في البر الرئيسي مثل Lei Hengda أحد الأسباب الرئيسية لخسائرها.
وفقًا لـ Liffu International ، في عام 2021 ، سجلت العديد من الأوراق المالية لرأس المال والأوراق المالية الصادرة عن مؤسسات الإسكان في Lifu International المسجلة في مؤسسة الإسكان في البر الرئيسي القيمة العادلة غير المحققة وفقدانها حوالي 2.281 مليار دولار هونجوني إصدار مجموعة Evergrande. بسبب الأوراق المالية.
عند دخول عام 2022 ، لم يتوقف انخفاض أداء Liffu الدولي. في 28 يوليو ، كشفت Lifu International عن نتائج منتصف المدة في عام 2022. في النصف الأول من العام ، كان دخل التشغيل 927 مليون دولار هونج كونج ، وهو انخفاض سنوي بنسبة 12.8 ؛ صافي الربح-475 مليون دولار من هونغ كونغ ، انخفاض سنوي بنسبة 316.11 .
في الوقت نفسه ، تواجه Liffu International أيضًا الكثير من ضغط الديون.
اعتبارًا من 30 يونيو 2022 ، بلغ إجمالي القروض والسندات المصرفية في LIFU International 6506 مليون دولار هونج كونج. وفي الوقت نفسه ، كان المكافئ النقدي والنقدي حوالي 4.48 مليار دولار هونج كونج. تحت ضغط كبير.
خلال هذه الفترة ، من أجل تحسين أداء الشركة ، بذلت Liffu International أيضًا عددًا من الجهود ، بما في ذلك إنشاء مشروع Kai Tak الموجود في مقاطعة كولون ، هونغ كونغ ، الصين.
تم اختيار Kai Tak Commercial Land من قبل Lifu International في عام 2016 وبدأت في ديسمبر 2017 ، بما في ذلك مبنيين تجاريين ، يُعرفان أيضًا باسم "برج الجوزاء". وفقًا للخطة ، بعد الانتهاء من برج Gemini ، بالإضافة إلى متجر Sogo Department الجديد ، سيكون هناك أيضًا مرافق خدمة للبيع بالتجزئة والترفيه والتموين والأزياء الأخرى.
اعتبارًا من الآن ، كشفت Liffu International أن ميزانية Budock الاستثمارية قد بلغت 14 مليار دولار هونج كونج. المشروع قيد الإنشاء حاليًا ، ومن المتوقع وضع المبنى الشامل للبيع بالتجزئة في عملية تجارية بحلول نهاية عام 2023.
بالإضافة إلى ذلك ، في نوفمبر 2020 ، استحوذت Liffu International أيضًا على عقار أعمال دائم عالية الجودة في لندن ، وعاد إلى عقد الإيجار إلى البائع. انتهت فترة الإيجار في مايو 2024. دخل الإيجار.
فيما يتعلق باختيار الخصخصة إلى الشطب ، ذكرت Liffu International أنه من المتوقع أن يكون من الصعب جمع الأموال في سوق الأوراق المالية على المدى القصير. حالة القائمة. توفير المزيد من المرونة ككيان خاص. في المستقبل ، من حيث صياغة وتنفيذ الاستراتيجيات أو البحث عن فرص العمل ، لن يتم تقييد الشركة بسبب الإشراف بسبب الإدراج ، ولا تحتاج إلى الانتباه إلى ردود أفعال السوق قصيرة الأجل.
قام وانغ شياوويو بتحليل أنه في سياق الانكماش الاقتصادي والمدى القصير للشركة على المدى القصير ، يمكن القول أنه من الحكمة اختيار الخصخصة في هذا الوقت ، وهو وسيلة فعالة لتنفيذ Liffu International . كما ذكرت Lifu International ، من ناحية ، فإنها تساعد الشركة على خفض التكاليف ؛ من ناحية أخرى ، يمكن أن تحسن الكفاءة لأنها لا تحتاج إلى الانتباه إلى ردود أفعال السوق قصيرة الأجل.
"Da Liu" و "Fine Liu"يُعرف Liu Yanhong باسم "Liu Fine" في هونغ كونغ ، الصين ، ويسمى شقيقه ليو شيونج "دا ليو". ولد إخوة ليو في تشوزو ، قوانغدونغ. في السنوات الأولى ، ورث الأب عمل والده.
في عام 1978 ، أسس Liu Yanxiong و Liang Yingwei مؤسسة تصنيع المعجبين المعلقة Aimei ، وتطوروا لاحقًا إلى مجموعة Amei Gao. في أغسطس 1983 ، تم إدراج Aimei. في ذلك الوقت ، بلغ إجمالي الأصول 500 مليون دولار من هونغ كونغ ، وأصبح ليو شيونج مليارديرًا. من بينهم ، ساهم شقيقه ليو يانهونغ.
جعلت مجموعة Emegao Liu Brothers أول دلو من الذهب. في ذلك الوقت ، كانوا "صناعي" معروف جيدًا. ولكن منذ ذلك الحين ، وجد الأخوين "استثمارًا جديدًا للأوراق المالية".
بين عامي 1983 و 1984 ، بدأ إخوة ليو في الاستثمار في سندات الخزانة الأمريكية. بسبب الفرق بين الوقت ما بين 12 ساعة تقريبًا ، كان الأخوة يتناوبون رأسًا على عقب وصباحًا وإغماءًا كان فوضويًا لمدة عام تقريبًا. لقد باعوا جميع سندات الخزانة الأمريكية وحصلوا على ما يقرب من مليار يوان.
كان ذلك مع هؤلاء البالغ عددهم 100 مليار ، حيث قام ليو براذرز بقصه بشكل جيد -شركات هونغ كونغ المعروفة في هونغ كونغ ، واكتسبت على التوالي المنزل الصيني لعائلة لي غوتانشون ، والغاز الصيني للي تشويجي وهونغ كونغ والصين والفندق الكبير في هونغ كونغ العملاق ريتش جيا ترست. إنه مليء بالعواصف. حقق Liu Yanxiong سمعة كبيرة بسبب هذا كسب مئات المليارات من القيمة الصافية. شارك Liu Yanhong فيه. كان الاثنان مظلمًا وتعاون مع بعضهما البعض.
بالمقارنة مع Liu Yanxiong ، الذي غالبًا ما يكون معلقًا في صناعة الترفيه ، فإن شقيقه ليو يانهونغ أكثر تقييدًا ومحافظة ، ولديه أسلوب منخفض للتجار التقليديين. حتى لو لم يتم الكشف عن الجبال ، فإن "Fine Liu" هي أيضًا رائدة في مجال الأعمال في جانب واحد. لقد كان رئيسًا ومديرًا لعدد من الشركات المدرجة في أسهم هونغ كونغ مثل العقارات الصينية وقوانغشنغكسينغ ، والسيطرة على Liffu International ، Liffu China (2136.HK) ثلاث شركات مدرجة في Lifu Real Estate (2183.hk ، الآن Shengsheng Holdings). في قائمة Hurun Global Rich في عام 2022 ، بلغت Liu Yanhong حوالي 7 مليارات يوان ، لكنه يتقلص كثيرًا مقارنة بالعامين السابقين.
هذه المجموعة الدولية للخصخصة هي الأصول الرئيسية في ليو يانهونغ ، وسوجو هونغ كونغ ، أكبر متجر أقام في هونغ كونغ ، الصين ، مملوكة للمجموعة. المتجر الرئيسي ومتجر تسم شا تسوي.
شركة Liffu China ، وهي شركة أخرى في سوق الأسهم في هونغ كونغ تحت قيادة ليو يانهونغ ، هي أيضًا متاجر تجزئة للمتجر. في عام 2016 ، تم إدراجها بشكل منفصل عن Liffu International للفصل. وفقًا للسنة المالية لعام 2022 ، حققت Liffu China إيرادات قدرها 509 مليون يوان ، وهو انخفاض عام بنسبة 22.38 ، وكان صافي الربح 27.884 مليون يوان ، لمدة عام -على مدار عام 83.47 .
بعد تجربة إنشاء الوباء ، لم يعد Liffu International و Liffu China البقرة النقدية التي يمكن أن تعتمد على إيجار مئات الملايين من السنين. Liffu Real Estate هو القطاع العقاري الذي تم تقسيم مجموعة Liffu الدولية في عام 2013. ومع ذلك ، بعد أقل من 4 سنوات من إدراجها ، تم بيع Liffu Real Estate إلى Lin Rongbin ، وكيل العقارات Fujian من قبل Liu Yanhong مقابل 1.3 مليار يوان.
مع تخصيص Lifu ، فإن عائلة Liu Yanhong لديها أيضًا شركة مدرجة في الصين فقط ، وستصبح "إدارة Liffu" التي تم إنشاؤها بيد واحدة تاريخًا.
مثل شقيقه ، بالإضافة إلى الرقص الطويل في سوق رأس المال ، استثمر ليو يانهونغ أيضًا عددًا كبيرًا من العقارات العقارية في الداخل والخارج. بعد الأزمة المالية الآسيوية ، قام Liu Brothers و Zheng Yutong ، رئيس مجلس إدارة Development New World ، بشراء متاجر Sogo في Causeway Bay Landmark Sogo مقابل 3.55 مليار دولار هونج كونج ، وأصبحت فيما بعد أصول Liu Yanhong.
بعد خطى شقيقه ليو شيونج في المملكة المتحدة ، في نوفمبر 2020 ، أنفقت مجموعة ليو يانهونغ الدولية لليو يانهونغ 250 مليون جنيه للحصول على مبنى مقر البترول البريطاني في سان جيمس سكوير ، لندن.
في 9 فبراير ، 2021 ، أعلنت الإدارة العامة في هونغ كونغ في الصين أن الاتحاد الذي تمثله مجموعة كولون مستودعات فاز بـ 7.25 مليار دولار هونج كونج و 7 دولارات و 11 و 11 أرضًا سكنية. يعد الجزء العلوي من جبل تايبينغ أغلى منطقة سكنية فاخرة في هونغ كونغ ، الصين ، ويطل على ميناء فيكتوريا في المنطقة العلوية من الجبل. يشمل كونسورتيوم Jiulong Warehouse ، الذي فاز بالمزارع ، ليو يانهونغ ، بالإضافة إلى المستثمرين الثلاثة الفرديين في Zhang Songqiao ، رئيس Dasabi Ganbi و Zhongyu Land (1224.hk).
على وجه الخصوص ، من المهم أن نلاحظ أنه من بين رجال هونغ كونغ الصينيون الذين يتعاونون مع ليو يانهونغ ، وتشنغ يوتونغ ، وتشانغ سونجكياو ، والأخ ليو شيونغ ، هم أعضاء في "Big D Club". إنهم شركاء حميمون كانوا مصحوبة بـ شو جيايين لأكثر من عشر سنوات.
بعد ذلك ، فإن نقل دم ليو يانهونغ لمجموعة إيفراندي من شو جيايين ليس مفاجئًا على الإطلاق. في 8 أبريل 2020 ، أعلنت Liffu International أنه تم شراؤها في السوق الثانوية لشراء فواتير Evergrande الثلاثة الدولار ، بتكلفة إجمالية تبلغ حوالي 129 مليون دولار أمريكي (بما في ذلك الفائدة) وحوالي مليار دولار هونج كونج.
من بين سندات الدولار الأمريكي الثلاثة التي اشترتها شركة Lifu International ، تم إصدار اثنين من شركة Jingcheng ، الشركة التابعة لـ China Evergrande ، حيث بلغت معدلات الفائدة السنوية بنسبة 11.5 و 12 ، على التوالي ، في عامي 2022 و 2023 ، على التوالي ؛ أصدرت Evergrande 700 مليون دولار في 2024 ملاحظات الأولوية ، مع معدل فائدة سنوي قدره 10.5 ، واشترى Liffu International 50 مليون دولار.
بالطبع ، لم يكن من المتوقع أن يشارك Liffu International في دوامة ديون مجموعة Evergrande البالغة 2 تريليون. كشف تقرير الأداء في السنة المالية في عام 2021 أن الاستثمار المالي للشركة انخفض بشكل حاد ، وذلك أساسًا لأن أسهم الشركة والسندات التي تحتفظ بها العديد من شركات العقارات كانت قد خسرت إجمالي قدرها 2.286 مليار دولار ، والتي فقدت 1.499 مليار دولار هونج كونج على الاستثمار مجموعة Evergrande.
لم يتردد ليو شيونج ، صديق عائلة شو ،. وفقًا للتقرير السنوي الذي كشفته العقارات الصينية في مارس من هذا العام ، اعتبارًا من نهاية عام 2021 ، وصلت خسارة الشركة في الاستثمار في Evergrande إلى ما يقرب وكان خسارة حوالي 30.0 مليار يوان حوالي 30.0 مليار دولار هونغ كونغ.
بغض النظر عن مقدار الاهتمام مع Xu Jiayin ، يبدو أن "Da Liu" 71 -Old و 69 -سنوات -قيت "Fine Liu" قد جعلت الاستعدادات الخاصة بها -العقارات الصينية و Lifu International قد ألقت خطط الخصخصة. ذهب الجيل الثاني من ليو أيضا إلى المسرح.
حقق عصر "Lion" في هونغ كونغ "Da Liu" و "Fine Liu". شو Jiayin من هنان ، فجر نسيم الربيع في عام 1992. الفرص تمنح دائمًا هؤلاء الأشخاص الذين يجرؤون على الاختراق. لكن المصير ليس هو نفسه دائمًا ، على الأقل عندما يكون الرئيس بعيدًا عن الخروج.
هل تعتقد أن Liffu International ، الذي يرمي خطة الخصخصة هذه المرة ، يمكن أن يحذف بنجاح؟ مرحبًا بك في ترك رسالة للمناقشة.
