شنتشن أعلى الفاخرة، يعتبر من الموارد النادرة، والأصول الأساسية، أبدا عدم وجود القدرة الشرائية.
شنتشن مؤخرا كبيرة الأخبار باستمرار، خلال اليومين شنتشن شقة أعلى خندق الماضية للسجل، وبلغوا الحد الاقصى مرة أخرى دائرة من الأصدقاء. يوم أمس، وشنتشن تيانيوان مركز T7 الحصول على تصريح ما قبل البيع، فقط 52 مجموعات، مجموعة واحدة لبناء مساحتها حوالي 383 إلى 393، أي ما مجموعه حوالي 50 مليون يوان / مجموعات من.
تقع في فوتيان CBD الأساسية
تعهد المال رفع لخلق مستوى جديد من سوق العقارات شنتشن
خليج شنتشن هو رقم 1 في البنود رئيس الوزراء الفاخرة شنتشن، في حين أن مركز شنتشن، ويسمى مشروع شنتشن تيانيوان أيضا خندق كبير مقارنة مع مساحة واسعة، ثمنا باهظا، والقلب من أعلى ثلاثة خندق جمع كل مستوى. ونتيجة لالمدن من الدرجة الأولى من شنتشن الفاخرة أبدا عدم وجود القدرة الشرائية، شبكة نقل وتعهد لجمع أموال تصل إلى 800 مليون والتحقق من 20 مليون نسمة. ومن الجدير بالذكر أن المشروع كان لتتناسب مع كمية من التحقق العاصمة الفاخرة خليج شنتشن شنتشن الممثل رقم 1، ومعيار الذهب لرقائق تحديد شنتشن سوق العقارات هو ضرب مستويات قياسية جديدة.
لكبار شمال الفاخرة من قوانغتشو وشنتشن هذه المدن من الدرجة الأولى، ويعتبر ذلك بالتأكيد باعتبارها موردا شحيحا، والأصول الأساسية، ولكن أيضا تفتقر تماما القوة الشرائية. أحدث فوربس الصين قائمة الأغنياء تبين أن عدد المليارديرات شنتشن الثاني بلدان متعددة، ما مجموعه 42 شخصا في القائمة، وعدد المحدد في المرتبة الثانية بعد بكين.
لا خريطة لا الحقيقة، شبكة نقل خريطة قصر
العقارات نظرة شاملة
الديكور الداخلي، و 20 مليون من أجل أن نرى ......
شنتشن أعلى الفاخرة
طاغية تنافس بشدة على الأصول الأساسية
خلقت شنتشن سوق العقارات أسطورة، حتى السلع الكمالية لأسباب مختلفة النهب. مثل سعر الوحدة مؤخرا 130000 يوان صناعة عميقة في المدينة، وافتتح ثماني ساعات فقط، تم بيعها جميعا. فقط 192 وحدة من المساكن، وفقا للتقارير، فإن المشروع في 28 أكتوبر من هذا العام، غرفة انتخابات 2794 العملاء "موثقة من قبل ياو هاو، وشنتشن مكتب كاتب العدل، وإدخال السكن. وهذا يعني، 2794 للتنافس على 192 مجموعات من العملاء السكنية، فإن نسبة النجاح أقل من 7.
حتى قضية أكثر مدهش تنتظرنا، مثل الصين الموارد سيتي ثلاثة مليونير خط المطر حتى لشراء منزل، والاستثمار ختم مزدوج "50 مليون القرفصاء" وهلم جرا. 28 يونيو 2018، والصين الموارد سيتي ثلاثة فتح، فقط تسع ساعات، ثلاث اعلان كامل من 741 جناحا بيع! ووفقا لتقارير وسائل الاعلام، وشنتشن الأمطار رقائق هوية اليوم، مليون صافي قيمة كل الطغاة المحلية في رقائق تحديد خط المطر.
هناك مزدوجة مشاريع استثمارية في وقت سابق يوشى، أصبح "50 مليون القرفصاء" كلمة بحث الساخنة. وتفيد التقارير أن المشهد الافتتاحي المشروع، وذلك بسبب وجود عدد كبير من المشترين، فإنه يمكن أن تجد سوى زاوية القرفصاء الانتظار Yaohao.
ندرة الفاخرة أعلى أكثر بروزا
شنتشن هي أصغر مدينة في المدن من الدرجة الأولى، أي ما يعادل تقريبا الثامنة واحدة من بكين وشانغهاى وقوانغتشو ثلث. وهذا يعني أن شنتشن العقارات نادرة جدا، أن 30 فقط من الناس شنتشن تملك ممتلكاتهم الخاصة، وهو أقل بكثير من المعدل الوطني. قمة الفخامة، هو ندرة الموارد الشحيحة، الأصول الأساسية في الأصول الأساسية.
مثل موقع جديد في المشروع المركزي شنتشن تيانيوان، وحتى أقل، خلال السنوات القليلة الماضية ليس لديها سوى عدد قليل من المشاريع الجديدة في السوق، قد يكون العرض السنوي بضعة مئات من الوحدات. من جهة ثانية المعروض من المساكن هي أيضا ليست متفائلة. ووفقا لتقارير وسائل الاعلام، بلغت ما يقرب من 3 ملايين قصر في دوران شنتشن 6 إلى 7 من الإسكان العام المستعملة. وأكثر من عشرات الملايين من كبار الفاخرة، من المرجح أن تنخفض نسبة دوران.
ويعتقد بعض المحللين أنه بعد دخول مجموعة من الطراز العالمي، أسعار المساكن فى شنتشن سيكون أيضا على قدم المساواة مع من الطراز العالمي. وينعكس هذا التغيير في جانبين هما: أولا، تأثير الجانبي، ومستوى أسعار المساكن في شنتشن سوف تكون مسطحة مع المدن من الدرجة الأولى في العالم، والثاني هو التناقض العمودي، فإن القلب أسعار المساكن شنتشن سحب فجوة كبيرة مع المناطق غير الأساسية . وصلت مركز مانهاتن في نيويورك مثل متوسط سعر 2016 العقارات في 508،000 / شقة، وصناعة وول ستريت المالية أصبحت راسخة في مانهاتن، سوى فترة قصيرة من سنة واحدة، بدءا من عام 2018 بلغ متوسط سعر المنطقة الفيلم 540000 / متر مربع. على الجانب الآخر، هونغ كونغ السعر العادي حوالي 300،000 العقارات / شقة، المؤشر العقاري ليصل إلى 1.2 مليون / مربع.
التنبؤ الثاني هو صعب: شنتشن، وقلب الملكية، ومنطقة غير الأساسية خمسة أضعاف قيمة العقار. اتبع هذا المنطق أسفل تقدير تقريبي، فإن متوسط السعر الحالي في شنتشن 57000 / شقة، يجب أن يكون ثم رئيس الوزراء العقارات في المنطقة المركزية شنتشن 285000 / متر مربع. ولكن في الواقع، كمركز المطلق شنتشن، Xiangmihu منطقة متوسط سعر 124،000 فقط، هناك ما يقرب من 60 من مساحة العائمة الفضاء.
شنتشن، الثاني الملياردير البلاد
في المرتبة الثانية بعد بكين
جانب واحد هو ندرة المعروض، في حين أن الأغنياء، الأمة الغنية المحلية وحتى أغنى تتطلع أعلى أداء مستقبل الفاخرة في العالم لا يزال يستحق الانتظار. ووفقا ليظهر 2018 "فورتشن تقرير مجلة" ذلك كله من الصين لديها 1030000 الأصول المنزلية أكثر من 10 مليون يوان، منها أكثر من 10 مليون يوان من أصول شنتشن لديها اكثر من 76،000 أسرة.
وتشير البيانات فوربس الصين قائمة الأغنياء نشرت مؤخرا أن هناك 42 مليارديرا يعيشون فى شنتشن . من بينها، السيد ما إلى 254550000000 يوان من الثروة في المرتبة الثانية، والثانية فقط إلى ما و270110000000 يوان. شو الهند إلى 195860000000 يوان من الثروة في المرتبة الثالثة.
شنتشن، ثاني أغنى عدد في البلاد، والثروة الإجمالية للدولة. من حيث الكمية، بلغ عدد بكين اختير من قبل مجلة فوربس 62، الأولى في البلاد، وتعادل على المركز الثاني فى شنتشن وشانغهاى، لديها 42 شخصا. قوانغتشو، وهانغتشو على 26، وتعادل على المركز الرابع. من وجهة نظر من إجمالي الثروة، وإجمالي الثروة شنتشن قائمة الأثرياء مجموع ما يقرب من 1.5 تريليون يوان، أكثر من بكين للمرة الأولى في البلاد.
تنويه: لا يشكل محتوى المعلومات جميع البيانات باو المشورة في مجال الاستثمار ومخاطر سوق الأسهم، وضرورة الاستثمار إلى توخي الحذر.
