علامات هدم قرية Nanwangcheng تصوير مياو شيو
مراسل صحيفة China Times (chinatimes.net.cn) Li Weiwei ، المراسل المتدرب Miao Shiyu مراسل من Shijiazhuang
في منطقة يوهوا في شيجياتشوانغ ، توجد قرية حضرية كبيرة مكتظة بالسكان - قرية Nanwang Chengzhong.
يطلق عليه آخر جزء من "الشق" في الطريق الدائري الثاني. قرية Nanwang محاطة بمراكز التسوق والمباني السكنية ذات التصميم المتوسط إلى الراقية.
في بداية عام 2008 ، أصدرت حكومة بلدية شيجياتشوانغ "التغييرات الرئيسية لمدة ثلاث سنوات في مدن عواصم المقاطعات وخطة التنفيذ للخطوات الرئيسية في عام 2008 (مسودة طلب التعليقات)" ، والتي فتحت مقدمة البناء الحضري بهدف "تغييرات لمدة ثلاث سنوات". ناكامورا من بينها ومن المقرر أن تكمل خطة التجديد بحلول نهاية أغسطس 2011. ومع ذلك ، مرت 12 عامًا منذ تجديد المشروع ، لكن قرية Nanwang ، التي كان من المفترض أن تخضع لتغيير كبير ، لا تزال قائمة.
رداً على ذلك ، اتصل مراسل من صحيفة تشاينا تايمز بشركة هيبي تيانهاي للتطوير العقاري المحدودة ، وهي الشركة الأم لشركة Xintianhai Real Estate ، شريك رأس المال الاجتماعي في تحول Nanwang. وقال الطرف الآخر: "هناك العديد من العوامل المتضمنة في الهدم. لا يزال العقد في مرحلة التوقيع ، ومن الصعب تحديد موعد اكتماله. لقد قمنا بالفعل بترتيبات لأمور محددة مثل البدء اللاحق في البناء ".
قرية عمرانية "محرجة" بالدائري الثاني
قرية Nanwang Chengzhong هي قرية تابعة لمنطقة Yuhua ، مدينة Shijiazhuang ، مقاطعة Hebei ، وهي تقع عند تقاطع شارع Diying وطريق Tabei. علم المراسل من التحقيقات السابقة أنه ، كمنطقة مكتظة بالسكان داخل الطريق الدائري الثاني لشيجياتشوانغ ، يعيش معظم العمال المهاجرين هنا.بالإضافة إلى ذلك ، تتجمع هنا جميع أنواع البائعين ، وظروف الصحة والسلامة مقلقة ، والبيئة غير عملية أكثر. حديث.
تحيط قرية مدينة نانوانغ بالتخطيط الجيد للمباني التجارية والسكنية المتوسطة إلى الراقية. وعلى الجانب الآخر من شارع قرية نانوانغ (طريق Xinda) يوجد Zhuoda Commercial Plaza ، وإلى الشمال توجد Hanging Garden و Beiguo Supermarket.
الطريق المؤدي إلى حديقة السماء على الجانب الشمالي ، تصوير مياو شيو
صورة البيئة المعيشية المتداعية بواسطة مياو شييو
بدأت هذه القرية الحضرية الأخيرة داخل الطريق الدائري الثاني لشيجياتشوانغ أخيرًا في عمليات الهدم وإعادة الإعمار في توقعات القرويين. وفي أوائل عام 2008 ، أصدرت حكومة بلدية شيجياتشوانغ "ثلاث سنوات من التغييرات الرئيسية في العاصمة الإقليمية وخطة التنفيذ لعام 2008" (مسودة استجداء التعليقات) "، تمهيدًا للبناء الحضري بهدف" ثلاث سنوات من التغييرات الكبيرة ". سيكون Nanwangchengzhongcun فيه ، ووفقًا للخطة ، سيتم الانتهاء من Nanwangchengzhongcun بحلول نهاية آب / أغسطس 2011.
ومع ذلك ، غالبًا ما تفشل الخطط في مواكبة التغييرات ، كما أصبحت التغييرات المتتالية في المطورين أثناء التجديد أحد الأسباب التي دفعت إلى تأجيل مشروع قرية Nanwangcheng.
يعود الوقت إلى وقت إصدار وثيقة "ثلاث سنوات من التغييرات العظيمة" في عام 2008. في ذلك الوقت ، وقعت شركة Hebei Longhai Real Estate Development Co.، Ltd. اتفاقية تطوير تعاوني مع Nanwang Village. في 7 سبتمبر 2011 ، فازت شركة Hebei Longhai Real Estate Development Co.، Ltd. بنسبة 75 في الركن الجنوبي الغربي من تقاطع شارع Zhaiying وطريق Tanan بسعر احتياطي. مو من الأرض الصافية ، والتي كانت في السابق الأرض المزروعة لقرية نانوانغ ، والتي تم الاستيلاء عليها من قبل الحكومة لتقديم العطاءات والمزادات والإدراج.ثم في عام 2012 ، بدأ بناء خمسة مبانٍ في قرية Nanwang Chengzhong في هذه الأرض. خلال هذه الفترة ، تغير هيكل حقوق الملكية لشركة Hebei Longhai Real Estate Development Co.، Ltd.
اعتقدت أنه بعد بدء مبنى النقل ، يمكن إكمال المشروع بنجاح ، ولكن من كان يعلم أنه بعد تولي لجنة قرية Nanwang الجديدة مهامها ، تغير المطور مرة أخرى.
اكتشف مراسل من تشاينا تايمز أنه بسبب آراء ومطالب لجنة القرية والقرويين ، من خلال استشارة ورقة تحويل نانوانغ الصادرة عن قرية نانوانغ (وهو مصطلح شائع للنصوص التوضيحية والآراء التوجيهية والتعامل مع المبادئ التوجيهية للمزارعين والسياسات الريفية الثلاثة) في 15 يوليو 2019 ، من خلال اجتماع ممثل المجتمع المحلي ، تم استبدال الجسم الرئيسي لتعاون رأس المال الاجتماعي في Nanwang Reconstruction بـ Shijiazhuang Xintianhai Real Estate Development Co.، Ltd.
سيتم ربط تغيير المطورين حتما بتسليم المشروع. وفيما يتعلق بملكية المشاريع المنجزة ، أوضحت حكومة مقاطعة يوهوا أن المباني المنقولة لا تزال مملوكة لقرية نانوانغ.
"ابق في مكانك" لسنوات عديدة
وفقًا لتغيير المطورين ، ليس من الصعب أن نرى أنه اعتبارًا من 15 يوليو 2019 ، لم يتم الانتهاء من هدم المشروع ، ولكن ما هو الوضع في قرية Nanwang الآن؟
في الآونة الأخيرة ، عندما زار مراسل من تشاينا تايمز قرية Nanwang Chengzhong في شيجياتشوانغ على الفور ، وجد أنه لم يتم نقل أكثر من نصف المنازل في القرية ، ولا يزال المظهر الأصلي للقرية في الأفق.الفرق هو أن المنازل المهدمة مختلطة. نمت العشب وأصبح مكبًا للقمامة.
الطريق الموحل أمام منزل القروي تصوير مياو شيو
تحولت المنازل المتهدمة إلى مقالب قمامة ، تصوير مياو شيو
أثناء السير في قرية Nanwang ، تثير الحفر والطرق الموحلة دائمًا قلق الناس بشأن التواء كاحليهم. حدث أن تعرضت شيجياتشوانغ لأمطار غزيرة في اليوم السابق للتحقيق في المشروع ، وكان هناك الكثير من البرك في القرية ، والتي تنبعث منها رائحة درجات الحرارة المرتفعة. إنه حتى أكثر إثارة للاشمئزاز.
"إذا لم تكن من السكان المحليين ، فلا يمكنك معرفة أن هذا المكان سيتم هدمه". وعظ السكان المحليون على مضض لمراسل "تشاينا تايمز": "لقد تم هدم قرية نانوانغ في أقل من عشر سنوات ولكن قبل ثماني سنوات. من الصعب معرفة أن المنزل يتعرض للهدم عندما تدخل القرية ".
عندما حاول المراسل الاستفسار عن الهدم وإعادة الإعمار ، تردد سكان قرية نانوانغ في قول شيء ما ، لكنهم قالوا قبل مغادرة المراسل: "الوضع هو ما تراه".
تصوير مياو شييو ، بائع يعمل على طول الشارع
بالإضافة إلى ذلك ، عند مراجعة السياسات ذات الصلة ، وجد المراسل أن "الإشعار المتعلق بمزيد من العمل الجيد في إعادة بناء المناطق الحضرية والمنازل المتهدمة الحضرية والريفية وبناء البنية التحتية الداعمة" الصادر عن الحكومة الشعبية لبلدية شيجياتشوانغ في عام 2015 أشار بوضوح إلى أنه بالنسبة للقرى الحضرية لن يتم البدء من حيث المبدأ في مشاريع التجديد التي تمت الموافقة عليها في الماضي ولكن لم يتم البدء فيها ؛ يجب أن تكتمل المشاريع التي تم البدء فيها قبل نهاية عام 2018.
من أغسطس 2011 ، حتى نهاية 2018 ، ثم حتى أغسطس 2020 ، تم تمديد مشروع إعادة بناء القرية الحضرية في قرية Nanwang.
إذن ما هو التقدم المحرز في مشروع قرية Nanwang وهل هناك وقت دقيق للانتهاء؟
رداً على ذلك ، اتصل مراسل من صحيفة تشاينا تايمز بشركة Hebei Tianhai Real Estate Development Co.، Ltd. (الشركة الأم لشركة Xintianhai Real Estate) ، وقال الطرف الآخر أيضًا بصراحة: "لا يزال من الصعب تحديد وقت الإنجاز الدقيق ، لأن توقيع العقد في هذه المرحلة يشمل جميع الأسر. ومع ذلك ، فقد اتخذنا الترتيبات اللازمة لمسائل محددة مثل البدء اللاحق في أعمال البناء ".
قال يان يوجين ، مدير الأبحاث في مركز Think Tank التابع لمعهد أبحاث E-House ، لمراسل صحيفة China Times: "من الطبيعي جدًا تمديد الدورة ، بما في ذلك مشاريع التجديد القديمة وتجديد الحظائر." "هناك العديد من الأسباب لصعوبة التقدم. أولاً ، الهدم عندما يتعلق الأمر بالتعويض ، فقد كان الأمر دائمًا مسألة قديمة وصعبة ؛ وثانيًا ، بعد ارتفاع أسعار المساكن ، سيكون هناك العديد من الخلافات حول ملكية الأرض وملكيتها. وبمجرد إجراء التجديد ، ستظهر المشكلة ".
يُذكر أن Xintianhai Real Estate هي شركة فرعية مملوكة بالكامل لشركة Hebei Tianhai Real Estate Development Group Co.، Ltd. و Tianhai Yutianxia ، والتي تم الانتهاء منها في عام 2015 من قبل شركة Hebei Tianhai Real Estate Development Group Co.، Ltd. ، وهي مشروع إعادة بناء قرية Dongwang وتقع في شمال قرية Nanwang. جانب.
على الرغم من أن التمديد اللانهائي لوقت التجديد يمثل دائمًا مشكلة لا مفر منها ، إلا أن شركة Shijiazhuang Xintianhai Real Estate Development Co.، Ltd. لا تزال تخطط لهذا المشروع وتأمل أن تتم تسوية تجديد قرية مدينة Nanwang في المستقبل القريب.
-59250459 صندوق بريد التقارير: hxsbdczk@163.com)رئيس التحرير: Zhang Bei رئيس التحرير: Zhang Yuning
