(اضغط على الصورة للحصول على تفاصيل الحدث)

"

الموقع، وسوء خطوة ثلاث مدن. موقع جيد، يمكنك تشغيل نصف تنفق أقل من الطاقة. ومع ذلك، فإن المدن من الدرجة الأولى، وقسم وسط الموقع هو خير؟

كل تطور نظام التشغيل هو جزء لا يتجزأ من مؤسسات السلسلة الغذائية، ولكن كيف لضمان نجاح متجر 100 من ذلك؟ ويمكن وصف ستاربكس كما بحث عميق في هذا المجال، يعتقد غرامة شديد الخوف ...

قبل تحليل ستاربكس، دعونا تبدو أكثر تحفظا نسبيا UNIQLO.

حتى الآن، ما مجموعه UNIQLO متمركزة في الصين 13 مقاطعة، وتخطيط من 18 مخازن.

تخطيط مقاطعة المنطق UNIQLO، مسار أساسا مئات من المقاطعات، ولكن ليس بالضرورة أن يكون مسار المدن من الدرجة الثانية التسرب (خاتم مدينة كبيرة بلدة صغيرة).

13 مقاطعة UNIQLO تخطيط، إلا في إطار اختصاص قوانغدونغ جييانغ بونينغ من مائة المقاطعات (TOP 158).

ومع ذلك، بونينغ مدينة هي أكبر منطقة في الصين على مستوى المحافظة الإدارية في عدد السكان البر الرئيسى، والسكان المنزلية ما يقرب من 2.5 مليون، وهو الشهير مسقط الصينيين المغتربين وهونغ كونغ وماكاو وتايوان لديها حوالي 195 مليون نسمة، في المرتبة إجمالي الناتج الاقتصادي للمرة الأولى في مقاطعات قوانغدونغ (أنا لا أعرف لماذا ليس على القائمة مائة المقاطعات).

باختصار، اقتصاد المقاطعة بونينغ لا يزال على شعور القياسية، لم التخطيط المنطقي للمقاطعة لا تحيد عن UNIQLO.

سوتشو، مدينة كونشان هو بلا منازع المقاطعات المائة الأولى على الصعيد الوطني، ولكن أيضا على أكبر عدد من مخازن UNIQLO في المحافظة، وهناك ثلاثة.

مخازن UNIQLO في 18 محافظة نسق، وكلها تقع داخل مركز التسوق : اندا بلازا تصل إلى (6)، تليها مدينة إينتيمي (3).

واندا بلازا، مركز التسوق إينتيمي مدينة كممثلين للمقاطعة لتوسيع العلامة التجارية، لكنها أدت أيضا UNIQLO مقاطعة تخطيط في الصين.

تخطيط UNIQLO في البر الرئيسي للمقاطعة الصين

مقاطعة

مدينة

مقاطعة

مئات المقاطعات

تصنيف

مقاطعة جيانغسو

سوتشو

كونشان

1

تشانغشو

4

تايتسانغ

6

وشى

جيانغ

2

ييشينغ

14

تشجيانغ

جينهوا

ييوو

8

دونغيانغ

61

شاوشينغ

تشوجي

16

جياشينغ

مدينة هاينينغ

28

نينغبو

يوياو

21

تايتشو

نلينغ

22

مقاطعة فوجيان

تشيوانتشو

جينجيانغ

13

خبى

لانغ فانغ

مدينة سانهي

98

قوانغدونغ

جييانغ

بونينغ

158

* معلومات مخزن Uniqlo من البيانات الرسمية (اعتبارا من 20 يونيو 2018)، في المرتبة مئات من المقاطعات وفقا للأكاديمية الصينية للالاجتماعي التنافسية مختبر "2017 الأعلى 400 مقاطعة وطنية تصنيفات التنافسية الاقتصادية."

لماذا UNIQLO أكثر تحفظا نسبيا من ستاربكس؟ دعونا نلقي مجموعة من البيانات -

على النقيض من ستاربكس مع UNIQLO في البر الرئيسي للصين

مقاطعة

UNIQLO

ستاربكس

وقت دخول

2002

شنغهاي

1999

بكين

العدد الحالي من المتاجر

نحو 640

معلومات عن 3300

العدد المستهدف من المتاجر

1000

السنوات الثلاث المقبلة

6000

التالي خمس سنوات

المرابطة في مقاطعة

13 محافظة

69 محافظة

وإذا كنا لا نعتبر السمة صناعة الفرق بين الملابس والقهوة، ثم تخطيط ستاربكس في الصين أكثر راديكالية من UNIQLO.

في الواقع، يمكننا أن نرى بلغت بيانات واحدة فقط هذه الاستنتاجات: إن التخطيط الحالي للUNIQLO فقط 13 محافظة، وقد تمركزت ستاربكس في 69 محافظة.

والآن، دعونا التركيز على ستاربكس مقاطعة منطق التخطيط.

بالطبع، مثل مقاطعة ستاربكس: مائة المقاطعات بالقرب من المدن من الدرجة الثانية، مثل حافة شنغهاي، كونشان. ولكن لو وضعوا لهم نظرة أبعد من ذلك فطنة مقاطعة فهم حول نوعية، وأنها ليست ستاربكس.

على سبيل المثال. تشانجشان مقاطعة، وربما كنت لم نسمع منه كيف، ربما حتى تشانجشان مقاطعة، تشوتشو مدينة حيث قد لا تكون مألوفة، ولكن متجر ستاربكس في مقاطعة تشانجشان فتح الباب.

موافقة متاجر ستاربكس، مقر الولايات المتحدة في أنابيب سياتل التوالي. الشعب الصيني ليسوا على دراية مقاطعة، الأميركيين لديهم مجموعة من الآليات لتأكيد قيمته.

تشانجشان مقاطعة المرتبة 2017 الناتج المحلي الإجمالي رقم 41 فى مقاطعة تشجيانغ (تشجيانغ مجموعه 52 المقاطعات)، فإن القيمة الإجمالية لل12993000000 الناتج المحلي الإجمالي يوان، حتى تسيشي (148775000000 يوان، في المرتبة مقاطعة تشجيانغ الناتج المحلي الإجمالي رقم 1) ليست عشر إلى جزء لا.

ستاربكس هو اتباع اندا بلازا، إينتيمي مدينة حياة مكان أو ذهبت إلى مقاطعة تشانجشان؟ الأمر ليس كذلك. متاجر ستاربكس في مقاطعة تشانجشان، مفتوح في مطوري مراكز التسوق المحلية لتطوير وبدلا من الشعور القياسية من مركز التسوق سلسلة كبيرة.

فلماذا ستاربكس في مقاطعة تشانجشان؟

لأسباب كثيرة، ومعظم الشيء المهم أن أقول: لقد تغيرت الصين، والنماذج الاقتصادية الأصلية المستخدمة لتحليل تلك المدن قد اختفت، ستاربكس لديه فهم فريد من الصينية منطق المستهلك مقاطعة - القدرة على فهم هذا، وراء الكثير من الأسماء الكبيرة الصينية الشركات العقارية.

ونحن نفعل وضع هذا السؤال، أول اطلالة له على التخطيط لل69 محافظة في النهاية هو ما ستاربكس.

عدد ستاربكس في الصين القارية تخطيط مقاطعة

مقاطعة

عدد مقاطعة

المحاسبة

تشجيانغ

33

47.8

مقاطعة جيانغسو

23

33.3

مقاطعة سيتشوان

4

5.8

مقاطعة فوجيان

3

4.3

قوانغدونغ

2

2.9

قوانغشى

1

1.4

يونان

1

1.4

شاندونغ

1

1.4

خبى

1

1.4

مجموع

69 محافظة

* ستاربكس يخزن المعلومات من البيانات الرسمية (اعتبارا من 20 يونيو 2018)

فقط في تشجيانغ وجيانغسو، على تخطيط من 56 محافظة، وهو ما يمثل أكثر من 80. لذلك، من المنطقي ستاربكس تقريبا: لتحديد مقاطعة بناء على نطاق المحافظة.

تشجيانغ وجيانغسو هي نموذجية من مقاطعة قوية اقتصاديا. لذلك، لا يكون من المستغرب جدا ستاربكس المتمركزة في هذه الاقتصادات لا تبدو قوية غير تشوتشو-تشانجشان مقاطعة مائة المقاطعات أو بيجو سوزهو، وجيانغسو وهلم جرا.

أفضل محافظة بالطبع المقاطعة، مثل مدينة كونشان بمقاطعة جيانغسو، محافظة ضعيفة مقاطعة يمكن، على سبيل المثال، تشانجشان مقاطعة، مقاطعة تشجيانغ، ضعيفة المقاطعات الغنية ليست لدي مشكلة، مثل اننينغ، يونان.

ستاربكس في إدارة والحضري قيمة نصف قطر نموذج الحكم، وقد تم دفع الكثيرين من أولئك الذين ولدوا في شمال قوانغتشو وشنتشن وخطوة الشركات الكبرى الصينية.

حدثت هذه التغيرات في مقاطعة الصين على ذلك؟

الإنترنت عبر الهاتف النقال يسرع المعلومات الجانب التماثل المستهلك، ما هو الشيء الجيد لا يتطلب تكاليف التعليم عالية، مثل تعليم مقاطعة من الشباب لا يحتاجون إلى ما ستاربكس.

على نحو متزايد نظام النقل والإمداد متطورة ومنصة الأعمال الإلكترونية من أجل حل مشكلة خطوط الأنابيب الأشياء الجيدة، مثل عندما دخلت ستاربكس ييوو، ويتم نقل الحليب إلى الاعتماد حاضنة ليطلق عليه اليوم، والآن تعتمد على الخدمات اللوجستية المتطورة سلسلة التبريد.

قطار فائق السرعة اندلاع أقرب إلى المسافة النفسية ومقاطعة العاصمة، ومقاطعة لم تعد محصورة في ذات جودة عالية تحيط تلك المدن المحافظة، زاوية وحيدة من مقاطعة له أيضا قيمة الخاصة بها.

وبناء على هذه الأسباب الثلاثة، نحن نصعد إلى ظاهرة المستهلك مقاطعة تلخيصها على النحو "التكامل بين الريف والحضر شعبية".

الشركات الأمريكية مثل ستاربكس، وقد أدرك قيمة مقاطعات الصين. ولكن ليس كل أسعار المساكن الصينية فهم حول منطق ستاربكس، وجهة النظر السائدة الحالي هو أن صناعة العقارات:

اكتمال الانتظار حتى تسرب الخط الثاني وإلقاء دورة التغيير، والكراث مقاطعة على مقصوص ودولة وحديقة وإيفر غراند لكن حسن الحظ هذه الجولة من حصاد عدد كبير من ثلاثة أربعة خمسة ستة المقاطعات الحضرية.

عقد هذا الرأي نموذجي أسعار المساكن ذات جودة عالية، انكه وبحيرة. حتى أنهم في المحافظة، ولكن أيضا في رؤية أنه حتى أحمق يستطيع أن يفهم أعلى مستوى في مقاطعة: مقاطعة يقرب من مائة المدن من الدرجة الثانية.

لماذا نحن أكثر قلقا بشأن ما إذا كانت الصين انكه ومقاطعة ليك في نطاق واسع؟ مقاطعة مليئة الصينية. للمشترين من الإقليم، فإنه لا يمكن أن يكون دائما محاصرا في كابوس لا اسم المطورين في، لهذه الشركات أو بحيرة انكه، والمقاطعة هي أيضا من المؤسف أن يغيب عن أهمية قيمة.

انكه وهذه المشاريع بحيرة، والمشكلة الأكبر هي أنها دائما تفضل استخدام من الدرجة الثانية المدن جهة نظر المشكلة، الذي يحمل شعور عميق من النخبة. هذا هو الاعتماد طريقها.

في الواقع، أكثر من انكه وبحيرة. العديد من أسعار المساكن ذات جودة عالية، أكثر أو أقل من ذلك.

اليوم، وهذه المادة هي مجرد بداية مناقشة. بعد كل شيء، والمقاطعة هي شيء معقد.

ستاربكس مقاطعة تخطيط في الصين

مقاطعة

400 المقاطعات قوية

تصنيف

متوسط السعر

ينتمي

كونشان

1

15559

سوتشو

جيانغ

2

9961

وشى

تشانغ

3

12069

سوتشو

تشانغشو

4

20264

سوتشو

تايتسانغ

6

14664

سوتشو

ييوو

8

19828

جينهوا

جياوزو

11

9859

تشينغداو

جينجيانغ

13

10247

تشيوانتشو

ييشينغ

14

9940

وشى

تشوجي

16

10073

شاوشينغ

تسيشي

17

11085

نينغبو

هيمن

18

11593

نانتونغ

مدينة دانيانغ

20

7754

تشنجيانغ

يوياو

21

10559

نينغبو

نلينغ

22

18397

تايتشو

تشيدونغ

23

15،253

نانتونغ

يويهتشينغ

24

13720

ونزهو

ييانغ

26

11871

تشانغتشو

رويان

27

18329

ونزهو

مدينة هاينينغ

28

11411

جياشينغ

روجاو

29

7928

نانتونغ

هايآن

33

8618

نانتونغ

مدينة فوتشينغ

38

13718

فوتشو

رودونغ

39

8055

نانتونغ

شيشي

41

7622

تشيوانتشو

تونجكسيانج

42

14467

جياشينغ

دونجتاي

44

7594

يانتشنغ

جينج

47

10170

تايتشو

يانغتشونغ

50

8639

تشنجيانغ

يونغ كانغ

52

15834

جينهوا

دونغيانغ

61

9771

جينهوا

بينغهو

62

13266

جياشينغ

مقاطعة جياشان

64

12،552

جياشينغ

مقاطعة تشانغ شينغ

67

9579

هوتشو

جورونغ

80

10595

تشنجيانغ

مقاطعة نينغهاى

82

12195

نينغبو

مقاطعة Shuyang

86

7191

سوتشيان

شينغهوا

88

8902

تايتشو

ينهاي

89

15190

تايتشو

حيان

90

10210

جياشينغ

شينيى

95

6484

سوزهو

شينجزهو

96

8333

شاوشينغ

مدينة سانهي

98

16627

لانغ فانغ

مقاطعة تونجلو

101

13114

هانغتشو

مقاطعة تسانغنان

106

11969

ونزهو

مدينة اننينغ

108

7906

كونمينغ

جيانده

111

10236

هانغتشو

مقاطعة انجى

114

10349

هوتشو

شينتشانغ

118

9351

شاوشينغ

محافظة شيانغشان

127

11215

نينغبو

مقاطعة Jintang

133

7824

تشنغدو

مقاطعة بينغيانغ

141

8565

ونزهو

سوينينغ

147

6140

سوزهو

مقاطعة يونغجيا

155

10887

ونزهو

بونينغ

158

6897

جييانغ

مقاطعة شويى

159

6411

هوايان

هيشان

170

7169

جيانغمن

انكسي

194

11314

جينهوا

جيانغ مدينة

199

13489

تشوتشو

مقاطعة وويى

229

12646

جينهوا

مقاطعة ونجيو

239

11164

تشوتشو

Emeishan

252

6691

يشان

مقاطعة Chunan

-

14138

هانغتشو

تيانتاى

-

11936

تايتشو

مدينة دوجيانغيان

-

10013

تشنغدو

تشونغ مدينة

-

8868

تشنغدو

مقاطعة تشانجشان

-

8070

تشوتشو

بيجو

-

6541

سوزهو

مقاطعة يانغتشو

-

-

قويلين

* المعلومات متاجر ستاربكس من البيانات الرسمية (اعتبارا من 20 يونيو 2018)، في المرتبة مئات من المقاطعات وفقا للأكاديمية الصينية للالاجتماعي التنافسية مختبر "2017 الأعلى 400 مقاطعة وطنية تصنيفات التنافسية الاقتصادية."

الملحقات: متطلبات اختيار الموقع متجر ستاربكس والمعايير التقنية

العمل هو العمل موقع نموذج الأعمال متطلبات محددة من الموقع، ولكن يعكس أيضا استراتيجية الأعمال التجارية، والقدرة على متجر، والقدرة على التوسع.

من خلال تحليل السياسة تحديد المواقع ستاربكس، تساعدنا على فهم استراتيجية الأعمال والاستثمار وجوه حقيقية نوايا تحديد المواقع.

متطلبات ستاربكس تحديد المواقع

ستاربكس الشركات الرائدة سلسلة القهوة في العالم وفي حوالي 20،000 المخازن في جميع أنحاء العالم، والقدرة على توسيع متجرها، لا تقل المخضرم من سلسلة "ماكدونالدز" وهلم جرا، تقدم استراتيجيتها موقع فريد دعما قويا للتوسع السريع للشركات تهيمن على السوق.

1، نوع متجر الموقع:

منطقة الأعمال المركزية

مركز الأعمال الإقليمي

مكتب المنطقة الراقية

منطقة سكنية الراقية

مناطق الجذب مميزة

محاور النقل (مثل المطارات)

2، والموقع والحجم:

اختار مدخل أو ممتلكات أصحاب أكبر موقع حركة المرور الكثيفة، مساحة مستقلة (مع واجهة الشارع)، وذلك باستخدام مساحة 150-350 متر مربع، الطابق فيما يتعلق بمتطلبات ممتلكات الأولى مساحة الأرض لا تقل عن 100 M2 بشكل مستقل (عن الدرج 15-20Sqm).

الطابق عرض واجهة لا تقل عن 8 م، كشك جناح متجر: 8M * جناح واسع عمق 5M، تتطلب المنطقة الخارجية البديل المناسب.

3، والخصائص الأساسية:

بنية غير لمحة، الإضاءة الجيدة؛ الأقدر على تقديم الشراب يجلس منطقة في الهواء الطلق، واشتراط الملكية جود شهادة فحص النار، من دون استخدام النار والدخان، و لا يتطلب مرور الغاز.

4، والشروط الأساسية لعقد الإيجار:

لا تقل عن 10 سنوات من عقد الإيجار، لديه الاستخدام المشروع لتلك الممتلكات التجارية وحقوق الإيجار، وتستخدم عادة الإيجار، ويمكن أيضا أن تستخدم التعاون وفقا لخصم نقاط البيع.

5، الموقع الشروط الفنية:

عندما المؤجر لتسليم الموقع ستاربكس، ستاربكس المؤجر تقدم مجانا للجمهور مرافق النظام التالية، بما في ذلك إمدادات المياه والصرف الصحي والصرف الصحي، وحدة تكييف الهواء، ومنفذا جديدا، ونظام الحريق، وعلامات الهاتف ومتجر وغيرها، فضلا عن العناصر الحاملة للبناء ستاربكس، متطلبات محددة من قطع المناطق.

- انتهى -

المصدر | المطاعم o2o (ID: coffeeo2o)

إعادة تنظيم | بيكهام