وقال ان احدهم مؤخرا، وضعت مدينة جيانغبى إيجابية Rongrun جيانغ 88 إلى 41500 يوان / دوران متر مربع المجال الأساسي لأسعار المساكن المستعملة تحطيم الارقام القياسية مع ابتسامة، جيانغبى هو الوقت المناسب لمجرد غرب الجبهة صعبة!
في الواقع، في أواخر الشهر الماضي، من بينهم اثنان من الغرب الداخلي ونانجينغ وثلاثة في نفس زهر يوم، وجذب ما يقرب من عشرة آلاف رجل لتشغيل لشراء منزل، هل انتهى بيع استنفدت، معلنا نانجينغ القوة الشرائية قوية. لذلك، جنبا إلى جنب مع بيت المستعملة الاحترار فرصة جيانغبى السوق منزل جديد قاب قوسين أو أدنى، حيث أسرع من القرص جديد نقي الرئيسية الأربعة، وخطط للتركيز على السوق في أبريل، والسياح شد وجذب وشيكة.
قبل يوم واحد من أيام العطل تشينغ مينغ، وايت ريفر هاوس والأناقة الذهبية لأول مرة المبيعات الدولية تعد لتطبيق، يتم فتح المهرجان، والتي تجاوزت المبيعات الدولية أسعار فنغ شو مستويات معدل 30000 / م، جيانغبى إشعال بنجاح في سوق العقارات.
وبالإضافة إلى ذلك، من المتوقع أيضا رشيق رويال هاوس الحكومة والتجار يونغ نينغ فو المنطقة نفسها لدخول السوق في ابريل نيسان. لذا فإن السؤال هو، مع المنطقة، بدعم من أربعة مشاريع المنتجات المنافسة، وكيف ينبغي اختيار؟
الكثير من PK المرور
بعد تحويلها إلى منطقة الوطني جيانغبى، يواصل التخطيط الجيد، حيث مترو الانفاق والجسور ومرافق النفق ...... النقل بمجرد اندلاع والبصر جمعها من العديد من المشترين. ولكن صقل للعرض، يقع أكثر من أربعة القرص الجديد الصافي في المجال الأساسي لجيانغبى والمطر الجبل، إورا والأقسام المختلفة الأخرى، والموقع وظروف حركة المرور تختلف.
البند التخطيطي الموقع التقريبي (للمرجعية)
يقع بيت الجبل يوي جيانغ يو في لوحة جيانغبى، في الغرب، وجيانغ مياو تشو تشيوان طريق تبادل. حول المشروع بالإضافة إلى خط الحافلات محطة الجبل 10 الأمطار حوالي 1.9 كم من محطة يندي حوالي 1.5 كيلومترا إلى الجنوب من محطة نهر اللؤلؤ حوالي 1.5 كم من خط ال11 (المتوقع افتتاحه أمام حركة المرور في وقت مبكر 2023).
جانب آخر من السفر بالسيارة، وحوالي 5 كم من مصب نهر اليانغتسى نفق، افتتح مستقبل نهر اليانغتسى خمسة الجسر أمام حركة المرور، يمكنك أيضا مباشرة الغرب. في الوقت الحاضر مشروع للنقل العام هو وسيلة للسفر إلا بالسيارة.
رشيقة الملكي مقر الحكومة يقع في لوحة جيانغبى Jiangpu، يندي الطرق في الجنوب. حاليا، فقط حول مشروع مترو الخط 10، ومعظم الموقع مؤخرا لونغهوا الطريق، فقط حوالي 420 متر.
وبالإضافة إلى ذلك هناك نحو مشروع جيانغبى الطرق والطرق السريعة الأخرى، والسفر بالسيارة، بل هو أيضا أكثر ملاءمة.
يقع فندق Golden فنغ الدولية في المجال الأساسي لجيانغبى، مشروع الخط 10 من محطة ريفرسايد 1.8 كم، حوالي 1.4 كم من محطة Pukouwanhuicheng، الآن، والسفر مترو الانفاق ليست مريحة للغاية. ولكن بعد افتتاح خط مترو 11 أشواط، حوالي 400 متر من سهولة زيادات السفر محطة غابة الجادة.
التجار يونغ نينغ فو ينتمي أيضا للمطر القطاع الجبلي، حوالي 170 متر من المطر محطة مترو الجبلية، وميزة أكبر من السفر الحالي وايت ريفر هاوس. وبالإضافة إلى ذلك، فإن المشروع حوالي 2 كم من نهر اليانغتسى خمسة جسور عند المدخل، بعد افتتاحه في عام 2020، سوف تضيف مزايا السفر إلى المشروع.
على حالة المرور، من محطة المترو الأقرب هو رشيق رويال هاوس الحكومة والتجار يونغ نينغ فو، هي ضمن مجموعة من 300-400 متر. نهر النواب وحياة انترناشيونال جولدن أناقة هذين المشروعين بعيدا قليلا من محطة المترو، حركة المرور الحالية ليست مريحة جدا، ولكن في وقت لاحق خط ال11 أواخر فتحت امام حركة المرور، وتخفيف الضغط المروري على السفر.
سعر PK
في السنوات الأخيرة، وأسعار جيانغبى المزدهرة، والحد خط أحمر حتى لا تزالان في 30000 / متر مربع. ولكن قبل عطلة، ومنطقة جوهر الذهبي أناقة المبيعات الدولية شو السعر كسر 30000 / متر مربع، لمجرد أن يكون واضحا لوحة من علامة قوية على التغيير.
ومع ذلك، يظهر عددا شقة صغيرة، أو لتحسين جلبت مجموعات العملاء في الماضي "تذكرة". وهذا هو أول من أربع نقاط المعلومات نظر، ورئيسي القرص أربعة النقي الجديد، أصغر حجم في فقط 75 متر مربع، وفقا ل3 في المئة بانخفاض دفع الحساب، عتبة الدفعة الأولى في 680000، ويرتكز ذلك تماما الغاضبين.
شو يوي جيانغ البيت مبيعات غلاف متوسط سعر 29099 يوان / متر مربع و 75 متر مربع و95 تخفيض قيمة العملة، وفقا لمعيار 30000 / متر مربع مساحة سعر نقطة من رأي، والسعر الإجمالي من بين 225-285،000،000 ويوي جيانغ منزل أسفل عتبة دفع 68 فقط مليون.
ومن المتوقع أن تكون أقل من 30000 / متر مربع المعدات الدقيقة رشيقة الملكي مقر الحكومة، وحجم الحد الأدنى هو حول 103 والبالغة بين 315-420000000، أو دفعة عتبة 95 مليون.
أناقة ذهبية المعدات غرامة متوسط الأسعار الدولية لل30،500 / متر مربع، والسعر الإجمالي للمشروع ما بين 296-436000000، أو دفعة عتبة 89 مليون.
ومن المتوقع أن تثبيت أول من 99 و121 التجار يونغ نينغ فو جينغ، كشفت مسبقا متوسط السعر حوالي 30000 / متر مربع، والسعر الإجمالي من بين 297-363000000، أو لأسفل عتبة دفع 90 مليون.
انظر من متوسط سعر 4 أو أقل، ولكن لا يزال هناك عتبة خيار الشراء، وأقل شقة نهر يوي بيت 75 متر مربع عتبة المنزل، وعموما أكثر ملاءمة ليكون مجرد. وبالإضافة إلى ذلك الذهبية الأناقة المجال الأساسي مشروع جيانغبى الدولية لديها شقة صغيرة، فقط 890،000 عتبة الدفعة الأولى، وفقا للمصادر، فإن مشروع بناء من الآلاف. وبالإضافة إلى ذلك اثنين رشيق الملكي مقر الحكومة، حجم التجار يونغ نينغ فو كبير جدا، تصل إلى نحو 3 ملايين عتبة بداية من المشترين لمتطلبات رأس المال أعلى.
دعم PK
العوامل الأساسية المحيطة قضية الدعم لمشاريع تواجه لوحة المشروع جيانغبى الحالي في الأساس لا يوجد مدرسة حي، والشيء نفسه يمكن أن تكون مشتركة في مجال المرافق الطبية والتجارية، والتي يقع على نفسه في المطر القسم الجبلي من نهر البيت حياة والتجار يونغ نينغ المشاريع فو دعم أو أقل من ذلك.
يوي جيانغ البيت، تجار يونغ نينغ القصر
الجانب التجاري، وهي أقرب الأحياء القائمة على حسن الجوار يندي مركز رجال الأعمال ورفاه، لا يمكن للحياة أن تلبي أساسا احتياجات التسوق. المدارس، بدأت الجبل المطر حديقة شارع المدارس العامة، التي Pukou الحرم الجامعي جينلينغ المدرسة الثانوية بناء رياض الأطفال والابتدائية والمدرسة الإعدادية، الذي بني في عام 2020، ومن المتوقع أن الاستخدام؛ الطبية، فرع Pukou مستشفى مقاطعة جيانغسو الشعبية، مستشفى قولو يمكن جيانغبى الدولية اختيار.
رشيقة مقر الحكومة الملكية
ومن المتوقع افتتاحه في 2021 رشيق رويال هاوس الحكومة دعم أكبر بقعة مشرقة للالتجاري، ومشروع مجاور لجيانغبى قوس قزح الفرح. وبالإضافة إلى ذلك هناك حوالي RT مارت، موس هوى بلازا، REDSTAR، كيمبو مول جيمبو ساحة التجارية.
الذهبي فنغ الدولية
أناقة الذهبي أكبر تسليط الضوء على دعم الموارد التعليمية الدولية، وعلى الجانب الغربي من المشروع بناء المدرسة الثانوية التعليمية الدولية المشتركة، والتعاون الأجنبي المدرسة الثانوية ديه A-مستوى، IB بالطبع، هناك أيضا قسم المدارس الابتدائية والثانوية ونانجينغ المدرسة الثانوية ضمن ثلاثة كيلومترات ومن المتوقع زارة الالتحاق بالمدارس العالية في 2019، بالإضافة هناك حوالي قولو تقسيم مشروع الحضانة في حديقة الشمالية، جيانغبى مدرسة دولية، معهد نانجينغ ناجل، مدرسة توماس جيفرسون للعلوم والتكنولوجيا ومناخ تعليمي آخر.
موقع المدرسة
بعد دعم PK، من السهل أن نرى، ومزايا الأعمال رشيق الملكي مقر الحكومة واضحة، ولكن أوجه القصور التي نقص الموارد التعليمية حول المشروع. وبالإضافة إلى ذلك يوي جيانغ نينغ فو يونغ النواب والتجار المطر الجبل قليلا الفرق والأناقة الذهبية يقع في الكذب الميزة الرئيسية جيانغبى الدولية في المنطقة المركزية للموارد التعليمية، ودعم الجوانب التجارية على نطاق واسع غير موجودة. ولكن في وقت لاحق في تخطيط المشاريع من الشارع Deshang لتلبية احتياجات أصحاب الأملاك.
وحدات PK
وحدة هي واحدة من الكثير من محط أنظار المشترين وضعت سلسلة صغيرة معا ومن المتوقع أن فتح الوضع العائلي الأربعة الأولى القرص الجديد. ونفس الشيء على حد سواء المكرر تسليم المعدات ومواعيد التسليم هي عن نفسها. الجزء الأول من المشروع إلى وحدات مفتوحة يمكن ان تتغير، تخضع لوعد المبيعات النهائية.
بعد ذلك، دعونا ننظر في في مشروع معين حجم الرسم البياني:
التي يوي جيانغ فو 75،95 نوعين من الوحدات. وهو 75 متر مربع شقة غرفتين نوم وغرفتين وحمام واحد، وجنوبا الى غرفة نوم رئيسية ،، تناول الطعام وغرفة معيشة واحدة 3.3 متر الخليج، وأيضا الجنوب التي تواجه شرفة. 95 شقة من ثلاث غرف نوم هي الميثودية، متصلا الجنوب ثلاثة الخليج، التي تواجه الجنوب شرفة ومساحة المعيشة غرفة هو أكثر سخاء.
الجدير بالذكر أنه وفقا للاستشارات العقارية قال زجاج النافذة المشروع ثلاثة الزجاج من مجلسين، خصائص العزل العالي، وتحسين عزل الصوت.
ومن المتوقع افتتاح أول 108، 130 متر مربع و 140 متر مربع حجم رشيق رويال هاوس الحكومة، هي ثلاثة خليج تصميم الجنوب ومطبخ على شكل L، تناول الطعام خط غرفة المعيشة. التي 108 لثلاث غرف نوم، وحمامين، وهما مع نافذة خليج، 130 متر مربع و 140 متر مربع وأربع غرف نوم وحمامين وغرفتين للمعيشة وغرفة نوم رئيسية الأجنحة المصممة.
الدولية أناقة الذهبي إلى ثلاث وحدات، والحمام الرطب والفصل الجاف، وهناك نوافذ. 97 و126 لثلاث غرف نوم، وحمامين، وثلاثة خليج والجنوب، 143 إلى أربع غرف نوم وحمامات اثنين واثنين من غرف المعيشة، وأربعة خليج-التي تواجه الجنوب الأجنحة غرفة نوم رئيسية مصممة.
التجار يونغ نينغ فو 99 شقة، Sanshiliangting حارس، وحدة مؤسس وجنوب شفافة، والرطب وحمام الفصل الجاف، وغرفة معيشة متصلة الجنوب شرفة، فمن بالذكر يستحق أن الشقة أي تصميم الممر، لتجنب هدر الفضاء؛ 121 شقة ، Sanshiliangting حمامات اثنين، فقد تم تصميم ثلاثة خليج أجنحة غرفة نوم رئيسية تواجه الجنوب مع حمام رئيسي منفصل والمشي في خزانة.
من وجهة حدات عرض PK، يوي جيانغ لديه منزل شقة صغيرة ميزة انخفاض السعر الإجمالي، ولكن أولا وحدات هي 1 تصميم حارس، وسهولة الحياة اليومية ليست كافية، رشيق رويال هاوس حكومة 108 شرفة وغرفة المعيشة من 140 متر مربع كبير، ومساحة التوسع ، له مزايا معينة، وبطبيعة الحال، وشراء عتبة أعلى؛ المقطع الذهبي في مجال الأناقة الدولية 97-143، المزيد من الخيارات، وتصميم آخر 2 حارس، عيش أقوى، والتعاقد تخطيط شقة التجار يونغ نينغ فو، الفضاء الارتفاع النسبي في معدلات الاستخدام.
كتب في الماضي
وعموما، جيانغبى أربعة مجموعة جديدة كبيرا من وظيفة نقية، وحركة المرور، ومزايا دعم اختلافات كبيرة نسبيا بين كل المواقع لوحة والتركيز المنتج ليست هي نفسها، للمشترين، وتحديد احتياجاتهم ومن ثم تبدأ بها:
1. النظر القرص مترو الانفاق، قد تفضل التجار يونغ نينغ فو ورشيق رويال هاوس الحكومة، والمسافة فتحت محطات مترو الانفاق الخط 10 وثيقة،
2. النظر في الموارد التعليمية، قد يكون المفضلة الأناقة الدولية الذهب، كانت الابتدائية المدرسة الثانوية التخطيط؛
3. يقتصر الموازنة الرأسمالية، قد تفضل يوي نهر البيت 75 متر مربع، وحدات صغيرة من الكل منخفضة (225 مليون حالة)، غولدن ستايت 95 المناسبة من الأناقة يمكن استخدامها عن بديل، وعتبة السعر الإجمالية بمبلغ 2960000.
4. من موقع الأساسية للعرض، قد يكون المفضلة الأناقة الدولية الذهب، مع منطقة ما قبل الأساسي لنهر اليانغتسى جينماو يوي، كان ثلاث مرات افتتاح ياو هاو لا يقل عن 5.
نظرة ديناميكية من قرع جرس الافتتاح، وقد أدى وايت ريفر هاوس والأناقة الذهبية الكثير من المبيعات الدولية في الوقت الراهن، سيكون أسرع افتتاح المشروع، وعتبة شراء ليست عالية، يمكنك هز اثنين آخرين كبديل، لزيادة فرص لشراء منزل.
[عناوين الاهتمام على لوك لشراء منزل، شراء الوقت المناسب لسيده. ]
