11 مايو، أصدرت حكومة بلدية سوتشو و"تعليقات إضافية على الحكومة البلدية لتعزيز ظلت سوق العقارات في المدينة مستقرة والتنمية الصحية لل" القيود على تحويل القياسات العالمية، وبعض المناطق مفتاح تنفيذ مناطق جديدة ذات التقنية العالية السكن سلعة في حديقة سوتشو الصناعية، منذ مشتري العقارات من تاريخ الحصول على أوامر، يمكن نقلها بعد ثلاث سنوات .

و منطقة سوتشو الصناعية للمشترى المساكن المستعملة العالمي من خلال المعاملات سوق الاسكان المستعملة الحصول على إذن قبل نقل الملكية العقارية بعد خمس سنوات . و"مقيدة" الصفقة الجديدة، وسوتشو منذ التقييد 2016 الإفراج عنهم، الائتمان المحدود، الرقابة على الأسعار، وتنظيم العقاري زيادة الوزن مرة أخرى.

منذ الربع الأول من هذا العام، سوق العقارات "انتعاش" الاستنساخ، والعديد من الإجراءات المتكررة تنظيم الوزن الزائد، في الآونة الأخيرة، أكد المركزية مرارا وتكرارا أن "غرفة للعيش لا المقلية"، والوزارات التنظيم السليم كثيفة لا الاسترخاء، استقرار سوق العقارات تعتمد في الواقع؟

مساء يوم 12 مايو، "مراجعة المالية CCTV" دعوة إصلاح وتطوير المدن الصغيرة والمراكز الحضرية في الأكاديمية الأمين العام اللجنة فنغ كوي الصيني ، معلقون المالي Zhanghong العزم المشترك.

من الخصم مقيدة لماذا سوتشو؟

أخبار سريعة:

وفقا لمؤشر معهد بحوث الصين الافراج عن الربع الأول من هذا العام، مدينة سوتشو التجاري امدادات جديدة السكني من 792300 متر مربع، والدوران من 1852500 متر مربع، والعرض والطلب نسبة 0.43، أقل بكثير من الطلب.

بيانات من معهد العقارية E-البيت شنغهاي تبين أن في ابريل من هذا العام، وسوتشو المستعملة معاملات الإسكان 11748 وحدة، نمو 99، بزيادة قدرها 84.1، وهي أعلى قيمة تقترب التاريخ منذ عام 2012.

16 أبريل الإفراج عن السياسة وتشونغ، وأعلن أن الشركات أو الأفراد تلبية لقد تم تحديد المعايير بعد الشراء، مع إعطاء الأولوية لشراء سعر البيع الفعلي للحوافز خصم 20 -30.

أكيهيرو: المحتملين الهجرة الخط الأول دفع سوتشو الساخنة سوق العقارات

معلقون المالي أكيهيرو : لماذا يحدث هذا في سوتشو؟ كان لدي انطباع أن لسوتشو المدن من الدرجة الثانية، في الواقع، بل هو مدن شبه الطبقة، والمدن من الدرجة الثانية في طليعة وهو .

وصل الناتج المحلي الإجمالي سوتشو حاليا 1850000000000 يوان، ونصيب الفرد من الناتج المحلي الإجمالي قد بلغ 14 مليون، في المدن في مختلف أنحاء البلاد في المرتبة بين 7، والثانية فقط في الشمال، وشانغهاى وقوانغتشو وشنتشن وهانغتشو وتشنغدو وتنافسية للغاية وجذب قوة؛ بالإضافة إلى ذلك، وسوتشو حاليا بلغ عدد السكان المقيمين 10750000، منها السكان المنزلية من 700 مليون فقط، وهذا هو أكثر من 300 مليون شخص أجنبي، وبما أن تسجيل الأسر والانفتاح، وهذه الفئة من السكان ستكون في سوق العقارات القوة الشرائية الهائلة.

فنغ كوي: تتحمل حكومة المدينة المسؤولية الرئيسية التي يجري تنفيذها

الإصلاح الصيني وتطوير المدن الصغيرة والمراكز الحضرية في الأكاديمية الأمين العام اللجنة فنغ كوي: مدينة سوتشو خاصة جدا، فإنه في عام 2016 عندما أصدر سياسة التنظيم، ولكن في العامين الماضيين، من حيث التنظيم العقاري والمدن الأخرى متابعة إدخال العديد من السياسات، وسوتشو ليست كثيرة جدا سياسة جديدة.

مع الطلب التراكمي على مدى العامين الماضيين في سوق العقارات، مع الأخذ في الاعتبار أيضا روابط وثيقة جدا بين المدينتين، وسوتشو وشانغهاى، عملية التكامل دلتا نهر اليانغتسى التنمية، للحوزة سوتشو الحقيقي جلبت موجة من المهم التي يحتاجها.

لذلك نحن نرى ذلك في الأشهر القليلة الماضية، سواء Yishoufang أو المساكن المستعملة المعاملات، سواء كان السعر أو الكمية، سوق العقارات سوتشو هم في طليعة من البلاد. لذلك، أصيب بعيار ناري هذا سوتشو السيطرة، وأعتقد أنه من إشارة، وهو يعكس الحكومة المحلية أن تتحمل المسؤولية في هذا الصدد، إلى حد القول أن هذا التأثير، وأعتقد أنه يبقى أن نرى .

الإصرار على غرفة المعيشة لا تعتمد على سوق العقارات تكهنات مستقرة؟

فنغ كوي: اليقظة من قبل التحضر والسياسة الإقليمية الأزيز دفع ارتفاع أسعار

الإصلاح الصيني وتطوير المدن الصغيرة والمراكز الحضرية في الأكاديمية الأمين العام اللجنة فنغ كوي: عام 2016، عندما وضعت الحكومة المركزية إلى الأمام: المنزل هو للعيش، وليس للمضاربة في عام 2016، 2017، 2018، والحكومات المحلية، العديد من جوانب السياسة، ولكن في أكتوبر 2018 وديسمبر، اجتماعين هامين على المركز، أي أبرز التنظيم العقاري، الأمر الذي قد يجعل الكثير من المنتجات المحلية بعض الاعتقاد الخاطئ بأن تنظيم السوق من الرياح قد تغيرت.

ومع ذلك، فإن 19 أبريل 2019، واجتماع المكتب السياسي مرة أخرى يتم التمسك المنزل هو أن نعيش، وليس لجمهورية يوغوسلافيا الاتحادية وتحديد المواقع، ولكن أيضا ل تنفيذ سياسة المدينة، لأن المدينة لسياسة شي، المدينة الرئيسية تتحمل المسؤولية الرئيسية عن مثل هذا على المدى الطويل آلية .

هذا يوضح تماما عزم اتخاذ القرارات والسياسات. لذلك، أعتقد، ما هو مهم الآن هو الحفاظ على الاستقرار واستمرار السياسات التنظيمية لدينا . لأنه من المتوقع أن تكون قادرة على تحقيق الاستقرار، بعد توقعات مستقرة سياسة مستقرة فقط، وأسعارنا، أسعار الأراضي مستقرة من الطاقة لتكون قادرة على مزيد من التعزيز، بحيث روجت في وقت لاحق أكثر من غيرها في التنمية الصحية الشاملة العقارات. أعتقد في هذه المرحلة، والآن ظاهرة معينة لتكون في حالة تأهب، وهذا هو، قدمنا سياسات التنمية الإقليمية التحضر، وبعض الناس سوف تستفيد من هذه السياسات، لإثارة وترفع الأسعار.

أكيهيرو : تنظيم السوق والأهم من ذلك لديهم العزيمة والمثابرة

معلقون المالي أكيهيرو : أعتقد أن تنظيم السوق العقارية، ونحن ليس لديها عزم فقط، ولكن أيضا أن يكون المثابرة. مستقرة على المدى الطويل والتنمية الصحية لسوق العقارات، فإنه ليس شيء قصيرة الأجل، هو شيء على المدى الطويل.

وبالنسبة للصين، فمن الضروري لتحقيق الاستقرار في سوق العقارات، حتى أن الأسعار ستستقر، أولا، يجب علينا كسر الحكومة المحلية للتخلص من الاعتماد المفرط على العلل المالية من الأرض، والثاني هو للحد من خطر النفوذ، نزع فتيل قد يواجه النظام المالي . هذين الأمرين، بغض النظر عن أي واحد، لا يمكن لفترة قصيرة يكون فوريا، وبالتالي الحاجة سياستنا لديها العزيمة والصبر.

فنغ كوي: هو الحرب التي طال أمدها، وينبغي أن تدرج التنظيم العقاري في حكومة المدينة في "خطة الخمسية الرابعة عشرة"

الإصلاح الصيني وتطوير المدن الصغيرة والمراكز الحضرية في الأكاديمية الأمين العام اللجنة فنغ كوي: في رأيي تنظيم العقاري هو الحرب التي طال أمدها، وخصوصا في الحكومة المحلية يجب وضعها في التخطيط "أربعة عشر الخمسة".

لقد وجدت في دراسة أجريت مؤخرا بين عدد من الظواهر، وبعض الحكومات المحلية لفهم تنظيم العقاري، مع العام الماضي، قبل عامين، وهناك بعض الاختلافات الطفيفة.

على سبيل المثال، في بعض الأماكن وأعتقد أننا يمكن أن تأخذ قسطا من الراحة، وتأخذ نفسا، تفكر في ذلك تنظيم، وهناك بعض الأماكن التي، لبناء المدينة المركزية الوطنية، المركز الإقليمي للمدينة، وإذا كانت الأسعار بلدي ليست مرتفعة إلى حد ما، أسعار المساكن في المدينة لا تستحق قيمتها، وهناك الوضع، هناك بعض الأماكن التي تواجه الآن بعض الضغوط على التمويل والبنية التحتية والخدمات العامة تحتاج إلى الكثير من الدعم المالي، فإنه يأمل في بيع لكسب المال.

وأنا أعلم أن هذه هي يقظة واهتمام خاصين. ويمكن القول تنظيم العقاري لدخول معظم الفترة الحرجة، اذا لم نتمكن من لدغة في هذا الوقت، في حالة باختصار الخريف، قد يكون ارتفاع بعض أسعار المساكن المحلية غير عقلاني، وسوف نبذل المرحلة السابقة من تنظيم تسفر عن شيء .