(CCTV المالية "CCTV فاينانشال ريفيو") بنك جنة تنظيم التأمين الصينية قررت مؤخرا في السكن لكبار السن عكس التأمين الوقف الرهن العقاري لتنفيذ إشعار البلاد، حتى أن "لهيئة الأوقاف للإسكان" مرة واحدة تسبب مرة أخرى أي قلق الصغيرة. منذ الطيار في يوليو 2014، وبكين وشانغهاى وقوانغتشو، ووهان 4 بدأ، أربع سنوات أقل من مائة المناطق التجريبية التأمين.

"الإسكان الوقف" غير فعالة من حيث التكلفة؟ إمكانات؟ في مساء يوم 10 سبتمبر "فاينانشيال ريفيو CCTV" دعوة مركز بحوث التنمية التابع لمجلس الدولة الباحث ليو وى مين و المعلق المالي وان زهي استوديو ضيف، التحليل المتعمق.

الإسكان الوقف لماذا البرد؟

ليو وى مين: المفهوم التقليدي للتغيير التقاعد والمعاشات وضع صعب

مركز بحوث التنمية التابع لمجلس الدولة الباحث ليو وى مين: من مفهوم الشعب الصيني من حيث التقاعد، وغالبا ما نتحدث عن تربية الأطفال الشيخوخة، قبل قليل من أن يسمع من قبل مجلس النواب المعاشات التقاعدية؛ ما يسمى الجيل طفل واحد آخر، على الرغم من أنه قد يكون في الواقع والمستقبل سوف يكون هناك نفقة الطفل من الوضع القديم، ولكن لحظة من حيث والديهم، وهناك حاجة ملحة إلى الوقف الإسكان يجب أن تستكمل قبل التقاعد المرحلة.

وان زهي: لقد الإسكان الوقف دائما لا يكون لها دور مكمل في الإصرار على "الساخنة"

المعلق المالي وان زهي: السكن الأوقاف أنها في كثير من البلدان المتقدمة، بل هو نوع من نظام التأمين ضد الشيخوخة في مجموعة متنوعة من الطرق. حتى في أكثر نضجا من الولايات المتحدة، وربما تمثل هذا الجزء عن 1 من الطريق، أي ما يعادل واحد المزيد من الخيارات. حتى لا يقول كيف الباردة، ولكن هذا في حد ذاته لن يكون لإجبارها الساخنة. وبالإضافة إلى ذلك، فإن الوقف الإسكان في الولايات المتحدة في القرن الماضي 60، هناك 70 عاما، ولكن تضاعف الحقيقي بعد عام 2000، واليابان هي متشابهة نسبيا. في الواقع، هذه العملية طويلة نسبيا.

السكن الأوقاف أين المقال؟

ليو وى مين: لتأخذ في الاعتبار الكامل لمواقف جانبي العرض والطلب

مركز بحوث التنمية التابع لمجلس الدولة الباحث ليو وى مين: واحد يخاف من فقدان أشخاص، كانت شركات التأمين تخشى أن تفقد ثانية واحدة. الناس يريدون منتجات التأمين المصممة لضمان كل من معاش الشيخوخة لديه نوعية عالية من الحياة، في حين تشعر بالقلق إزاء مستقبل منتجات التأمين تنتهي، وكيفية ضمان التخلص المناسب من خادم الأسهم؟ وبطبيعة الحال، والآن هناك، مثل شركات التأمين بشكل واضح لا تشارك في هذا الجزء من مكاسب إعادة تقييم المنزل، لا يزال عاد دخل إضافي للورثة أو المستفيدين ذات الصلة. وشركات التأمين، والاستدامة على المدى الطويل من هذه النفقات، والدخل القابل للتصرف في نهاية المطاف للحصول على الأعمال التجارية، ولكن أيضا لزيادة تحسين القدرة من حيث الابتكار المالي، وتصميم المنتجات، والقدرة الاكتوارية.

وان زهي: مستوى تصميم المنتج إلى أكثر ثراء أكثر استهدافا

المعلق المالي وان زهي: البلدان نموا إلى الوقف الإسكان والمجموعات الرئيسية المستهدفة ليست هي نفسها. على سبيل المثال، في الولايات المتحدة، إلى الوقف الإسكان للطبقة المتوسطة نسبيا قليلا، فإنه يرى أن الضريبة العقارية، ومكلفة، والعلاقات الأسرية، على عكس المجتمع شرق آسيا، وخاصة بالقرب من المنزل حتى تحقيق التقاعد، وتحسين نوعية حياتي؛ وفي اليابان، هو الدخل ويحق له التقدم تحت مستوى معين، وهناك يعني في الواقع لحماية رفاهية، سنغافورة يست هي نفسها، قد يكون الماضي البيت القديم وكبير نسبيا، بنيت الآن شقة صغيرة، ومرافق جيدة، يمكنك وضع الرهن العقاري منزل كبير أو تأجيرها إلى معاش صغير، ولكن أيضا تحقيق. بلدنا كبير نسبيا، إذا كان مستوى التصميم المنتج ثم ثراء، قد يكون أفضل.

كيفية دفع البلاد إلى الوقف الإسكان؟

ليو وى مين: الإسكان الأوقاف لتكون جنبا إلى جنب مع الرعاية المنزلية

مركز بحوث التنمية التابع لمجلس الدولة الباحث ليو وى مين: السكن الأوقاف في التحليل النهائي هو نوع من أعمال التأمين، لحظة أساسية هي لاستكشاف وتطوير ملاءمة للوضع الإسكان الوقف المسنين الخاصة في الصين، وبعبارة أخرى، فإن فكرة أنه ينبغي لنا والرعاية المنزلية، بما في ذلك خدمات دعم الرعاية المنزلية مع جنبا إلى جنب. مثل منتجات التأمين، بالإضافة إلى توفير بعضا من مجرد المال، يمكنك وضع بعض خدمات المعاشات التقاعدية، بما في ذلك الوجبات والرعاية اليومية وغيرها، التي تعلق على غرفة فوق صناعة التقاعد، حتى نتمكن من تلبية الطلب على أكثر من ذلك.

وان زهي: سوف التغييرات الديموغرافية تعمل على إحداث تغييرات هيكلية في احتياجات التقاعد

المعلق المالي وان زهي: التركيبة السكانية الآن تغيرات عميقة في الواقع في هذا الحدث، وهذا التغيير تعزيز احتياجات التغيير. بعض الناس سوف يكون في لحظة تحقيق الطلب على العقارات في المملكة المتحدة يسمى الأصول خطة الإفراج عنهم، هذا الأصل يمكن أن تنطلق من قيمته، بحيث يمكنك الآن استخدام لديوان الوقف الإسكان هو الحال. ولذلك فإن هذا التغيير الديموغرافي، أدى التغير الاقتصادي أيضا إلى تغييرات في هيكل هيكل الطلب. مع دفع ببطء صفقة شاملة، فإننا نعتقد أن هذا الطلب تتغير باستمرار.

ليو وى مين: هيا يكون مكملا فعالا لنظام التقاعد متعدد المستويات الإسكان الأوقاف

مركز بحوث التنمية التابع لمجلس الدولة الباحث ليو وى مين: من نظام التقاعد الصيني من حيث التصميم، لجعل مكملا فعالا لنظام التقاعد متعدد المستويات الإسكان الأوقاف، بالإضافة إلى المعاش الأساسي، المعاش، ولكن أيضا لتزويد المستهلكين مع مكملا فعالا. وهذا سيكون من خلال رسم السياسات، والابتكار المالي من منتجات التأمين، وتوفير مساحة أوسع للتنمية بالنسبة لهم.

وان زهي: سوق المعاش هو مجرد الحصول على الكثير من الاهتمام لاحتياجات

المعلق المالي وان زهي: من أقرب الاقتصاد المخطط الحكومة تسليم المفتاح، ومن ثم إلى اقتصاد السوق، وببطء سوف يكون هناك حكومة والمجتمع والأقساط الشركة بما في ذلك المدخرات الشخصية، وغيرها من طرق تأمين القروض التجارية وهلم جرا، مما أثرى بشكل مستمر. هذا السوق هو في الحقيقة مجرد بداية لاستكشاف واكتشاف تلبية الطلب في السوق هو المفتاح.