[TravelDaily] "فندق All Seasons، والدتي تفعل الأطباق، واثنين من الناس يحبون الأطفال، وهذه هي بلدي الفاخرة العزيزة." هوا يعيش المجموعة (المشار إليها فيما يلي باسم الصيني الحية) مؤسس جي تشي في مجموعته من المقالات "ملاحظات مؤسس" كما كتب.

وفي عام 2012، قامت المجموعة بتغيير الاسم من هان تينغ هوا يعيش، جي تشي موقف الخلفي من الرئيس التنفيذي. هوا السؤال الحية التي تواجه الطرفين ستركز في فنادق متوسطة السعر، أطلقت العلامة التجارية أول موسم كامل. اليوم، الصين بالفعل نعيش كل الفصول عماد فندق في النهاية، أصبح جي تشى لحم عزيز والدم.

7 سنوات، وارتفاع منتصف السوق، المجموعات الفندقية لديها واردة، وجميع أنواع العلامة التجارية هو "تبدد على عيون جميلة". كشركة رائدة العلامة التجارية في النهاية، كيف يمكن للموسم كامل في هذا الأداء سوق تنافسية بشكل متزايد؟

، اعتبارا من 31 ديسمبر 2018، وفتحت هوا بيانات حية الفنادق الراقية في 1338، وعدد من الغرف 161710 غرفة. من بينها، وجميع الفصول افتتح عدد من المحلات 553، تمثل عدد الغرف 72370 غرفة، عدد من المتاجر في الربع 41.3 من إجمالي الفنادق الراقية في العيش في الصين. ووفقا لهوا يعيش كشف أنه في السنوات الخمس المقبلة، وبرنامج All Seasons في العالم من 2000 المخازن.

من حيث الربحية، بلغت أرباح الربع كله أيضا لمدة نصف من الصين العيش. الحب يعيش 2018 المؤتمر العالمي الإفصاح عن البيانات، في الربع الثالث من عام 2018، إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة موسم كامل هو الولايات المتحدة $ 304، في طليعة هذه الصناعة.

في اليوم "في السوق النهاية هو البحر الأحمر"، وصوت، وجميع الفصول الرئيس التنفيذي لشركة شين يي كلا بدا هادئا جدا. شين يي تعتقد الصين حاليا منتصف الثمن الفنادق في السوق الفندق بأكمله بلغت 10، كانت الولايات المتحدة حوالي 50. بالإضافة إلى ذلك، سلسلة الصينية من 20 فقط، US 60. من وجهة نظر فنادق متوسطة السعر في الصين قد يكون هناك غرفة عشر مرات أكثر للنمو.

وفي الوقت نفسه، قوة المستهلكين الشباب آخذة في الارتفاع. تتغير أيضا جميع فئات المستخدمين سيزونز. في السنوات الأخيرة، والنمو في الربع معظمها في السياحة 25-30 سنة، والآن فإن الغالبية العظمى من العملاء في الربع 40 عاما من العمر، خصوصا أن تولي اهتماما لنوعية، والتركيز على مشاعر عمر، وليس عبادة عمياء من الطبقة المتوسطة مجموعة السلع الفاخرة الجديدة .

الوقت "هو لم يحن الوقت لمناقشة ما إذا كانت نهاية هذه التوزيعات." شين يي قبلت قالت مقابلة TravelDaily، "يجب أن نفعله الآن هو التركيز على مرحلة المنتج."

الرئيس التنفيذي لجميع الفصول العلامة التجارية شين يي هي

ثلاثة أو أربعة أسطر من استراتيجية تخطيط المدن: يدخل بنشاط، وتوزيع دقيق

واضاف "اعتقد الآن أكبر سوق للنمو هو المستهلك للترقية." عثر على شين يي في المدن من الدرجة الثانية، وصعود الأوسط الجديد، ولكن في ثلاثة أو أربعة خطوط المدن حتى أقل من المستوى، مستوى واحد من فهم لهذه العلامة التجارية ليست عالية، سلسلة فنادق معدل، ولكنه يحتوي أيضا فرصة.

وكان شين يي موسم كامل في المدن الأربع طبقات في سياسة تخطيط يسمى "إدخال بنشاط وتوزيع دقيق".

"جميع الفصول تريد حقا أن أشكر شيه هانتينج." شين يي هي الشعور، وذلك قبل موسم كامل وتنخفض، وقد أنجزت المحكمة هان التصميم الأساسي للمدن أربعة مستويات. مع بقي الصين أنظمة تكنولوجيا المعلومات قوية وقدرات تكنولوجيا المعلومات، هانتينج تراكمت لديها الكثير من البيانات والمعلومات لتحليل عادات الانفاق المستخدم والموقع الجغرافي وحتى في موضوع الدعوى، للتحضير للقبول موسم كامل.

وجد التحليل أن احتياجات السكان المستهدفين في جميع فصول رحلة عمل أو العودة المنزل، يقيمون في المدن أربعة مستويات. ثلاثة أو أربعة أسطر من الفنادق الراقية، ومعظمهم من أربعة فندق خمس نجوم، والثمن هو الثمن بعض الشيء، والباقي هو في الأساس فندق واحد، ومعايير الخدمة مختلطة مختلطة. في هذه الحالة، باعتبارها واحدة من عدد قليل من بدء كل موسم لتغرق في النهاية العلامة التجارية سلسلة فنادق، له مزايا معينة.

وفي الوقت نفسه، المدن أربعة مستويات للأسعار العقارات، وانخفاض الملكية والعمل، ولكن أيضا ميزة كبيرة. ولكن أوجه القصور واضحة: انخفاض إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة ومعدلات الإشغال، وعودة الامتياز في دورة الاستثمار لفترة أطول.

ووفقا لشين يي قدم، في أوقات الانكماش الاقتصادي في الربع إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة تشيتشيهار وغيرها من المدن أربعة مستويات قريبة من 300 $، وبحلول عام 2018 بلغ عن معدل الإشغال الفندقي 90 من جميع الفصول. أظهرت بيانات أخرى أن 70 من جميع الفصول الحجز من أعضاء الذين يعيشون الصين نظام التسويق المباشر، وإلى حد كبير تخفيض تكاليف التوزيع وتحسين هوامش الربح.

"في المستقبل وسوف نختار الموقع جيد، المدن الأربع طبقات مثل الوكالات الحكومية، وتجمع المؤسسات مناطق التكنولوجيا الفائقة، ولكن بالتأكيد ليس كما كثافة أقل كثافة المدن من الدرجة الثانية، بعد كل شيء، ونحن لا تزال بحاجة إلى ضمان عودة للمستثمرين وأصحاب الامتياز. "

التجزئة المخابرات الجديد ليس مجرد وسيلة للتحايل، إلى قيمة تجلب حقا

نوفمبر 2018، أطلقت ربع كامل من الإصدار الجديد 4.0، بالإضافة إلى موسم كامل لأول مرة العلامة التجارية الجديدة التجزئة - "الاستماع العملاء" مساحة البهو والدخن والتعاون، وذلك باستخدام الحلول التقنية لإنشاء غرف ذكية. حاليا، وقد استقر الركاب في الاستماع إلى ثلاثة منافذ مواسم كاملة، غرف الذكية هي جزء من وسائل التجريبية من الطابق طوال الموسم.

كل الفصول 4.0

"استمع إلى إطلاق قبالة تأثير الكلمة القصد الأصلي من الاستفادة، وليس فقط من أجل تحسين إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة." وقدم شين يي، وتحديد المواقع والمستخدم جماعات جميع المواسم تحدد اللوبي ليست صغيرة جدا، ولكن أقل الاستفادة منها. كيفية إعطاء القائم على وظيفة اللوبي قيمة أكثر الزخرفية وأهميتها، قدمت مساعدات كبيرة للمسافرين من رجال الأعمال، التي تسعى إلى تعزيز مزيج أكثر كل الفصول اللوبي.

مفتوحة لجميع الركاب الاستماع إلى عدد السكان المستهدف هو أساسا مسافرين من رجال الأعمال والمقيمين في المجتمع المحيط. ولهذه الغاية، الركاب الاستماع إلى الكتب إطلاق، والهدايا التذكارية والسفر تحتاج فقط الإمدادات، وهناك مجموعة الحقيبة، والإسعافات الأولية، ورعاية الأطفال والخدمات الراحة الأخرى، فضلا عن شريط صالون التعارف عن طريق المياه، على أمل إنشاء "غرفة المعيشة العامة".

الاستماع إلى ضيف

الاستماع ينقل خارج وظيفة يمكن في محلات السوبر ماركت الواقع، منصة الأعمال الإلكترونية لتحقيق، لماذا يختار الناس لتنفجر للاستماع إليها؟ وقال "مسافرين من رجال الأعمال قد لا يكون الوقت للذهاب إلى التسوق السوبر، وسكان المناطق المحيطة، المشهد المستهلك موسم كامل والخدمات ذات القيمة المضافة مختلف المزيد من الحرارة." شين يي على حد سواء.

قبل كل الفصول، والزهور فنادق آسيا، أكور يحاولون فندق + نموذج التجزئة الجديدة، والعلامات التجارية المحلية، الثنائي الآسيوي للفندق اللعب + أسلوب حياة أكثر نضجا، وفقا لوسائل الإعلام العامة، خدمة الغرف، دخل الثنائي غير آسيوية بلغت نسبة 20.

من حيث المنتجات، بالإضافة إلى التعاون مع الثنائي الآسيوي اختيار نيتياس بعناية لخلق "الفرعية X الثنائي الفنادق المختارة بعناية" فنادق أخرى هي الثنائي الآسيوي متحف حي، منتجات تقوم أساسا على مشاهد الفنادق والسفر والمنزل، والزهور التي تقدمها سلسلة التوريد الآسيوية وبالإضافة إلى ذلك لأنه يأتي مع مكتبة متنقلة الحرة "تاكي".

"وفي المقابل، قد يكون أصناف فرعية زهرة أكثر، الموسم كله سوف تكون أكثر تركيزا على المسافرين من رجال الأعمال في رحلة عمل هذا المشهد في الطلب الفندق." شين يي هي مع "الحزن، والعملية، واختيار، وجعل الولايات المتحدة" لتلخيص الراكب الاستماع البضائع ويتميز. ووفقا ل "ديلي الفضول" ذكرت أن هناك المزيد من الركاب حاليا للاستماع إلى 800 SKU، الذي يضم ثلاثة من الفئة الخاصة به في المستقبل سوف تزيد من نسبة الفئة الخاصة به.

الاستماع من تلقاء نفسه باعتباره عملية مستقلة عن الفريق، وتعمل مع الصين للعيش معا ولكن كل من قال شين يي، وسيتم تسليم العمليات المستقبل أكثر من الصين ما زالت حية. "يقع الفندق DNA، والتجزئة التجزئة DNA، عندما نموذج الأعمال متناسقة، ما زلنا نأمل أن البداية يمكن أن تكون مستقلة نسبيا، وسوف تكون أكثر تركيزا ومركزة."

أما السبب للتعاون مع الدخن، وقال كل من شين يي بابتسامة: "إذا كنت أقول ذلك، في الواقع، تكون فرصة."

في التخطيط لإطلاق 4.0 جميع الفصول يعرض الأفكار الذكية، وعاش في الصين قبل الطيار الروبوتات الذكية والأنظمة الذكية في غرفة شنغهاي كتريب فندق ميركيور. الدخن "قلوب الناس لمسها، وسعر نوع" المفهوم هو أيضا مشابهة لموسم كامل، وهما ببراعة. "نحن نعتبر أساسا كيفية تحسين الكفاءة، وتركز الدخن على تحسين تجربة العملاء، والشعب المهنية للقيام بأشياء المهنية."

ومع ذلك، وحلول تكنولوجيا الدخن من أجل الوطن وغيرها من سيناريو عالية التردد، قد لا يكون مثل هذا التردد المنخفض مسرح فندق مناسب. "في المنزل، وكنت أحب عمل صغيرة والطلاب على دراية جدا مع جميع المنزل الذكي، ولكن في الفندق، والضيوف لا يجوز حتى ليلة قبل أن يقول لا أتذكر، كيف يمكن تذكر كلمات المرور لكل عملية ذلك؟"

قبل عيد الربيع، وكان كل الفصول والدخن وجها لوجه المناقشة، وهذا أيضا إعداد مجموعة العمل، وهناك أمل أن المرحلة الأخيرة من حل الأولي ومن ثم المضي قدما.

الآن، والاستماع إلى غرفة وسائل طيار ذكي لا يزال موسم كامل. وأضاف "الشيء شعبية ليس بالضرورة أن يكون على المدى الطويل، التصفيق لمدة قصيرة لا يكفي أن تكون فخورة. هل هو التجزئة جديدة أو ذكي، فمن المهم أن تكون قادرة على الاستمرار في خلق القيمة وزيادة الكفاءة للشركات والعملاء، وهذا موسم كامل" بالنسبة لمعظم وقال مفهوم خدمة الإنسان "هو نفس السلالة." شين يي على حد سواء.

تنمية الدولية لا تزال في مرحلة استكشافية

قبل عيد الربيع، الشريك الصيني المعيشة - وجاء اسكوت ليمتد طوال الموسم، أثناء زيارته لغرف الذكية الدخن وضيف في الاستماع إليها، من جهة من أجل مزيد من الألفة وتشغيلها.

اسكوت تتعاون بشكل وثيق مع الصين للعيش. مايو 2018، ويعيش، مدينة المنزلية الصينية، اسكوت في الصين لاقامة مشروع مشترك لتطوير المشترك الخدمات التجارية والشقق "فندق Citadines". ديسمبر 2018، عقدت الصين يعيش مع اسكوت سنغافورة في حفل التوقيع، معلنا أول منافذ الصين في الخارج عاش، وكان فندق All Seasons الأول سوف يكون موجودا في سنغافورة، والذي يصادف الافتتاح الرسمي من الصينيين الذين يعيشون استراتيجية التنمية في الخارج .

وكشف شين يي، كل الفصول واسكوت التسليم الرسمي ربما في أوائل مارس 2019، سيخضع هذا الأخير عن ستة أشهر الفترة التحضيرية، الذي افتتح في حوالي 9 أشهر.

في فندق All Seasons هذا خاصة لادارة فندق All Seasons، مملوكة ملكية والعلامة التجارية، ولكن إدارة اسكوت بتكليف. شين يي هي الهدوء، وهذا النهج هو يرجع ذلك أساسا إلى عدم وجود فهم من الخارج البيئة المعيشية الصينية للعمليات في الخارج ليسوا على دراية.

"احتياجات العمليات القانونية والثقافية والفنادق في الخارج تكنولوجيا المعلومات، مع السوق المحلية ليست هي نفسها. اسكوت هي شركة إدارة تأثيرا في العالم، يمكننا أيضا معرفة المزيد من الخبرة الإدارية من خلال التعاون الدولي."

وقال شين يي، من الناحية الفنية، فندق All Seasons سنغافورة والصين سوف لا تزال تتبع يعيش نظام PMS الخاصة، "هوا العيش كان نظام PMS بها جدا ناضجة، من أجل أفضل استخدام وسائل النقل الخاصة بهم للعملاء الفندق، ولكن سنقوم وفقا المحلية الثقافية والنظام القانوني والمحاسبة لضبط ".

ولكن مستوى التوسع في الخارج، وما إذا كان التعاون اسكوت الصين سوف تصبح على الهواء مباشرة؟ ويعتقد أن شين يي مع الظروف المحلية.

"أولا وقبل كل لا يزال يتعين علينا التركيز على السوق الصينية، ولكن التوسع الدولي هو الصين تعيش خطوة مهمة جدا، ونحن سوف تبدأ بدأت في التوسع في الدول الكبرى ذات الكثافة السكانية الصينية، ولكن هذا النموذج إلى فرنسا، وكيف حول أستراليا؟ لنكون صادقين، نحن لم النظر بشكل كامل. "شين يي، على حد سواء وقال، وهذه النماذج لا تزال في مرحلة تجريبية، سواء يتغير كعب، أو نتيجة يعتمد على التجربة.

نحن نريد أن المنافذ المفتوحة في كل عام، الامتياز جذب تعتمد على قيمة العلامة التجارية

كل جانب، وقد حافظت الصين على ارتفاع نسبة الذين يعيشون المباشرة. لكنها أعلنت عن انخفاض ربع كامل عام 2018 في نسبة تدار مباشرة، تقريبا أي تغيير في عدد من وسائل.

"أردنا أن المنافذ المفتوحة في كل عام، والأمل لفتح!" وكان سعيد شين يي قليلا منتهى السعادة عندما هذه الجملة، "مقر الصين في شنغهاي شرق الصين يعيشون في المزيد من الموارد، ولكن في شينجيانغ، هاينان والتبت، وقوانغدونغ وغيرها من المناطق أقل الاتصالات ومصادر المعلومات، من وسائل يشكل تحديا كبيرا ".

ووفقا للأرباح، وذلك اعتبارا من 30 سبتمبر 2018، وعدد من إدارة بتكليف تسوق كامل الموسم وامتياز مخازن ل410، وهو ما يمثل 81.8. وقال شين يي ديك كل موسم على أساس وضع مربح للجانبين، من أجل حماية مصالح المستثمرين، وسيتم تنفيذ جميع المشاريع من التقييم الأولي والمراجعة، والتقييم الأولي للعديد من المشاريع، ومرحلة التقييم الأولية سواء خارج كثيرا في بعد الظروف الممتلكات، ودراسة البيئة المحيطة والمنقحة الأقران البيانات في نهاية المطاف لا يمكن أن يكون هناك 25 الانضمام إلى المشروع من خلال هذا الاستعراض، أو التوقيع على تذكير مخاطر الاستثمار.

وقال "عموما، وسائل توليد المزيد من الأرباح، هو وسيلة هامة للامتياز توسيع العلامة التجارية، وهما متكاملان، كل الفصول هو الآن التركيز على قدم المساواة على قدمين".

ولكن في النهاية العديد من العلامات التجارية، كل الفصول ما هي مزايا للتنافس مع أقرانهم في الامتياز ذلك؟ "جذب يجب الامتياز تعتمد على العلامة التجارية التي تقدم له قيمة كبيرة، بما في ذلك جلبت له الكثير من الإيرادات، والحد من كم يكلف".

من الربحية هو، نسبة الحزب الجمهوري (هامش التشغيل) وصلت كل موسم 75، ونسبة العضوية مباشرة من 70. من حيث التكلفة، وكانت مساكن الإنسان من ربع كامل 0.18. "قبل عامين فتح جميع المنافذ مواسم في الأساس إلى ثلاث سنوات، والجزء الخلفي امتياز للوقت في 3-5 سنوات، 18 شهور أسرع على الجزء الخلفي من هذا الذي هو جذابة للغاية لأصحاب الامتياز ".

التكرار المنتج موسم كامل لمدة 3 سنوات، والآن تمت ترقيته إلى 4.0، ويعتقد بعض المطلعين على الصناعة أن العلامة التجارية قد تعطي الامتياز في كثير من الأحيان تجديد للضغوط جلب، ولكن شين يي لا أعتقد ذلك، "كل شيء يجب أن تكون موجهة للعملاء، فقط منع جميع المواسم جاذبية للمستهلكين، والتكيف مع تطور السوق، فإنه يمكن أن يحقق قيمة حقيقية إلى الامتياز. وسوف نقوم باختبار فترة الاسترداد الترقية والعائد على الاستثمار مما كانت عليه في المنافذ، ثم سنعمل على تعزيز ممكنا. "

بالنسبة للعديد من الفنادق الآن منافذ مفتوحة أو أقل مفتوحة دون ممارسة، أعرب شين يي التفاهم. "بعض الشركات قد لا يكتمل تراكم الأصلي من رأس المال، قد يكون لها بعض المستثمرين الاحتياجات على عدد من متجر العلامة التجارية، أو فندق في الحصول على بعض العائد على القمار اتفاق، ونظام صعب لدعم العديد من وسائل، من المرجح أن يؤدي في هذه الحالة في المقابل، منصة الصين يعيشون كبير والصوت ونظام فعال ورأس المال وفيرة نسبيا، والمساعدة لموسم كامل واضحة ".

وقال "كل صناعة لها المنافسة، وسوف نركز على السوق سوف تولي اهتماما لمنافسينا، ولكن في المقابل، كلها مواسم المعنية أكثر عن أنفسهم." شين يي على حد سواء.

أعتقد أن المستقبل سيكون خدمة الصين في طليعة من العالم، ولكنه يتطلب دعم التعددية الحزبية

في "مذكرات مؤسس" في كتابه المذكور جي تشى هوا خدمة مباشرة لقيادة الصين، وشين يي يكون كل نفس الرغبة.

ولكن في السنوات الأخيرة، والأحداث الصحية صناعة الفنادق، وخروقات البيانات المتكررة، وثقة المستهلكين الصينيين في ضرب من الصعب صناعة الفنادق. 24 أغسطس 2017، وجميع الفصول تندرج أيضا في الحادث "منشفة"، كانت شين يي في هذا التاريخ إلى القلب.

لأمن البيانات، ان الصين تولى دائما أهمية كبيرة لحماية خصوصية العملاء الحية وأمن المعلومات العمل اليومي، وبحلول نهاية عام 2012 بشأن إنشاء فريق أمن المعلومات، وأكثر من ذلك مؤخرا ترقية إلى مركز أمن المعلومات. أطلقت مجموعة مديرو برنامج الموئل التشفير واجهة لالحساسية خصوصية البيانات. ونظم الرئيسية التي تحميها شهادة المستوى 3 من قبل وزارة الصينية من مستوى أمن المعلومات الأمن العام.

للمشاكل الصحية، كامل ربع المزيد من الاهتمام. ليس فقط في عملية التشغيل تتطلب لمرة واحدة، وقد وضعنا أيضا نظام الشيكات إلى حق النقض من طريق الإشراف.

"ومع ذلك، إذا الرقابة والعقوبة ليست كافية لحل مشاكل صحية، ولكن أيضا الحوافز." وقدم شين يي، وفقا لتقييم مجموعة وتصنيف نظافة نظيفة للفندق، وهذه الفنادق هي تقسيم نظيفة، ويمكن ترقيتها إلى "غرفة سوبيريور تنظيف الانقسام "لأن العلاج والنتائج المرتبطة العليا الماجستير التدبير المنزلي كل من عنوان الشرف ويمكن أيضا تعزيز العلاج.

"صناعة الفنادق في الصين، هناك مشاكل التي قد لا يكمن في هذه العملية، لصناعة الخدمات، والأهم من ذلك احترام العملاء، وخدمة الدين".، وتعيين المذكورة شين يي كل شهر على 24 باسم الجماعة " تنظيف اليوم "، الشركة من أعلى إلى أسفل حاجة إلى أن تضع في اعتبارها القسم هذا اليوم.

عندما لخص عاملا مهما في تطوير موسم كامل في السنوات الأخيرة، شين يي كل من "زراعة واسعة وعميقة، عملاء سريين" لتلخيص، في الوقت نفسه، وافق شن يي ان كل موسم لا تزال تسعى للحصول على اختراق على أساس الحالي. "قد يكون لدينا العديد من أوجه القصور، ولكن آمل ان اطراف الصين وتتوقع خدمات أكثر قليلا المرضى، وعلينا أن نعتقد أن الصين ستكون في طليعة خدمة المستقبل في العالم، الصين وعاش موسم كامل الآن إلى الأرض للقيام على الأقل هذه الأشياء ".

باعتبارها واحدة من رواد العلامة التجارية جميع الفصول، وشين يي خلص الى القول ان "موسم كامل ويجب أن تكون الأولى في العالم العلامة الفندقية متوسطة المدى، وأنا لا، والبعض الآخر قد فعلت، لأن مهمتنا الوحيدة هي الحصول على المزيد من الناس لأن كل المواسم وتحقيق حياة أفضل ".