فوشان: لقد الخارطة الاقتصادية للصين في 2019، جديد "تريليون النادي" مدينة لاحظت كثير من الناس.

ثالث مدينة في مقاطعة قوانغدونغ، ثابتة بيانات الناتج المحلي الإجمالي بقوة في 1075100000000.

أيضا مدينة نجم دونغ قوان، والحفاظ أيضا نموا بنسبة 7.4، وفورات الحجم من 948250000000. في ترليون هذا العام، لم التشويق.

ومع ذلك، لاحظ عدد قليل من الناس الى تغيير كبير في هذا الاتجاه، هو على وشك أن تظهر.

وهذا هو:

بحلول عام 2020، وأربع مدن من الدرجة الأولى في الصين، وهي المرة الأولى التي كل من تريليون من "شريك" - وأدعو لهم "مدن دون المستوى."

تيانجين، وسوتشو، فوشان، ودونغ قوان.

انهم بجوار المدن من الصف الأول، أولى المدن الدرجة في عمق تقسيم نظام العمل، وتقاسم الموارد في الخطوط الأمامية، والحكم المجتمع تدريجيا في خط إلى خط.

في الشوط الثاني تريليون اقتصاديات الحجم الكبير، بينها وبين المدن من الدرجة الأولى، وذلك بسبب تراكب الحجم، سوف يؤدي إلى تفاعلات كيميائية أكثر تعقيدا ودهاء.

هذا هو على الخارطة الاقتصادية العالمية، نحن مشهد نادر للغاية:

قمة الهرم من أربعة أزواج تريليون المدن، جنبا إلى جنب اثنين اثنين، وتقسيم العمل، والتطور المشترك، ستكون تختمر نوع جديد من التغيير الرائع؟

نبدأ مع 2019 تجاوزت تريليون فوشان.

بل هو أيضا الصين أول 17 تريليون المدن. تشنغتشو الاقتصاد ويعادل أكثر من جينان، خفى، وفوتشو، وشيان وغيرها من العواصم.

ومع ذلك، لا مدينة شبه مقاطعة فوشان، والبلديات، ولكن مدينة على مستوى المحافظة.

أجد ذلك؟ بالإضافة الى تيانجين، وسوتشو، فوشان، ودونغ قوان، أي مزايا على المستوى التنفيذي.

صعودهم والمدن الأولى من الدرجة حول نفسها وترتبط ارتباطا وثيقا.

الآن، وجميعهم من دخول "تريليون النادي"، مع مجموعة من لندن ازدراء وفورات الحجم، أكثر تأهيلا للقيام حقيقية "المدن نائب الطبقة،" الاسم.

2019، وهذه المدن الأربع دخلت TOP20، التي احتلت المرتبة رقم 6 في سوتشو، وتيانجين، في المرتبة رقم 10، فوشان، ودونغ قوان، ونقاط من أول 17 و 19 بت.

ومع ذلك، فوشان، ونمو الناتج المحلي الإجمالي دونغقوان وأقوى، بنحو 7. بينما 6 فقط من سوتشو، وتيانجين ليست سوى 4.8.

من وجهة نظر الفرد من الناتج المحلي الإجمالي، وسوتشو المؤدية إلى 179500 يوان / شخص. يتبع فوشان عن 132300 يوان / شخص.

قوانغدونغ وهونغ كونغ يعيشون في منطقة خليج سان فرانسيسكو، فوشان، ودونغ قوان، على الرغم من أن النجم الصاعد، ولكن يحتمل أن تكون قوية جدا.

ويتضح من السكان جذابة أيضا.

2019، فإن عدد سكان يصل إلى 253،000 الزيادات فوشان، ومعدل النمو السكاني من 3.2، متقدما بفارق كبير على سوتشو وتيانجين.

معدل دونغقوان في النمو السكاني من الأخيرين، الكثير من أعلى. ما هو أكثر من ذلك، "مصنع العالم" هو أبدا عدم وجود الناس.

مجموع السكان في فوشان، ودونغ قوان، وسوتشو وتيانجين من، من الواضح أن هناك غرفة كبيرة نسبيا للنمو.

بالإضافة إلى ذلك، تعتمد على قوانغتشو وشنتشن، وتدفق اثنين الأكثر جاذبية في جميع المدن الصينية، والسكان بوذا اندو هو وجود تدفق مستمر.

المستقبل، فإن عدد سكان المدينتين تجاوزت 10 مليون دولار، وهو احتمال أحداث كبيرة.

دونغقوان تخطط حاليا لجعل، وحددت هدف النمو من مليون شخص. معدل النمو السكاني من فوشان، ودونغ قوان عدة سنوات من الكثير من أعلى.

لذلك، من نطاق الاقتصادية والديموغرافية وتيانجين وسوتشو لا يزال أمامنا.

ومع ذلك، فإن نقطة زخم النمو للعرض، فوشان، ودونغ قوان، ويسير بسرعة اللحاق بالركب بسرعة.

من وجهة المكانية تخطيط نظر، واثنان في قوانغدونغ، "مدن نائب الطبقة،" أن لديها ميزة واضحة، تليها سوتشو وتيانجين وبكين ومسافة أبعد.

هذه هي المسافة خط مستقيم بينها وبين المدن من الدرجة الأولى في وسط المدينة، على حد سواء.

بين بكين وتيانجين، على مسافة 110 كيلومترا، هذه المسافة هي تقريبا المسافة بين قوانغتشو وشنتشن.

ولذلك، فإن نقل الموارد لجذب تيانجين الى بكين، هو أكثر سلبية، وكثير من الوظائف في العاصمة هي لتونغتشو، لانغ فانغ، وتخفيف حتى حملت الأمن الذكور.

تيانجين لقضاء الكثير من الجهد من أجل جذب ما يكفي من الأعمال للقدوم إلى الماشية بكين تسويتها.

بلغ المسافة بين شانغهاي وسوتشو، وأيضا 86 كم.

ومع ذلك، على حد سواء تناسب الجغرافي بشكل وثيق جدا، خاتم سوتشو وكونشان، تايتسانغ، جيانغ يمكن اعتبار مدينة الأقمار الصناعية من شنغهاي، وشنغهاي الاتصال التفاعلي، وحتى أقرب من الضواحي الخارجية للشنغهاي نفسها.

في المقابل، فوشان ودونغ قوان، وكلها تقريبا من المدينة ركض الهدف.

قوانغتشو وفوشان، فوشان كانت دائما "ورقة رابحة"، هي أول مجال الممارسة الصين من التكامل الإقليمي.

قوانغفو مترو الانفاق افتتح في عام 2010، هو أول خط مترو الانفاق بين المدن الصينية، وخلق مدينة 350،000 الرحلات اليومية عبر "الطيور".

قوانغتشو، ومزايا جنوب الصين كمركز بوابة الأول، فوشان يمكن التمتع بها.

على سبيل المثال، وقوانغتشو جنوب محطة سكة حديد، هو بالفعل أول محطة السكك الحديدية عالية السرعة في آسيا. من المدينة الرئيسية في فوشان إلى محطة سكة حديد قوانغتشو الجنوبية، على بعد 20 دقيقة فقط، وحتى كان أكثر قربا من من وسط مدينة قوانغتشو.

منذ وقت ليس ببعيد، كشف وزير البلدية قوانغتشو لتفسير التخطيط والموارد الطبيعية من قوانغتشو جولة جديدة من التخطيط خطة طموحة:

خطط قوانغتشو الى بناء 17 المترو وفوشان بعقب الانصهار. وقال كامل 17!

انظروا الى هذه الصورة أدناه، يمكنك تمييز حدود قوانغتشو وفوشان ذلك؟

لا نقلل من دور شبكة مترو الانفاق. تدفقات الموارد، وتدفق المعلومات، ليكون في تدفق الناس على أساس تعميق تتكشف.

على الجانب الآخر، ودونغ قوان هو أيضا فريدة من نوعها.

بحلول عام 2020، فإن الصين سوف تصبح بالكامل فقط، وتقع بين مدينتين من الدرجة الأولى من تريليون المدن.

الاتصال شنتشن وقوانغتشو، وشبكات النقل والعلاقات الاقتصادية، وغالبا ما يختار دونغقوان باسم "محطة وسطى"، وخاصة في مجالات النقل وكلا الجانبين تستفيد حقا من هم.

المستقبل، وقوانغتشو وشنتشن ودونغقوان بوذا هذا الممر الذهبي، ولكن أيضا الابتكار التكنولوجي منطقة خليج بأكمله وذكي تصنيع معظم المنطقة المتقدمة.

ولذلك، فإن أربع "مدن دون المستوى"، وPK، من التوزيع المكاني، فوشان، ودونغ قوان، وأيضا ميزة واضحة.

ونظروا حولهم أربع "مدن دون المستوى،" هناك شيء واحد مشترك: حسنا الصناعة المتقدمة والتصنيع.

هذا هو تقسيم نظام العمل ومدنهم من الدرجة الأولى من القرار.

حديقة سوتشو الصناعية، والصناعية قيمة الانتاج الشهيرة على مستوى العالم أكثر من شنغهاي، لتحتل المرتبة الأولى في البلاد. 2019، وبلغ إجمالي قيمة الإنتاج الصناعي لمدة تصل إلى 3360000000000 تنظيم مدينة سوتشو، وهو رقم قياسي.

تيانجين هي أكبر مدينة صناعية، وكان الناتج الصناعي في المرتبة المراكز الثلاثة، والثانية فقط الى سوتشو وشانغهاى.

في المقابل، فوشان، ودونغ قوان أضعف، ولكن ليس أفضل من ذلك بكثير، هو مستوى TOP10 الصناعي في البلاد.

دونغقوان على الرغم من الحد الأدنى من الحجم الكلي، ولكن "مصنع العالم" سمعته.

مع هواوي، وشينجيانغ والشركات الكبيرة الأخرى انتقلت من شنتشن ودونغقوان، التصنيع المتقدمة، والتطور السريع للتصنيع التكنولوجيا العالية.

قوانغدونغ تصنيع 500 قائمة صدر في 2019، تم اختيار 73 مشاريع في دونغقوان، وقفز الى المركز الثالث في المحافظة.

"فوشان خلق" الذي يحمل نفس الاسم من أول بصوت عال جدا.

بعض الإحصائيات، كل ثانية اثنين فوشان متوسط طبخ الأرز من خط التجميع، قادرة على إنتاج 100 وحدة في أفران دقيقة الميكروويف والغسالات قادرة على إنتاج 273 وحدة في ساعة والإنتاج اليومي لأكثر من 20،000 مجموعات من الثلاجات ومكيفات الهواء الإنتاج السنوي من 23 مليون وحدة المكونات الإلكترونية 1700000000، 2000000000 ...... الضوء الكهربائي

منذ الاصلاح والانفتاح، اقتصاد قوانغدونغ لديه "النمور الأربعة"، ودونغ قوان، وتشونغشان بالترقية إلى المدن على مستوى المحافظة، ونانهاى، شوند، فوشان تندرج تحت الأمر.

الجبل إلهي، القوة هي أكثر إثارة للقلق. هنا المدينة الصناعية، الشركات الشهيرة التي جمعت في قطاع تصنيع تم تطويرها للغاية.

على سبيل المثال، وتصدرت الشيشان تاون، الصين مكان شامل قوة Baijiang الثانية، أكثر من 20 شركات فورتشن 500 في المخيم هنا، والمركبات الخفيفة وأجزاء المشاريع أكثر من 100.

تقدم فيها حلقات، ولكن أيضا ولادة الولايات المتحدة، البلد حديقة اثنين من شركات فورتشن 500، في مجال الالكترونيات وصناعة العقارات والشركات العملاقة، التي تؤثر على الصناعة برمتها.

نانهاى، شوند، معا، تمثل كامل الناتج المحلي الإجمالي فوشان ليو تشنغ، وأيضا في المنافسة الإقليمية، فوشان إلى بثقة أكبر.

في النادي تريليون، هو بالتأكيد قوة تنافسية للغاية.

في الوقت نفسه، لديها فوشان أيضا ميزة كبيرة:

مؤسسة خاصة ومتطورة، والقدرة القوية المضادة للخطر، بل هو اقتصاد الذاتية الصلبة.

"الوطن تصنع هناك فوشان،" تتركز صناعة فوشان أساسا في السلع الاستهلاكية والأجهزة المنزلية، بلاط السيراميك، الطلاء، والإضاءة، والأدوات الصحية والأثاث وغيرها، كل من الصادرات العالمية، يرتبط ارتباطا وثيقا الطلب المحلي الصيني.

في المقابل، تصدير دونغ قوان، وسوتشو معالجة الصناعة والعلوم والتكنولوجيا والابتكار من شنتشن وشانغهاى وتيانجين وغيرها من المعدات تصنيع شكل فرق واضح.

التبعية الاقتصادية فوشان على التجارة الخارجية ليست سوى 57، وهو أقل بكثير من دونغ قوان، وشنتشن وغيرها من المدن.

الآن أحداث العالم البجعة السوداء في كثير من الأحيان، الاضطراب الاقتصادي، فوشان، والميزة النسبية هو أكثر وضوحا.

من وجهة نظر بحوث الاستثمار، ونحن بعد ذلك ننظر في "المدن نائب الطبقة،" سوق العقارات.

ليس هناك شك، خاصة بهم، والقوة، وعدد كبير من السكان، ولكن أيضا أقوى الأشعة تحت المدن من الدرجة الأولى، لتوزيع الأصول من المدن الساخنة.

هذا العام، بالإضافة إلى سوق العقارات هادئة نسبيا في تيانجين، وسوتشو، ودونغ قوان، فوشان، هي نشطة جدا.

نلقي نظرة على الوضع في سوق المساكن الثانوية. بسبب هذه المدن الحضرية المتقدمة جدا، قلة قليلة من بيع الأرض، وتقع المنازل الجديدة بشكل عام في الضواحي، مترو، وحتى بعض من حالة الإسكان المستعملة لعله أكثر شمولا.

سوتشو، وتيانجين، والأسعار هي بالفعل على مستوى "20000 +"، وهو قريب جدا الى سوتشو 20000 يوان / متر مربع.

أسعار دونغ قوان، وأيضا قريبة جدا من 20،000 يوان / متر مربع.

في المقابل، فإن أدنى فوشان أسعار المساكن المستعملة، فقط 13500 يوان / متر مربع، والمدن الكبرى أربعة من الاكتئاب.

السوق منزل جديد، وأسعار مجموعة "مدينة الطبقة الفرعي" أربعة مختلفة.

ببساطة، وسوتشو وتيانجين ينتمي إلى المساكن المستعملة أغلى من Yishoufang، وفوشان، ودونغ قوان، وعلى العكس من ذلك، Yishoufang سعر أعلى.

كما يعكس خصائص مراحل مختلفة من التنمية: بينما الوافد الجديد على المدينة، لا يزال البناء على نطاق واسع من المدينة الجديدة، وتطوير منطقة جديدة، لم يتم الانتهاء مظهر المدينة، من بين تغييرات جذرية في.

مثل دونغقوان سونغشان منطقة بحيرة منطقة مارينا باي، فوشان الخضرة منطقة، مدينة فوشان، هو الارتفاع السريع لوحة.

ولذلك، فإن سعر الوحدة للعرض، ودونغ قوان، وأسعار المنازل الجديدة، ولكن أكثر من سوتشو وتيانجين وأصبح الاربعة الكبار "مدن دون المستوى،" الأول.

ومن المجاورة الى شنتشن مع دونغقوان وشنتشن أيضا على القيام كبير الطلب ذات الصلة التسرب. أسعار المساكن منطقة عميقة، أساسا حول 30000 / متر مربع من.

أسعار المنازل الجديدة والاكتئاب، وأيضا في فوشان. حاليا منازل جديدة بسعر 16000 / متر مربع.

وعموما، "مدن نائب الطبقة"، اضافة الى تيانجين، والسطح دعم سوق العقارات وصلبة جدا، طويلة الأمد الصاعد.

أربعون عاما من الاصلاح والانفتاح، وننظر إلى الوراء، أصبح اقتصاد السوق سيل عظيم.

خصوصا في سوزهو، فوشان، ودونغ قوان، في الواقع، تمثل الصينية محافظة على مستوى المدينة من الهجوم المضاد الملك.

وشى ومعا هم قادة أربع مدن على مستوى المحافظة، واقتصاد السوق الواعدة "رواد الشاطئ."

بدأوا من الصفر، والارتفاع بين حقول الأرز المدرجات، وتعادل في نهاية المطاف مع تيانجين، جنبا إلى جنب بين "تريليون" مدينة، ودعا إنجازات أسطورية من الاصلاح والانفتاح هو معجزة.

اليوم، أربعة "مدن دون المستوى"، أصبح نمط مزيج من "الشريك الذهبي"، وكذلك كيفية قدرا كبيرا من الخيال؟

ونحن نتطلع إلى ولادة المستقبل المزيد من المعجزات.

فوشان تريليون اقتصاد في الشوط الثاني، والعديد من التغييرات تحدث. إلى المدينة، بل هو تحول بالغ الأهمية.

سميكة من الاقتصاد الحقيقي، والمؤسسات الخاصة الحيوية الصلبة، التي تشكل الحدث في خلفية المدينة.

الاتجاه الحكمة وادي منصة العقاري - سوق العقارات هوانغ إلى حد كبير، وسوف تكون تحليل متعمق لسوق العقارات في فوشان، وفرص الاستثمار العزم.

الأربعاء المقبل، ونحن لن نشارك على الانترنت، فك فوشان، والتفاعل، والأصدقاء المهتمين يمكن مسح قلق التعليمات البرمجية.

وبالنظر إلى المستقبل، الكونغ فو فوشان فصيل منفصل، مع احتمالات لا نهاية لها.