Leju Buy House News (محرر Xiaojie) أخيرًا ، تباطأ الوباء تدريجيًا ، مما يدل على علامات التحسن. وبعد أن ينتقل الوباء ، قد يستهل سوق العقارات خفي "Xiaoyang Chun".

NO.1 | واحد

في حالة الوباء ، سجلت خفى 15 مجموعة ، وتعافى سوق العقارات بالكامل

في الوقت الحاضر ، تم أيضًا استعادة تسجيل السكن التجاري في خفي بالكامل. وفقا للإحصاءات ، من 24 فبراير حتى الوقت الحاضر ، تم إيداع ما مجموعه 15 مجموعة من 2،254 مصدرًا سكنيًا ، بما في ذلك المباني الشاهقة والفيلات والفلل ، في المنطقة الحضرية في خفي.

كما أن التسجيل المستمر للإسكان التجاري يعني أنه سيتم أيضًا إطلاق أنشطة مثل فتح تسجيل ما قبل البيع وفتح المشاريع في وقت واحد.

NO.2 | اثنان

كشفت خطط متعددة التخصصات لويانغ وشوشان

في الآونة الأخيرة ، تم الكشف عن مجموعة من خطط القرص الجديدة الخالصة لـ Hefei! تم تسريب حالات خط المشروع المتعددة بهدوء! الكثير من الأسعار المرتفعة على وشك الظهور في شهر مارس! تنتشر عبر العديد من القطاعات الشعبية مثل لويانغ ومنطقة شوشان الأساسية!

في الآونة الأخيرة ، أعلن الموقع الإلكتروني لمكتب الموارد الطبيعية والتخطيط في Hefei عن خطط التصميم المسبقة لمخطط Ruixi في Xuelin Yayuan في منطقة Luyang ، وبحيرة Wanxing في منطقة التكنولوجيا العالية ، والأرض في منطقة Baohe.

- Xuelin Yayuan ---

علمت من مكتب الموارد الطبيعية والتخطيط في خفى أن خطة مشروع مقاطعة Luya Chunxin Panxue Linyayuan قد تم الكشف عنها رسميًا.

يقع المشروع في الركن الجنوبي الغربي من تقاطع طريق نهر Yongxing المخطط له وطريق Pingwei المخطط له ، ومن المقرر أن يتم بناء المشروع في 10 مساكن شاهقة ، و 2 داعمين ، وحوالي 570 منزلاً ، والعقار هو Vanke.

وفقًا للكشف السابق لمستشار العقار ، فإن الموقع العام للمشروع يحتاج فقط إلى مجموعات العملاء ، وجميعها منتجات صغيرة الحجم أقل من 100 متر مربع ، ومن المتوقع ألا يتجاوز السعر 17،200 يوان / متر مربع.

--- جبل بحيرة وانشينغ ---

ومن المقرر إطلاق منطقة Chunxinpan Wanxing Lake ذات التقنية العالية ، ويخطط المشروع لما مجموعه 7 مباني ، بما في ذلك مبنيين من 18 طابقًا ، ومبنى صغير مرتفع مكون من 17 طابقًا ، و 4 منازل مكونة من 8 طوابق ، حوالي 347 منزلاً.

تقع بحيرة Wanxing في الجنوب الشرقي من تقاطع شارع Science وطريق Hehuan في منطقة التكنولوجيا العالية ، على الرغم من أنها تنتمي إلى منطقة التكنولوجيا العالية ، إلا أن المنطقة الإدارية قريبة نسبيًا.

ينقسم المشروع إلى 3 قطع أرض ، وهي قطعة أرض سكنية ، وروضة أطفال ، وقطعة مدرسة ابتدائية. من بينها ، تبلغ مساحة قطعة الأرض السكنية حوالي 30.24 مو ، ومساحة أرض المدرسة الابتدائية حوالي 47.1 مو ، ومساحة أرض الروضة حوالي 12.52 مو.

---هاتف ارضي---

في 21 فبراير ، تم إبلاغ مكتب الموارد الطبيعية والتخطيط في مدينة خفي أنه تم إصدار خطة Ruixi في Baohe Land.

يقع مشروع قطعة أرض Hefei Baohe S1914 شمال طريق Hechao وغرب طريق Ma'anshan ، ويتكون المشروع من ثلاث قطع أراضي A و B و C. تم التخطيط لإجمالي 1048 عقارًا سكنيًا!

تشير التقارير إلى أن موقع المشروع قد تغير للتو ، وكان من المقرر افتتاحه في أوائل أبريل ، ولكن بسبب تأثير الوباء ، سيتم تحديد وقت الافتتاح. يقدر المشروع بتكلفة 21000+ للزخرفة الراقية ، و 24500 للمنازل الخشنة.

سيتم الإعلان عن أسماء حالات Vanke و Peacock City

بالإضافة إلى التعرض المخطط له ، هناك مؤامرات مثل AG-8-1 و -2 و -3 قطع من منطقة Vanke للتكنولوجيا الفائقة وقطعة FD19-6 من Peacock City.

وفقا لخريطة Gaode ، فإن منطقة التكنولوجيا العالية AG-8-1 ، -2 ، -3 مؤامرة تسمى Vanke Gaudi!

كما سيتم الإعلان عن اسم مؤامرة Peacock City Feidong ، وفقًا لمصادر الصناعة ، من المتوقع الإعلان عنها في 10 مارس.

NO.3 | ثلاثة

في مارس ، ستدخل مجموعات Hefei الخمسين التي تضم أكثر من 4000 جناح السوق

بالإضافة إلى التعرض المخطط له ، تتسارع دفعة Hefei أيضًا ، وفقًا للإحصاءات ، في مارس ، كان لدى Hefei أكثر من 50 وحدة مع أكثر من 4000 وحدة في السوق. (تخضع على وجه التحديد لإعلان قسم المبيعات)

من حيث التوزيع الإقليمي ، هناك 5 في منطقة Binhu ، و 3 في منطقة Shushan ، و 4 في منطقة التكنولوجيا العالية ، و 5 في منطقة Luyang ، و 5 في منطقة Yaohai ، و 1 في منطقة التنمية الاقتصادية ، و 4 في منطقة Baohe ، و 7 في منطقة Xinzhan. و 6 في مقاطعة Feixi و 4 في مقاطعة Changfeng و 6 في مقاطعة Feidong.

من منظور حجم القائمة ، سيكون هناك 7 عمليات إطلاق جديدة في مارس في منطقة المحطة الجديدة ، بالإضافة إلى 708 مصادر جناح ، لتحتل المرتبة الأولى في حجم القائمة. جذبت منطقة Xinzhan انتباه المشترين في السوق كأرض منخفضة السعر مع انخفاض الطلب.

المكانان الثاني والثالث هما مقاطعة Feixi و Changfeng. لا تقتصر مقاطعة Feixi و Changfeng على المشتريات ، بالإضافة إلى العرض الكبير في عام 2019 ، تسبب دخول العديد من شركات الإسكان ذات العلامات التجارية أيضًا في تدفق عدد كبير من مشتري المنازل إلى المقاطعات الثلاث لشراء العقارات. بالإضافة إلى ذلك ، فإن الأقراص الجديدة النقية مثل Zhonghai Jiuyue و Poly و Guangchenyue في منطقة Binhu ستدخل السوق ، ويساور السوق قلق بالغ.

رقم 4 |

كشف قائمة الأقراص الجديدة النقية ، من المقرر فتح 4 أقراص في مارس

سوف تستهل خفى موجة الافتتاح ، والسوق الجديدة النقية لا يمكن تجاوزها ، ووفقًا للإحصاءات ، لا تزال خفى لديها 41 سوقًا جديدًا نقيًا لدخول السوق.

من حيث التوزيع الإقليمي ، هناك 2 في منطقة التكنولوجيا العالية ، و 3 في منطقة Binhu ، و 3 في منطقة Baohe ، و 3 في منطقة Luyang ، و 3 في منطقة Shushan ، و 5 في منطقة Xinzhan ، و 4 في منطقة Yaohai ، و 3 في مقاطعة Changfeng. يوجد 6 في مقاطعة Feixi و 9 في مقاطعة Feidong.

تخطط 4 أقراص جديدة نقية للفتح في مارس

بالإضافة إلى ذلك ، وفقًا لمصادر الصناعة ، من المقرر افتتاح مشاريع جديدة نقية مثل Zhonghai Jiuyue و Poly Heguangchenyue و Binfeng Contemporary House و Hefei Yajun وما إلى ذلك لأول مرة في مارس ، مع وجود أكثر من 600 جناح في انتظار دخول السوق.

--- تشونغهاي جيويوي ---

بدأت Zhonghai Jiuyue بالفعل موعدًا ، ومن المتوقع أن تحتوي المنازل الأولى الشاهقة الصغيرة الشاهقة والمصممة على الطراز الغربي على 6 مباني وأكثر من 400 جناح.

تبلغ مساحة الطابق الرئيسي للمباني الشاهقة حوالي 100-115 درجة مئوية ، ومساحة الطابق الرئيسي للمباني الصغيرة الشاهقة حوالي 123-128 درجة مئوية ، ومساحة الطابق الرئيسي للمنازل الغربية حوالي 140-165 درجة مئوية.

المشروع عبارة عن منتج فاخر من "سلسلة التسعة" لشركة China Shipping ، وهو قريب من محطة طريق تشنغدو للخط رقم 5 قيد الإنشاء. وسيجلب 150،000 متر مربع من الأعمال ، وسيبني مباني مكاتب من الدرجة الأولى ، وفنادق راقية ، وكتل تجارية. كما يستحق علامته التجارية ، وموقعه ، ومرافقه الداعمة التحسين. التركيز على العملاء.

--- بولي والغبار الخفيف ---

بدأ Poly و Guangchenyue الإيداع عبر الإنترنت لـ Alipay في 10 فبراير من هذا العام ، مع مبلغ إيداع ثابت قدره 50000 يوان.

تبلغ مساحة الشقة الأولى الشاهقة / الصغيرة الشاهقة للمشروع 108-119 متر مربع ، وحجم المنزل على الطراز الغربي هو 107،127،129 متر مربع.

المؤسسة المركزية بولي كانت تزرع في خفي لسنوات عديدة ولها سمعة جيدة ومعدل عالٍ من المنزل. المشروع مجاور لخط المترو 5 (قيد الإنشاء) والخط 7 (قيد التخطيط) ، مع مزايا واضحة في النقل بالسكك الحديدية. تشمل الحدائق المحيطة بالمشروع حديقة Ziyun و Fangxing Lake Park ، والبيئة البيئية أفضل. رياض الأطفال المدعومة من المجتمع والمدارس الابتدائية والثانوية المخطط لها ، وجو تعليمي قوي بعد المدرسة. يمكننا التركيز على تحسين قاعدة العملاء التي تؤكد على العلامة التجارية ومرافق النقل.

- خفى ياجون -

من المتوقع أن تطلق Hefei Yajun جديدة في مارس ، 92-110 متر مربع من الشاهقة الصغيرة عالية الارتفاع على وشك الفتح لأول مرة ، بمتوسط سعر 14499 يوان / متر مربع.

يقع المشروع في المنطقة الأساسية من Taochong Lake Plate ، على بعد 400 متر فقط من محطة Huaihai Avenue لخط المترو 4 (تحت الإنشاء). منطقة المدرسة الابتدائية في المشروع هي Lundian Elementary School of Hefei City ، ومنطقة المدرسة المتوسطة هي مدرسة Xindian Garden 168. بالإضافة إلى ذلك ، هناك مدرسة نبيلة Kangqiao International School ، لذا فإن المشروع له مزايا مزدوجة لمترو الأنفاق ومنطقة المدرسة.

--- أعمال Yuehu الجديدة ---

يقع Yuehu New Works في الركن الجنوبي الشرقي من تقاطع شارع Huaihai وطريق Qianling في منطقة Xinzhan. وقد تم بناؤه بشكل مشترك من قبل Zhengrong و Zhongliang و Dafa و Sanxun وأربع شركات إسكان. وهو يقع بعيدًا عن Ershibuhe Ecological Park و Metro Line 4 أقرب. يخطط المشروع لـ20 منزلاً ، بإجمالي 1،480 أسرة ، ورياض أطفال من 9 فصول.

من المفهوم أن المشروع يتم حجزه حاليًا للتسجيل ، ولم يتم تحديد وقت الافتتاح المحدد بعد ، ويمكن للأصدقاء المهتمين التركيز عليه.

وبغض النظر عن المعاملة أو الإيداع أو الإطلاق الجديد ، فإن الوباء كسر الخطة الأصلية للعديد من المطورين ، مما أدى إلى انخفاض مبيعات المطورين في الربع الأول ، وبالتالي ، كانت مؤشرات الأداء في النصف الأول من العام متأخرة في الربع الثاني.

مع ارتفاع درجة حرارة الطقس واستئناف الإنتاج والإنتاج بشكل مطرد ، بدأ سوق العقارات في التعافي. من أجل تخفيف الضغط على سوق العقارات بسبب الوباء ، أصدر Hefei على التوالي العديد من السياسات المتعلقة بتيسير سوق العقارات في فبراير ، وقدم المطورون أيضًا سياسات تفضيلية مختلفة لتحفيز المعاملات. في مواجهة ذروة الدفع القادم ، يمكن للمشترين اختيار المشروع المناسب واتخاذ الإجراءات في الوقت المناسب.

تعليقات رئيس التحرير: Guo Jun ، رئيس تحرير Leju Anhui ، منصة مصفوفة مراقبة سوق العقارات في Anhui

الافتتاح في عام 2020 هو "صعب" إلى حد ما ، يتأثر بالوباء ، وقد تأثر سوق المنازل الجديد في خفي إلى حد ما. ومع ذلك ، بعد حل الوباء بشكل فعال ، ودخول القرص الجديد النقي بنشاط في السوق ، سوف يجدد سوق العقارات خفى تدريجيا ويدخل المسار.

[معلومات شراء سهلة ، تعال واتبع شبكة Leju]

مصدر المقال: Leju شراء منزل

توصية المحتوى المتميز

• يسقط قلب متدلي ، وتتنبأ الأكاديمية الصينية للعلوم بأسعار المساكن في الصين لمدة ست سنوات متتالية ، ثم تتوقع 2020
• سيتم إصدار إجمالي استثمار يبلغ 32.1 مليار دولار في قائمة مشاريع البناء الرئيسية لمقاطعة Pingdingshan لعام 2020
• صدر مشروع التصميم الحضري منطقة تيانجين "القناة الجنوبية" Xiyingmen