"مالك يا الإيجار معفاة من الضرائب."

"إذا كنت معفاة من الضرائب، وسوف أكون ما يصل الإيجار."

أدخل 2019، وتطبيق الضريبة الجديدة، والإيجار السكن وغيرها من النفقات يمكن خصمها ستة الضرائب، وهذا يشكل عبئا على سكان شيء جيد، ولكن أوصت، لكنه أدى إلى لعبة الملاك والمستأجرين والوسطاء، الشواغل التي أثيرت أيضا رفع الإيجارات.

البيانات: المعلومات الأساسية العامة في معلومات تسجيل نقطة جمع الشخصية ضريبة الدخل. الصين وكالة انباء يان لي وتشين وقالت إنها

استئجار معفاة من الضرائب حتى استئجار المالك هددت

وبموجب اللوائح الجديدة، تشانغ شياو في بكين الإيجار يمكن خصم 1500 يوان، في وحدة لارسال خاص خصم الضرائب الجدول على معلومات إضافية، يمكنك أن تتوقع الشهري زيادة الدخل النقدي، وقالت انها سوف تكون على استعداد لملء استمارة.

وفقا للجدول المعلومات، للاستمتاع خاص إضافي إيجار السكن خصم، تحتاج إلى تعبئة في العمل مدنها الرئيسية، عنوان استئجار المساكن الواقعة، والمؤجر اسم وهوية النوع والعدد، أو المؤجر اسم ورقم هوية دافع الضرائب (الائتمان الاجتماعي موحد رمز)، بدء الإيجار وأوقات النهاية وغيرها من المعلومات.

ولكن المالك معرفة الأخبار، وأعطى تشانغ سكب الماء البارد. "إذا قمت بتعريف الإيجار تخصم من إدارة الإيرادات الداخلية للعثور على الضرائب بلدي، وأنا سوف تعطي المال إضافة إلى الإيجار، الإيجار هو حاليا لا تفرض ضرائب على السعر."

تجربة تشانغ ليست وحدها. وهناك الكثير من الأصدقاء على وسائل الاعلام الاجتماعية لتعكس، لطلب معلومات الهوية الخاصة بهم إلى مالك، ولكن تم رفض أن يخضع للضريبة المالك من أجل تقديم المعلومات على أساس، لإقناع المستأجرين لا تعلن خصم الضرائب من الإيجار، وقال مالك أيضا أنه حتى لو المستأجر يجب أن تقتطع إنهاء إجراءات المغادرة.

جانب واحد هو ممكن لعشرات خصم الضرائب من القطع، والجانب الآخر هو الإيجار قد ترتفع بضع مئات من القطع، على التوازن، وكثير من المستأجرين والملاك من أجل تجنب الانجراف للخروج من المأزق، لم تعد تضطر إلى الاختيار لإعلان نفقات الإيجار خصم، لا يمكن التمتع أصدرت الدولة مظروف أحمر خفض الضرائب.

البيانات ل. بكين، ما رونغ الصورة

تخفيف من محنتهم خصم إعلان عانوا

لسهولة المستأجرين الإيجار والإيجار يريدون التمتع خصم الضرائب، واجهت أيضا الكثير من التقلبات والمنعطفات.

سبب لعدم ملء "منظمة" هو 4 يناير، ذكرت وسائل الاعلام السماح بحرية المستأجرين لإعلان خصم الضرائب من الإيجار وملء "المالك الشخصية،" ستيوارد هو مريح: مريحة بتكليف فقط من قبل أصحاب نيابة عن الإدارة، وينتمون إلى أطراف ثالثة، وليس الإيجار حزب.

التحليل، والتي يمكن أن تلعب دور التهرب من دفع الضرائب. "هذا بالفعل مليوني المستأجرين، إيرادات الإيجار أكثر من مليار من حيث سهولة والضرائب والرسوم يمكن ان يوفر الكثير من المال."

ومع ذلك، مساء يوم 4 يناير، أعربت بحرية، واستكمال خصم الضرائب الإيجارات السكنية الخاصة حدد "المنظمة"، املأ المعلومات الشركة المناسبة. بحرية وقالت خدمة العملاء التي من أجل استكمال أكثر سلاسة الإسكان عودة الإيجار الضرائب خصم، وفقا لعقد الإيجار مع المستأجر قد دخلت فيها بحرية، حدد الشركة المناسبة لتعلن.

واشتكى الركاب بالراحة: "كان لي لملء المؤجر هو عقد، وقال بتلر بحرية حزب النتائج ينبغي أن تملأ أصحاب المنازل، أنفقت أصحاب المنازل القوة لمدة نصف يوم لتغيير النتائج في مجرد تغيير بحرية يقال للسماح شاشي هوى. ، ولكن أيضا لتغيير ذلك؟ هل تلعب المستأجر ذلك؟ "

بيانات: دونغتشنغ، بكين المشتركة قاعة دائرة الضرائب. الصورة

الضرائب الفردية الإسكان الإيجار هو حق عالية حقا؟

في التحديث الأخير لهذه المادة، وهناك حسابات المالك: إذا كان المستأجر يأخذ رسالته لإعلان خصم الضرائب، فإن مصلحة الضرائب بإخطار المالك ل"الفواتير". في نهاية المطاف، وخصم إضافي خاص الإيجار من قبل المستأجرين يمكن أن ينقذ 100 $، والمالك أن يدفع الضرائب 500 يوان.

كثير من أصحاب المنازل المذكورة المادة ضريبة عالية بالخوف الشبكة الرقمية، أكثر ترددا في الذهاب جنبا إلى جنب مع الإعلان عن خصم السكن المستأجر الإيجار.

لذا، الشخصية حقا ضريبة السكن الإيجار مرتفع ذلك؟ كم للحصول على ضرائبهم في نهاية المطاف؟

قال عضو الأكاديمية الصينية للرابطة الدولية لبحوث الضريبية مدير وانغ وى تشينغ أن العديد من المناطق الفردية لاستئجار المساكن من انخفاض معدل الضريبة الإجمالي الضرائب المفروضة على الإيجار بسيط. مثل بكين وشنغهاي، وعادة 5 من معدل الضريبة الموحدة المفروضة على الإيجار.

وبعبارة أخرى، إذا كان المالك بكين استئجار المساكن، ودخل الإيجار الشهري من 3000 يوان، وفقا لمجموعة شاملة من معدل الضريبة 5، والضرائب الفعلية المدفوعة فقط 150 يوان، ومبلغ الضريبة لا يزال بعيدا عن شبكة الحوسبة المادة عالية جدا.

وعلاوة على ذلك، وفقا لمصلحة الدولة للمعهد بحوث الضرائب كما قال زميل أبحاث المتميزة يانغ مو أنه إذا كان المالك لديه الضريبة كاملة، ليس هناك مسألة زيادة العبء الضريبي.

كيفية جعل الإيجار للمستأجر أن يتمتع خصم على نحو سلس؟

وقال يي جو يان يويه جين، مدير معهد مركز أبحاث فكرية، فإن التوصيات المتابعة لمراقبة مثل هذه القضايا، المستأجر إذا رفض المالك للتعاون الضرائب للخصم، تحتاج السلطات الضريبية يقدر أيضا لتوفير بعض الأساليب التشغيلية بسيطة نسبيا التي تبسط عملية. وفي الوقت نفسه متابعة تطور سوق الإيجار سوف تزيد وكالات تأجير مثل السكن، والمالك لا يمكن تجنبها مع الإحراج.

ويمكن اعتبار توصيات E-البيت معهد بحوث Yanghongxu للمشاركة مع تشريعات الضرائب العقارية تروج، مثل نفس ضريبة الضرائب العقارية، والمالك شخصيا الايداع الضرائب إيجارات المساكن وإذا ذهبت، يمكنك جعلها تدفع أقل قليلا، عند الاقتضاء، لإعطاء بعض تدابير تفضيلية لتشجيع المالك هو على استعداد لعقد الإيجار للسجل، ولكن هذا هو عملية بطيئة جدا من التقدم.

قمت بإجراء الإيجار خصم الضرائب حتى الآن؟

المالك معها؟