"وقالت نحن نتبع قواعد محكمة للتغلب على منزل المحكمة، بعد أن أطلق النار على سعر منخفض يصل، دعونا يستسلم."

في الآونة الأخيرة، وجيانغسو تعكس أن السيد تشانغ هونغ شينغ الأخبار لعائلته في أبريل 2019 للمشاركة في مبنى المزاد في مدينة دانيانغ، أطلقت محكمة مقاطعة جيانغسو الشعبية على شبكة الإنترنت، بعد محاولة ناجحة وفقا لقواعد المشاركة، مزاد المحكمة إعلان مضلل، وسعر منخفض جدا، وطالب التنفيذ ويضر مصالح المدين على أساس، قررت سحب مزاد .

للمحكمة دانيانغ الحاكم، والسيد تشانغ، وهو غير راض، ثم تطبيق لإعادة النظر إلى مدينة تشنجيانغ بمقاطعة جيانغسو، محكمة الشعب المتوسطة. نوفمبر 2019، رأت المحكمة المتوسطة تشنجيانغ ذلك، دانيانغ المزاد المحكمة إشعار تشير إلى وجود محتوى عيوب خطيرة، وإلحاق أضرار خطيرة على مصالح الشخص الآباء المعنية البقاء على قيد الحياة، وملعب دانيانغ إلى إلغاء الامتثال مزاد للقانون. وقال السيد تشانغ، محكمة دانيانغ اقترحت مؤخرا إلى تسوية، لكنهم لا نوافق على ذلك.

محامي، من محتويات إشعار مزاد الحاكم وانظر، المحكمة دانيانغ في المزاد لديه خطأ كبير، ومحكمة الشعب المتوسطة تشنجيانغ لإلغاء المزادات على ديها أساس قانوني، ولكن على عدم كفاية المنطق مناقشتها. محامي هناك، المحكمة وجدت في نهاية المطاف غير صالحة يجب احترام المزاد، يمكن أن مقدمي العطاءات التقدم بطلب للحصول محكمة تعويضات سعر المزاد خسارة الفرق.

لهذا، مراسل ريد ستار نيوز مؤخرا الدعوة مرارا دانيانغ، تشنجيانغ المحكمة الشعبية المتوسطة والمحكمة الهاتف الإدارات ذات الصلة، ولكن لم تحصل على رد.

سعر الصفقة الرهن من 624،000 يوان

بعد بسعر يبدأ من المحكمة الرهن المشتراة لإلغاء الدفع كان

وقال سو مومو المدين التنفيذ في طلب المعارضة بعد سعر المزاد منخفض جدا، تنتهك الحقوق القانونية لأنفسهم وذويهم، ودعا إلى إلغاء هذا المزاد.

وقال تشانغ ستار نيوز، أبريل 2019، أمه رن مومو القبض بنجاح دانيانغ، مقاطعة جيانغسو، ومحكمة العدل خلال تاوباو مبنى المزاد، بيعت بمبلغ 624000 يوان، وفقا لأحكام إشعار من وقت المحكمة لتسوية المال القسم. ولكن بعد ذلك عدة مرات الأسرة للذهاب من خلال الإجراءات ذات الصلة محكمة دانيانغ، والمحكمة ليست الوقت المناسب لأسباب التأخير. 16 مايو 2019، تلقت العائلة رسالة نصية ذهب دانيانغ المحكمة، لاحظ رن مومو في 20 مايو إلى المحكمة دانيانغ المجلس التنفيذي للمسائل المتعلقة مقبض للمزاد المتابعة.

"ذهبنا في الموعد المحدد، اعتقدت أنني يمكن أن نحصل على تأكيد المزاد. لم أكن أتوقع أن يذهب بعد، وقد أبلغتنا المحكمة أن المدين جعلت المعارضة لتنفيذ". السيد تشانغ على الفور لطلب تنفيذ اعتراضات على موظفي المحاكم، ولكن من العمل حتى المحكمة لا ترى الملف.

وبعد بضعة أيام، تلقى السيد تشانغ محكمة دانيانغ بالبريد تطبيق اعتراض التنفيذ، وقال السيد تشانغ، وعدم الامتثال، سو مومو المدين في تطبيق "ميدان مبنى المزاد واضح، ليكون الآباء المنفذ قبل التسليم مائة سنة"، والاتفاق، أربع مرات قادمة لطلب أولياء أمورهم على التحرك، ويعتبر أن سعر المزاد كانت منخفضة، وانتهاك الحقوق القانونية لأنفسهم وذويهم، ودعا إلى إلغاء هذا المزاد.

تنفيذ التطبيق اعتراض

وفي هذا الصدد، قال السيد تشانغ انه مظلوم: "اشترينا هذا البيت الذي يريد الحصول على ترخيص العقارات، وأطفال الصف الأول من العام المقبل، وقال انه ترغب في الحصول على مدرسة حي، لم تقدم على ذلك حتى الآن لا يهم، نحن ندرك قواعد المحكمة التي وضعتها لنا. وقال انه لم يطلب في العودة إلى ديارهم والديه تتحرك، لم يقل هذا الكلام ".

وقال السيد تشانغ أيضا ستار نيوز، سألت ما كان المدين اعتراضات سو مومو في المحكمة تشنجيانغ الشعبية المتوسطة في الموقع، وقال سو مومو أنه لم يذكر معارضة التنفيذ.

وردا على ريد ستار أخبار الهاتف المدين، أصحاب الأملاك سو مومو. وقال سو مومو للصحفيين ان المحاكم النظر قد اعتبر أن لم يكن لديه الكثير ليقوله. وعما اذا كان تنفيذ الاعتراضات المقدمة إلى المحكمة، سو مومو لم تستجب.

إعلان تقديم العطاءات: والدي المدين مئات من السنين قبل التسليم

في السابق كانت الملكية مارس 2019 مع بسعر يبدأ من 780،000 يوان من غير المباعة، وهذا هو المزاد الثاني، ويبدأ سعر أقل بكثير من الماضي حوالي 16 مليون نسمة.

ووفقا لوقدم السيد تشانغ إلى الأخبار ذات الصلة إحصاءات ريد ستار، في عام 2011 في مدينة ووشى بمقاطعة جيانغسو، محكمة الشعب المتوسطة إلى الحكم على وشى نانيانغ كابلات المحدودة وسو مومو قضية النزاع العقد، المطلوبة سو مومو لدفع شركة نانيانغ 906،947.37 يوان. تطبيق وشى نانيانغ كابلات المحدودة والمحكمة إنفاذ تقديم ييشينغ مدينة الشعب، بتكليف محكمة مدينة دانيانغ الشعبية. محكمة مدينة دانيانغ الشعبية يوم 22 يناير والإكراه 2015 الايداع خلال سو مومو في بعد لم يتم الوفاء أداء ميزان 100،000 يوان القبول. 16 يوليو 2018، قضت محكمة مدينة دانيانغ الشعبية التي التنفيذ، مزاد سو مومو تسجيل كافة يقع في مدينة دانيانغ، دان الذهبي، وحدة 3، 305 شقة غرفة والمرآب.

النجم الاحمر مراسل الأخبار لنرى من خلال تاوباو، أصدرت محكمة مدينة دانيانغ الشعبية يظهر إعلان محاولة أن المزاد العقاري دانيانغ مدينة، دان جين شقة 1، 3 وحدة، غرفة 305، ودراجة المرآب العقارات، منطقة بناء المساكن من 128.78 متر مربع، وسعر السوق لل1114000 يوان بسعر يبدأ من 624000 يوان، وكان هامش 6200000. مزاد للمزاد الوضع الراهن، يعيش الآن تستخدم من قبل الوالدين المدين. وأشار النجم الاحمر الأخبار أنه بعد كان العقار مارس 2019 مع بسعر يبدأ من 780،000 يوان من غير المباعة، وهذا هو المزاد الثاني، انخفض السعر ابتداء من الماضي حوالي 16 مليون نسمة.

وفي الوقت نفسه، تقدم عروضها المحكمة في دانيانغ إعلان المذكرة الخاصة ثلاث نقاط : 1، والمحكمة ليست مسؤولة عن المزاد تسليم التخليص، لا مفاتيح البيت. 2، وبعد المزاد، المنزل لا يزال يعيش حياة الشخص المعني الآباء حتى مائتي سنة قبل التسليم. 3، بعد المزاد، اتهمت الإيجارات لا عد الآباء المدين يعيشون في غضون سبع سنوات من الحياة، ويتم احتساب إيجار السكن من السنة الثامنة، وسيتم احتساب قيمة الإيجار بشكل منفصل.

ومن هذه النقاط الثلاث المحددة، أصبح المزاد النقطة الأكثر إثارة للجدل.

المحكمة المتوسطة تشنجيانغ: ألغت محكمة إعلان دانيانغ معيبة على محمل الجد بالمزاد العلني

تضليل المحتملين العطاء العطاء الفائز لا يمكن حتى تنتج التسليم الفعلي للمشكلة الإسكان، مما يؤثر مقدمي العروض الأخرى المحتملة في المزاد، فإنه لا يمكن أن تعكس تعظيم قيمة قضية تتعلق في مبنى المزاد.

وفقا للسيد تشانغ المقدمة للمحكمة الشعب في مدينة دانيانغ يظهر الحاكم أن الشقة دان الذهبي للمرة الثانية في مزاد 13 أبريل 2019 إلى 14 أبريل 2019، سعر المزاد من 624000 يوان. التسجيل للمشاركة في المزاد لرن مومو وابنته ييم. رن مومو بعد إلا عرض واحد إلى 624000 يوان مزاد ناجح ويجب أن دفع مبلغ من المال إلى المحكمة دانيانغ.

قضت محكمة دانيانغ أن الكتاب "، وقال، وكما نعلم جميعا، والغرض شبكة مزاد القضائية هو المنافسة الكاملة المزيد من مقدمي العروض، وبالتالي تعظيم القيمة للموضوع المناقصة أعلاه وصف يشير إلى أن المحكمة لا يمكن أن يتم تسليم أو أنه غير مسئول عن تسليم قد تضليل المحتملين العطاء العطاء الفائز لا يستطيع حتى إنتاج التسليم الفعلي للمشكلة الإسكان، مما يؤثر تنافسية تماما مزاد الهدف مزادات على الانترنت، وبالتالي تؤثر أيضا على تعظيم القيمة الأساسية للمزاد.

وأظهرت النتيجة النهائية أن واحدا فقط عارض ومقدمي العروض المزاد وإلا التسجيل ابنة المشاركة في المزاد، والمباراة النهائية للاحتفاظ سعر الصفقة. السعر ليس أقل من ذلك بكثير فقط من سعر المزاد في المزاد الأول، أقل بكثير من الحالة الطبيعية التي تنطوي على سعر سوق الاسكان. ولذلك، فإن الأخطاء المحكمة في الإشعار المزاد كما هو موضح في منفذ الطلب والإضرار بمصالح المدين، وذلك تمشيا مع "المحكمة محكمة الشعب العليا الشعبية في العديد من القضايا شبكة قواعد المزاد القضائي" الذين الفقرة 6 من المادة 31 حول هذه القضية يجب أن تلغى هذه المزاد القضائي الشبكة. "

24 يونيو 2019، قضت محكمة مدينة دانيانغ الشعبية أن إلغاء المزادات لمنافسه سو مومو تقع جميعها في مدينة دانيانغ، دان جين شقة 1، 3 وحدة، 305 غرفة والمرآب.

"نحن نتبع قواعد محكمة للتغلب على المنزل، والآن قالت المحكمة صفه الخطأ، مما أدى إلى انخفاض الأسعار." وقال السيد تشانغ، محكمة دانيانغ في قضية تتعلق في مبنى المزاد السابق، وقد تم تحديد سعر المزاد، والثمن هو منخفض جدا، والوضع غير موجود ، لديه عائلة أيضا أربعة شروط الآباء سو مومو تتحرك أبدا. ومنذ ذلك الحين، وتطبيق لإعادة النظر في المحكمة العليا لنقض تنفيذ محكمة دانيانغ الحاكم.

وفقا للسيد تشانغ قدم عرض الحاكم محكمة مدينة تشنجيانغ الشعبية المتوسطة، التي عقدت المحكمة تشنجيانغ الشعبية المتوسطة أن القضية محور الجدل هو أن واحدة هي طريقة المساومة القانونية، والثاني هو عن الآباء سو مومو الحية إشعار مزاد المئوية الامتثال للقانون.

قضت المحكمة تشنجيانغ الشعبية المتوسطة أن تنفيذ المذكورة في كتاب "الاكتشافات المحكمة أن محور الجدل حول السؤال الأول، دعوى قضائية دانيانغ تنطوي على المزاد استنادا إلى نتائج من المنازل المساومة الامتثال للقانون، والسؤال الثاني على محور الجدل، لاحظ المزاد حول سو مومو الآباء المئوية العيش لا يتوافق مع القانون وانتهاك الحقوق والمصالح المشروعة للوالدين سو مومو هي أسباب رئيسية: الغرض شبكة مزاد القضائية هو المنافسة الكاملة المزيد من مقدمي العروض، وبالتالي تعظيم قيمة موضوع المزاد.

الحالة عيوب خطيرة دانيانغ المزاد المحكمة إشعار مساعدة المحتوى، وليس فقط يمكن أن الغرفة لا يتم تسليم أو ليست مسؤولة عن التسليم، ومعيار دفع الإيجار وأيضا ليست واضحة أو مضللة مقدمي العطاءات المحتملين لإنتاج حتى العطاء الفائز لا يمكن تسليمها بالفعل إلى المنزل المشكلة التي تؤثر على مقدمي العطاءات المحتملين الأخرى في المزاد، لا يمكن أن تعكس تعظيم قيمة قضية تتعلق في مبنى المزاد. وفي الوقت نفسه المزاد إشعار من محتويات، ولكن أيضا بأضرار جسيمة بمصالح بقاء المدين كان في سن الشيخوخة قد حان والديهم، لا يمكن ضمان اثنين من كبار السن من العمر. المحكمة دانيانغ لإلغاء حالة تنطوي على بيع العقارات، والامتثال للقانون. "

11 نوفمبر 2019، نظرت اللجنة القضائية محكمة تشنجيانغ الشعبية المتوسطة بعد المناقشة، طلب إعادة النظر رن مومو لا يمكن الدفاع عنه، وفقا للقانون ينبغي رفضه، وهذا هو الحكم النهائي.

صدور الحكم النهائي للمحكمة، وجد السيد تشانغ أنه من الصعب قبول: "من دانيانغ، المحكمة تشنجيانغ الشعبية المتوسطة للمحكمة، لا أحد يقول قال خطأنا دانيانغ المحكمة وصف أسعار سبب الخطأ منخفضة للغاية لتطوير القواعد الخاصة بك من كيفية استدعاء وصف الخطأ الحاكم. ؟ لوصف الخطأ المحكمة، تضررت الآن اهتماماتي لوالدي صاحب يعيش لمئات من السنين في وقت لاحق، هناك حد لهذا الشرط، الذي من هذا الثمن الباهظ؟ منزل يصلح فقط مع احتياجات بلدي، لأنني لا تحتاج نعيش معظم الناس لا يمكن أن تنتظر ست أو سبع سنوات لشراء منزل أو حتى عشر سنوات ".

محام: احترام قرار المحكمة إلا أن الكرة التقدم بطلب التعويض

وقال مكتب محاماة بكين تشون هوى يوان المحامي ستار نيوز، خلال العامين الماضيين، على تنفيذ القضايا الصعبة، أصدرت المحكمة العليا الكثير من التوجيهات، ولكن أيضا للسماح المحاكم المحلية لاستكشاف مجموعة متنوعة من التنفيذ. محددة لهذه الحالة، ويعتقد المحامون يوان أن هذا كان وسيلة جديدة لاستكشاف اختراق صعوبة في التنفيذ. "الرجل العجوز تسريح مئات من السنين في وقت لاحق، في الواقع، وهذا هو أيضا فترة، وهذا ينطبق على التنفيذ والاتفاق المتبادل للشخص المعني، مقدمي العطاءات قبول هذه الشروط. وأنا شخصيا أعتقد أننا يجب أن لا تلغى".

ولكن يوان المحامي قال أيضا أن على المحكمة أن تنظر في عوامل كثيرة من هذه الحالة. منذ المحكمة وجدت في نهاية المطاف مزاد غير صالح، أو على احترام النتائج. أما بالنسبة لمقدمي العطاءات، قد تنظر في طلب المحكمة تعويضا سعر المزاد خسارة الفرق. "يمكن أيضا أن ينظر التعويق كنوع من السلوك المدني، وهناك بائع المحكمة، العارض هو المشتري والبائعين في حاجة إلى تحمل المسؤولية عن الإخلال بالعقد."

ورفض محام آخر الكشف عن اسمه قال ستار نيوز، من محتويات إشعار مزاد الحاكم وانظر، المحكمة دانيانغ في المزاد لديه خطأ كبير، المحكمة تشنجيانغ الشعبية المتوسطة إلى إلغاء المزادات على ديها أساس قانوني، ولكن على عدم كفاية المنطق ناقشت . رن مومو قادر على الفوز على الناس في حقوقهم المشروعة والمصالح من قبل محكمة الضرر في التنفيذ، التقدم بطلب للحصول على تعويضات حكومية.

"مزاد الحاجة إلى ضمان التسليم الفوري، لضمان ملكية، يمكن نقل حقوق استخدام كامل للعارض مثل مجموعة كاملة من الميزات، ومثل هذا المزاد العقاري، المنصوص عليها شروط وهناك العديد من العوامل التي لا يمكن تحديده، يؤدي بسهولة إلى المنازعات. هذا هو المزاد المحكمة أنه غير مسئول عن هذه الممارسة، لا يمكن ضمان تطبيق وتنفيذ حقوق المشتري، قد تكمن خفية، يضر جدا إلى المشتري. أي بضائع رخيصة جيدة، فمن المستحسن يتطلب دراسة متأنية عند تقديم العطاءات الرهن، وتجنب لا لزوم لها مشكلة ".

بلو ستار أخبار مراسل جينغ رن Jiangbo

تحرير حزمة تشنغ لى