انقر على الجزء العلوي كلمة الزرقاء متابعة 21 يونيو -
في جميع أشكال الحياة الاقتصادية لل
استعراض: 18 يونيو، أصدر المكتب الوطني للإحصاء مايو 70 مدينة بيانات أسعار المنازل. منذ 2019، وشيان أسعار المساكن الجديدة في تزايد مستمر عاما بعد عام قادت الأمة. ما يثير القلق هو أن البيانات مايو 70 مدينة أسعار المنازل في معظم تغيير واضح هو أن متوسط أسعار المنازل المستعملة ارتفعت بنسبة 0.43 مقارنة مع 0.53 في حمى الواضح أبريل.
مصدر 21 القرن الأعمال هيرالد (ID: jjbd21)
الكاتب Wugui شينغ تشانغ شياو لينغ لى يانغ سونغ شينغ قوه
تحرير نان، وهوانغ كاي، كفافي تشى لى Yutong
18 يونيو، أصدر المكتب الوطني للإحصاء مايو 70 مدينة بيانات أسعار المنازل. مايو في 70 مدينة في مؤشر أسعار المساكن التجارية الجديدة بنسبة 0.7، بزيادة قدرها 11.3. حيث حلقة من الزيادة في أبريل اتسعت مقارنة، بزيادة قدرها 13 البيانات قليلا ضاقت بجروح طفيفة.
وعموما، فإن مدينة 70 مدينة ارتفع 67 أسعار المنازل الجديدة، شقة المدينة، وانخفضت 2 المدينة، المستعملة الجانب الإسكان، وارتفعت في المدينة 55، 4 مدينة مسطحة، انخفضت 11 مدينة.
على وجه التحديد، والمدن من الصف الأول في شهر مايو، وارتفعت أربع مدن من الدرجة الأولى أسعار المنازل الجديدة بنسبة 0.3 في المئة، أو خفض 0.3 نقطة مئوية عن الشهر. حيث: كانت بكين وقوانغتشو وشنتشن بنسبة 0.6 و 0.8 و 0.4، شنغهاي بنسبة 0.1. المساكن المستعملة، وبكين، شنغهاي المستعملة سلسلة أسعار المساكن أو شقة، بانخفاض 0.3 مقارنة بالشهر السابق فى قوانغتشو، ارتفع شنغهاي تصل فقط 0.1.
الثانية والمدن الطبقة الثالثة، المنازل الجديدة سلسلة أو أعلى شيان، بزيادة 2.0. ومن الجدير بالذكر أنه منذ 2019، واصلت شيان أسعار المنازل الجديدة إلى زيادة على أساس سنوي قاد الأمة.
الرسم مايو 70 تقييم سيتي: 67 مدينة حلقة حتى! زعيم شيان
للمرة الأولى في أربع سنوات! انخفضت قوانغتشو أسعار المساكن المستعملة من قبل
وأشار المراسل 21 القرن الأعمال هيرالد أن قوانغتشو الانخفاض العام من 1.3 في مكتب إحصاءات الافراج عن 70 مدينة في الأعلى، ولكن أيضا أسعار المساكن المستعملة في قوانغتشو من مايو 2015 بعد أربع سنوات من التراجع للمرة الأولى في العام الماضي.
المصدر: المكتب الوطني للإحصاء
وقال "بعد ثمانية أشهر من وزارة القوى العاملة بعد انخفاضه على اساس سنوى تحول سلبي أمر طبيعي،" 18 يونيو شنغهاي E-البيت معهد العقارية الباحث وانغ رو تشن مراسل هيرالد الأعمال في القرن 21، مايو 2018 قوانغتشو المساكن المستعملة بنسبة 1 ، هو بداية بداية هذه الموجة من ارتفاع أعلى مستوى في 18 عاما، ثم بدأت في التراجع.
وأوضح Wangruo تشن أن أربع مدن من الدرجة الأولى من قوانغتشو تنتمي للتعديل غير كافية في معظم المدن وأسعار المساكن ثلاث مدن أخرى في النصف الأول أو 17 عاما أصيبت قد بدأت بالفعل تعديل في نهاية 16. على النقيض من ذلك، وقوانغتشو وبدأت أسعار المساكن المستعملة لضبط 17 سبتمبر، وفي وقت مبكر 2018 بدأت ارتفاعا كبيرا مقارنة مع الأشهر الستة الماضية. لذلك واصلت أسعار المساكن منذ أكثر من 18 عاما في اكتوبر تشرين الاول في الانخفاض يتماشى مع قواعد العملية السوق من التكيف، ويبدو أن الاتجاه الحالي المرجح أن تستمر في متابعة.
ومع ذلك، فإن العديد من المحللين أن يكون من أشار للصحفيين في 21 القرن هيرالد الأعمال، على الرغم من الانخفاض في الأسعار، ولكن عموما والإسكان المستعملة في قوانغتشو استقرت.
قوانغتشو، وفقا لسلسلة من المراقبة المنزلية، 01-29 مايو، مدينة قوانغتشو صافي السكنية الثانوية وقعت حوالي 9362 وحدة، أي بانخفاض قدره 1.4. مايو قبل 29 يوما من ساهم الهوم لينك قوانغتشو للبيع اليد الثانية سعر الصفقة السكن كان 36048 يوان / متر مربع، بزيادة 1.7 مقارنة مع نفس الفترة في ابريل نيسان.
وأشارت سلسلة قوانغتشو ضابط استراتيجية السوق المحلية تشو فنغ خارج مؤخرا، وقوانغتشو سوق الإسكان الثانوي المعروض الجديد زيادة كبيرة. منذ 29 يوما في مايو، وقوانغتشو الهوم لينك الثقة دخل جديدة لبيع أكثر من 6600 مجموعات من قوائم فعالة، منذ نوفمبر 2018 عالية، وأكثر من ذلك لكبيرة من غرفتين وثلاث غرف نوم والممتلكات. ومع ذلك، فإن المقارنة بين العرض والطلب لم تتغير دورة التضخيم من ذلك بكثير، وأصحاب المنازل تداول هذا الشهر إلى 122 يوما، وحيث كانت السنة الصينية الجديدة في فبراير شقة.
وقال تشو فنغ أن منزل جديد في شبكة قوانغتشو مايو وقع أكثر من حجم 6400 مجموعات، وخصوصا ابرز قبل وبعد العطلة، إلى حد ما، وتحويل بعض العملاء عادل المستخدمة. وتتركز إمدادات يونيو المنازل الجديدة في غرب قوانغتشو للحديد والصلب، قطاع Datansha، ولكن العملاء المحتملين للعثور على عقار مناسب في مجال منازل جديدة، لا يستبعد العودة إلى العروض الميدانية من جهة ثانية.
تظهر تغيرا كبيرا في سوق العقارات العام والتبريد
العودة إلى العموم، البيانات في مايو أسعار المنازل 70 مدينة في معظم تغيير واضح هو أن متوسط أسعار المنازل المستعملة ارتفعت بنسبة 0.43 مقارنة مع 0.53 في حمى الواضح أبريل. خصوصا السكن المدن من الدرجة الأولى يد بكين، وارتفعت شنغهاي شقة، وقوانغتشو سلسلة بنسبة 0.3، فقط كان شنغهاي بنسبة 0.1 (كانت أبريل، بكين وشانغهاى وشنتشن بنسبة 0.6، و 0.5 و 1.1، وانخفض قوانغتشو 0.4)، وقوانغتشو أسفل شهرين متتاليين.
Centaline داوي، أشار كبير المحللين إلى أن المستعملة التضخم في أسعار المنازل تباطأ، مشيرا إلى أن سوق العقارات في التبريد الكامل، بالمقارنة مع صافي متخلفة البيانات الموقعة بيانات جديدة السكن السكنية، من ناحية ثانية أكثر تمثيلا.
منذ دخوله في يونيو، واصلت معاملات الإسكان المستعملة ومكاسب في التباطؤ. E-البيت معهد العقارية تظهر أن النصف الأول من يونيو، بكين، وسوتشو وتشنغدو ونانجينغ وشنتشن وغيرها من المدن 10 من دوران المساكن المستعملة بلغ 32071 وحدة، بانخفاض 7.5 مقارنة مع نفس الفترة من عام 2018.
يعتقد Centaline الممتلكات، والسبب في السوق باستمرار، استمرار تشديد التنظيمية كثافة إطلاق السياسة، وأسعار المساكن عن جزء من المنطقة، والحد من تكاليف السكن، تشديد السياسة مرة أخرى تؤثر تأثيرا كبيرا على السوق، مقارنة ب 3 - الاتجاه التصاعدي في أبريل ومايو سياسة الملكية تشديد، مما يؤثر على الحماس من المشترين في السوق.
مايو شهر واحد، وتصل إلى ما مجموعه حوالي 41 مرات بما في ذلك الوزارات لتدابير الرقابة العقارات. على الرغم من أن أقل من 60 مرة في أبريل، ولكن اثنين من أشهر متتالية من سياسات مكافحة العقارات مكثفة الصادرة في المد والجزر. 18 مايو، وزارة الإسكان معدلات تكرار الإنذار المبكر، فوشان، وسوتشو، وداليان، كان اسمه علنا ناننينغ أربع مدن.
يعتقد Centaline الملكية أن الجولة الحالية من الانتعاش في وقت مبكر من 2019 نتيجة من المال فضفاضة، والسياسة تحت تأثير حمى السريع، يونيو إلى أغسطس، والسوق قد تدخل جولة جديدة من التعديل.
بكين، على سبيل المثال. بكين مايو 2019 وقع ما مجموعه 3242 مجموعات سوق العقارات السكنية قد ارتفعت مقارنة بحجم السابق، في نفس الوقت، وتوفير ما يصل إلى 4363 وحدة، كان هناك أكبر من هذه الظاهرة عقد توريد مرة أخرى.
سحب المدى الطويل، من بداية ذروة العرض في يونيو 2018، واصلت بكين لتخزين، وبالفعل 12 على التوالي إمدادات أشهر إلى حد أكبر من الطلب.
وقال داوي أن بيانات المخزون الحالي، سوق العقارات في بكين هو خطر كبير، وبمجرد أن تقلبات سعر البند الفردية، والسوق هو طفرة قد تحدث.
قد 2019 وحدة سكنية جديدة في 70 مدينة، المستعملة تغيير أسعار المساكن (أمر في أسعار المنازل الجديدة ارتفعت):
21 يونيو
قد أسعار مدينتك وذلك ما تغيرت؟ تشعر أيضا أن سوق العقارات التبريد عموما حقا تريد أن تأتي حتى الآن؟
يبحثون الملايين من القراء في ......
قلق! وقد تسبب سيتشوان ييبين 5.3 زلزال يحدث مرة أخرى، الليلة الماضية الزلزال 6.0 قتل 11 شخصا! الاطفاء والشرطة، ليلة فرق الانقاذ
بعد وفاة رجل يبلغ من العمر ترك المنزل، شيك تصل إلى 17 رثة! ابنة حريصة ... كيفية تجنب مثل هذه الحالات؟
لحظة في التاريخ! وفازت الشركتان الأولى Kechuang المجلس الموافقة التسجيل IPO! كيف المستثمرين للمشاركة؟ قراءة المقال!
هذا المحرر الفترة لي Yutong
أنا أبحث في، كيف عنك؟
