وهذا هو أول 3086 أوراق مقال انطلاق الأصلي الكلمات 4K +
2019، فوشان تصبح البر الرئيسى أول الصينية 17000000000000 الناتج المحلي الإجمالي على المدينة، وأيضا في قوانغدونغ كتلة 3000000000000 الناتج المحلي الإجمالي على المدينة.
قفزة فوشان في الصدارة، هو صناعة الرائدة في الشركات الرائدة الثلاثة، وهي حديقة البلد، والولايات المتحدة، هايتي صناعة نكهة. البلد حديقة والجمال قمة في العالم 500، التي يقع مقرها في المدينة نفسها، شوند تقدم فيها حلقات.
هذه الشركات لديها بعض الخصائص المشتركة، مثل مؤسس كانت دائما على مستوى منخفض، وتعلق أهمية كبيرة على الأفراد والبحث والتطوير لسنوات عديدة زراعة السوق الصينية.
حديقة القطرية لديها 130 0 عدد الدكتوراه. اعتبارا من النصف الأول من عام 2019 فى البر الرئيسى 31 مقاطعة وبلدية ومنطقة ذاتية الحكم 2 79 المدن على مستوى المحافظة، 1235 المدن، والتخطيط للمشروع 2381، أسعار المساكن كلها متجذرة في أعمق، والتغطية الأكثر شمولا.
الموظفين الولايات المتحدة العالمية R & D من أكثر من 10،000 شخص. النظام الأمريكي اللوجستية "أندرا تشي" في البلاد لديها 117 مراكز التوزيع الإقليمية، والتي تغطي السوق 3-5 الخط، 2875 مقاطعة / منطقة، 39862 البلدات والبلدات 48 ساعة تغطية تسليم ما يقرب من 90،
السيطرة المباشرة هايتي صناعة نكهة من منافذ البيع الطرفية هناك أكثر من 500،000، إلى بالوعة 150 مقاطعة 0S.
تشين شو دائرة الأصدقاء وقال في أواخر العام الماضي في الولايات المتحدة قصة هذا واحد، والحديث عن البلد الحديقة.
ما هو ابتداء من القلب ؟
20206 يناير، أصدرت البلد حديقة المجموعة 2019 مبيعات يناير-ديسمبر كأرباح، وكمية مبيعات الاسهم من العام 2018 على أساس 501880000000 يوان على مستوى قياسي جديد، حيث بلغت 552200000000 يوان، والنمو المطرد من 10.03. (الأسهم كمية المبيعات يشير إلى نسبة المبيعات بنسبة البند محسوب)
على كمية المبيعات كامل تتحمل، صناعة مستقرة حديقة البلد أولا، ثلاث سنوات متتالية.
كما باقل الاسعار البلد الحديقة (اعتبارا من النصف الأول من 2019 متوسط أسعار جميع المواد 9011 يوان / متر مربع) في المشاريع العشرة الأوائل في الغرفة، وتراقب من منطقة المبيعات، ومزايا أكثر وضوحا من حديقة البلد، في الصين يقدم عدد من الأسر القادمة.
لماذا هو حديقة البلد؟
وجهة نظر مثيرة للاهتمام هو أن البلد الحديقة هي من بلدة واحدة لتطوير. ومن انكه فى شنتشن، الصين شحن من هونغ كونغ، إيفر غراند، بولي البدء فى قوانغتشو، من الأخضر إلى شنغهاي وتيانجين وغيرها من السجلات المالية التي تبدأ في المقارنة، ولدت الأكثر عادية، وأكثر إلى الأرض.
يانغ قوه تشيانغ ابتداء من القلب وهذا هو، للشعب لجعل الخير ومنزل رخيصة.
هذا ليس من الصعب أن نفهم، وقال انه جاء من عائلة فقيرة، لم تذهب إلى الكلية، ولكن لتطوير مدى الحياة التعلم، حب عادات القراءة. منازل من قبل 40 عاما عندما عمال البناء تقدم فيها حلقات للعب، إنه لا يخشى أن تعاني وعملية وفاز جديرة بالثقة والسمعة، 199 بعد 2 سنة من إنشاء حديقة البلد، أصبحت صلابة مزاجه الشركة بأكملها.
لكن يانغ قوه تشيانغ نفسه كثيرا ما يقال إن الأكاذيب النجاح في عصر حديقة القطرية للعثور على الوضع الصحيح، وتشن شي.
يانغ قوه تشيانغ، ما يسمى ب "المحتملة" هو الاتجاه العام التحضر في الصين.
بعد الاصلاح والانفتاح، شهدت الصين أكبر وأسرع التحضر في العالم. زاد المقيم معدل التحضر السكان من 17.9 في 1978 حتي 59،6، لديه حالة أكثر من 4 في المئة من السكان من الريف إلى المدن، في منطقة سكنية الفرد من سكان الحضر ارتفع من 6.7 متر مربع في 1978 حتي 39،0 متر مربع.
اعتبارا من 2019، بالإضافة إلى بناء العقارات وفرت الصين ب 50 مليون وظيفة خلق الناتج المحلي الإجمالي للصين 1/7. نقل ملكية الأراضي ساهم نحو خمس الدخل المالي واسع في الصين، وشكلت الضرائب ذات الصلة العقارية ل1/6 من عائدات الضيقة.
هذا هو الاتجاه. على الرغم من أن هناك العديد من التعديلات في القطاع العقاري، ولكن أين إمكانات الساحة هو الوضع العام.
التحضر 1.0
حديقة القطرية تشن شي، نتشبث كل عصر فرصة.
199 2 منذ سنوات دنغ شياو بينغ بعد التفتيش من الجنوب، وسرعة الإصلاح والانفتاح، لتسريع فائض العمالة الريفية ثلاثة وعشرون نقل الصناعية. 199 3 سنوات، وهي مدينة للاسترخاء المعايير، لمواصلة تعزيز تنمية التحضر. تأسست حديقة البلد على قطعة أرض في منطقة دلتا نهر اللؤلؤ هذا العمق، ويصر على أكثر من عقد من الزمان. حديقة البلاد في أبريل 2007 في الاكتتاب هونغ كونغ، ويظهر نشرة، 27 من 22 مشاريع التنمية في قوانغدونغ، ومشروع المدينة ولكن لا المدن من الدرجة الأولى، في المدن أو المناطق الحضرية الهامشية.
وإذ تشير إلى التطور المبكر للحديقة البلد، وسوف يكون أفضل فهم من الجينات لهذه الشركة.
يانغ قوه تشيانغ، أول من يفعل البناء، دخل تطوير الروابط، لأن شوند حديقة القطرية والتي لم تنته أصلا، لا يمكن أن تدفع للمشاريع، تم بيع المشروع له. ما هي الخلفية وبسبب عدم وجود علاقة، ولكن أيضا عدم وجود القوة المالية، فإنه من المستحيل للوصول الى المدينة الكبيرة، يمكن للباب تبدأ فقط من المنزل. في 1990s، وهذه المدن هي السوق "غير السائدة"، عدد قليل من المطورين على استعداد للقيام، كما هو الحال في قوانغتشو زينجتشينج فينيكس، حيث حكومة الاستثمار بالنسبة للعديد من السنوات المطورين لديك أي رد. لأن الموائل حيث يصبح المال الأراضي المزروعة والمطورين تقلق عالقة للخروج، بالرعب.
ومن هنا رأى خه قوه تشيانغ فرصة. وبسبب هذه العناصر الشعبية، "رقيقة تيان قنغ لا" غالبا ما يمكن الحصول على حجم كبير نسبيا من الأراضي الرخيصة. على الرغم من تطور الأوضاع السيئة، ولكن مع التوسع العمراني، وإمكانات التطور الكبير في هذه المناطق في المستقبل. فعل أعمال البناء، ومعرفة مدى سرعة التكامل التنمية (الزيادة مرة واحدة مساحة البناء، شكل، دعم في مكان، واحد غرامة خطوة مفروشة)، في أقرب وقت ممكن التحيز، والقفار حار جدا ومزدهر ذلك، جعل نطاق .
بواسطة "أرض منخفضة التكلفة، والإنتاج على نطاق واسع، وبيع سريع"، شوند حديقة القطرية منذ البداية، وببطء توسع في مكان قريب. أولا، فوشان، بانيو هي بعد، ثم زنغ تشنغ، هوادو، جيانغمن، وهلم جرا.
كل شركة هي كل الجينات. التركيز على البلدان حديقة على كفاءة التنمية، يجب أن ننظر إلى جوانب التصميم تتعامل مع الموظفين الهندسة والتسويق، والنظر في الاتجاه المنتج، وأول تصميم. على الرغم من أن العطاء سقوط، وفقدان اصطناعية فقط، ولكن اذا كنا نستطيع الحصول على أن يكون على الفور والتي تبين التي بسرعة. وقال يانغ قوه تشيانغ، ومنتجات حديقة البلد إلى "شقة" (رخيصة)، "جيدة" (حسن المظهر)، "كينيدي" (نوعية ممتازة)، "مجلد كبير الديسي" (في الكانتونية، ويشير إلى مكونات جيدة وكافية الرخيصة، التي كانت عظمى القيمة).
عندما المدرجة حديقة البلد، وضامن UBS الرصاص ويشار إلى بلدة صانع الصين (الذي جعل المدينة التي بناها المدينة). بعد الإدراج، سواء في "الالتزام المدن المتوسطة والصغيرة والبلدات الصغيرة التنمية المنسقة" (2002) خشبة المسرح، أو في "التحضر جديد مع الخصائص الصينية الطريق" (2012) مرحلة، و "تعزيز تطوير منطقة العاصمة الحديثة" (2019 ) مرحلة جديدة، البلد حديقة واغتنامها موضوع العصر، واتخاذ الطريق "جعل الرزق العقارات الشعب الحقيقي، لا المؤسسات الوطنية" لتوفير المنزل عامة الناس الخير، ومجتمع الخير والعيش الكريم. اعتبارا من الآن، وهناك أكثر من 400 مليون منزل في أصحاب البلد الحديقة.
عصر 2.0
البلدان ذات الدخل المرتفع وارتفاع معدل التحضر، وكان وجود علاقة إيجابية. 199 أصدر البنك الدولي تقريرا خمس سنوات، عندما كان معدل التحضر في البلدان المرتفعة الدخل 75، و 60 من البلدان ذات الدخل المتوسط، كانت البلدان المنخفضة الدخل 28، والصين هي أقل من 30.
برونتو. عام 2020، والصين بناء رغيد الحياة، وبدأت في الانتقال إلى الاقتصادات ذات الدخل المرتفع.
مورغان ستانلي في أكتوبر 2019 أصدر "التحضر 2.0 الصين: سوبر منطقة العاصمة،" سوف 2030 معدل التحضر في الصين يرتفع إلى 75، بزيادة قدرها 220 مليون المواطنين الجدد، 2030 الصين خمس سوبر متروبوليتان (طويل فريق المدينة الدلتا، Jingjinji، وقوانغدونغ وهونغ كونغ منطقة خليج سان فرانسيسكو، الروافد الوسطى من فريق المدينة نهر اليانغتسى، وتشنغدو، تشونغتشينغ فريق المدينة) المتوسط تصل إلى 120 مليون شخص، على مقربة من اليابان الحالية (127 مليون). في مدينة 2،0 المرحلة، الركائز الثلاث هي: مدينة تجمع والتحضر الحكمة والتحديث الزراعي.
وأشار رئيس الصين الاقتصادي مورغان ستانلي شينغ تسى تشيانغ إلى أن الصين لديها الآن ما يقرب من ثلث السكان يعيشون في المدينة بسبب عدم وجود قيود تسجيل الأسر حساب، وهناك أكثر من 300 مليون نسمة بين 5-45 سنة من العمر 577 مليون سكان الريف. إذا التحضر 1.0 يعتمد أساسا على إصلاح المساكن والانفتاح، مدينة 2.0 إلى الاعتماد على إصلاح نظام تسجيل الأسر والإصلاح الزراعي. المرحلة 2.0 ستوفر أيضا موضوعات استثمارية جديدة، مثل صناعة الإنترنت، رقمنة الصناعات التقليدية، فضلا عن حكمة الحياة الجديدة في المدينة (مثل مزودي الكهرباء، المنزل الذكي، والتعليم على الانترنت والرعاية الصحية وسرعة عالية في نقل الركاب بالسكك الحديدية).
الصين تتحرك نحو التحضر والتمدن الناس، فضلا عن الحكمة من عمق المدينة.
5 سنوات القادمة، وسوف تظل الطلب على المساكن في الصين سنوي جديد في المناطق الحضرية في 1.23 مليار متر مربع من الأعلى إلى الأسفل، لم يعد نمو عالية السرعة، ولكن النمو المطرد، والنمو المطرد.
اختراق وما بعدها
في العهد الجديد، البلد حديقة للقيام بإعداد الجديد، أيضا تحت ما وراء الجديد.
1، لتحسين مجال تخطيط
البلد حديقة مبدأ التخطيط هو معقول الصوت. في 1235 مدن البر الرئيسى نسق المشاريع، والتركيز على التجمعات الحضرية الوطني قوانغدونغ وهونغ كونغ ودلتا نهر اليانغتسى وكبيرة آخرين منطقة خليج سان فرانسيسكو.
2019 أكتوبر، وحقوق البلد حديقة المبيعات المتعاقد عليها من أعلى 10 مدن هي في تشنغتشو، فوشان، وسوتشو، وقوانغتشو، هويتشو، ودونغ قوان، قوييانغ، تشنجيانغ، تشينغيوان، كونمينغ، فإن الغالبية العظمى تقع في دلتا نهر اليانغتسى ومنطقة خليج سان فرانسيسكو .
ووفقا لحديقة البلد ديلي نيوز، اعتبارا من نهاية يونيو 2019، مجموع الموارد أسهم الشركة يمكن بيع 2780000000000 يوان، وقيمة 75 من مجموعة الأسهم التي تقع في خمس مدن رئيسية، و 98 في عدد السكان المقيمين في أكثر من 50 مليون شخص في المنطقة، و 94 في المنطقة تدفق السكان . ما مجموعه 2381 مشروعا، وهناك 498 فى قوانغدونغ ودلتا نهر اليانغتسى (جيانغسو وتشجيانغ وانهوى) لديها 64 5، مجتمعة نصف مساحة البلاد، والتي "قد اكتسب مصلحة في قيمة المبيعات يمكن" و "يمكن أن تكون قيمة بيع الأسهم المحتملة" قوانغدونغ وهونغ كونغ منطقة خليج مجموع ما يقرب من 900 مليار يوان.
حسب المنطقة، ويقع البلد حديقة اثنا عشر وثلاثة أسطر خمسة وأربعين سوق الخطوط مبيعات المبلغ هو 39:61، ستة وأربعون مفتوحة. و"التركيز أربعة وثلاثون خطوط، وتوطيد اثنا عشر هيكل لاين "، والتي تبين عمق Biguiyuan أربعة وثلاثون خط الثقة في السوق. الصين أربعة وثلاثون في الواقع، فإن إمكانات التنمية في المدن الكبيرة، على الرغم من أن هناك أكثر من 200 مليون نسمة إلى الهجرة من المدن المنخفضة للالطبقة إلى المدن كل ارتفاع السنة، ولكن خط أقل بكثير من عدد سكان المدينة ما زال ينمو والعرض والطلب هو صحي جدا.
2، مع التطور العلمي، المعتمدة على التكنولوجيا
وقال يونغ: "إن وتيرة التحضر الصين الجديدة لن توقف، سوف 1.4 مليار شخص يعملون بجد في سعيه للحصول على حياة أفضل تتوقف أبدا وتيرة، والمفتاح هو كيف يمكننا تحسين قدرتها التنافسية في السوق واذا كنا لا تأخذ العلم والتكنولوجيا. الطريق، وسوف تقلص إلى حد كبير قدرتنا التنافسية. العام الجديد، نحن بحاجة إلى العلم لتوجيه كل عمل. "
2019، اقترح البلد حديقة على "خلق حياة أفضل للعالم من منتجات التكنولوجيا الفائقة والمتكاملة" في الموقع الجديد. استمرار حول الحوزة وأقوى الصناعة الرئيسية، والروبوتات الغابات بريموس والزراعة الحديثة، ويفضل مطعم والروبوت يتكون من المشهد الصناعي التكنولوجيا العالية، مع شكل بيت. وقال يونغ: "هذه هي المفاهيم المتقدمة، والناس العلمية والتكنولوجية والتجارية لا يمكن أن يكون بالضبط نفس الشيء، لتكون مختلفة، ولكن أيضا إلى التخطيط العلمي، وإلا فإنها وصلت إلى طريق مسدود".
منذ تأسيس يوليو 2018 بريموس الغابات الروبوت لعام ونصف العام، فريق الروبوت R & D بريموس لين لديها اكثر من 3000 شخص، وقدمت طلبات براءات الاختراع من 150 0 والبناء المستمر للروبوت 59 مشروعا، منها 29 نماذج تدخل مرحلة الاختبار الموقع.
في البداية، يانغ قوه تشيانغ الفكرة هي ليحل محل الكثير من المصاعب والجوانب ذات المخاطر العالية لبناء الروبوتات، وعمال البناء وحل المشاكل أكثر وأكثر صعوبة لتجنيد. في رأيه، جنبا إلى جنب مع الروبوتات بناء الجاهزة هو السبيل الوحيد لمستقبل المبنى. "إن الشركة هي رسومات موحدة الآن الإلزامية، التي تصميم الرسومات، يتم تسجيل جميع البيانات بشكل جيد. نحن المقبل قد اختلقت المصنع، إنتاج أجزاء موحدة، والروبوت بناء الكفاءة تكون مرتفعة لا يمكن تصوره."
يمكن العقارات توفر ما يكفي من السيناريو، والملكية، والفنادق، والأمن والزراعة والقطاعات الأخرى لالروبوت يتطلب أيضا الكثير من الروبوتات. "لقد كانت حقبة كبيرة من ازدهار التكنولوجيا، والروبوتات وفورات موجة السلطة. "وقال يونغ شرارة واحدة يمكن أن تشعل النار في الهشيم، ولكن المصاعب أيضا،" الأعمال الروبوت من نقطة الصفر، ونحن نبذل كل الى الواجهة، وشركات التكنولوجيا الفائقة، والتكنولوجيا الفائقة هو الأمل. "
في الزراعة الحديثة، وأيضا مواصلة حديقة القطرية لتشجيع الابتكار في مجال صناعة البذور الحيوية، والآلات الزراعية، والحكمة والزراعة. أكتوبر 2019، وقعت الشركة القطرية حديقة القابضة ومقاطعة السلطة Jiansanjiang الزراعية هيلونغجيانغ مذكرة تعاون لبناء مزارع مشتركة مظاهرة العملية من دون طيار الكبيرة في هيلونغجيانغ اثنين من نهر مزرعة. 9 ديسمبر، في منتدى حول التعاون الزراعي بين الصين وأفريقيا والزراعية حديقة القطرية القابضة، وشركة، وجمهورية مدغشقر الزراعة والثروة الحيوانية والثروة السمكية، مدير الهجين الصين المركز الوطني رايس الهندسة بحوث تكنولوجيا، ويوان لونغ بينغ، التوقيع على اتفاقية إطار التعاون الثلاثي في الزراعة، وسوف نعمل معا تعزيز التنمية الصناعية من الأرز الهجين في مدغشقر.
3، وتعزيز القدرة التنافسية للدورة كاملة
مع صناعة العقارات في مرحلة من مراحل تطوير ذات جودة عالية، وقوة المنتج المصقول وقوة الخدمة لتصبح مفتاح القدرة على المنافسة.
وقال يانغ قوه تشيانغ عدة مرات، وسوق جيدة، كل شيء الطقس الجيد، وعندما كان تصحيح السوق الجانب الطابع التنافسي.
2019 و 2020، هي حديقة البلد "دورة كاملة من القدرة التنافسية الشاملة". ما يسمى ب "القدرة التنافسية دورة كاملة"، وهذا هو، والتخطيط العلمي والتخطيط الدقيق، تحقيق التنمية الجودة وتحقيق فوائد طويلة الأجل والفوائد على المدى القصير الدمج.
وقال مو بن، رئيس البلد حديقة في أوائل عام 2020، "2020 لا يزال" تتنافس جميعها لتعزيز "موضوع حديقة البلد سيمر تكلفة القوة، وقوة المنتج، وقوة الخدمة وقوة التكنولوجيا أربعة أبعاد، لتعزيز القدرة التنافسية للدورة كاملة، والسعي لذات جودة عالية التنمية ".
لزيادة من الارتقاء، بل هو هندسة النظم. تصاعد ملفقة من نظام البناء عالية الجودة، إلى تنفيذ إدارة الميزانية الشاملة وإدارة التدفقات النقدية؛ من الاستفادة المثلى من الهيكل التنظيمي، والتناوب العمودي، وتحديد المسؤولية المجتمعية، لتعزيز "مقر الهزيل وكفاءة وأقوى الإقليمية، قيام المشروع في "إدارة ومراقبة نظام من ثلاث طبقات، حديقة البلد وتعمل باستمرار على تجاوز الذات.
مو بن، سوف 2020 البلد حديقة تكون تطبيقات تكنولوجيا كحلقة وصل، لتعزيز قدرة المنافسة الكاملة، ومجموعة تعميق التوحيد، والرقمنة، وحكمة الروبوت، ويجب أن تعطي أولوية قصوى لسلامة وجودة والسرعة والكفاءة جعل الطريق للسلامة والجودة. " جميع العناصر التي تريد حماية سلامة وجودة يحترمون القانون، يمكن أن تقدم في إطار فرضية الامتثال. "
ملخص
وقال بنك جولدمان ساكس في تقرير بحثي في 2019، أصبحت حديقة البلد بالمعنى الحقيقي للشركات التطوير العقاري "وطني".
ويرى جولدمان ساكس أن 100 المدن الكبيرة خارج الصين، وسوف يكون هناك ثلاثين أو أربعين ألف يوان من وجود سوق العقارات المبيعات، حديقة البلد، والتي ستجلب المزيد مجالا للنمو. حكومة لتعزيز "في الموقع التحضر" والإصلاح الزراعي في المناطق الريفية، ولكن أيضا تساعد على تنمية البلد الحديقة.
تقدم فيها حلقات من البداية، أن يذهب أكثر من 1،200 المدن على الصعيد الوطني، وتطوير حديقة البلد، والانكسار هو قوة كبيرة من التحضر الصيني.
من البداية إلى النهاية، وحسن لالخير إلى الجذور وإلى شيجيرو. كشركة وطنية والجذور البلد حديقة في المدن، هي واردة البلد حديقة في خصائص معيشة بسيطة، واحتضان التكنولوجيا العالية الغرض النهائي هو جعل توحيد أكثر نضجا وجودة أكثر دواما، حتى أن الناس العاديين أكثر للعيش في منزل جيدة، حياة جيدة.
في العمق من قبل حيازتها، تشي هوي Ruhai. الطريق إلى جين، في ابتداء من القلب يجري.
"صور | الرؤية الصينية"
شركاء المحتوى، والمساهمين تبادل: friends@chinamoments.org
