انخفضت 2020 من يناير إلى مارس رسوم نقل ملكية الأراضي الوطني 10، ويرجع ذلك أساسا إلى تأثير مارس جانب الطلب الشهري من ضعف الأداء . مارس 2020، ولكن تأخر إطلاق الجزء الأول من الأرض التي تأثرت إمدادات الوباء إلى السوق في شهر مارس، مع سلسلة شهرية وشنت رفع الأرض. ولكن تنفيذ مستوى المعاملة، وشهر واحد من مارس تحت نقل ملكية الأراضي -21 على أساس سنوي. هناك سببان رئيسيان. أولا، مارس لدفع وتيرة الى اواخر دفع إلى الجزء الرئيسي من لا يتم إطلاق مارس لتنفيذ الاتفاق مارس الأرض، فإنه سوف ينعكس في الصفقة في أوائل أبريل. ثانيا، وانخفاض في أسعار المساكن الحصول على الإرادة.

على الرغم من أن الأداء التجاري الفقراء من شهر واحد في شهر مارس، ولكن علينا أن نشير إلى أنه، من جهة، في أواخر إطلاق مارس من الأرض سوف ينعكس في المعاملات أبريل، ومن ناحية أخرى، ما ينشر الآن في خطط أبريل لإطلاقها في أبريل سوف تزيد من تكثيف الجهود لالتوريد، فمن المتوقع أن تدفع تحسين دوران في ابريل نيسان.

في الربع الأول من عام 2020، 10 مقاطعات وتأجير العام الشهري هو إيجابي، ويمكن تقسيمها إلى مجموعتين. مجموعة لتزويد قوة لتحقيق تحسن كبير مزاد وجيلين وهيلونغجيانغ وجيانغشى وشاندونغ وتشينغهاى وجيانغسو، والتي جيانغشى وشاندونغ وتشينغهاى وجيانغسو، وذلك أساسا مارس قوة العرض الشهرية. مجموعة أخرى كما شانغهاى وتشجيانغ وبكين، وإمدادات ضعيفة نسبيا، ولكن نظرا لارتفاع أسعار المساكن الحصول على شعبية في المحافظات رغبة قوية لبيع الذهب يصل إيجابية.

2020 الربع الأول إجراء الأرض أفضل حضرية تقع في مقاطعة تشجيانغ، وأكثر من ذلك، ويشمل أيضا جيانغسو وقوانغدونغ وغيرها من المدن الرئيسية في المحافظة. 33 الوضع أرض طيبة في المدينة في تشجيانغ 8، جيانغسو 4 قوانغدونغ وفوجيان وجيانغشى وخنان، كل ثلاثة، وانهوى 2.

تغطي محافظات لقياس نسبة نقل ملكية الأراضي على الديون نقل ملكية الأراضي حساب 2020Q1 / 2020 خدمة الدين. شنغهاي، وهي أعلى نسبة، 88 وخبى وتشجيانغ وقوانغدونغ، ثم يقع 30 -40. تليها بكين وشاندونغ وخنان، 28، 28، 26.

الحوسبة 2020Q1 تأجير الأراضي من قبل خدمة الدين المدينة / 2020. خط، وهي أعلى نسبة تغطية شنغهاي، 88، تليها قوانغتشو، 72. الخط الثاني، ونسبة شنيانغ، وفوتشو، وخفى، ناننينغ، بيهاى فوق 100. ثلاثة خطوط، وخدمة الدين في عام 2020، و 10 مليار يوان من المدينة، ونسبة تشاوتشينغ، ودونغ قوان، نانيانغ، وفوتشو، ميشان، يشوى، ليني، باوشان، ياوتشنغ، دتشو، شينشيانغ، فوشان، دونغ ينغ، تشوكو في 100 أعلاه.

المخاطر الرئيسية. البيانات الإحصائية هناك بعض الأخطاء.

1

بحلول عام 2020 ربع تأجير الأراضي الوطني انخفض بنسبة 10

انخفضت 2020 من يناير إلى مارس الرسوم وطنية نقل ملكية الأراضي 10، ويرجع ذلك أساسا إلى آثار الشهري جانب الطلب مارس من ضعف الأداء. رغم يناير وفبراير من تأثير وباء أدى إلى الانخفاض في نهاية العرض يناير وفبراير تراجع في نقل ملكية الأراضي، ولكن نقل لارتفاع سعر الأرض، والمدن الساخنة أداء أفضل، مقارنة مع نفس الفترة في التاريخ، من يناير إلى فبراير المستوى المطلق للمعاملات الأراضي ليس سيئا.

من بيانات محددة، من يناير إلى مارس 2020، وإطلاق الوطني الكامل الجوف شقة بنيت سطح 990000000، بزيادة 6. 650 مليون صفقة لبناء سطح مستو، -21 على أساس سنوي. نقل ملكية الأراضي تريليون يوان، بزيادة 10. من بينها، خلال الفترة من يناير إلى إطلاق فبراير -15 نقل ملكية الأراضي، ونقل ملكية الأراضي تصل إلى 5، وسعر الأرض حتى + 24.

لكن في مارس عام 2020، على الرغم من أن جزءا من الأرض تتأثر في وقت مبكر وتأخر إطلاق العرض الوباء إلى السوق في شهر مارس، لإطلاق كامل تتحمل شقة سكنية مساحة 350 مليون بزيادة + 16. ولكن تنفيذ مستوى المعاملة، وشهر واحد من مارس سقط أكبر نقل ملكية الأراضي، والمعاملات التي بنيت سطح 200 مليون المستوى، وتصل إلى 15. نقل ملكية الأراضي 298800000000 يوان، بزيادة -21.

مسيرة إطلاق 2020 من نمو عالية شهر واحد، ولكن الانخفاض في العام دوران على أساس سنوي، وذلك أساسا لسببين. أولا، مارس لدفع وتيرة الى اواخر دفع إلى الجزء الرئيسي من لا يتم إطلاق مارس لتنفيذ الاتفاق مارس الأرض، فإنه سوف ينعكس في الصفقة في أوائل أبريل. ثانيا، وانخفاض في أسعار المساكن الحصول على الإرادة.

إدخال الإيقاع، تتأثر فبراير من هذا الوباء، والغالبية العظمى من الأراضي في المدينة التي ستصدر والتي تبين تأجيل أو وقف التنفيذ. منذ مارس، الهيئة الحكومية للمبلغ استعادة تدريجيا، انطلقت من إيقاع الأسبوعي للعرض، ليكون دفع الرئيسي في أواخر مارس اذار. وبعبارة أخرى، فإن إطلاق الأرض، فشل البعض في أواخر شهر مارس وخصوصا في نهاية الأسبوع الماضي لتنفيذ اتفاق مارس، وسوف تنعكس في دوران في أوائل أبريل.

التداول المجمع للعرض، يرافقه الأسبوع الثالث من مارس، وقوة العرض، الأسبوع الرابع من مارس إلى دوران الاحد رفع تدريجي في مستوى دوران 100500000000 يوان، خلال الأسابيع الثلاثة الأولى من شهر مارس المستوى المطلق للدوران الحفاظ على 400-500000000000 المتوسط الأسبوع.

في أخذ رغبات أسعار المساكن عموما كانت أقل، مما يؤدي انخفاض أسعار المساكن واضح بشكل خاص. أجرينا مسحا لأكثر من 50 مليار يوان مبيعات سنوية قدرها 64 الأسعار عينات الإسكان للوصول الى شهر واحد مارس سقط 61 على أساس سنوي. مبيعات بقيمة 30 مليار يوان من أسعار المساكن سبعة مارس من وجهة نظر شهر واحد، أسعار المساكن في سبعة فقط القابضة الخضراء، الصين Hengda شهر واحد في السنة مارس على أساس سنوي هو إيجابي، والخمسة الباقية (في العقارات، العقارات انكه حديقة البلد، والابتكار المالي في الصين، والتنمية بولي) للحصول كانت شهر واحد من شهر مارس بانخفاض على اساس سنوى.

وبالإضافة إلى ذلك، وتجدر الإشارة إلى أنه على الرغم من الانخفاض العام في المعاملات العقارية مارس، ولكن الأرض ذات جودة عالية لا يزال سعى بعد من قبل السوق، ويمكن التحقق من زيادة معدل قسط التأمين. مسيرة كاملة معدلات الأقساط الأرض الفتحة، وكانت معدلات السكنية قسط أعلى مما كانت عليه في فبراير تحسنت 1.1،2.2 نقطة مئوية إلى 11.6، 14.3.

من توزيع عدد معدل قسط التأمين الفردي المدن تتراوح جهة النظر هذه، مارس 2020، على الرغم من أن عددا من معدل قسط التأمين من أكثر من 10 من المدينة أقل مما كانت عليه في يناير كانون الثاني لكن مسيرة معدل قسط التأمين الشهري لأكثر من 25 و 35 من ارتفاع عدد معدل قسط التأمين من المدن مقارنة مع تعززت يناير وفبراير.

بيانات محددة عن عدد من آذار معدل قسط التأمين الشهري لأكثر من 10 من المدينة هي 68 مدينة، في حين أن أكثر من 10 في المئة في فبراير شباط على 50 مدينة، في كانون الثاني اكثر من 10 من المدينة 80. ولكن في مارس اذار ان معدل قسط التأمين الشهري لأكثر من 25 من عدد من المدن إلى 33 مدينة (يناير وفبراير هي 27 مدينة)، وعدد من معدل قسط التأمين أكثر من 35 من المدينة من 23 مدينة (يناير وفبراير و18 مدينة) .

توزيع معدل قيمة الأرض العالية، ونحن قائمة قائمة المدن مارس 2020، ومعدل قسط التأمين من أكثر من 25 وانهوى، وتشجيانغ، وجيانغشى يكون معدل قسط التأمين أربعة المدينة التي يقطنها أكثر من 25 تليها أكثر من 25 في المائة من فوجيان وخبى وخنان 3 المدينة كل معدل قسط التأمين. ومن الجدير بالذكر أن، نينغبو، مقاطعة تشجيانغ تشوتشو، وتايتشو وتشجيانغ وانهوى خفى، وفوتشو، وجيانغشى وخنان زهوماديان، سوزهو وبالإضافة إلى ذلك آذار معدل قسط التأمين الشهري لأكثر من 25 مما كانت عليه في يناير أو فبراير معدل قسط التأمين من أكثر من 25.

معدلات غير المباعة ارتفع معدل فبراير المباعة بشكل كبير ليصل إلى أعلى مستوى على مر السنين، ويرجع ذلك أساسا إلى تأثير هذا الوباء، قامت الحكومة بزيادة الأرض Chepai. مارس الأرض المباعة انخفض المعدل الوطني عموما إلى مستوى منخفض منذ 19 عاما، فشلت في بيع خلال شهر واحد في معدل مسيرة من 7.

2

زيادة أبريل في توريد: زودت 9 محافظات الأسبوعين الأولين من أبريل قد تجاوزت مساحة البناء الإجمالية مارس

على الرغم من أن دوران مارس الشهري من ضعف الأداء، ولكن علينا أن نشير إلى أنه، من جهة، في أواخر إطلاق مارس من الأرض سوف ينعكس في المعاملات أبريل، ومن ناحية أخرى، ووفقا نشرت الآن في نيسان تخطط لإطلاقها في أبريل سوف تزيد من تحسين جهود العرض. أدى العرض إلى احتمال أكبر من قيمة التداول في تحسين أبريل.

ومع ذلك، ويرجع ذلك إلى انخفاض شهري مارس في أسعار المساكن الحصول على الإرادة، لذلك ومدى يقودها صفقة العرض يعتمد أيضا على نوعية الأرض، ونحن نميل إلى الاعتقاد بأن المحافظات تزويد كثافة الساخنة للرفع من المرجح أن يتم تحويلها إلى اتفاق.

أجرينا مسحا في عام 2020 من يناير إلى أبريل إحصاءات العرض الأسبوعي لعدد من مساحة البناء وحسبت مجموعتين من المقاييس. أول مجموعة من المؤشرات: الأسبوع الأخير من شهر مارس إلى البناء إطلاق سطح / أطلقت مارس أربعة أسابيع مجموع سطح البناء. المجموعة الثانية من المؤشرات: أبريل، قبل أسبوعين من إطلاق العديد من الحالات / مارس شن عدد من الحالات أربعة أسابيع، قبل أسبوعين من إطلاق نيسان من سطح بنيت / أطلقت مارس ما مجموعه أربعة أسابيع بنيت السطح.

من أول مجموعة من المؤشرات "إطلاق الأسبوع الأخير من شهر مارس إلى سطح البناء / أطلقت مارس أربعة أسابيع مبنية إجمالية سطح" وجهة نظر، وارتفاع مؤشر، وهو ما يعني نهاية إطلاق مارس من سطح بنيت لها مساهمة أكبر احتمال صفقة أبريل. على هذه النسبة، أطلقت تيانجين أسبوع واحد في مارس الماضي / أطلقت مارس مساحة البناء الإجمالية لأربعة أسابيع 82 . مع الأخذ بعين الاعتبار إطلاق أول أسبوعين من أبريل في تيانجين / أطلقت مارس أربعة أسابيع المجموع نسبة مساحة 237 بناء ومن المتوقع أن يكون مدفوعا العرض قد تحسنت تيانجين في دوران أبريل.

من المجموعة الثانية من المؤشرات "أطلقت أول أسبوعين في أبريل حالات قليلة / أطلقت مارس ما مجموعه أربعة أسابيع على عدد من الحالات"، "قبل أسبوعين من إطلاق نيسان من سطح بنيت / أطلقت آذار مجموع أربعة أسابيع بنيت السطح" وجهة نظر، على المستوى الوطني، من المتوقع أن الأسبوعين الأولين من أبريل إلى سطح العرض بنيت / مارس أربعة أسابيع إجمالى مساحة العرض بناء كان 66، في أبريل البلاد وزيادة الجهود الرامية إلى العرض.

نقطة المحافظات للعرض، منطقة نينغشيا ذاتية الحكم لقومية هوى، وهوبى، وتيانجين ولياونينغ وهاينان وتشونغتشينغ وتشينغهاي، شنغهاي، بكين، 9 أبريل المحافظات قبل اسبوعين من العرض المتوقع من مساحة البناء، وأكثر من أربعة أسابيع مارس مجموع مساحة البناء العرض (بناء نسبة المساحة ؛؛؛؛؛؛؛؛؛؛؛؛؛ 100). خنان ويوننان وقوانغدونغ وتشجيانغ ومقاطعة فوجيان، 5 أبريل إطلاق أول أسبوعين / أطلقت أربعة أسابيع مارس مبنية إجمالية سطح أكبر من المعدل الوطني البالغ 66.

نسبة الافراج عن عدد من عرض تم الجمع، "من المتوقع 4 لتوريد الأسبوعين الأولين بناء منطقة / إجمالي أربعة أسابيع مارس الافراج عن" تشينغهاى ونينغشيا وأكثر من 100 إلى 682، 114، على التوالي، ولكن نسبة لعدد من الأراضي كانت على التوالي 41، 43. رد فعل نينغشيا وتشينغهاى وجلبت بشكل رئيسي حول من إطلاق السوق الفردي للرفع سطح البناء. على سبيل المثال تونغشين مقاطعة غرب نينغشيا غرب الطريق الدائري لمدينة هوي يو كتلة واحدة من الأراضي السكنية في المناطق الحضرية (يبدأ التداول في 9 نيسان، أبريل الموعد النهائي 22 تداول) كتلة واحدة بنيت السطح 1001 مقالات، من إجمالي 86 إطلاق المخطط ، بدءا أسعار الأراضي 68700000 يوان، ما إذا كانت قطعة واحدة من الأرض يمكن أن تتعامل تأثير أكبر على سطح بنيت صفقة أبريل.

3

التي المحافظات يمكن أن تغطي ربع نقل ملكية الأراضي أصل الدين والفوائد السنوية؟

1. في أول سنة الربع على دوران العام هو المحافظات الإيجابية: قوة العرض / أعلى المحافظات

في الربع الأول من عام 2020، 10 مقاطعات وتأجير العام الشهري هو إيجابي، ويمكن تقسيمها إلى مجموعتين. مجموعة لتوريد القوة لتحقيق تحسن كبير في مبيعاتها وجيلين وهيلونغجيانغ وجيانغشى وشاندونغ وتشينغهاى وجيانغسو، والتي جيانغشى وشاندونغ وتشينغهاى وجيانغسو مارس أساسا قوة العرض الشهرية.

أداء محددة، أطلقت جيلين في أول سنة الربع على اساس سنوى + 97 بنيت السطح، رسوم نقل ما يصل + 105، وربع هيلونغجيانغ السنة بنيت سطح + 38، + في العام على اساس سنوى 468 إلى الذهب بيع. وجيانغشى وشاندونغ وتشينغهاى وأطلقت جيانغسو شهر واحد مارس من + 69، + 55، + 49 و + 28، أي ما يعادل شهر واحد في مارس اذار لبيع الذهب يصل الى + 90، + 40 و + 58 و + 50.

مجموعة أخرى وشانغهاى وتشجيانغ وبكين، وإمدادات ضعيفة نسبيا، ولكن نظرا لارتفاع أسعار المساكن الحصول على شعبية في المحافظات رغبة قوية لبيع الذهب يصل إيجابية.

بيانات أداء معينة، في الربع الأول من عام 2020، أطلقت شنغهاي وبنيت سطح 16، والمدفوعات نقل + 79 على أساس سنوي، ومعدل قسط من 0، + 7 على أساس سنوي لإطلاق تشجيانغ بنيت السطح، والمدفوعات نقل + 38 على أساس سنوي، ومعدل قسط 21 ، بكين لإطلاق المدمج العام السطح -49، + في العام 12 على أساس سنوي إلى الذهب بيع، ومعدل قسط التأمين بنسبة 19. وتجدر الإشارة إلى أن البيانات شنغهاي معدل قسط التأمين هو 0 وشنغهاي يفعل المنافسة لا يعني أقل في سوق الأراضي، ولكن أساسا مع شنغهاي قواعد ضربات الأرض، منذ النصف الثاني من عام 2017، شنغهاي أكثر من معدل قسط التأمين الحفاظ على 0، أي أكثر من 5 .

وبالإضافة إلى هاتين المجموعتين، في الربع التبت تأجير 680 مليون يوان، بزيادة + 378، على الرغم من أن العام العالي على النمو العام، ولكن في واقع الأمر سوى التعامل أرض تجارية وسكنية مختلطة في لاسا 16 مارس، وسعر 680 مليون يوان و 111 معدل قسط التأمين من لاسا Liuwu نيو التنمية العمرانية الاستثمار في المناطق الحضرية المجموعة تتنافس.

2. ضعف الأداء الربع الأول المحافظة: ضعف العرض / أعلى المباعة

من ناحية أخرى، في الربع الأول من عام 2020، وهوبى وقويتشو وقوانغشى، وشانشى وقانسو وهاينان ويوننان وتيانجين ونينغشيا تأجير العام هو سلبي، وتراجع أكثر من 40.

انخفاض أكبر لسببين رئيسيين، أولا، منذ العرض الضعيف . ربع التأجير لمدة تسع سنوات سقط أكثر من 40 من المحافظة، بالإضافة إلى قويتشو طردوا من الطائرة تراكمت + 3، والباقي بناء جانب العرض سلبية، خصوصا تيانجين، وهوبى، والربع هاينان مساحة البناء انخفضت 77، على التوالي، 41، 20 . من ناحية أخرى، فإن ذلك يرجع إلى معدل غير المباعة أعلى في بعض المحافظات، مثل هوبى، وقوانغشى وقانسو وقويتشو. ربع، و 21 غير المباعة هوبى، وقوانغشى معدل المباعة بنسبة 14، و 14 غير المباعة قانسو وقويتشو معدل المباعة بنسبة 11. قويتشو حيث يبلغ معدل المباعة العام بنسبة 11، ليست عالية، ويرجع ذلك أساسا الى قوييانغ، تسونيى المؤامرات التي لم يتم بيعها أقل استقرار المستوى العام، ولكن انشون، تونغرن، جنوب غرب قويتشو بويى ومياو ولاية ذاتية الحكم، فقير مدينة، مياو و 5 مدينة ودونغ ولاية ذاتية الحكم معدل المباعة أكثر من 15.

ملزمة جزء من حساب أسابيع الأولين من أبريل الإصدار / مارس الإصدار بلغت المساحة الكلية للبناء لمدة أربعة أسابيع، ونسبة هوبى وتيانجين وهاينان من 682، 282، 125، على التوالي، ومن المتوقع تيانجين وهاينان وأبريل لتحسين جنبا إلى جنب مع العرض، مدفوعة بتحسن دوران. لهوبى، والجهود التي بدأت في أبريل، في حين كبيرة، ولكن حاليا معدل أعلى المباعة، على افتراض أن إطلاق هوبى نوعية الأراضي والأمن، وتعزيز انخفاض معدلات غير المباعة، صفقة هوبى أبريل سيكون أيضا لتحسين.

3. التي محافظات أعلى معدل قسط التأمين، وانخفاض معدل المباعة؟

معدل قسط التأمين، ومارس تم رفع شهريا معدل قسط التأمين الشامل، لياونينغ وفوجيان وانهوى وجيانغشى وتشجيانغ وخبى وشانشى أكثر من 15 (111 من معدل قسط التأمين قيمة خاصة التبت لاسا لا يعتبر كتلة). في الربع الأول ككل وتشجيانغ وبكين، وقوانغشى ولياونينغ معدل قسط التأمين من أكثر من 15 معظم المدن فى مقاطعة تشجيانغ مع ارتفاع معدلات الأقساط، بالإضافة إلى جميع مدن معدل قسط التأمين جياشينغ أكثر من 15، وشاوشينغ، يشوى وتشوتشو، نينغبو، تايتشو، ونتشو معدل قسط التأمين من أكثر من 20. ناننينغ، وقوانغشى، ويرجع ذلك أساسا إلى ارتفاع مدينة يولين وعدد قليل آخر من معدل قسط التأمين، مدفوعا بشكل رئيسي نتيجة لياونينغ شنيانغ، بنشى، جينتشو يقودها أعلى معدل قسط التأمين.

معدل المباعة وبكين وشانغهاى والتبت، وتيانجين في الربع الأول المؤامرات لا غير المباعة، وجيانغسو معدل المباعة من 4 في الربع الأول، مارس المعدل الشهري المباعة من 2.5.

وارتفاع منغوليا الداخلية، وجيانغشى، وهيلونغجيانغ وهوبى وقانسو، وقوانغشى، ست مقاطعات وربع معدل غير المباعة، بين أساسا فى جيانغشى جينغدتشن ،،،، الهبوط معدل المباعة من مدينة ينغتان، مدينة ييتشون، وجيانغشى جيآن مدينة عالية ، ولا سيما جينغدتشن آذار معدل المباعة شهريا من 65. انخفاض مدينة فوتشو، وجيانغشى، جيوجيانغ، ونانتشانغ معدل غير المباعة، وهو معدل ارتفاع أقساط التأمين. وينعكس بلاك ريفر التنين بشكل رئيسي في مدينة جيشى، منطقة داكسينجانلينج، داتشينغ، جياموسى مدينة معدل أعلى المباعة، ربعها جيشى معدل المباعة من 57. مدينة شيان بمقاطعة هوبى، جينغمن، انشى توجيا ومياو ولاية ذاتية الحكم، إكسياوجان مدينة غير المباعة أعلى معدل، شيانغيانغ مدينة هوبى، إكسيانتاو، تشيانجيانغ مدينة، ووهان المباعة خفض سعر الفائدة.

مقارنة شاملة من العرض المحافظات الأراضي ومؤشرات الطلب في الربع الأول من عام 2020، أفضل أداء تشجيانغ، والذي مارس ما مجموعه العرض المدمج العام السطح، نقل ملكية الأراضي الزيادة الكبيرة، ومعدل قسط التأمين بنسبة 21. شنغهاي، بدأت بكين على الرغم من هذا الانخفاض، ولكن دوران جسم كبير وسنة الربع على أساس سنوي إلى الذهب بيع وإيجابية والمؤامرات لا غير المباعة. جيانغشى وجيانغسو ومقاطعة شاندونغ مارس على أساس سنوي المعاملات عالية شهريا الأرض، نقل ملكية الأراضي أدت إلى الأول من العام الربع على أساس سنوي إيجابي.

4. شنغهاي وخبى وتشجيانغ وقوانغدونغ نقل ملكية الأراضي إلى ارتفاع نسبة تغطية الديون

من أجل قياس نسبة تغطية الديون نقل ملكية الأراضي المحافظات، نحسب نقل ملكية الأراضي 2020Q1 / 2020 خدمة الدين. أي خدمة الديون يحسب على النحو التالي:

2020 = إجمالي خدمة الدين من الدين الحكومي المحلي في عام 2020 صوتت المدينة في عام 2020 دفع الفائدة + بفائدة الديون + ظهر الاهتمام إلى المدينة لسندات التصويت بيعها في عام 2020 + المدينة لسندات التصويت بسبب 2020 + 2020، صوتت المدينة السندات للسداد المبكر. من بينها، صوتت مدينة منصات بفائدة الفوائد على الديون مضروبا في حوالي 6 مع بفائدة WIND الديون العيار. وبالإضافة إلى ذلك، ليس هناك نضج بما في ذلك الدين الحكومي المحلي، وذلك أساسا بسبب الدين الحكومي المحلي تعتمد أساسا على الاقتراض الجديد القديم، والوضع هناك أية صعوبات التجديد.

بيانات عن الأداء، وصل شنغهاي، الذي يغطي أعلى نسبة 88 وخبى وتشجيانغ وقوانغدونغ، تليها نسبة التغطية بين 30 -40. تليها بكين وشاندونغ وخنان وكانت نسب تغطية 28، 28، 26. وقويتشو وقانسو وتشينغهاى، وتيانجين، وشينجيانغ ويوننان ونينغشيا نسبة تغطية أقل من 10.

4

الذي المدن ربع الأراضي نقل نسبة أعلى من الدين إلى غطاء؟

1. الهرمي: العرض والطلب بشكل أفضل المدن من الدرجة الأولى، الدرجة الثانية تراجع المعروض أدى إلى تراجع كبير في المدفوعات التحويلية

في الربع الأول ككل، وقد أجريت أول من الدرجة المدن أفضل من حيث العرض والطلب، الانخفاض العام في المدن من الدرجة الثانية إمدادات أكبر، سحب انخفاض التداولات بشكل ملموس، أسوأ على أساس سنوي إلى الذهب بيع، وتراجع ثلاث مدن العرض قليلا، وإغلاق سوف ينخفض أيضا إلى حد أقل.

وعلى الرغم من سوء المدن من الدرجة الثانية التأجير على الأداء العام، ولكن ربع معدل المباعة من 6، علاوة قدرها 11، ومعدل المباعة على مستوى منخفض، وزيادة معدل قسط التأمين مقارنة مع 2019، والمدن من الدرجة الثانية دوران رد فعل يرجع ذلك أساسا إلى أضعف توريد الناجمة عن ضعف مؤامرة دوران لا يزال جذابا.

من بيانات محددة، في الربع الأول من عام 2020، من الصف الأول المدن المبيعات الإجمالية من 171 مليار يوان، بزيادة + 42، وأسوأ المدن من الدرجة الثانية، والربع من إجمالي المدفوعات التحويلية 387500000000 يوان، بزيادة 26، المدن من الدرجة الثالثة لبيع ربع مجموع الذهب 453700000000 يوان، بزيادة 7.

قسط اسعار، في الربع الأول من عام 2020، ومعدل قسط التأمين بنسبة 9 مدن الطبقة، من الدرجة الثانية المدن معدل قسط التأمين بنسبة 11، ومعدل قسط ثلاث مدن من 11. من اتجاه الربع، والثانية والثالثة المدن الطبقة أظهر معدل قسط التأمين اتجاها تصاعديا. معدل غير المباعة، مدن الطبقة معدل المباعة من 3 و 6 غير المباعة المدن من الدرجة الثانية والمدن الطبقة الثالثة ومعدل المباعة بنسبة 13، على الرغم من أن الاتجاه ربع سنوي، وهو أعلى معدل من غير المباعة والثالثة المدن الطبقة، وفي الارتفاع، ولكن المدن من الدرجة الثالثة مارس المباعة شهر واحد وقد تحسن معدل، ومعدل المباعة من 8.

2. ما هي المدن ربع سوق الأراضي أداء جيدا نسبيا؟

2020 دوران الربع الأول مدينة جيدة نسبيا، لدينا معايير التصفية التالية: 1. شهر واحد / المعدل التراكمي قسط من أكثر من 15، 2 واحد شهر / سنة نقل ملكية الأراضي التراكمي إيجابي؛ 3. الربع الأول من 2020، و 10 مليار يوان فى المدفوعات التحويلية؛ 4. باستثناء معدل المباعة أكثر من 20 المدينة.

من نتائج الفرز، وتقع المدينة في الأداء الجيد أكثر تشجيانغ، ويحتوي أيضا على جيانغسو وقوانغدونغ وغيرها من المدن الرئيسية في المحافظة. 33 الوضع أرض طيبة في المدينة في تشجيانغ 8، جيانغسو 4 قوانغدونغ وفوجيان وجيانغشى وخنان، كل ثلاثة، وانهوى 2 . أظهرت الشمال من مدينة قوانغتشو وشنتشن نقل ملكية الأراضي نموا جيدا والمدن من الدرجة الثانية من مدينة هانغتشو، ونتشو، وتشنغدو، ونينغبو، ووشى الأرض ارتفاع معدلات قسط والمدن من الدرجة الثالثة، شاوشينغ، وهو، يشوى، ودونغ قوان معدل قسط التأمين من أكثر من 30، تشانغتشو، تشوتشو، بينغدينغشان، وفوتشو، جيوجيانغ، تايتشو، تشيفنغ، يونغتشو معدل قسط التأمين من أكثر من 20.

3. ربع الثاني والثالث من المدن الطبقة المدفوعات نقل التربة إلى المدينة لنسبة تغطية سندات التصويت خدمة ديون

قياس كل مدن نسبة تغطية نقل ملكية الأراضي الدين إلى خدمة الدين حساب 2020Q1 نقل ملكية الأراضي / 2020، والتي هي المدينة الرئيسية صوتت خدمة الدين خدمة الدين، وليس بما في ذلك الديون المحلية، الدين الحكومي المحلي إصدار لسداد على مستوى المحافظات. المدن الأولى من الدرجة، شنغهاي أعلى نسبة التغطية من 88، تليها قوانغتشو، 72 بكين وشنتشن، 28، 14.

مدن الدرجة الثانية، وشنيانغ، وفوتشو، وخفى، ناننينغ، بيهاى نقل ملكية الأراضي نسبة التغطية أكثر من 100 شيجياتشوانغ، ونتشو، وهانغتشو، وتشنغتشو، هاربين، لانتشو نسبة تغطية ما بين 50 -100. اورومتشى وتيانجين وشينينغ وهوهيهوت وداليان وشيامن، ينتشوان نسبة تغطية أقل من 10.

مدن الثالثة والدرجة 2020 خدمة الدين بنسبة 10 مليار يوان من المدينة، تشاوتشينغ، ودونغ قوان، نانيانغ، وفوتشو، ميشان، يشوى، ليني، باوشان، ياوتشنغ، دتشو، شينشيانغ، فوشان، دونغ ينغ، تشوكو 2020Q1 نقل ملكية الأراضي / 2020 خدمة الدين السنوية أكثر من 100. تشينهوانغداو، تايآن، تسانغتشو، ايتشو، باوتو، ييتشون، شيانغشى توجيا ومياو، تشيفنغ 2020Q1 نقل ملكية الأراضي / 2020 خدمة الدين أكثر من 80-100.

تحذير المخاطرة:

البيانات الإحصائية قد تكون هناك أرض السهو، وهناك بعض الأخطاء.

ويستمد هذا المقال من موقع مالي