أصبح الإسكان التعاوني لكسر احتكار السوق شوكة في أرباح المطورين

في السنوات الأخيرة، والجماعة نظمت الأمور في صعود، واليوم هناك هي مجموعة من ستة من أصدقائه ذهب عاصفة تحدوا يوشيان للتحقيق، خطة لرفع مشاريع النفع العام لمساعدة أطفال المدارس المحلية إلى الفصول الدراسية، التي تقوم بها B & السفر B طريقة للحصول على أموال تدفق تصل القضية التي يجب اتباعها. هذا يذكرني سنوات من التأخير لا يمكن البدء في دفع "الإسكان التعاوني" هذا الشيء، بلد وأكثر من ذلك كان الرغبة في كسر الوحيد المطورين خالية من السكن، وكسر الارتفاع المتزايد بأسعار السحر لعنة، ومع ذلك، مرارا وتكرارا في محاولة للحفاظ عليه. ليس فقط الإسكان التعاوني لا إنجازات، وقتل أموال رفع إلى وحدة سكنية بناء أسفل. وقال ما، وأسعار المستقبل مثل البصل، وقال دونغ مينغ تشو لإعطاء كل تخصيص مساكن العمال، ونحن نتطلع إلى هذه الاخ الاكبر لاقامة مسار جديد، ومع ذلك، يتم حاليا مجرد الاستماع إلى صوت الدرج، ولكن لا احد لأسفل.

قبل عشر سنوات، في مهندس تشونغ قوان تسون في بكين عملت عصابة لينغ في الإسكان التعاوني بكين تشوان، ومع ذلك، تحدث عدة مرات ولكن دون جدوى، ولكن هذا ليس من المستغرب، إذا لم يكن هناك منحدر دعم السياسات، وأولئك الذين يصابون العملاقة صناع تتنافس؟ ونزهو الإسكان التعاوني ترعى تشاو تشى تشيانغ بما فيه الكفاية محظوظا للفوز على قطعة أرض في ونتشو، ومشتري المنازل في جميع أنحاء البلاد كانت آمال كبيرة، ولكن بعد عام واحد لم يكن هناك أي انفراج في النجاح "تحصل على" وفي نهاية المطاف في مشروع التطوير العقاري . وشكك بعض له "الاحتيال المزعوم" "التراجع التاريخي"، وكراع الإحباط تشاو تشى تشيانغ، وقال: "عدم وجود دعم سياسة للإسكان التعاوني، يمكن أن يستغرق سوى طريق التنمية العقاري". على أي حال، هذه الأسر الإسكان التعاوني الصراخ سنوات من البناء، وفي نهاية المطاف في عام 2007، ونزهو أو سقطت على الأرض. ومع ذلك، هذه الرغبة في السكن الرخيص الذي يتم بناؤه ذاتيا حول الناس مشجعة جدا، والهتاف بعد لغة الطيور، وخلال السنوات العشر الماضية، والإسكان التعاوني يكون الصفر مرة أخرى.

الإسكان التعاوني هو نظام وطني للإسكان في أنماط السكن واضحة المعالم، لماذا المطورين أصبحت تشارك مع الشكل السائد لبناء المساكن عليها؟ أين تكمن المشكلة؟ كما هو الحال بالنسبة لينغ قانغ وعدة مرات ذهابا في سوق المزاد، يمكن لعدد قليل من لافتات لا تكون ناجحة، وأشير إلى أن الإسكان التعاوني الفردية كما وضع متخلف من الإنتاج، والتي هي عميقة، داخلية، قاتلة. أما بالنسبة للمنظمة الإسكان التعاوني، وسوف المخاطرة بكل شيء الشائكة مشاكل وصعوبات في التركيز الشركة التي واجهتها في تطور تاريخ مئات السنين، لأن وظيفتها هي شركة عقارية، وإنما هو عبارة عن مجموعة من منظمة على حدة، لذلك لا يمكن تجنب هذه المخاطر التي لا مفر منها. حتى في حال نجاحها، كما في نهاية لها مستقبل النزاعات الاقتصادية تكمن خفية.

في الواقع، ويقول المطورين من هذا الوضع هو أيضا خطر من مجموعة لجنة أصحاب الأملاك التشابك 'حتى التأخير، التي أنشئت بعد إغلاق هو الاستمرار، الذين الأرض ذلك؟ من هو الطريق؟ الذين المصعد ذلك؟ من يتحمل المسؤولية؟ من هي الفوائد؟ توزيع السكن دونغ مينغ تشو للموظفين إذا كان الأمر كذلك، وكيفية تحديد حقوق الملكية؟ بكين تعزيز غرفة الملكية المشتركة، وهناك أيضا مسألة حقوق الملكية والفوائد المسؤولية.

بعض الناس يعتقدون، ونتشو الإسكان التعاوني هو وسيلة يتعارض مع الجزء الخلفي من التخصص السوق، ثم، والقضاء على وسائل الإنتاج المتخلفة لا ينبغي أن يلغي حقوق المواطنين في العيش. ولا يمكن أن تحمل عالية مقارنة أسعار المساكن، والتقسيم الاجتماعي للعمل مهم للعيش والعمل الهام؟ هنا، لا يمكن مساعدة الناس ولكن التفكير في، ودعا رن لسنوات عديدة، الناس لديهم آمال كبيرة لحماية المساكن هو دائما عونا لا يصل الحمقى، هذا إسكان ذوي الدخل المنخفض وصناعة العقارات الصينية المزدهرة في تناقض صارخ، أكثر من المستغرب، وعدد كبير من عدد كبير من مساكن بأسعار معقولة في طوفان من العقارات، وتحولت إلى واحد، وبعض الناس تصبح وسيلة للربح. الحاجة إلى الناس حماية هو دائما عرضة، من الصعب تريد حماية، وليس أي إلى البحث عن فرص التعاون.

الناس يتوقعون الكثير الإسكان التعاوني، والمفتاح هو ميزة سعرية مستعدة، في عام 2007، ونزهو تكاليف مشروع الإسكان التعاوني من هذا السعر ميزانية 5300 يوان / متر مربع، ولكن في ذلك الوقت، على بعد 300 متر من مشروع عقاري "سعر الزملاء حديقة" فقد ارتفع إلى 16000 يوان / متر مربع، أعلى بكثير من مشاريع الإسكان التعاونية الفردية ونتشو. بعد كل شيء، وكسر مشروع الإسكان التعاوني للمطورين "الاحتكار" لهيكل السوق العقاري، أصبح من الطبيعي أن "التربح" المطورين "شوكة". (نص / ما Yuecheng)