اسهم هونج كونج فك وهونغ كونغ Finet العمود الآس الأصلي، والماجستير التمويل تجمع. أذكر أني قرأت الاشتراكات، والتعليقات، ونقاط مثل أوه.

في السنوات الأخيرة، والبيئة الخارجية المعقدة والمتقلبة، والصناعات الكبرى تواجه ضغوطا للترقية. وفي هذا السياق، موجة أخرى من أحداث غير متوقعة تحدث، بين الصين والولايات المتحدة الخلافات التجارية، والفعاليات المجتمعية هونغ كونغ، COVID 19 الانتشار العالمي للوباء، والذي أعطى مرحلة من مراحل التحول ورفع مستوى النقل والسياحة وصناعة الفنادق وصناعة الطعام مع للتحديات واختبارات كبيرة.

شون تاك الصين (00242-HK) والتركيز على التنمية في بيئة المعيشة قاتمة على نحو متزايد، والتي تغطي النقل والعقارات والفنادق والترفيه والاستثمار جعلت أيضا بعض التعديلات.

أعمال النقل ليس الرائعة

شون تاك القابضة قطاع النقل يدور أساسا تنفيذ النقل وسائل النقل البري حول البحري من قطاعين رئيسيين. البحرية قطاع الأعمال النقل علامتها التجارية "نفاث" في المقام الأول إلى تقديم الخدمات للرحلة البحرية لمختلف العملاء في هونغ كونغ وماكاو.

أرض قطاع الأعمال النقل بشكل رئيسي من خلال رحلتها إلى ماكاو إلكتروني سيارات الركاب الألمانية المحدودة (المشار إليها باسم "خطاب جولة ألمانيا" تحت) كانت التشغيلية. وبحلول نهاية عام 2019، وهذه الرسالة لواء حجم أسطول التشغيل الألمانية من 141.

خلال الفترة 2014-2016، وزيادة شون تاك القابضة شدة مجال التشييد والبناء شبكة النقل وفتح الخدمات وحزم مختلفة ذات القيمة المضافة. وهكذا، فإن نسبة النقل ايرادات الاعمال الارتفاع، أكثر من مرة العقارات التجارية الدخل الحقيقي أصبحت الأعمال الأساسية. اعتبارا من نهاية عام 2015 وعام 2016، ونسبة من الدخل الإجمالي للإيرادات نقل 55 و 61 على التوالي.

ثلاثة عقود الشرق والغرب ثلاث سنوات.

منذ 2017 حتى نهاية عام 2019، وفقا لاشتداد المنافسة في هذه الصناعة، وفتح جسر هونغ كونغ وتشوهاى وماكاو واندلاع المتكرر للأحداث غير متوقعة، بدأ هونغ كونغ وصناعة السياحة ماكاو الى الركود، والأعمال التجارية والنقل إلى حد كبير ضرب شون تاك المجموعة.

خذ 2019 من حيث البيانات إرتكاس، 2019، بين ماكاو وهونج كونج، بما في ذلك خدمة شركة الطيران كولون، توين مون وتشيك لاب كوك، وقدرة الركاب إجمالية قدرها 790 مليون راكب، بانخفاض 39 على أساس سنوي، الأمر الذي يؤدي إلى الأعمال إلى فقدان الدخل، وفقدان HK $ 2019 مباشرة 122 مليون، في حين أن الفترة نفسها من الماضي أرباح العام من هونج كونج 246 مليون $.

ضربة تلو الآخر.

في عام 2020، واندلاع مفاجئ ولكن أيضا لصناعة السياحة هونغ كونغ وماكاو ضربة مدمرة، في نهاية المطاف شون تاك القابضة أيضا فقدوا الثقة في الأعمال التجارية والنقل، وتسعى إلى ترقية. 6 مارس، أعلن شون تاك القابضة بنسبة عمليات النقل عبر الحدود المؤتلف إلى 437 مليون يوان بيع التجارية بين هونغ كونغ ومنطقة دلتا نهر اللؤلؤ والغرض كبيرة عالية السرعة مشغل خدمة العبارات شون تاك الصين السفر شحن للاستثمار 21 حصة في هونغ كونغ الصين السفر، والمساهمة نسبة أسفل إلى 50.

البر الرئيسى الحرث العميق، لتعزيز العقارات التجارية والبحث عن فرص جديدة

إلى الثقة تفقد في مجال النقل شون تاك القابضة، يمكن أن تختار فقط على مواصلة تعزيز قطاع العقارات (تركز أساسا على تطوير العقارات ومبيعات العقارات والتأجير وإدارة العقارات والمشاريع العقارية في أربعة قطاعات رئيسية للأعمال تنفيذ)، وزيادة وتيرة التوسع. من بينها، شون تاك القابضة في مجال التطوير العقاري هو بقعة لينة، وحتى تدخر حساب للمشروع في مقابل حقوق ومصالح التنمية.

معظم شون تاك القابضة في مشاريع التطوير العقاري في تطوير بلدنا تقع الى الشمال والجنوب من قلب المدينة. على الجنوب من البلد المعني، شون تاك القابضة يحمل الفائدة 70 في مشروع التنمية المتكاملة هينغكون. من ناحية شمال الصين، يحمل تاك المجموعة شون بكين تونغتشو مشروع التنمية المتكاملة والفائدة 24 في المرحلة الثانية و19.35 على التوالي؛ الفائدة عقد شنغهاي الشواطئ الأمامية 50 في 31 مشروعا، عقد تيانجين السكك الحديدية عالية السرعة محطة جنوب التنمية الشاملة مصلحة 30 في المشروع. وبالإضافة إلى ذلك، في ديسمبر 2019، أدان شون تاك القابضة 4712000000 يوان شراء العقارات وشنغهاي، الصين مع شنغهاي هوا العيد، حصة 50 في المشروع ومن ثم التمتع الأسهم الشركتين في تطوير المشروع.

وبالإضافة إلى ذلك، في 16 نيسان، شون تاك القابضة لقضاء S 155 مليون $ (أي ما يعادل حوالي 850800000 HK $) الاستحواذ على حصة 30 المتبقية في سنغافورة في الشركة الملكية، وتعزيز إدارة ومراقبة التشغيلية للممتلكات في سنغافورة، لتعزيز سمك العقارات التجارية.

قيمة حقوق المساهمين من المشروع ونقطة رأس المال الحالي للعرض، في ظروف غامضة الحالية، شون تاك القابضة يتزايد باستمرار الاستثمار في الأعمال التجارية والعقارات، وتخفف من الأثر السلبي لخدمات النقل والعمليات الفندقية قد تحققه. وبالتالي، سيتم سحب القوة الدافعة لأداء مستقبل شون تاك القابضة العقارات التجارية، وأداء النمو في قطاع العقارات هو جيد، ولكن حصلت على رؤية ازدهار قطاع إدارة العقارات في الصين.

الكاتب: إيفانوفسكي

المحرر: بنغ جينغ شانغ