التعويق كل عام، لا سيما هذا العام!
2018 ستكون نهاية حظة، كثير من الناس لا تزال تكافح لشراء منزل في شيامن، ولكن بعض الناس يأخذ بها القانون، فاز الملك منزل المفضلة لديك.
لأنه إذا كنت لا تزال تنتظر لترى شيامن مترددة في شراء منازل جديدة، والمنازل الثانية، من الأفضل أن تبدأ سلسلة صغيرة لمعرفة ما إذا كان هناك المفضلة الرهن العقاري الخاص بك، وسلسلة صغيرة الحالية مجتمعة أكبر عدد من المتفرجين هذا العام سيكون العديد من مزاد خمسة المحظوظين العقارات للرجوع اليها، وربما Jianlou المقبل هو أنت!
أولا وقبل كل شيء، وأول سلسلة صغيرة لإدخال طريقة الرهن هو يقع يوتشو سنترال كوست في طريق جيمي المشمش! ووفقا للبيانات على الانترنت تظهر أن بيع أسعار المنازل المستعملة من حوالي 32315 يوان / متر مربع، والآن فقط 19000 / ping من!
أولا، سنترال كوست
جيمي خط عرض البحر غرف السعر 19000 / بينغ!
جيمي خط عرض البحر غرف السعر 19000 / بينغ!
العنوان: منطقة جيمي، شيامن، فوجيان ميلين نينغهاى 151605 (يوتشو سنترال كوست)
أغراض السكن: سكني
مساحة المبنى: 91،95 M2
السعر المستهدف: ابتداء من سعر الوحدة من حوالي 19000 يوان / متر مربع، بسعر يبدأ 1773170 يوان، والودائع يوان 177317 يوان، ومعدل الزيادة 8000 يوان ومضاعفاته.
الوقت المزاد: (باستثناء التأخير) في الساعة 10:00 في ديسمبر حتى الساعة 10:00 في ديسمبر 201820181514 فقط.
جيمي خط عرض البحر غرف السعر 19000 / بينغ!
الثلاثاء والجمعة في الحافة الشرقية
جيمي خط عرض البحر غرف السعر 19000 / بينغ!
جيمي خط عرض البحر غرف السعر 19000 / بينغ!
العنوان: منطقة حولي، وشيامن ويوان في الملكية الغرفة الشرقية رقم 25702
أغراض السكن: سكني
مساحة المبنى: 133.75 متر مربع
السعر المستهدف: ابتداء من سعر الوحدة من حوالي 33000 يوان / متر مربع، تقييم سعر 6877100 يوان؛ اثنين من يدق بسعر يبدأ من 4362944 يوان، وديعة: 436294 يوان من النطاق السعري: 30000 يوان.
الوقت المزاد: الساعة 10:12 يوم 21 ديسمبر 2018 يوي 22 ري فقط (باستثناء التأخير) 10:002018
جيمي خط عرض البحر غرف السعر 19000 / بينغ!
ثالثا، حديقة مركز التجارة العالمي
جيمي خط عرض البحر غرف السعر 19000 / بينغ!
جيمي خط عرض البحر غرف السعر 19000 / بينغ!
العنوان: سيمينج منطقة، وشيامن تين وو شارع 59، غرفة 1202 (حديقة التجارة الدولية)
أغراض السكن: سكني
مساحة المبنى: 103.57 متر مربع
السعر المستهدف: ابتداء من سعر الوحدة من حوالي 55،000 متر يوان / متر مربع، بسعر يبدأ: 5688640 يوان، وديعة: 568864 يوان من النطاق السعري: 28443 يوان.
تاريخ المزاد: 17 ديسمبر 2018 الساعة 10:18 في ديسمبر ري فقط (باستثناء التأخير) 10:002018
جيمي خط عرض البحر غرف السعر 19000 / بينغ!
رابعا، يوتشو قرية
جيمي خط عرض البحر غرف السعر 19000 / بينغ!
العنوان: حولي الجزئية، وشيامن نان الطريق، غرفة 4125D (يو شاو قرية) عقار
أغراض السكن: سكني
مساحة المبنى: 65.57 M2
السعر المستهدف: ابتداء من سعر الوحدة من حوالي 29000 يوان / متر مربع، بسعر يبدأ 1897520 يوان، 360000 يوان الودائع، من خلال النطاق السعري 10000 $.
الوقت المزاد: الساعة 10:12 يوم 13 ديسمبر 2018 يوي 14 ري فقط (باستثناء التأخير) 10:002018
جيمي خط عرض البحر غرف السعر 19000 / بينغ!
خامسا، ميل واحد غربا يوان | نيو بوند متروبارك
جيمي خط عرض البحر غرف السعر 19000 / بينغ!
العنوان: شيامن حولي الجزئية، ويوان لين 5 غرفة 204 العقارات السكنية (ملك الدولي الجديد بوند)
أغراض السكن: سكني
مساحة المبنى: 160.64 متر مربع
السعر المستهدف: ابتداء من سعر الوحدة من حوالي 62000 يوان / متر مربع، تقييم سعر 9921600 يوان بسعر يبدأ من 9921600 يوان، 100000 يوان الودائع، من خلال النطاق السعري 20000 $.
تاريخ المزاد: 17 ديسمبر 2018 الساعة 10:18 في ديسمبر ري فقط (باستثناء التأخير) 10:002018
جيمي خط عرض البحر غرف السعر 19000 / بينغ!
منذ شراء لسياسة الحكومة وارتفاع الأسعار شيامن باهظة لكثير من المشترين بدوره سيتحول الانتباه إلى القوانين عموما أقل من 20 من سعر السوق من الرهن. ملاحظة أنه على الرغم من الرهن من 1 اليد 2 اليد في سعر أقل من ذلك بكثير، ولكن هناك خطر محتمل، ونحن بحاجة إلى النظر إلى الأمام.
لذلك، والرهن ما هي المخاطر في النهاية يكون ذلك؟
جيمي خط عرض البحر غرف السعر 19000 / بينغ!
أولا، قانون بعض بيوت المزادات الرهن، مثل المحاكم، على الرغم من أن المحكمة هو البيع المباشر، وموثوقية عالية، ولكن المحكمة هو المسؤول الوحيد عن انتقاله من الممتلكات السكنية.
كما لا توجد منازل شاغرة، والمنزل أيضا ما إذا كان الناس يعيشون، يكون البقاء، سواء "غرفة اثنين بيع"، والتي هي لجعل استكشاف الشخصية الخاصة بهم. مرة واحدة في منزل لا يمكن أن الإشغال في معظم الحالات المحكمة لا توفر "خدمة".
ثانيا، الرهن غالبا ما تتطلب دفع لمرة واحدة، إذا المشترين من دون معرفة إدراج معلومات محددة، ونتائج المزاد أسفل، أن الأموال اللازمة لاختبار مشتري المساكن كبيرة جدا.
ثالثا، الضرائب الرهن مرتفعة نسبيا. يظهر إعلان الرهن أن موضوع نقل تسجيل، والتعامل مع الذات من قبل المشتري، والضرائب الصفقة ولدت في هذه العملية، من قبل المشتري. لأسباب مختلفة، لا يستطيعون أو تتسبب في حدوث تأخيرات لنقل، ونقل الثانوي مما أدى إلى زيادة التكاليف والنتائج.
وبالإضافة إلى ذلك، والمياه، والكهرباء، وإدارة الممتلكات وغيرها من المتأخرات، والتزامات الدفع ليست صراحة وتتحمل نفقات أيضا من قبل المشتري.
ملاحظة خاصة: المشترين في حاجة لتوخي الحذر ومخاطر عملية الرهن كبيرة! من فضلك قبل شراء منزل المجال، وعرض بعناية تقرير التقييم!
