"تشونغتشينغ لها تاريخ يمتد إلى عدة آلاف من السنين. تتطور المدينة الآن وتتجدد بسرعة. كما أن متطلبات التصميم للعدد المتزايد باستمرار من مشاريع البناء الكبيرة والعالية الكثافة تزداد أيضًا أعلى فأكثر. وفقًا للحجم الهائل للمشروع والمجمع خصائص الموقع ، سيعيد تصميمنا ربط تدفق الأشخاص والمركبات والسكك الحديدية والعبّارات في المدينة ، وجمع هذه الموارد في طبقات في هذا المعلم التاريخي الأكثر أهمية في تشونغتشينغ - Chaotianmen ، المكان المقدس في Yingguan. "- موشيه سافدي

يقع Raffles Chongqing في المنطقة الأساسية من Chaotianmen ، حيث يلتقي نهر Yangtze ونهر Jialing. كمعلم حضري ، يعكس تصميمه الخلفية التاريخية لهذه المنطقة كمكان مقدس لاستقبال المسؤولين وفتح ميناء. يواصل تصميم المشروع استكشاف Safdie لمساحات المعيشة العمودية ، والمجتمعات الحضرية الصالحة للعيش ، والاتصال الودي بالأماكن العامة ، وأصبح مفهوم مشروع Safdie "SkyPark" في فندق مارينا باي ساندز في سنغافورة. نسخة متقدمة.

تم دمج رافلز تشونغتشينغ في النسيج الحضري كثيف البناء. إنه مجمع يضم المكاتب والمساكن والفنادق والشقق الخدمية ومراكز التسوق والمرافق متعددة الوظائف. وقد أدى استكمال هذا المشروع مرة أخرى إلى تنشيط حيوية منطقة الواجهة البحرية تشاوتيانمن وحيوية. يقع المشروع في وسط مدينة تشونغتشينغ ، وهي إحدى المدن الكبرى الأسرع نموًا في العالم ، نظرًا للموارد المحدودة للحدائق المحيطة ، ويوفر المشروع أكثر من 30 ألف متر مربع من المساحات العامة ، بما في ذلك المناطق الخارجية والأنشطة المجتمعية. يدمج تصميم المشروع شبكة محور نقل عام متعددة الوظائف ويحسن بشكل كبير راحة حركة المشاة. وفقًا لطبوغرافيا المدينة الجبلية المتموجة حيث يقع المشروع ، فقد تم تصميم مداخل ومخارج متعددة ، واعتماد نظام مبتكر لتحويل حركة المرور ، وتم التخطيط لمداخل ومخارج جديدة في طوابق مختلفة من مركز التسوق المكون من خمسة طوابق لربط حديقة المنصة و Chaotianmen Plaza.

"تشونغتشينغ مدينة رائعة من حيث الحجم أو عدد السكان أو العادات. توفر التضاريس الجبلية في تشونغتشينغ فرصًا لإنشاء مساحات عامة وخاصة على ارتفاعات مختلفة. تتراكم المساحات المختلفة للمشروع على ارتفاعات مختلفة وتردد صدى بعضها البعض. ، يمكنك حتى أن تتغاضى عن المدينة بأكملها. إنها الميزة الطوبوغرافية الهامة في تشونغتشينغ التي أصبحت مبدأ التصميم الرئيسي لدينا لتصميم تشونغتشينغ رافلز. "قال كريستوفر مولفي ، المدير العام لشركة Safdie Architects ، الذي جاء إلى الصين في عام 2011 وأسس الفرع الصيني للشركة.

ممر كريستال

يقع "الممر البلوري" ، المعروف باسم أطول ناطحة سحاب أفقية في العالم ، على ارتفاع 250 مترًا ، ويبلغ طوله 300 مترًا ، ويبلغ مساحته الداخلية أكثر من 10000 متر مربع. ويمتد على أربعة أبراج ويعمل كمرفق داعم لمدينة تشونغتشينغ رافلز. في مايو 2020 ، تم افتتاح منصة العرض في Crystal Corridor رسميًا للجمهور.على منصة العرض الزجاجية الكابولية في الهواء الطلق ، يمكن للمشاهدين الاستمتاع بالمناظر الطبيعية حيث يلتقي نهر Jialing بنهر Yangtze. يشتمل Chongqing Raffles Crystal Corridor أيضًا على مطعم وبار حديقة السماء ونادي مع مسبح لا متناهي ولوبي الفندق.

الممر البلوري الذي يبلغ وزنه الإجمالي 12000 طن محاط بدعامات فولاذية وجدران ستارية ، ويشبه المظهر شكل الأكورديون القابل للطي ، ويتكون جدار الستارة المدمج من 3000 زجاج و 5000 لوح ألمنيوم. في الظروف المناخية المتغيرة في تشونغتشينغ ، يمكن فتح الممر الكريستالي على مدار السنة ، بفضل هيكل الأكورديون القابل للطي للممر البلوري - الجانب الغربي من الهيكل القابل للطي مصنوع من ألواح معدنية والجانب الشرقي زجاجي شفاف ، بحيث يمكنك الاستمتاع بالطبيعة تمامًا ضوء مع تقليل الشمس. يتم تعديل درجة الحرارة الداخلية في Crystal Corridor وفقًا لذلك بمساعدة نظام التظليل الخاص هذا طوال اليوم.

برج

يتكون رافلز تشونغتشينغ من إجمالي 8 أبراج ، منها 6 أبراج على الجانب الجنوبي بارتفاع 250 مترًا ، والبرجان في الجانب الشمالي بارتفاع 350 مترًا. أصبح المشروع بأكمله هو التنسيق الجديد لأفق تشونغتشينغ النابض بالحياة. الشكل المنحني للبرج الشمالي يشبه الشراع الشراعي ، والممر البلوري المنحني يردد صدى تشاوتيانمن المقوس ، والذي أيقظ معًا ثقافة الشحن الغنية في تشونغتشينغ.

من الناحية الوظيفية ، فإن الأبراج الخمسة عبارة عن مباني سكنية خالصة ، بما في ذلك برج شمالي يبلغ ارتفاعه 350 مترًا ، وهو حاليًا أطول مبنى سكني في الصين. البرج الشمالي الآخر الذي يبلغ ارتفاعه 350 مترًا عبارة عن مجمع - الجزء الذي يقع تحت ارتفاع الممر الكريستالي هو مبنى المكاتب ، وما فوقه هو الفندق. أحد البرجين الآخرين عبارة عن مبنى مكتبي خالص ، والآخر عبارة عن مكتب متعدد الاستخدامات ومجمع شقق راقية مخدومة. تم تجهيز الواجهة الشمالية لجميع الأبراج بمكون شاشة على شكل "شراع" ، مما يحقق شكلاً موحدًا مع الواجهة الشاملة لـ "الشراع إلى السماء" ، مع توفير الظل أيضًا لأصحاب الفنادق ونزلاء الفندق الذين يعيشون ويعملون هنا.

مركز تسوق بوديوم

من أجل إعطاء الزائرين إحساسًا كافيًا بالتوجه والمرح ، يوفر مركز التسوق المكون من خمسة طوابق في مدينة Chongqing Raffles City ثلاثة ممرات فضائية ذات طابع خاص ، والتي ترسم لون النهر كعلامة تعريفية (اللون الفاتح بالقرب من نهر Jialing على الجانب الغربي والجانب الشرقي جانب نهر اليانغتسي دافئ ، والممر في الوسط أبيض) ، مع موازاة الطريق الرئيسي بين الشمال والجنوب في المدينة ، يصبح امتدادًا لشوارع المدينة في المساحة الداخلية لمركز التسوق. شوارع مركز التسوق مرتبة أيضًا بشكل معقول بين الأبراج الثمانية ، والتي يمكن أن تؤدي من المنصة التجارية إلى ساحة Chaotianmen. تم وضع عدد كبير من المناور على قمم الممرات الثلاثة لزيادة الإضاءة الطبيعية. يوجد أيضًا ممران للمشاة بين الشرق والغرب متعامدين على المنصة ، مما يؤدي إلى مناظر نهر جيالينغ ونهر اليانغتسي على التوالي. توفر الممرات الرأسية والأفقية لمركز التسوق ، جنبًا إلى جنب مع مرافق الخدمة في العقد الفضائية ، إحساسًا بالاتجاه والراحة للزوار للتنقل بحرية في مساحة تبلغ 235000 متر مربع ، وهو أحد أكبر مراكز التسوق في تشونغتشينغ.

عند افتتاح مركز التسوق ، كان معدل افتتاح التاجر حوالي 95 ، بما في ذلك المتجر العالمي الرائد لسينما CGV ، والمتجر الرئيسي في Suning Jiwu Southwest ، ومتحف Cartoonni القابل للعب ، وسوبر ماركت Ol. وبحسب التقارير ، فقد زار المركز التجاري 900 ألف شخص خلال الأيام الثلاثة من افتتاحه في سبتمبر 2019 ، وبعد ذلك ظل متوسط التدفق اليومي للركاب عند حوالي 100 ألف.

تصميم داخلي

استخدم Safdie Architects مفهوم التصميم العام المتمثل في "استمرار وربط سحر المدينة الجبلية" لإنشاء Chongqing Raffles ، وعملوا بشكل وثيق مع جميع شركات التصميم الداخلي المحترفة المشاركة لدمج هذا المفهوم في تفاصيل التصميم المعماري وتصميم الأماكن العامة الداخلية من بين.

قمة المنصة: حديقة عامة حضرية جديدة

بالاعتماد على التضاريس الطبيعية للمدينة الجبلية ، أنشأ المهندس المعماري حديقة عامة كبيرة في الهواء الطلق تبلغ مساحتها أكثر من 30 ألف متر مربع (أكبر قليلاً من ماديسون بارك في نيويورك) للمنطقة الواقعة أعلى منصة مركز التسوق - حديقة المدينة الجبلية ، مثل الرئة الخضراء للمدينة ، المطلة على ساحة Chaotianmen. تمتلئ الحديقة الموجودة على السطح بالمساحات الخضراء والمساحات المفتوحة والمنحوتات الفنية المخصصة الحصرية المنقطة بالأماكن العامة ، بما في ذلك أعمال الفنانين الصينيين المعاصرين Zheng Lu و Jiao Xingtao.

ربط الجبل

باستخدام التصميم كمحرك ، تستخدم مدينة Chongqing Raffles City أرصفة جديدة ومرافق النقل العام لتزويد السكان المحيطين والزائرين والجمهور باتصال وتواصل أكثر سلاسة من منطقة Jiefangbei إلى ميدان Chaotianmen.

بالإضافة إلى إضافة مركز نقل شامل يدمج مترو الأنفاق والحافلات والعبّارة ، قام فريق التصميم أيضًا بزرع نظام تحويل حركة المرور بشكل خلاق على شبكة الطرق الأصلية لزيادة إمكانية الوصول إلى الموقع. وبهذه الطريقة ، يمكن للنظام أن يربط كلاً من الطريق العلوي وطريق Binjiang السفلي بالقرب من الموقع ، مما يلغي فعليًا هبوط الطريق البالغ 30 مترًا.

كما أولى التصميم اهتمامًا خاصًا براحة طرق المشاة في الموقع بأكمله والمناطق المحيطة به. حديقة المدينة الجبلية أعلى المنصة موازية للشوارع العليا بالمنطقة ، وتتصل بميدان تشاوتيانمن عبر سلم مستقيم ، وتتراكم الطبقات ، مما يذكر الناس بالتضاريس الجبلية الفريدة للمدينة الجبلية. يرحب هذا الممر العام الجديد تمامًا بالمشاة في مركز التسوق في الطابق الخامس على مدار الساعة ، ويمر عبر جسر للمشاة إلى ساحة Chaotianmen بين البداية والانتقال. بالإضافة إلى ذلك ، تم أيضًا توسيع ممرات المشاة على طول طريق Jiabin وطريق Changbin على طول نهر Yangtze من 3 أمتار إلى 7 أمتار ، مما أدى إلى تحسين كفاءة تدفق المشاة بشكل فعال.

التحدي الهندسي

استغرق مشروع Chongqing Raffles واسع النطاق والمعقد للغاية 8 سنوات فقط للارتقاء إلى الأرض ، وهو جزء لا يتجزأ من التصميم المعماري المتطور وتكنولوجيا البناء المثالية. خذ بناء The Crystal كمثال ، فالتحدي الضخم ينبع من البناء الدقيق والخدمات اللوجستية السلسة في موقع محدود للغاية. يمتد هيكل الممر بأكمله على أربعة أبراج وينقسم إلى 9 أجزاء: بعد تجميع الأقسام الثلاثة التي تربط الأبراج على الأرض ، يتم رفعها إلى مكانها بواسطة روافع هيدروليكية ؛ والأقسام الأربعة الموجودة فوق البرج والمدرجات في كلا الطرفين موجودة جميعها في مكانها. يتم تجميع السقف. في الوقت نفسه ، من أجل تجنب تثبيت الحائط الساتر السفلي على ارتفاع 250 مترًا ، قام طاقم البناء أولاً بتثبيت النظام مسبقًا على منصة حديقة المدينة الجبلية ، ثم رفعه إلى الموضع النهائي.

نظرًا لأنه يمتد على أربعة أبراج ، فإن التصميم الزلزالي والعزل وتبديد الطاقة للممر البلوري مهم جدًا. من أجل تحقيق أفضل النتائج ، يتم وضع الممر البلوري على وسادات التحميل للأبراج الداعمة الأربعة ، ويتم التحكم في الحركة بواسطة نظام مخمد هيدروليكي كبير يتم مراقبته بواسطة أجهزة استشعار إلكترونية. في الوقت نفسه ، يتم ترتيب الجسرين اللذين يربطان أعلى برجين والممر البلوري في نوع ناتئ ، كما أن الاتصال بينهما دقيق للغاية.

بالإضافة إلى ذلك ، جلب الموقع الجغرافي الفريد عند تقاطع النهرين تحديات كبيرة للبناء. خلال موسم الفيضان السنوي (من يوليو إلى سبتمبر) ، غالبًا ما تكون قاعدة البناء أقل من مستوى الفيضان. ونتيجة لذلك ، تجنب فريق البناء عمدًا موسم الفيضانات وهدم الطرق الأصلية على ضفاف النهر (كانت هذه الطرق بمثابة حواجز طبيعية للوقاية من الفيضانات أثناء التنقيب) في 9 أشهر فقط ، وأكمل أكثر من 2700 أساس من الركائز ، وبنائها. جدار الحماية من الفيضانات الدائم والقوي. في أغسطس 2020 ، رصدت محطة تشونغتشينغ لنهر كونتان الهيدرولوجية أعلى مستوى للفيضانات منذ تأسيس جمهورية الصين الشعبية.بسبب جدار التحكم في الفيضانات القوي ، ستعمل Chongqing Raffles بشكل طبيعي خلال فترة عبور ذروة الفيضان.

الاستدامة

لا ينعكس الاعتبار الشامل لشركة Chongqing Raffles في التطوير المثالي للمشروع فحسب ، بل ينعكس أيضًا في تعامله مع العلاقات البيئية المحلية الفريدة. من بينها ، أدى تطبيق نظام إدارة مياه الأمطار ونظام إدارة المباني إلى تحسين الكفاءة بشكل كبير مع تقليل استهلاك الطاقة من خلال معدات المراقبة. بالمقارنة مع النظام القياسي ، فإن نظام التبريد والتدفئة الخاص بهذا المشروع يوفر الكثير من تكاليف الطاقة.

كأكبر مشروع تطوير حضري في Shancheng ، حاز مشروع Chongqing Raffles على شهادة LEED الذهبية المسبقة من مجلس المباني الخضراء الأمريكي لمفهوم التصميم البيئي المتميز.