قبل الضرائب الراتب الشهري من 25K-35K أقصى فائدة، وأرباح الإصلاح الضريبي تختفي بعد ثلاث سنوات.

زميل باحث / Kewei يانغ تشيو جوان

الإصلاح الضريبي تتعلق بالمصالح الحيوية لمئات الملايين من الناس، وعلامة على مشكلة تؤدي إلى العالمية الساخنة، منتصف عام 2018، "جمهورية الصين الشعبية الفردية ضريبة الدخل تعديل القانون (مشروع)، و" وسائل الإعلان أن الإصلاح الضريبي تنفيذها على نحو متزايد الهبوط وأقرب. هذا الموضوع كتب في هذا الوقت، تهدف إلى القوة الشرائية لمتوسط دخل السكان في كل مدينة عن طريق استكشاف مجموعة كاملة من الضرائب ورفع مستوى التكيف عتبة، وخصم الفائدة على الرهن العقاري وتدابير الإصلاح الأخرى تأثير على فئات الدخل المختلفة، واستكشاف الإصلاح الضريبي تأثير، على هذا الأساس، والبيانات النوعية على سكان الإصلاح الضريبي شراء القدرة على الدفع ومدى سوق العقارات لتعزيز التجارة.

لأول مرة، وأثر الإصلاح الضريبي على فئات الدخل المختلفة

1، عتبة والضريبية بين قوسين تعديل: تم تأثير كل فئة الدخل "اليسار واليمين حاد مكافئ بطيئة" التغييرات، وهي أكبر زيادة في الدخل السنوي من 300000 يوان

وفقا للتقديرات التغيرات في إصلاح ضريبة الدخل قبل وبعد فئات الدخل المختلفة، وجدت ما يلي: نمو الإيرادات المقلوب "U" نوع التغيير، ويعرض "اليسار واليمين حاد بطيئة" الاتجاه، الضريبة الجديدة 25000 يوان حساسية من أقوى المجموعات ذات الدخل المنخفض، والنمو السريع نمو الدخل، وأثر الإصلاح الضريبي على فريق رفيع المستوى يحصلون على أكثر من 25،000 $ هو أكثر لطيف، أكبر مجموعة لتستفيد من الدخل الشهري للفي 20000-35000 يوان قبل منتصف فئات الدخل والنمو في الدخل بين 8.2 -9.0، لا سيما في الدخل الشهري عن 25000 مجموعة يوان، وأكبر تأثير الضريبة على الدخل، ونمو الإيرادات من حوالي 9.

ملاحظة: هذا القسم يعتبر فقط عتبة ضريبة وضريبة تعديلات على قياس، صندوق الادخار في أجر بما يتناسب مع الحد الأقصى لنسبة الودائع التقديرات موحد 12، بزيادة 20000 يوان لحساب قاعدة مساهمة الضمان الاجتماعي.

انخفاض في كمية من زيادة الضرائب مع زيادة مستويات الدخل، وانخفاض عدد السكان لتعديل الضرائب لحساسية الأقوى. من تخفيض الضريبة من حيث القيمة المطلقة، وارتفاع مستوى الدخل، وزيادة القيمة المطلقة لخفض الضرائب، ولكن لا تزال تظهر مستوى منخفض من حساسية من أقوى الاتجاهات في سكان تعديل الضرائب. (قليلا)

2 إضافية خصم الفائدة على الرهن العقاري: جماعات التوسع المستفيد، وتدريجيا يميل إلى المتوسط إلى الطبقة ذات الدخل المرتفع

ويرجع ذلك إلى "الإنصاف، ولذا فإننا نتوقع السكن في خصم الفائدة على الرهن العقاري تتعلق فقط الجناح الأول. هنا يقدر حالة من شنغهاي، جناح الأول من مجموع قياسي من نحو 300 مليون دولار شهريا لاستخدام أول Fusan تشنغ، القروض التجارية تشى تشنغ، الرئيسي والفائدة شنغهاي يساوي لتقدير سعر الفائدة القياسي لمدة 30 عاما. ويرجع ذلك إلى القواعد الحالية خصم الفائدة على الرهن العقاري لم تدخل بعد، يمكننا تخمين فقط معقول خصم الفائدة على الرهن العقاري. للأسر العاملة، يمكننا قياس أثر كل واحد منهم بخصم الفائدة على الرهن العقاري والفائدة على الرهن العقاري الاستقطاعات كل من متوسط مجموعه بطريقتين، والدخل الشخصي والأسري.

وننظر فقط إلى عتبة نفس مستوى وتأثير الضرائب، ومجموعات الدخل الشهري، أعلى زيادة في الدخل الحقيقي من حوالي 25،000 يوان. أولا نحسب الآثار خصم طريقتين من دخل الفرد. عندما ننظر فقط دخل الشخص على تعويض الوضع الفائدة على الرهن العقاري والمستفيدين من تغيير وجهة نظر، مقارنة مع النظر فقط التغيرات في عتبة ضريبة وكان مستوى المستفيدين واضحا اتجاه التوسع، والعمل تدريجيا على متوسطة إلى الميل ذات الدخل المرتفع. من الزيادة في الدخل من حيث القيمة المطلقة، وارتفاع الدخل، وارتفاع خصم الفائدة على الرهن العقاري بعد القيمة المطلقة لزيادة الإيرادات، زيادة نسبة الدخل من وجهة نظر، والنظر فقط العتبة والآثار الضريبية من نفس المستوى، والدخل الشهري من 25000 السكان يوان حول نسبة ارتفاع في الدخل الحقيقي، بزيادة 14.1، تليها فئة الدخل بنحو 30000 يوان، نمو الإيرادات نحو 13.7.

ملاحظة: هذه الدراسة تدرس تؤثر فقط على عتبة ضريبة وخصم الفائدة على الرهن العقاري إلى التدبير، لأن الدخل من 5000 يوان و 10000 يوان لشراء 3 ملايين المساكن السكان 3 في المئة دفعة أولى، ثم شهريا لعدم وجود القدرة، ولذا فإننا الدخل 50 وتقدر معدلات مساهمة صندوق الادخار وفقا لأقصى نسبة الودائع من 12 أن الوحدة وقاعدة الاشتراك في الضمان الاجتماعي بنسبة تصل إلى 20000 يوان حساب. يوان و 10000 يوان مجموعة كدفعة مقدمة، ودفعات شهرية وفقا لقدرة الشهرية الحد الأقصى لقياس.

(المحتوى حذفت هنا)

كل من الأسر العاملة ذات الدخل إلى حد ما عندما خصم شخص وخصم دخل الأسرة على حد سواء غير ذات أهمية. عندما تعادل اثنين دخل إلى النظامين قليلا عموما الفرق، كان الفرق بين مجموع دخل الأسرة أقل من 200 $، وخصوصا في الدخل الشهري من $ 25،000 الفجوة في عدد السكان أكثر، اثنين أو أكثر من الأشخاص الذين شاركوا في خصم الفائدة على الرهن العقاري من شخص واحد الرهن العقاري الدخل خصم الفائدة أكثر من 181.2 يوان. (قليلا)

الثانية، وأثر الإصلاح الضريبي على الدخل المختلفة لسكان الحضر

1، وضريبة تعديل العتبة من: نمو الدخل 36 من سكان المدينة تتراوح بين 0.1 -3.8

يمكن تعديلها وفقا 5000 عتبة يوان والضرائب قوسين من المشروع الحالي لعدد من الدخل المبلغ من 36 مدن في حساب وجدت أن هناك 12 إلى إدخال مجموعة من الضرائب، منها سوى بكين ضريبة المدينة بنسبة 10، الدفع الشهري ضريبة إلى 140.56 يوان، ومعدل الضريبة 11 مدينة المتبقي هو 3، ومقدار الضرائب الشهرية التي تتراوح بين 0،17 حتي 42،08 دولار. من مبلغ الضريبة نقطة في المدينة نظر، ومدينة خفضت إلى 12 من 36 مدينة، فقط 1/3 من الأصل، ومبلغ الضريبة من العرض الشهري، والحد بشكل كبير من كمية من المال، وانخفاض في نسبة تتراوح ما بين الكلية 68.5 إلى 100 كلما ارتفع مستوى دخل المدينة المقدمة، والمزيد من التخفيضات الضريبية وتخفيضات ضريبية، وأقل نسبة من هذا الاتجاه. من وجهة نظر التغيرات في الدخل بعد خصم الضرائب ونمو الدخل في المناطق الحضرية وزيادة كمية كما ارتفعت مستويات الدخل مع زيادة تتراوح بين 0.1 -3.8، والقيمة المضافة التي تتراوح بين 3-306 دولار.

2، وعتبة ضريبة من مدينة ثلثي يجعل التعديلات في منطقة معفاة من الضرائب، سيتم تخفيض ميناء دافعي الضرائب بشكل كبير (قليلا)

3، لا تعتبر الخصومات الإضافية الخاصة، فإن هذا العائد الإصلاح الضريبي لزيادة الدخل تختفي في 2021

وفقا إلى 2017 نمو الأجور في مدن مختلفة لتقدير، بحلول نهاية عام 2021، وإصلاح الضريبة على الدخل للنمو في أرباح "تختفي" في مجموعة ال 36 مدن الضرائب، ومستويات الضرائب تعود تدريجا الى المستوى الحالي. وتشير التقديرات إلى أنه في عام 2021 هناك سبعة ضريبة المدينة بنسبة 10، مع متوسط الضرائب بين 90 حتي 526،28 يوان، والباقي 29 ضريبة المدينة من 90 يوان. (قليلا)

ثالثا، أثر الإصلاح الضريبي هذا على سوق العقارات

وعموما، فإن الإصلاح الضريبي حتى يتسنى لجميع مستويات الدخل ودرجة النمو، متفاوتة في حين المتوسطة والمنخفضة شريحة ضريبية من التوسع بحيث الفئات ذات الدخل المنخفض، قد تحسنت بشكل كبير من مستويات الدخل. من وجهة نظر أثر الإصلاح الضريبي على سوق العقارات، والدخل الزيادة، خصوصا الرهن العقاري خصم الفائدة لسوق العقارات لديه دفعة معينة لتعزيز رغبة السكان إلى شراء.

1، والدخل السنوي من 300،000 الجماعات يوان، زيادة كبيرة في الدخل الحقيقي، وانخفاض الضغوط العائلية لشهر بنسبة 29

جميع شرائح الدخل من السكان، فإن الدخل السنوي من 30 مليون شخص يستفيدون أكثر، وخصوصا الراتب الشهري 25000 يوان - نحو 300 مليون الفئات ذات الدخل القوة الشرائية سوف تتحسن إلى حد كبير في النظر فقط ضبط عتبة ضريبة، وزيادة الإيرادات 9، إذا كان اثنين من الأسر ذات الدخل العمل دخل الأسرة بدلا من شهري حوالي 3110 يوان، وهو مما لا شك فيه سوق العقارات له تأثير تحفيز جدا. شنغهاي، على سبيل المثال، إلى 3 ملايين جناح 3 في المئة دفعة أولى، والقروض التجارية بنسبة 70 لمدة 30 عاما، وشهرية لحوالي 10624 يوان، فقط تعديل عتبة يجعل من الطبقة انخفاض شهري قدره 29، أقل بكثير دفع أقساط الرهن العقاري .

2، وتحفيز المشترين خصم الفائدة على الرهن العقاري السكان، إلى حد ما، فإن المدينة زيادة الطلب على المساكن (قليلا)

3، تأثير محدود على إصلاح ضريبة الأملاك في المدن ذات الدخل المنخفض، مدينة بكين ارتفاع الدخل يعزز إلى حد كبير (قليلا)