ثلاثة أو أربعة أسطر من العقارات الساخنة تم مسح في وسط المدينة، يمكنك التقاط أوراق أصدقاء واقفا تحت أضواء النيون من رئيس عالية والمدن الطبقة الثالثة في السهول الوسطى، سنوفد أيدي بأعقاب السجائر، والغمز واللمز: هذا 11:00، في الشوارع وكيف حتى لم الليل يكن المطاعم وعاء الساخنة.
أتطلع رئيس عالية عبوس، وقال: هنا ليست بكين، العاشرة ليلا هنا إغلاق المدينة بأكملها.
"الحياة الليلية هي أيضا طفرة اقتصادية في المدينة يعكس حسنا، للأسف، لا اقتصاد نشط جدا هنا." رئيس العليا هز رأسه بعيدا.
وبالنظر إلى ارتفاع كبير الخلفية وحيدا، وقال انه يقدر ذلك مرة أخرى هذه الليلة القلق لم يستطع النوم.
"وإلا ...... ...... يلا لنشمر سلسلة؟"
1
في وقت مبكر قبل ستة أشهر، ذكر المؤلف، هذه الموجة ثلاثة أربعة خمسة ستة مدينة العقارات أرباح اقتربت من نهايتها، وبعد ذروتها، سوف يتسارع التراجع. بحلول ذلك الوقت، فإن التصحيح في أسعار العقارات في المدينة تواجه ليس فقط سوف يكون الضغط أكثر وأكثر أهمية هو عدم وجود معاملات دعم السيولة.
من الصعب عكس اتجاه المجتمع البشري، على الرغم من أن السلطات لحل عدم التوازن بين مناطق الصراع، ولكن سوف المدن من الدرجة الثانية مع الموارد العامة جيدة وفرص العمل لا تزال تجتذب الوطنية المتميزة الشباب ويكون تدفق رأس المال، والارتداد غير قادر.
يستمر مواجهة التمويل والعائد الديمغرافي ودعم تجمع صناعة هذه الصناعة لتحسين، والمدن من الدرجة الثانية من الحكومات المحلية من الصعب التوازن بين العرض وهيكل الطلب في السوق العقاري المحلي. في فئة معينة تحسن جزئي منزل جديد هو الفجوة بين العرض الضخمة.
ثلاثة أربعة خمسة ستة مدن هناك شكوك قوية السعر المستقبل، إذا كان عنصر التحكم خللا، ثم الازدهار، فمن المرجح أن ينهار. وإذا كانت تسمح دون رادع، ثم في اليوم التالي، ومعظم أربعة خمسة ستة ثلاثة ويشكو الطبقة أسعار المساكن المدن ستسقط، والعقارات غير مشغول الآن، وهذا هو الواقع، هو أيضا حقيقة! لا يمكن إنكارها!
2
ومنذ عام 1998، وإصلاح المساكن، بداية السكن التجاري. وسائل التسويق أن تدفق الأموال وتدفق جسر العقارات فتحت بالكامل. مع انضمام الصين الى منظمة التجارة العالمية، انتصار الاقتصادي في عام 2001. النقد الأجنبي ارتفع رأس المال الخاص لبدء قوية. التطور السريع لصناعة العقارات.
بعد عام 2005، ويتميز الاقتصاد الصيني قبل فترة لمدة ثلاث سنوات، وسوف يجد الباحثون الانتباه الذي هو العقارات الصينية دورة الاستثمار في الصناعة.
المصدر: بنك هونغ هاو الدولية
وبعبارة أخرى، خلال الفترة من يناير 2005 حتي 2017 اثني عشر عاما، وسوق العقارات الصينية بشرت في موجة أربع سنوات وارتفع، ولكن، بعد كل موجة من ارتفاع أسعار رد يقتصر.
وقد شنغهاي شعار الارتفاع في هذا السياق من تمريرة تدوين حقيقية كبيرة على الإطلاق.
دورة العقارات الأخيرة هي من سبتمبر 2014 بدأ. هذا الشهر هو أيضا مجرد بداية ل15 عاما من مخزون كبير الثور والدب السوق. أسعار الفائدة خفض البنك المركزي يرافقه في القناة، من سكان قروض طويلة الأجل كسر بسرعة، ارتفعت مبيعات العقارات ومقدار نمو المبيعات. وتلاه ارتفاع أسعار المساكن.
201630 سبتمبر - السيطرة، وأكثر من ذلك مدينة من الدرجة الثانية البقع الساخنة ركزت على إدخال سياسات مكافحة العقارات وسائل الإعلام المختلفة لها صوت: "إن زخم ارتفاع أسعار المنازل تم أخيرا مهزوما!".
بعد التقاط أوراق أصدقاء تقاطع عمه شاهد الأخبار والإثارة في البكاء، وأخيرا ...... أخيرا يمكن أن نرى أكثر من قسم المبيعات، وتصحيح الأسعار آخرين لشراء ابنه غرفة الزواج.
اليوم، وبعد ذلك بعامين، عم تقاطع الإشارة إلى عصابة 30 سبتمبر الصراخ الأسعار الهابطة من وسائل الاعلام يصرخون سوء المعاملة.
لأن ابنه لا يزال المستأجرين. وبطبيعة الحال، غير المتزوجات.
بعد 30 سبتمبر، ويبدو أن تشديد الشروط النقدية، ولكن لا تزال شروط الائتمان فضفاضة، وعدد كبير من المدن من الدرجة الثانية أسفل صناديق الاستثمار هطول الأمطار، ونقل إلى ثلاثة أو أربعة أسطر من عدم تنظيم.
وهذا هو ما تريده السلطات لنرى ما هي النتائج: المدن الأربع طبقات إلى المخزون!
قبل عام 2015، وذلك بسبب الإفراط في الاستثمار في المدن الأربع طبقات، والسكان الشباب هو تدفق المدن من الدرجة الثانية، مما أدى إلى ثلاثة أو أربعة خطوط أسهم الشركات العقارية عالية بشكل غير عادي تذهب من دورة طويلة، وضغط المخزون.
بعد إطلاق سبتمبر 2014 من العقارات، وثلاثة أو أربعة خطوط وأي انخفاض كبير في المخزون. بعد 30 سبتمبر 2015 التنظيم، أطلقت وزارة الإسكان التغيير سقيفة إعادة التوطين النقدي، ونقل السكان في شكل من أشكال التعويض المباشر لإعادة التوطين في المال، ويمكن للمقيمين الحصول على تعويض استخدام المال لشراء العقارات.
سياسة، يرافقه تسييل غرق وضع الرنين وصناديق الاستثمار من الدرجة الثانية، بشرت أربعة مستويات الأسعار مدن سكنية في فترة المد.
يمكنك التقاط أوراق أصدقاء اوغورا المعلم، هو الاعتماد على هذه الموجة من أرباح أربع طبقات، وأخيرا بين مليونيرا.
3
حتى الآن، وهي مشكلة حقيقية هي: ثلاثة أو أربعة أسطر من المنزل في نهاية المطاف ليس هناك فرصة؟
إذا بدأنا مع سطح جانب الشراء التحليل النقدي والنقدية إعادة التوطين الآن العائدين تحصل على إذن لبنك فتح مكتب الرأس، ثم ننظر إلى الوراء ثلاث سنوات، متراجعا بنسبة معا تقتصر الأموال التغيير إعادة التوطين النقدي، من موضع من المال للدخول بقوة الانخراط بقوة في إعادة التوطين المادي، وهو ما دفع مقارنة الأسعار. من نهاية القوة الشرائية من التحدث أمام المال، وأسعار المساكن ثلاثة أو أربعة أسطر من قوة وضعف.
وبالإضافة إلى طبقات أربع نفسها. كنت دائما ارتفاع المخزون، وذلك فقط ذهاب فترة طويلة من دستوكينغ وقال. بعد هذه الجولة من استبدال العقارات، ونقل من المطور إلى أيدي السكان. ولكن المنزل لا يزال في هذه المدينة التي آه!
من وجهة النمو السكاني عرض المقيمين والنمو السكاني وثلاثة أو أربعة أسطر في المدن التالية قد حول 0.3، أقل بكثير من متوسط معدل النمو السكاني الوطني من 0.5، وهو أقل بكثير من معدل النمو السكاني في المدن من الدرجة الأولى والدرجة الثانية المدن.
ونقطة معدل الشواغر للعرض، وفقا لإحصاءات الشبكة الوطنية: وصلت المدن أربعة مستويات معدل الشواغر السكن الحالي بالقرب من 14، وهو ما تم بالفعل المقبولة دوليا منطقة الخطر الشاغرة.
الوطني المستويين الأول، ثانيا- أو ثلاثة أو أربعة، ومعدل نمو عدد سكان المدينة المقيمين:
ولذلك، فإن عدم وجود الدعم المالي والدعم من سكان هذه المدن، المستعملة التنقل السكن هو من السهل جدا أن يخسر، والآن عدد كبير من وكلاء العقارات تختفي مغلقة، ونادرة، وهذا الوضع في المستقبل من المرجح أن تكون أكثر اللعب بانغ.
إذا كنا نعتقد من زاوية أخرى، وذلك لأن ثلاثة أو أربعة خطوط الماضية من خلال الاستثمار في العقارات، وتحفيز أسهم الشركات العقارية المحلية ارتفعت، ولكن السكان الشباب وتدفق الموارد ولكن المدن من الدرجة الثانية، مما أدى إلى أسهم الشركات العقارية عالية تذهب ذات الطابع دورة طويلة من هذا السبب فإنه لا يحل، لكنه نقل من السوق منزل جديد للسوق المساكن الثانوية.
أو نحو ذلك العديد من المنازل، وسكان المدن لا يزال كثيرا. وأضاف أن أكثر بركاكة، والعرض لا يزال كثيرا، ولكن "المالك" وتغييرها ل.
أربع مدن من الدرجة للاستثمار بحذر يرغب في التصويت!
4
العديد من المدن الأربع طبقات قبل أن يصبح القوى الاقتصادية، والابتكار التكنولوجي ومدينة قوية، مدينة الثقافة التجارية، وأصبحت أول سوق العقارات قوي.
هذه الأماكن تعتمد بشكل كبير على نموذج عائدات الأراضي. إذا لم يحدث ذلك 2016،17 هذه الموجة من قطاع العقارات إلى المخزون قيد التطوير السريعة التي تمخضت عنها الدخل نقل ملكية الأراضي ضخمة وقيمة الرهن العقاري من احتياطي الأراضي، قد تكون بعض الأماكن أكثر الشدة، وحتى مع ذلك، وفقا لتقارير صحفية، في هذه اللحظة ، وحتى بعض الأماكن بدأ التخلف عن رواتب معلمي المدارس الابتدائية والثانوية "والأجور لموظفي الخدمة المدنية. مهلا، العربة أمام الحصان آه!
حاشية:
يمكنك التقاط أوراق أصدقاء اوغورا المعلم، أعماق السهول الوسطى في المدن من الدرجة الثالثة، علقت بداية يصل منزل، بسرعة خمسة أشهر لبيع. استلام الدفعة النهائية الغرفة اليوم، اوغورا المعلم اتصل بي وقال بحماس: رجل انخفضت أخيرا الخروج من المنزل.
سألته: هل أنت مستعد المال تفعل؟
وقال اوغورا المعلم: انخفض هذا العام قالت تركيا بسعر صرف الأخبار بنسبة 40، ويقول لك، وهذا ليس التقدير 40 من قيمة الرنمينبي ذلك؟ أنا ذاهب لمعرفة ما إذا كان يمكنني أن أذهب إلى الصيادين تركيا من عقاراتهم.
هونغ رفع سماعة الهاتف، وأنا سوف تسحب المعلم اوغورا الأسود.
تفكير متأن، لذلك تحليل الكثير، الصين المدن الأربع طبقات العقارات جيدة. آه!
(حاشية غير وهمية بحتة وأي تشابه، يرجى دون مكافأة)
