في الشهر الماضي ، استأجرت السيدة ليو غرفة. لقد عكست أن الطفل بدأ في السعال قبل أن تعيش.
السيدة ليو من تايزو وزوجها يعمل في هانغتشو. في الشهر الماضي ، انتقلت من مسقط رأسها مع ابنها.
السيدة ليو :لأن يعيش زوجي أيضًا في هذا المجتمع ، لذلك وجدت غرفة واحدة ، وهي أكثر ملاءمة ، ثم وجدت عقارات Yihang.
مراسل : كيف تجد هذه الشركة؟
السيدة ليو ال هم عند مدخل (المجتمع) ، رأيته.
قالت السيدة ليو يا زوج تخصيص الوحدة تم توقيع العقد مع شركة هانغتشو بينجيانغ جينشنغ مانشستر سيتي. الإيجار الشهري هو 2250 يوان.
السيدة ليو : بعد الانتقال ، يسعل طفلي ، وقت السعال طويل بعض الشيء ، بالإضافة إلى ذلك أنا بالدوار بنفسي بعد أن كان الطقس ساخنًا ، شعرت بالغرابة للغاية ، لماذا فعل هذا ، ثم كان حلقي غير مريح قليلاً.
قالت السيدة ليو إنها تشتبه في أنها قد تكون فورمالدهايد يتجاوز المعيار ، اشتريت الأداة لاختبارها بنفسي. وفقًا لـ "معايير جودة الهواء الداخلية" ، فإن متطلبات تركيز الفورمالديهايد الداخلي لا يزيد عن 0.1 ملغ لكل متر مكعب. قدمت السيدة ليو الصور ، وتم عرض نتائجها ذاتية الاختبار على أنها تظهر 0.102 ملغ لكل متر مكعب. خلال المقابلة ، جاء المالك.
Landfan السيد وو ال تم سحب كل الأموال لها ، لقد تحدثوا بالفعل عن الظروف.
مراسل : هل تم رفع العقد؟
Landfan السيد وو ال يجب رفعها ، لماذا لم يتراجع المال؟
قال المالك ، من قبل على WeChat ، لقد تحدثت إلى زوج السيدة ليو رسوم العودة. عاشت السيدة ليو وابنها فعليًا لمدة 21 يومًا. بالإضافة إلى ذلك ، بسبب حركة المنزل المتحرك لمدة 7 أيام ، كان الإيجار 28 يومًا هو 2100 يوان. وافق المالك على استرداد الإيداع والإيجار المتبقي وفاتورة الكهرباء المتبقية ، ولكن خصم 1100 رسوم وكالة يوان ، وحسابها أخيرًا. إرجاع 3648 يوان. في الثاني من يوليو ، تلقى زوج السيدة ليو استرداد الأموال وأجاب: "حسنًا ، لقد تحركت الأشياء للتو ، شكرًا لك يا أخي." رسوم الوكالة التي تبلغ 1100 يوان ، يجب ألا تحملها.
السيدة ليو : أريد أن أحضر هذا (العودة) ، لأن لقد دفعت وكالتين.
Landfan السيد وو : السبب هو أنا نصفها من النصف ، هذا كل شيء.
مراسل : إذن لماذا تحملها الآن ، قالت إنك تم خصمها.
Landfan السيد وو ال لأنها تنتهك العقد ، لا تستأجرها بعد الآن ، إنه شيء بسيط ، كما تعلمون أيضًا وفقًا للسبب ، كما تعلمون أيضًا ، من المستحيل استرداد الإيداع عند خرق العقد.
قال السيد وو إن إيداع 2250 يوان لا يمكن رده. الآن فقط خصم رسوم الوكالة ، إنه بالفعل خيري. أشارت السيدة ليو إلى أن هناك اتفاقًا على العقد: خلال فترة الإيجار ، يجب على الطرف أ ضمان سلامة بيوت الإيجار. قالت لا يزال الفورمالديهايد.
Landfan السيد وو : أنا لا أتعرف عليه ، هل تخرجها ، أنت تختبر ، اختبار ، يمكنك الاختبار.
السيدة ليو : هل يمكنك القيام بذلك ، أدعو الفورمالديهايد المحترف ، أنا نحن واحد منا نصف رسوم الاختبار.
Landfan السيد وو ال لن أحقق المال ، عليك أن تختبرك للعثور على شخص ما للاختبار ، هل يمكنك القيام بذلك؟ اسمحوا لي أن أعطي مثالًا ، هذا المنزل بالفعل لأكثر من عام كان المنزل هو المنزل. في ذلك الوقت ، لم يتم استخدام مجلس الوزراء ، وتم نقله. قالت إن مجلس الوزراء كان لذيذًا. قالت إنني قلت إنه نعم. طلبت مني مطابقة لي ، لم أستطع مطابقة ذلك ، قلت إنه قياسي هنا. لأكثر من عام ، على سبيل المثال ، طلبت منك أن تجد كل من في Hangzhou. لأكثر من عامين ، لا توجد طريقة. يجب أن يكون منزلي بخير. لديّ أيضًا منزل أرغب فيه الآن. فقط اختبره ، هل هو خرق للعقد؟
السيدة ليو : ثم تعتقد أنني ربما نقلت المنزل لفترة طويلة.
Landfan السيد وو : أشعر أنك لا تريد التأجير في البداية ، أنا فقط أشعر أنك عن قصد.
السيدة ليو : ثم هل تعتقد أنني انتقلت إلى هنا وانتقلت عن عمد. ماذا أفعل؟
Landfan السيد وو : لأن لديهم مهجع ، يريدون فقط قراءة الكتب للأطفال ، نتيجة لذلك ، لم يتمكنوا من فعل ذلك ، اضطررت إلى استخدام منزلي للقيام بذلك. في بداية المادة ، بعد إرسال جميع المواد ، قلت على الفور أنني لن أستأجر بعد الآن ، هل هناك مثل هذا الأمر ، ويمكنني العثور على وسيط.
السيدة ليو : تم تشغيل مدرستنا.
Landfan السيد وو : هل استخدمت موادنا للقيام بذلك؟
السيدة ليو :لا، أقوم بتصريح الإقامة المواهب.
Landfan السيد وو : هل استخدمت المواد الخاصة بي للقيام بذلك؟
السيدة ليو ال لا نجاح بعد التعامل.
Landfan السيد وو : إذن لماذا تقول ذلك بمجرد الانتهاء منه وانتهت العقد ، ستقول على الفور أنك لن تستأجرها؟
السيدة ليو : إذا كان أنا عمدا.
Landfan السيد وو ال أشعر أنها تسعين في المئة.
كان كلا الجانبين غاضبين بعض الشيء ، كما أبلغ المالك الشرطة. وقال للصحفيين إنه قبل استئجاره ، يمكنه استرداد رسوم الوكالة 1100 يوان.
قال السيد وو ، فقط هناك السيدة ليو نفسها ، أو ساعدتها في تقديم وسيط المنزل ، إذا قمت بنقل المنزل ، فيمكن استرداد 1100 يوان.
Landfan السيد وو ال عندما لم تتمكن من إيقاف تشغيله ، طلبت مني المال ، هل تقول أن مثل هذا السبب.
السيدة ليو ال لا يمكن أن تتحول.
Landfan السيد وو : لماذا لا يمكنك العثور على شيء؟ ألم تتحدث جيدًا في ذلك الوقت؟ ماذا تفكر فيك كل يوم؟
السيدة ليو : أنا فقط أتساءل متى يمكن أن تكون رسوم وكالتي متاحة.
Landfan السيد وو ال ثم تسأل الوسيط ، اسأل نفسك ، لا تسألني ، لا تزعج الناس ، حسنًا؟
قالت السيدة ليو إن الفورمالديهايد يتجاوز المعيار خرق المالك للعقد ، لم يبلغ الوسيط مقدمًا مسبقًا وكان يتحمل مسؤولية. كانت تأمل في استعادة 1100 يوان ورسوم الوكالة التي تم تسليمها إلى الوكالة. في هذا الوقت ، هرع مدير ومبيعات Yihang Real Estate أيضًا.
مراسل : ما مقدار رسوم الوكالة التي قدمتها لك في ذلك الوقت؟
Yihang Real Estate Hangzhou Jinsheng Manchester City Store Salesman Xiao Sun ال تسع مائة دولار.
Yihang Real Estate Hangzhou Jinsheng Mancheng Manager ال ثم استقبل المالك المالك ، وقد حققنا التزاماتهم بعد توقيع العقد.
Landfan السيد وو : بعد جمع كل الأموال ، أنت متأكد من أنك متأكد من أنه يمكنك جمع الأموال. لماذا تجمع الأموال؟
السيدة ليو ال لا يمكنني جمع المال؟
Yihang Real Estate Hangzhou Jinsheng Mancheng Manager : فقط جمع المال تم رفع العقد ، تم رفعه.
Chen Songtao ، محامٍ لشركة Zhejiang Fengguo Law Firm : بشكل عام ، إذا قلت إن الإيجار المتبقي وشيء ما يتم دفعه لزوجها ، فهذا يعادل قول هذا هذه هي نهاية العقد ، تم رفع ما يعادل العقد. عاد الإيجار ، ثم يمكنك الاستمرار في التحقيق في مسؤوليتك عن خرق العقد. يمكن عقد هذا بشكل منفصل. ليس من المفيد لك المالك تشيان. لقد تلقيته ، ولم أستطع طلب أموال أخرى.
بادئ ذي بدء ، من الضروري تحديد الطرف الذي ينتهك العقد. بالموقع، وافق المالك على أداء الكشف عن الفورمالديهايد.
Landfan السيد وو : أولاً، كم هو نفسه.
Landfan السيد وو : لا يزال منزلي منزلًا يزيد عن عام. وقد عاش الناس لأكثر من عام.
بعد مزيد من التواصل ، قال السيد وو إنه إذا تجاوزت الفورمالديهايد في الغرفة المعيار ، يمكنه دفع رسوم الوسيطة التي تبلغ 1100 يوان وتحمل رسوم الاختبار.
Landfan السيد وو : إذا نجح الاختبار ، فسيتم (الوصول إلى المعيار) ، سواء كان 2250 يوان (إيداع) لي ، وتعطيني 2250 يوان ، دعها تضمن هذا أولاً ، يمكنني السماح لها باختبار.
السيدة ليو : ماذا لو تجاوز الفورمالديهايد المعيار؟
Landfan السيد وو : المعايير المفرطة سأعطيك.
السيدة ليو ال هل أنت تعويض لتجاوز المعيار؟
Landfan السيد وو : كيف تدفع التعويض؟
السيدة ليو : هذا هو ، لدينا هنا الأضرار المادية، تعويض؟
Landfan السيد وو ال ثم لا بد لي من حساب الفائدة مرة أخرى ، جئت أيضًا على الفور وأخبرتك ، أخبرتني هذه الأشياء ، وأصدرها معك أيضًا.
السيدة ليو : هذا كل شيء ، نعم.
في مكان الحادث ، فشل الجانبان في التوصل إلى اتفاق.
