البيانات ل، الرسم لا علاقة لها (المصدر: الرؤية الصينية)

دوران في حالة ركود، وانخفاض السعر أيضا ازدهار سوق العقارات في عام 2017، إيذانا ببدء فصل الشتاء عام 2018، واصلت الترقيات أسعار العقارات بلا هوادة.

بشكل عام، سبتمبر وأكتوبر هي موسم مبيعات العقارات، وبالتالي، "جولدن سبتمبر وأكتوبر فضة"، في بيان. ومع ذلك، "جولدن سبتمبر وأكتوبر فضة،" هذا العام قد انتهت سوق العقارات في الكآبة.

أعلنت نوفمبر المكتب الوطني للإحصاء 1570 مدينة في أكتوبر، يتغير المساكن التجارية سعر البيع. تشير البيانات إلى أن المدن من الصف الأول في أسعار مبيعات المساكن التجارية الجديدة كانت شقة، المستعملة انخفاض الإسكان؛ وكانت المدن من الدرجة الثانية أسفل السلسلة ارتفعت وارتفعت المدن من الدرجة الثالثة في أسعار المساكن التجارية الجديدة نسبة التوسع الصغيرة والإسكان المستعملة أو لأسفل.

نسبة الحد الأقصى قوييانغ المنازل الجديدة ارتفعت عصابة

حيث منازل جديدة، وأربع مدن من الدرجة الأولى في أكتوبر ارتفع سعر مبيعات المساكن التجارية الجديدة بنسبة 1.2 في المئة، أو 0.2 نقطة مئوية زيادة مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي. على السلسلة، كانت أربع مدن من الصف الأول في أسعار مبيعات المساكن التجارية الجديدة مسطحة، والذي يظهر شنتشن انخفض منزل جديد 0.5 مقارنة بالشهر السابق، "شمال واسعة" ارتفع بشكل طفيف مقارنة بالشهر السابق.

بكين أكتوبر المؤشر الجديد المساكن التجارية سعر البيع + 0.2 (لم يتغير من القيمة السابقة)، بزيادة + 0.8 (+ 0.4 من القيمة السابقة)

شنغهاي أكتوبر المؤشر الجديد المساكن التجارية سعر البيع + 0.1 (القيمة السابقة -0.1)، بزيادة 0.4 (القيمة السابقة -0.2)

شنتشن في أكتوبر مؤشر أسعار مبيعات المساكن التجارية الجديدة -0.5 (القيمة السابقة -0.2)، بزيادة 0.4 (القيمة السابقة + 0)

قوانغتشو أكتوبر المؤشر الجديد المساكن التجارية سعر البيع + 0.2 (+ 0.4 من القيمة السابقة)، بزيادة + 4.7 (+ 4.3 من القيمة السابقة)

من أكتوبر 70 مدينة جديدة المساكن التجارية الوضع سعر البيع تغيير مؤشر، قوييانغ الى 4.2 من سلسلة ارتفع بين 70 مدينة الأولى، شيجياتشوانغ، ووهان، تشانغده، شيانغيانغ، ان تشينغ، تشينهوانغداو، هاربين، وارتفعت أسعار المساكن بين 2.0 إلى 3.3، وزادت التقلبات.

تشير البيانات إلى أن 31 مدينة من الدرجة الثانية في المساكن التجارية الجديدة ارتفعت 1.0 أو 0.1 نقطة مئوية إسقاط الشهر السابق. ارتفعت 35 مدن من الدرجة الثالثة في أسعار المساكن التجارية الجديدة بنسبة 1.1، أو 0.2 نقطة مئوية الشهر الماضي في التوسع.

البيانات ل، الرسم لا علاقة لها (المصدر: الرؤية الصينية)

وفقا لتقرير إخباري الصيني، وقال خزان قائمة المدن يرون أسعار المساكن في الارتفاع، قوييانغ، ووهان، شيجياتشوانغ وغيرها من المدن ارتفعت أسعار المساكن بسرعة كبيرة، وهذه المدن تنتمي إلى العاصمة E-البيت يان يويه جين، مدير معهد مركز أبحاث التفكير. سوق قوييانغ كلها قوية نسبيا في الأشهر الأخيرة، وشيجياتشوانغ ووهان، السياسات السابقة لها السيطرة سعر أكثر صرامة، وهذه نقطة الخطر.

ويقول محللون ان ارتفاع أسعار تظهر وجود اتجاه لتوسيع

ويرجع ذلك إلى أثر السياسات التنظيمية، مقارنة مع منازل جديدة، وتعكس بيانات الإسكان المستعملة إلى أفضل مدى ازدهار سوق العقارات. ووفقا للاحصاءات، 70 مدينة، 14 أكتوبر الروافد يد عصابة الإسكان من انخفاض عدد من عدد 7 سبتمبر الضعف.

من بينها، انخفضت أربع مدن من الدرجة الأولى في أكتوبر من سعر المستعملة سلسلة المساكن بنسبة 0.2 في المئة، بانخفاض 0.1 نقطة مئوية الشهر الماضي في التوسع، بما فيها بكين وشانغهاى وقوانغتشو، وانخفضت بنسبة 0.2، وشنتشن بنسبة 0.6. أربع مدن من الدرجة الأولى، ارتفع المستعملة سعر مبيعات المساكن 1.0، أو بنسبة 2.1 نقطة مئوية مقارنة مع نفس الشهر من العام الماضي، من يناير إلى أكتوبر متوسط، ارتفع بنسبة 0.7، أو لأسفل 13.1 نقطة مئوية مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.

بكين في أكتوبر المستعملة مؤشر أسعار مبيعات المساكن -0.2 (القيمة السابقة -0.2)، بزيادة 2.0 (القيمة السابقة -2.2)

شانغهاى فى اكتوبر من المستعملة مؤشر أسعار مبيعات المساكن -0.2 (القيمة السابقة -0.2)، بزيادة 2.6 (القيمة السابقة -2.1)

كانتون في أكتوبر المستعملة مؤشر أسعار مبيعات المساكن -0.2 (القيمة السابقة + 0.2)، بزيادة + 2.7 (+ 2.5 من القيمة السابقة)

شنتشن فى أكتوبر من المستعملة مؤشر أسعار مبيعات المساكن -0.6 (القيمة السابقة + 1.1)، بزيادة + 5.9 (+ 7.0 من القيمة السابقة)

ارتفعت 31 مدن من الدرجة الثانية من ناحية ثانية سعر مبيعات المساكن بنسبة 0.3، أو أقل 0.5 نقطة مئوية عن الشهر؛ ارتفعت 35 مدن من الدرجة الثالثة من المستعملة سعر البيع السكن بنسبة 0.5، أو أقل ب 0.3 نقطة مئوية عن الشهر.

ومن الجدير بالذكر أن وعروض هاي تونغ للأوراق المالية تقرير بحثي أنه في أكتوبر من العام مبيعات العقارات الوطني على معدل النمو العام فقط -3.1، مقارنة أساسا شقة مع سبتمبر. وفي الوقت نفسه، شراء الأراضي والجدد معدل نمو البناء أسفل. وقال عاملون في أن أسعار المنازل ستتبع الاستثمار، والتغيرات في مجال المبيعات، فإن السعر تزيد من الحواس.

البيانات ل، الرسم لا علاقة لها (المصدر: الرؤية الصينية)

58 لايف من العقارات، وقال المحلل الرئيسي في البحوث تشانغ بو ان من 2018 الشهرين المتبقية من الوضع، والحجم الإجمالي للالمساكن التجارية ليس من المتوقع تقلب أكبر، ولكن تأثير التغيرات المتوقعة في السوق، لا تزال أسعار المساكن إلى تسريع وتيرة خفض الأسعار أو، أداء محددة:

ارتفاع الأسعار سوف تظهر اتجاها للتوسع، "ثمن حجم" نهج المبيعات ستفتح مساحة كبيرة.

خط البداية، من الدرجة الثانية المدن الساخنة بارد لا يزال الاتجاه دون تغيير، مع بكين كممثل للمدن من الدرجة الأولى، في الربع الرابع قد يزيد من تسريع التبريد سوق الاسكان الاتجاه، من ناحية ثانية ويظهر انخفاض حجم، لا يوجد وضع الأسعار في السوق، في حين أن حجم السوق منزل جديد منذ ومن المتوقع أن تبقى مستقرة نسبيا "تغيير السعر" المتنامية.

بعض الساخنة المدن من الدرجة الثانية يمكن أن تبرد حتى أكثر من المدن من الصف الأول، صوت الرنين مدن الطبقة سينكمش أكثر وضوحا.

تحرير | وXiaotao

| ديلي نيوز nbdnews المقال الأصلي |

دون إذن يحظر مقتطفات مستنسخة، نسخ ويعكس استخدام

لطبع يرجى تنطبق على خلفية عدد العامة والمأذون