ينشر هذا المقال في "أسبوع الحياة" 2019، رقم 47، العنوان الأصلي من "يتجول المنزل: هيغانغ لشراء منزل في الاعتبار"، وأعيد طبعه دون إذن ممنوع منعا باتا الحقوق محفوظة
كما المدن الموارد استنفدت هيغانغ، نظرا لانخفاض الأسعار، وجذب المشترين الأجانب كانت متباعدة في المستقبل. هذه الموجة من مشتري المساكن مع قوي اللون الشعبي، مما يدل على رغبة قوية ليستقر. ترخيص العقارات، هو أعظم راحتهم النفسية، وربما أنها ليست سوى الراحة النفسية فقط.
مراسل | هوانغ زيي
الذهاب إلى هيغانغ
"وانغ والمتاعب لفتح نافذة لبلدي غير مريحة" قال البالغ من العمر 31 عاما انهوى شياو ياو. كان لديه التهاب الأنف، وكذلك الخصر الجرحى. 11 نوفمبر في ذلك اليوم، ودرجة الحرارة هيغانغ مدينة، مقاطعة هيلونغجيانغ، في جميع أنحاء -7 ، وقال انه جلس في سيارات مرسيدس بنز كاملة من المقاعد الخلفية ساخنة، أن سوء احتقان الأنف، والضوضاء من وقت لآخر. سمعت وانغ والسائق هذا، ولفة أسفل النافذة، الشوارع هيغانغ بسرعة سكب سيارة الباردة. ضد خارقة الرياح الباردة، شياو ياو غير مريحة بعض الشيء.
شياو ياو طويل القامة وقوي، وارتداء النظارات السوداء التي انعقدت. على مدى اليومين الماضيين، وقال انه لا يملك بقية جيدة. في الساعة 23:00 يوم 9 نوفمبر، وانطلقت من مسقط رأسه فى انهوى، واتخاذ تدريب الأخضر K كلمة، بعد 32 ساعة من مقعد الصعب هاربين، ثم 2.5 ساعة ركوب قطار فائق السرعة الى جياموسى، وأخيرا إنفاق 50 يوان مع الناس مرافقي طريق، واتخاذ 1 استئجار ساعة لهيغانغ. مجرد النزول، وحصل في سيارة مرسيدس بنز، شاهدت أربع ساعات من الغرفة. قبل وبعد القذف 48 ساعة، شياو ياو بالنعاس ضرب.
وانجذب إلى هيغانغ شبكة لشراء نص انفجار منزل القادمة. المادة الخامسة حول رجل يدعى لي من قصة تشجيانغ هيغانغ لشراء منزل. البحارة لي، إلى البحر لمدة ستة أشهر، نصف سنة للراحة، والإيجار غير مريح للغاية. والديه المطلقين سن مبكرة، وأنها لا تهتم أنه، وحده تقريبا في العالم. من أجل شراء منزل، وقال انه ذهب للدراسة أكثر من اللازم، ولكن فوضوي للغاية أو قاحلة جدا أو مكلفة للغاية. قبل حتى ستة أشهر، وقال لزملائه على متن أسعار هيغانغ منخفضة. لذلك، أخذ لي 60،000 إيداع يوان، وتشجيانغ، على طول الطريق من الشمال إلى هيغانغ، قضى 58000 يوان لشراء أكثر من 60 متر مربع من المساكن. هذه العملية هي في يهي بايدو "يتجول أنها" تعيش استمرت الحرارة دون هوادة لعدة أيام.
هيغانغ تسليط الكثير من منطقة مجزأة، هي واضحة مبيعات الإعلانات بالملصقات. (الصورة باو دينغ)
رأى 8 نوفمبر شياو ياو الأخبار بسرعة إلى المزاج. أمضى بضع ساعات تصفح المعلومات، بالإضافة إلى مجموعة من تلك الليلة قرر أن يذهب شمال هيغانغ. تذاكر بيعت في نفس اليوم، وقال انه ينتظر في المنزل لمدة يوم واحد. وفي الوقت نفسه، هيغانغ الناس من ملك عمل القلب - هو شياو ياو الفم "وانغ و" شياو ياو والعمر، للقيام بأعمال تجارية في أيام الأسبوع، المعمرة إزالتها من هيغانغ مشاركة المحامين. 7 نوفمبر، هيغانغ إلى التركيز أكثر والمزيد من الناس، من ملك القلب شهد فرصة، وقال انه استغرق البث المفتوح ماهر، إضافة قدم هيغانغ في جميع أنحاء الحوزة، والاستفادة من العلاقة بين السكان المحليين والقوائم الموصى بها، وفي نهاية النص ترك مجموعة من القنوات الصغيرة رمز ثنائي الأبعاد. وفي اليوم نفسه مجموعة ستملأ 100 شخص مدعو لبدء آلية تلقائية، "في هذه الأيام ليس لدي الوقت للحصول على، وإلا فإن الناس لا بد أن ركض أكثر من 300 شخص."
وقال وانغ من القلب، فإنه يجب أن اتصل بمجموعة عرض خاص غرفة من عشرة أشخاص، وسوف تستمر للوصول في المستقبل القريب، ياو شياو هو ثاني وصل. عندما نوفمبر 11، رأيت من ملك القلوب، وقال انه كان يقود سيارة مرسيدس مع شياو ياو والمستأجر خنان ساعة كروز آخر. وقال "هناك تشنغدو الى بكين بعد غد هناك غدا،" تحقيقا لهذه الغاية، تم إعداد ملك القلوب من مرسيدس بنز ليحل محل تسعة دونغفنغ الخبز، كان زوجته المستخدمة لاختيار الأطفال.
شراء منزل بعد قصة النار، والبحث عن المشورة Lee من الناس أكثر وأكثر. وبناء مجموعة القنوات الدقيقة، واسمه "عالمي". اعتبارا من 13 نوفمبر "عالمي" الكامل، لقد ولدت ثلاث مجموعات. قوائم العقارات المحلية وكلاء العقارات يون بنغ للعثور على الشخص المسؤول عن لي هاي يانغ يون بنغ تعادل في المجموعة، إلى مجموعة الجنون استشارة من الأصدقاء.
وقال "أنا مشغول جدا!" يانغ يون بنغ، والآن يومه لاختيار أكثر من 100 هاتف لقبول طلبات الأصدقاء من أكثر من 200 شخص، "الرسالة مرة أخرى، ولكن لأكثر قليلا!" بعض الناس حتى دعوة الساعة الواحدة. وهناك الكثير من الناس سوف يأتي عروض الصور، أرسل بصدق، حتى الهاتف كتون الحادث. الآن، كل يوم حصل الغرباء عرض الغرفة، "هذا هو موجة من اثني عشر."
خريطة | الرؤية الصينية
المشترين الذين جاءوا على طول الطريق. هناك بدأن في قيادة 500 كيلومترا شمال، لكنه وجد نفسه مع أي شراء المطلوبة من حساب هذا، وانهوى، وهونان والعودة الى الوطن لأخذ استراحة، ثم نقل إلى القطار، وهناك هي التي ترفع من يوننان، ومنزل للعيش في مدينة كونمينغ، فقط في الشمال هناك تريد أن ترى الثلوج يمكن أن تغطي الغرفة؛ هناك شاندونغ لزوجين شابين، كتابة رواياتها عن لقمة العيش، لكتابة تسوية، 13 نوفمبر بعد الظهر، استقبل ليانغ يون بنغ أيضا صوت اهتزاز، محطة B قرب 7 ملايين المشجعين من "الشبكة الحمراء"، والآخر على وجه التحديد لاطلاق النار على الفيديو، وعلى استعداد لشراء مجموعة، رسم المشجعين لإرسال وقت الحية.
وقد نشرت لي أصلا البحارة الأجانب لشراء منزل أصبح قادة الرأي. بعض المستخدمين لشراء منزل، وسوف تذهب إلى منصبه الجديد الوطن "بفضل التلال"، أو إرسال بعض العناصر لله التدريج المنزل. ولكن خارج الوظائف الساخنة، صورة لي هي غامضة. وكان عمره 30 عاما، صغيرتي، الوجه رقيقة، فمن البحارة البحر الدائمة تخضع المعمودية. قد تشتري منزلا وبث حي في وقت لاحق، انتقل لي كل ممتلكاته من مقاطعة تشجيانغ، وعاش 4-5 أشهر في هيغانغ، في انتظار بجوار البحر.
كان المستخدم "يتجول شقيق" دعوة من لي الشباب لشراء منزل. واتصل لي بعد هيغانغ حاسم لشراء منزل، وهما استقر في نفس الخلية. بعد شراء المنزل، وسأل لي لتناول العشاء، وقدم لي له فراش. "تجول أخي" للعمل في لاسا. 1 نوفمبر، وقال انه استلهم لي، ذهب الى لاسا من هيغانغ. رحلات جوية الى هاربين لاسا الى 3000 يوان، جلس على المقعد 28 ساعة الى شيان، قضى 300 يوان للسفر إلى هاربين، قطار مقعد فرعية لهيغانغ. استغرقت الرحلة كلها ثلاثة أيام، والذي يمتد أكثر من 4000 كيلومتر، هي موجة هذه الموجة من المشترين الاندفاع أبعد شخص.
المشترين الخروج من جميع الزوايا. كانغ إما مع زبون آخر لشراء منزل من هونان العشاء في المنطقة. (الصورة باو دينغ)
كل هذا، سمعت شياو ياو في الأذنين. وصول بعد ظهر هيغانغ، وقال انه تخلص التدريجي من إجمالي 60000 منزلا، والأجر لنقل بعد يومين. من أخبار لرؤية شراء منزل، أخذ خمسة أيام فقط. "لن أكون قريبا جدا؟" سألته. وسأل: "ما قررت سريع، أو أعطاني هيغانغ فرصة لحل الصيام؟"
العرض والطلب عدم تطابق
يتذكر الجميع، ليست هذه هي المرة الأولى هيغانغ على هذه الانباء. أبريل 2019، مدينة على مستوى المحافظة في مقاطعة هيلونغجيانغ، ولكن كان المنزل "سعر الملفوف" في بحث الساخن. كان سعره ما يصل الى 350 يوان / متر مربع، 46 متر مربع من المساكن ما مجموعه 16000 يوان فقط.
وأوضح وانغ من القلب، "سعر الملفوف" تسلط معظمهم من غرفة تغيير الملابس والانتقال الغرفة الخلفية. مركز مدينة هيغانغ، سعر المساكن التجارية لا يزال 3000 يوان / متر مربع أو أكثر، وأعلى حد العقاري. لكن على مر السنين، انخفضت أسعار المنازل بشكل كبير. عندما تزوجت قبل ست سنوات، تسليط غرفة تغيير يمكن أن تباع ل3000 يوان / متر مربع، في السنوات الأخيرة هو "انخفاض على غرار الهاوية."
هيغانغ هو المدن القائمة على الموارد التقليدية، وكان في وحول جيشى، تشيتايخه، شوانغياشان إلى "مدينة الفحم هيلونغجيانغ أربعة" من المعروف. سكان القديم، حيث التاريخ تعدين الفحم من القرن الماضي، والتنمية الاقتصادية في جميع أنحاء المدينة المنجم، وقد اجتذب عددا كبيرا من العمال المهاجرين. في سياق تطوير جودة عالية تمر اقتصاداتها بمرحلة انتقالية، والتدهور الاقتصادي في منجم للفحم، وعدد كبير من هيغانغ نزوح ما يقرب من 10 عاما، انخفض إجمالي عدد السكان 1100000-1000000، انخفض عدد السكان العاملين من 285،000 إلى 10 مليون شخص - الأصوات، وهذا يبدو أن تقلص من استنزاف شمال شرق المدينة الصناعية القديمة من العينات.
لكن هيغانغ هو خاص للغاية. كذلك سجل عدد سكانها 16 سنوات متتالية من النمو السلبي، المدينة لديها عدد متزايد من القوائم، وعدم التوافق بين العرض والطلب، زيادة المعروض. وهذا هو، لأنه بعد عام 2013 هيغانغ تنظيم قوي لحماية البيئة، وليس فقط اغلاق دمج عدد من مناجم الفحم الحجم دون المستوى، مما أدى إلى هجرة، كما أطلقت التحول على نطاق واسع من مدن الصفيح والمنازل العشوائية للمدينة، وإجراء الهدم والتجديد. ووفقا لبيانات هيغانغ الحكومة، 2013 - ست سنوات خلال عام 2018، ما مجموعه البناء هيغانغ حوالي 166،000 مجموعات من أنواع مختلفة من المساكن بأسعار معقولة، وآخر 18000 ليكون الإصلاح. اليوم، الطريق الرئيسي خارج مدينة هيغانغ، رتبت كل مكان السبعة والستين جولة طراز البيوت طوابق بعد شكل الظلام تظهر الظلام، مهجورة شعبية.
الشكل | صور خريطة الشبكة
متقاعد سيد ليو العمال هيغانغ مكتب المناجم، قال ان العمال المجتمعات الفحم هيغانغ تعاني بنيت السقالات في البداية، ثم تطورت تدريجيا إلى كوخ كبير وأصبحت شكلا رئيسيا من أشكال المعيشة. سيتم احتساب سنوات قليلة مضت معايير التغيير سقيفة تعويض خففت جدا، الحظائر المنزلية، الحظائر، وما إلى ذلك، "هناك أدلة وصلت في متر مربع واحد متر مربع، لا التصريح وصلت مترين مربع في متر مربع واحد"، كل منزل على حصة من المنزل كبيرة جدا، وساحة عدة آلاف متر مربع، وتعيين أكثر من عشرة أشخاص هم أيضا كثيرة، "كل شخص هيغانغ، كل الأيدي عقد العديد من المنزل".
وكل جناح أن تكاليف الأجور التدفئة، وتكاليف الملكية، ذكرت لوقف مرهقة، وأقل الجناح 1000 إلى 2000 يوان / سنة. السكان المحليين أعتقد أن هذا هو مرهقة، أريد أن أبيع في أقرب وقت ممكن. الساعة هيغانغ عندما الانكماش الاقتصادي، عندما تدفق أعداد كبيرة من السكان، وضعف سوق الاسكان، لا يمكن بيعها. وقال سيد ليو، عندما كان معظم مبالغ فيه، وبعض الإعلانات حتى نشرها، الإيجار سنة 1000-2000 "، أي ما يعادل الأبيض مباشرة، هو السماح لك أن تبين لي المنزل."
"بيع النار" من المنزل، والطبقة العليا، 50-70 متر مربع من وحدات صغيرة من الخارج موضع ترحيب. في بعض سيط على الانترنت، والكثير من 20000 إلى 30000 يوان تكون قادرة على الفوز، لأن السقف هو سهلة لربيع تسرب المياه من الثلوج، وبالتالي فإن الطابق العلوي من أرخص، في حين أن الطابق الأول بسبب الراحة للمسنين، القيام بأعمال تجارية وغيرها من الأسباب الصغيرة، والسعر سيكون أعلى. الطابق الأرضي والطابق العلوي من الفرق، وأحيانا حتى تصل إلى 1-2 مرات.
شياو ياو قبل المغادرة لجعل الميزانية: سعر 4000000، تجريد لأسفل، وأكثر من 60 مترا مربعا. وانغ شين لعبت أراه خلية تسمى جنوب القارة، التي تعد واحدة من أكبر الصفيح هيغانغ مدينة التنسيب السكنية والبناء قريبا، أنيق ومنظم، وتحسين المرافق المحيطة بها، وساحة كبيرة والأسواق، ولكن أيضا في خطة الشائعات المجاورة عالية السرعة محطة السكك الحديدية. وانغ شين بدءا من "بسرعة"، "جديدة جدا ومريحة جدا، بشكل عام، هو جيد جدا."
تعميم الشارع على مبيعات الإعلان على الإنترنت
ولكن شياو ياو لم يتوهم. لأنه الغرفة السياسة، والبر الرئيسى الى منزل لواء الجنوب بعد خمس سنوات من أجل الحصول على ترخيص العقارات، وسيتم نقل رسميا الصفقة. بينما قال أكثر من شخص واحد له، أولا وأرباب الأسر يمكن أن تصل إلى معاملة خاصة، والانتظار خمس سنوات ومن ثم نقل، وحتى بعض يمكن تغيير العملية الداخلية اسم المستخدم مقدما، ولكن غير متأثر شياو ياو. "كلنا يشعر أنه يجب أن يكون هناك مجال في هذا". ومنذ ملك القلوب أن هذا هو الخيار الأجانب اللازمة لشراء منزل.
ونتيجة لذلك، والخيارات لا اسعة. شراء منزل الخروج من المنطقة الوسطى من شين تشى قال لي لانقاذ رسوم الوساطة، الزيارة الأولى الخاصة به لمدة يومين، من الشمال إلى شهد الجنوب أكثر من عشرة خلية، والمفضل خلية إما على الميزانية، أو ليس في هذه الغرفة. في اليأس، وكان يبحث فقط عن وسيط، عندما وضع كل متطلبات الميزانيات أو المنطقة أو الكلمة، والعقارات، وشهادة أخرى نقلت بالكامل، الوسيط في عملية بحث الكمبيوتر، وهناك واحد فقط القياسية خلية - خلية قوانغ.
يقع حي قوانغ في جنوب هيغانغ، 6-7 كم من وسط المدينة، بالقرب من منطقة البر الرئيسى الجنوبية وشبه حي اثنين AB. يكاد يكون معظم الغرباء الخليوي شعبية، والأخبار بطل الرواية لي، لصقه، "يتجول شقيق" فيما يتعلق شراء منزل هنا. هناك قالت جماعة حتى من الأصدقاء، ينبغي تسمية منطقة قوانغ بأنه "في جميع أنحاء" الخلايا.
زوجة وانغ لديه قلب من ثماني سنوات في منطقة قوانغ. وفقا لها، والخلية قوانغ أولا هيغانغ غرفة خطوة إلى الوراء، وقد بنيت في عام 2010. في ذلك الوقت، والكثير من مناجم الفحم هيغانغ لأنها لا تنظم والتعدين، وهبوط الأرض، فإن الحكومة سوف تنهار فقط نقل السكان، وانتقل من سكان الضاحية الجنوبية على الشارع هنا. في البداية، والعديد من السكان لا يريدون، ولكن لحسن الحظ منطقة قوانغ المحيطة الينابيع الطبيعية والحكومة حول الربيع، وبناء ساحة أكبر الشعبية في المدينة، وشعبية تجمع ببطء. ووفقا لتقديرات وكالة، قوانغ المنطقة أ والمنطقة ب تضيف ما يصل الى ما يقرب من عشرة آلاف الأسر، وارتفاع معدل الإشغال، ومعظمهم من السكان المحليين.
قوانغ إلى منطقة، وبناء ما يقرب من كل هم مبيعات الإعلانات المرئية، كل وحدة واثني عشر شخصا على الاقل مرتبطة هاتف غرفة خيانة. مقارنة المجاورة الصين وشعبية منطقة جنوب قوانغ هو أيضا أعلى من ذلك. جاء الربيع مربع، واصطف دائما مع الرجل العجوز لسحب المياه. فوق الربيع، هناك معبد شمال بوتو في 365 الخطوات. تسلق على، منطقة بانورامي، والمسافة للذهاب، مثل صورة الدومينو الوردي.
خريطة | الرؤية الصينية
وقال أكثر من سكان حي القديم، على الرغم من أن المنطقة هي الجيل الأول قوانغ غرفة خطوة إلى الوراء، ولكن سوء نوعية السكن، وغالبا ما سقف تسرب تسرب المياه. وكان حي السابقة الكثير من العمال الأجانب الذين مستأجرة، بعد إغلاق منجم الفحم هبوطا، وفقدان الغرباء، بعض الملاك ببساطة مباشرة عمليات بيع. بعد عام 2015، مقاطعة قوانغ بعد ترخيص العقارات أخرى للقيام المقبل، يمكن أن تدخل في معاملات السوق. وقال وسيط ليانغ يون بنغ، عندما كانت معظم، يديه أكثر من 200 وحدة سكنية المجتمع قوانغ، ثم تسليط لم يتم تمكين تغيير هائل، وهناك تباع أيضا على 3000 يوان / متر مربع.
اليوم، يمكن للخلية قوانغ لم تعد العودة إلى الأصل السامي. المبنى هو أقل من 10 عاما من المباني السكنية والمباني أو الوردي أو الأصفر، يتطلع إلى أن يكون عاما أكثر واقعية بكثير من العمر، والكثير من عدد السكان، ولكن في الغالب في كبار السن. الإعلان بالملصقات الممر خارج ويرافق المبنى من القش الثلوج، ولديها إحساس قوي من التسوس. بعد نظرة على المستأجر جاء هنا ليقول "انها مثل المدينة التي دمرتها الحرب."
ولكن هذا لم يمنع تدفق المشترين الأجانب خارج. "معظم الاجانب يفضلون شراء الطابق العلوي، فهي ليست مثل الطابق العلوي، هو الحب صفقة." وقال وانغ القلب على زوجته. لا الذي يمتد من 4000 كم إلى هيغانغ "يتجول شقيق"، فقط نصف يوم، خلية للفوز في الطابق العلوي 6، وتبلغ مساحتها حوالي 48 مترا مربعا من غرفة، والثمن الكامل من 30000 $، هو شراء الركاب مقابلات أرخص.
جئت إلى "يتجول شقيق" من الغرفة. هنا لا شيء تقريبا، الأرضيات غير المستوية، وغرفة يسار المدخل الحية، وقفت على شنغهاي خزانة العلامة التجارية القديمة، وهي خطوة مسحوق الصوت، والعكس هو أغنية الترحيب هوانغشان من اللوحة الزخرفية. الحي سقف الغرفة والجدران الحاملة، وعلامات سوداء وصفراء من تسرب المياه انتشار أسفل، مثل نوع مختلف من ورق الجدران في هذا المنزل الجديد. غرفة نوم، وقفت على السرير الصلب وأرسلت لي فراش. أبعاد فراش لا تتوافق، جاحظ ظاهريا طول. هذا هو الموطن الجديد من كل ممتلكاته.
إما شراء صحتهم في العلية من المنزل. البيت القديم، لكنه كان راضيا جدا. هذا البيت، وكأنه قدم له "طقوس". (الصورة باو دينغ)
"أنا لهذا الكتاب، لشراء الراحة النفسية." "تجول شقيق" بالنسبة لي اعترف. ودعا أي كانغ، البالغ من العمر 26 عاما، أحب أن أرى الناس يضحكون، بلكنة جنوب قوية. كانغ لقاء غير طبيعية أي منزل جديد، بعد Nadaofangchanzheng، وقال انه قدم حلقة من الأصدقاء، لإحياء ذكرى حياة البيت الأول، "اعتبارا من اليوم، وأنا أيضا غرفة من الناس." وأيضا رسميا في المجموعة، وقال: "هذه مدينة هيغانغ الأمل، أعطانا الأمل لا ثابتة مسكن الكامنة وراء هؤلاء الناس." اسم المجموعة، ودعا "يتجول المنزل."
تجول المنزل
وقال وانغ من القلب، وقال انه جاء في مجموعة الاتصال من أصدقاء لشراء منزل، وعقد "يستقر" إن الغرض من معظم الناس، وأكثر من النصف. وهناك الكثير من الناس جاءوا على طول الطريق لمجرد أن يكون قادرا على أن يكون المنزل. انهم يريدون الاستقرار، وهذه الغرفة هي شبه ضرورة. أنا أنظر إلى أسفل الاتصال الأولي، والمستأجرين هم من الرجال ما بين 30 إلى 35 سنة، و 10 مليون الميزانية، ولد معظمها في المناطق الريفية.
هيغانغ أي كانغ هو "أسفل تسوية" في. على الأقل كان يعتقد أن "لديهم منزل على الأقل." وهوبى جينغتشو، منزل في الريف، طلاق والديها 4 سنوات من العمر، وكان أمه لم ير والده هو كسول. على الرغم من أن العمل على مدار العام في ووهان، ولكن الأب منزله لمهرجان الربيع من كل عام خالي الوفاض. في بعض الأحيان، فإن أقارب يسخرون: "عليك ان تنظر في والدك، واليوم يأتون إلى بيتي Cengfan تناول الطعام." صاحب منزل العائلة ليست سوى غرفة واحدة، إلا أن وضعه أسفل السرير. وقال أي كانغ، ورسم مربع على الحائط، ورسم مساحة كبيرة المستطيل 1/4 داخل مربع، "إذا أنا مثل منزل مربع كبير، أن بيتي هو فقط مستطيل كبيرة جدا." عندما كان طفلا، كان يعيش مع جدتها، وليس من بين تلك القائمة. اليوم، لديه 7-8 سنوات أبدا عاد.
بعد تخرجه من المدرسة الابتدائية، والانقطاع عن المدرسة إلى العمل في أي والصحة، ومنذ البداية، "الحائر"، وذهب إلى ووهان، بكين، شنغهاي. باع النعال، كان لفوكسكون، وركوب خط سيتشوان والتبت، وغالبا ما يخلط بايدو "يتجول ذلك". محفظته المنتفخة، محشوة القطار التراكمي لهم. وخلال المقابلة، أشار كلها تعتمد على الخبرة السابقة هذه التذاكر. يحب السفر، متعرج، والعمل بضعة أشهر التغيير، بالكاد قادرة على توفير المال، والأموال التي تنفق على السفر وشبكة الإنترنت لديها مئات الآلاف.
في عام 2012، شغل منصب كانغ الطريق الى لاسا، وقطع في المطاعم مع أطباق لا "، ثم شاهد صورة من التبت، وتشعر جميلة، ذهبت". الغذاء العمل والسكن والعيش في المهاجع، لكنه أراد دائما أن يكون الفضاء الخاصة بها. في أوائل 2019، سمع التقى أثناء العمل وهو صديق قديم في شينجيانغ كورلا لشراء منزل، هو نفسه، اشتروا أيضا مقعد شمال الصعب كورلا. الأسعار المحلية أرخص، بانخفاض 5000 يوان، والسعر الإجمالي من 160،000 يوان سوف تكون قادرة على الفوز في المنزل. قام بتنظيم قرض، ولكن بعد أشهر ونصف، وقال انه كان على بينة من غيرهم من الدخلاء، يشك في قدرته على السداد. لم منزل لا تشتري فيها.
كما متفرجا، فمن الصعب أن لا أشك في قدرته على السداد. راتبه الشهري في لاسا، 6000 يوان، والحفاظ على أيدي اثنين أو ثلاثة ملايين، لكنه استقال مؤخرا. شراء منزل من قبل، انه اقترض المال لابن عمه، لم أخي لا تقترض. حول لهم ولا قوة، وقال انه كان صافي القروض فقط 1.5 مليون، إلا أن معا كوبلي ميزانية لشراء 40000 يوان. شراء منزل، وتركوه 6000 دولار، لكنه لا يبدو قلقا بشأن القدرة على السداد. 15000 يوان من صافي القروض لتسديد الانتهاء منها في عام واحد "أكثر من 1000 قطعة في الشهر، وأنا بالتأكيد لديهم."
وقال وسيط ليانغ يون بنغ أنه بعد عام من هيغانغ الأسعار "سعر الملفوف" الأخبار اندلعت أولا، كانت هناك موجة من هيغانغ تدفق المشترين، ولكن لشراء الغرباء المرة ليس لمجرد أن يكون، ولكن "الصيف" أو الاحتياجات الاستثمارية الأخرى. "في ذلك الوقت أكثر من من هذه الموجة، ويمكن بيع اثنين أو ثلاث مجموعات من كل شهر، يمكن للشخص شراء الكثير من مجموعات، وشراء مبنى لديها الآن هذه الموجة، فإنه مع خصائص" يتجول شريط. " على الرغم من أن المشترين الحاليين جميع أنواع، ولكن أكثر مع قوي اللون الشعبي، مما يدل على رغبة قوية ليستقر.
الشكل | صور خريطة الشبكة
"تجول بار" هو آخر بايدو بار واحد، هناك 24 مليون شخص تشعر بالقلق إزاء نشر التراكمي ما يقرب من 5500000، نظرا للي العيش في هذا المنصب هو لشراء منزل المعروفة في العالم. التي كانغ قبل خمس سنوات إزالتها من أي "طائشة ذلك"، وقال: هناك الكثير من عمال المنازل المهاجرين للعالم كله، وقطع كثير من الناس من قيود الأسرة، من المعارك، والذين يعيشون في فقر. كثير من الناس في هذه القضية تكشف عن ارتباك حقيقي والقلق، وأسعار المساكن، والعمل، الخ، ولكن لم يكن مفتوحا حول الموضوع.
"رينجرز هو التيه الروحي، دون القوت والشعور بالانتماء. لا يزال لديهم كتاب في يدك". كانغ بالكاد أي اتصال مع والده، ضرب 2-3 السنة الهاتف، "لا يهمني له، وانه لا يهم لي." وقد عمل في شنغهاي لأكثر من ستة أشهر، القيام بأعمال نهاية اليوم، وكسب ذهب المال لمقاهي الانترنت، وأكل الفلفل لحم الخنزير وعاء الأرز وجبة من 10 دولار يوميا، حتى الطفل من أفضل جدته توفي لم يعودوا، "لا اختلطت، آسف أن أعود ". وأسعار المساكن، هي الآن 9000 يوان / متر مربع. كيوا أي تأثير، وقال انه "اشترى هو الراحة النفسية."
بعض الناس لا يختلطان "شريط الشارع"، ولكن بعد لي الذخيرة الحية، اجتذبت أيضا إلى ذلك، فإن هيغانغ ترغب في شراء منزل. تشى شين هو موظف مدني من المنطقة الوسطى، وهذه المرة لمغادرة هيغانغ لشراء منزل، وحدة من الناس لا يعرفون. قريته في لياونينغ، عاش والدي في 70 متر مربع من المنازل القديمة، "أنا لا أعرف كم عدد المرات إصلاح، هو أقدم بيوت من الطين، حتى الطوب قليلة جدا."
تشى شين الأجور الشهرية من 7000 إلى 8000 يوان، وليس ذات الدخل المنخفض. وقبل بضع سنوات، وقال انه اشترى نفقتهم الخاصة، وبلغ متوسط سعر 4000 يوان من السكن في مكان العمل، لدرجة أنه لم يعد قادرا على تحمل جناح للوالدين. يريد الآباء للعيش، حيث ارتفعت الأسعار الآن إلى 8000 يوان / متر مربع، وتضم 6000 يوان / متر مربع، كل ذلك أنه لا يمكن أن تمس. هيغانغ حتى رأى الأخبار، انه اقترض 40000 دولار، وجاءت منطقة قوانغ، قضى 80000 لشراء غرفة في الطابق الأول. قال هذا لشراء منزل، "من الصعب إجبار صورة الشباب."
إلى حد ما، شياو ياو أيضا لأن عائلته لشراء منزل. بعد تخرجه من المدرسة الثانوية تخرج للعمل كنادل في المطاعم شنغهاي. وقبل بضع سنوات، والأسرة وأحد أعمامه في عقد مسقط رأسه بضعة فدان من الأراضي، والانخراط في الزراعة على نطاق واسع، ويتبع له المنزل إلى العمل. في الوقت الذي كان الشباب، مهمة صعبة تفعل كل عمل متعب، خزان المبيدات بضعة جنيه أثقل، كان يسارع إلى الوراء. أحيانا المبيدات ثقيلة للغاية، وقال انه عقد الأسنان في الماضي، كان متعبا ومن شد عضلي، "محطة هو أيضا لا يمكن الدفاع عنه، والمشي لا يستطيع المشي."
ومنذ ذلك الحين، يمكن شياو ياو لا تفعل العمل الشاق، وفقدان مصدر الدخل لائق، أمضى الطبيب أيضا الآلاف من الدولارات. مكث في المنزل على مدار السنة، في حين أن الآباء يعملون بعيدا عن المنزل وأحبائهم، ولكن أيضا من قبل الأب في القانون مع الأطفال. وعند النظر إلى القرية من نفس الفئة العمرية الذين يسعون لكسب المال، وكثير منهم شراء سيارة، وقال انه شعر انه كان عبئا، على نحو متزايد تريد على وجه السرعة لمحاكمة في المنزل. واضاف "اذا كنت قد يعيشون في البلاد، أن جيلنا لشراء منزل كيف نفعل؟" وقال شياو ياو، كان القلق له أسوأ، وأسعار مقاطعة السكن هي أدنى 4000 يوان / متر مربع، بالكاد قادرة على رقاقة في شراء منزل، لكنه يعتقد يست مفرطة متعب يعود الجسم إلى 20 إلى 30 عاما من الرهن العقاري، وشعرت لاهث.
يمكن أن الغرباء يشعرون بسهولة هذا القلق شو بعيدا. يوم الوصول، ورأى سوى نصف يوم، كنت ترغب في الفوز بيد أن اشترى في وقت لاحق المنزل، وكان في وقت لاحق نظرائهم Quanzhu، تسمح له برؤية أكثر. وأوضح شياو ياو انه كان خائفا لشراء منزل هيغانغ انتشار المد في جميع أنحاء البلاد، مما تسبب في ارتفاع الأسعار، واطلاق النار حريصة جدا.
وينعكس هذا القلق أيضا في أمواله والميزانية. ارتفعت عروض الميزانية من 40،000 يوان يصل إلى 80،000 يوان. وأحضر المال، ولكن أيضا للعثور على شخص آخر للاقتراض. قبل المغادرة، وقال انه لن اقول عائلته، بهدوء أخذ في الاعتبار هذا، قال: "خرجت لتجد صديقا للعب." وفي وقت لاحق، وقال انه عانى من مشاكل الظهر والتهاب الأنف، ومقعد من الصعب الجلوس 32 ساعة، "ألم ألم."
ما إلى مدينة الفحم
بعد قراءة غرفة، استغرق ملك لنا لقلب من المركز التجاري وأكبر سوبر ماركت يقع في وسط مدينة هيغانغ. في وسط كل خلية في هيغانغ مهجورة تغيير والشيخوخة، والناس أصبحت تعج. خارج المركز التجاري، وامض أضواء النيون في الليل، وباب اصطف مع صفوف سيارات الأجرة، مثل مطار عالية السرعة ومحطة السكك الحديدية مدينة من الدرجة الثانية و.
سوبر ماركت، شياو ياو للأرواح، مع باستمرار الصور أمام جميع أنواع سعر السلع. هيغانغ أسعار رخيصة ولحم الخنزير عموما في 20 يوان / كيلوغرام، أحمر لذيذ 2.7 يوان / كيلوغرام، سمك الصورى 4.8 يوان / كيلوغرام. خائفة شياو ياو، إطلاق النار على فمه: "نحن سمك الصورى هناك 12 يوان / كيلوغرام من!" "في مقاطعة لدينا ما لا يقل عن خمسة الفواكه الأسعار" "لحم الخنزير يمكن أن يكون أرخص كثيرا هنا"!
هذا هو إجماع من المشترين، وليس فقط هيغانغ معدلات الاكتئاب، وتكاليف المعيشة هي أيضا منخفضة. كمدينة صناعية قديمة، هيغانغ معدل التحضر التعليم الطبي الكامل أكثر من 80 وغيرها من المرافق. قبل بضع سنوات جنبا إلى جنب مع الإصلاح البيئي، ويصبح الهواء واضحة، والبيئة تغيرت للأفضل. ليو هيغانغ الكلمات الرئيسي القديم، وليس السماء مرارا وتكرارا جمرة والرماد "، 365 يوما في السنة، لديها 360 يوما لرؤية السماء الزرقاء".
التخطيط شياو ياو نفسه وزوجته يمكن أن تتحرك بعد هيغانغ. لا الرهن العقاري، وليس انخفاض الأجور. حصل على عدد كبير من الدعاية تعيين الموظفين المحليين، عموما فوق الحد الأدنى للأجور إلى 3000 يوان في عام 2000، وقال انه يشعر قادرة على إطعام أنفسهم. "الآباء تسير على ترك عاجلا أو آجلا، والأطفال أيضا. ونحن في نهاية المطاف غادر الزوجان كيف نفعل؟ يمكننا تحقيق" الحلم الحضري في هذا. " وقال شياو ياو، مع غرفة، بغض النظر عن مكان خاص بهم، لديهم مكان التراجع.
ومع ذلك، فإن الواقع لا يخلو من المشاكل. تشى شين الآباء لشراء، وعارض والدا: بعيدا جدا وباردة جدا في الشتاء. لم الآباء هيغانغ لم يأت معه، حتى اشترى منزلا، وكتب على البطاقة هو اسم تشى شين، لا يمكن نقلها التي تمثل يؤدي الآباء. وحتى العائلات تتحرك أكثر، هناك صعبة جدا خارج الموقع مشكلة الرعاية الصحية. وكانت والدة الأمن لم الاجتماعي، فقط حيث يقيمون لشراء التأمين الطبي التعاوني الريفي الجديد. "ليست واقعية، ونحن لا يمكن أن تلد المرض أيضا العودة إلى تسديد لياونينغ؟"
المسائل العملية مثل هذه خارج الموقع الهجرة، لم شياو ياو لا يبدو للنظر فيها. ومدروسة جيدا هنا في الوقف، تقدر التكلفة المنخفضة للهيغانغ، بنية تحتية متكاملة والموارد الخدمة العامة، ولكن لا توجد خطط لنقل المنزل في الأسر الريفية على "حسابي على منزل في المناطق الريفية، وربما في وقت لاحق أيضا يمكنك التمتع بعض السياسات التفضيلية. "
بالنسبة لمعظم المشترين الأجانب قبالة، وهيغانغ مؤقتا فقط وظيفة في حياتهم. بعد شراء المنزل الكثير من الناس، مفروشة ببساطة نظرة، والعودة إلى الحياة الأصلي. انهم يعتزمون الانتخابية القادمة، ثم تجربة مجزية أو، أو المغطاة حماسي عالية بضجر وقفة الظهر. قد يكون موعد عودة بضعة أشهر، وربما سنوات. وقال أي كانغ "على الأقل ثم أنا متعب للعمل بها، يمكنك دائما العودة هنا للراحة".
الشكل | صور خريطة الشبكة
Nadaofangchanzheng قبل أي كانغ اشترى حقيبة جديدة، بعد الرجوع الى لاسا للعمل كعمال. "الطعام التنقل، وأكثر لمهرجان الربيع، والمزيد من Haozhaogongzuo" في لاسا لمدة سبع سنوات، شغل منصب كانغ لاستخدامها في ذلك، حيث الأجور أعلى. بعض الناس نكتة أن منزله بدا قديمة جدا. ثم قال مازحا لي، وغيرها مما كان عليه المشترين الأثرياء، "أنا وحش". وكان على استعداد لتوفير بعض المال، والقروض الصافية بعد الانتهاء، لا تعطي تجديد المنزل، وتشير التقديرات إلى إنفاق مليوني شخص. هذه الإجازة مرة، يعود في المرة القادمة وقال انه لا يمكن القول متى، لكنه يتطلع لشراء مجموعة.
قوانغ خارج المنطقة، هيغانغ هناك مساحات واسعة من الشاغرة غرفة تغيير السقيفة، في انتظار أن تكون منطقة قوانغ بعد خمس سنوات. ولكن بعض السكان المحليين ليسوا موضع ترحيب الأجانب لشراء منزل. وقال ليانغ يون بنغ أن العديد من السكان المحليين البقاء خصوصا الأجانب تغيير سقيفة قاوم سكان المنطقة لشراء منزل. "سكان محليون خائفون، والكثير من الناس يقضون عشرات الآلاف من الناس من كتلة لشراء منزل، والتي هي لوضع الرماد."
هذه هي المعضلة الحقيقية التي تواجه في هيغانغ. وهناك غرفة، ولكن لا يزال غير قادر على الاحتفاظ بها الناس، الذين يبقون بعيدا عن استهلاك متفرقة، لا تولد منافع اقتصادية مباشرة. بعض مستخدمى الانترنت دعا حتى ل"سور المدينة" هيغانغ - الحيود من حيث شنتشن ثقافة الجنازة وسوق العمل، بالنيابة عن تلك الحالة من الحياة صعبة للغاية أو منحلة بشكل خاص. هيغانغ بعد الحريق، أن شخصا حتى اقترح، هيغانغ يمكن اتخاذها لبناء مجتمع الخوف المهنية شبكة المدينة الحمراء.
هذه الجولة من الأخبار بطل الرواية الظروف المعيشية لي في هيغانغ هي صورة مصغرة من ذلك. الاتصال لي الذي قال انه كان هادئا، "الانطواء جدا"، على وجه الخصوص، مثل للعب مباريات، وشراء منزل ليعيش ويأكل كل يوم في المقهى. شراء منزل، لي كل يوم من خلال ممارسة مع لعبة لكسب المال، ما يصل الى 200 يوان، تتراوح بين عشرات من الدولارات. أي كانغ دعاه لتناول العشاء، مائدة العشاء، وقال كانغ تولى منصبه في عشر كلمات، ثم لي تم يحدق في الهاتف، وبين الحين والآخر "هاه" أو اثنين من العودة على الحكم. وقال كانج لي إما أنه في بعض الأحيان لا شيء أفضل للقيام، وسوف تكون في السرير، "ميتة" لمدة يوم كامل.
استقر في الحقيقة معدة إعدادا جيدا وأنهم ذاهبون لكسب العيش في هذه الأعمال، وترتبط كثير ل، مثل الألعاب عبر الإنترنت Dailian، كتاب الإنترنت وهلم جرا المتعلقة بالشبكة. شياو ياو وزملاؤه تبدو المستأجر خنان، هو الذين تتراوح أعمارهم بين 30 عاما تريد في هيغانغ ريادة الأعمال. قد يفعل سوى شركة وشبكة الاتصالات الخاصة احدة في مقاطعة تشجيانغ، وهذه المرة على البقاء لبضعة أسابيع، العروض، وشراء منزل، والحصول على السجل التجاري. وكان لا تزال تبحث عن شريك محلي جيد، ولكن لم يكشف عن فكرة محددة الأعمال، لا يستبعد "الشبكة الحمراء" ذات الصلة اقتصاديا.
على شراء الخيار، وقال انه ليست هي نفسها الآن يتوهم اثنين من البر الرئيسى الى الجنوب من غرفة الخلايا المجاورة، وتريد لفتح، لإنشاء مكتب SOHO. جنوب الصين لا مجال في هذه المنطقة، لكنه رأى أن المشكلة ليست مع العوز الطرف الآخر للوصول إلى صفقة خاصة. لأن السنوات الخمس المقبلة، وقال انه سوف يستقر هنا وليس خائفا من الجانب الآخر سوف تعود. ". هذا البيت هو أيضا يساوي شيئا للعودة"، وقال نظرة خنان المستأجر.
التغيير المنازل سقيفة هو واقع الحاشية مدينة هيغانغ التي تمر بمرحلة انتقالية. ويقول المزيد من السكان المحليين، قبل عام عندما هيغانغ إلى نقطة ساخنة، كانت المدينة قد تصل إلى أكثر من 40 وكالة العقارات. العديد من الوسطاء من خلال عمليات غير مشروعة، وبيع رخصة العقارات المحلية لا يلقي غرفة تغيير. بعد التعرض، وكان عدد كبير من الوسطاء اغلاق للتخلص منها. هيغانغ الآن فقط 3-4 وكيل العقارات، والخلية لا تسلط تغيير ترخيص العقارات، وتقريبا لا وسطاء الواجهة.
وقال ليانغ يون بنغ، قبل بضع سنوات مرة سلعة اقتصادية هيغانغ، والسكان المحليين المزيد من القروض العقارية، ومبيعات العقارات ما يدعو للقلق، وسطاء كسب كثيرا أن يموت في وقت لاحق الاقتصاد هيغانغ، بدأ مساكن منخفضة التكلفة لتسليط تغيير شعبية، كما باعت أكثر لكامل المبلغ. وقال ليانغ يون بنغ "هذه هي موجة عاصفة من الرياح، في وقت لاحق إلى تركها." على الرغم من أن هذه الموجة من موجة من شبكات المشترين بصوت عال، ولكن قوائم البيع الحقيقي ولكن أقل من الشراء عند موجة من هيغانغ المد والجزر.
في رأيه، اتجاه الأجانب لشراء منزل مع اقتراب نهاية المرحلة، وعشرات الآلاف من كتل من المساكن ذات التكلفة المنخفضة للباعت أكثر أقل. إلى منطقة قوانغ، على سبيل المثال، يديه قوائم حاليا أقل من 20 وحدة، "في الطابق العلوي تباع تقريبا"، والباقي سعر مرتفع نسبيا. بعض الناس ننظر حولنا، شعرت لغش، وطلب مرارا وسلم: "كيف ؟؟ الإنترنت ليس هذا النوع من ثلاثة وعشرون عشرة آلاف من المنزل وليس لديك ارتفاع الأسعار الوسيطة"
"لقد التفكير في الواقع عن أشياء بعد عامين". وقال ليانغ يون بنغ انه كان في عملية جمع ترخيص العقارات على وشك أن تنهمر سقيفة المجتمع تغير، للتحضير لوقت لاحق، "بعد ان قام مواطنيين أساسا القيام بأعمال تجارية."
(أسماء المشترين ورقة "ليست اسمه الحقيقي)
