[ استنساخ بكين من الدقيق والخبز للملك بنفس السعر لماذا هذا ليس الرهيب]

(نص / ما Yuecheng)

لم أر لعدة سنوات، بكين ومن ثم إلى ملك السوق. 15 يوليو بعد ظهر اليوم، بعد 56 جولات من العطاءات مكثفة، في البحر إلى 7940000000 يوان، 18،79 في المئة من معدل قسط التأمين، وسعر أرضية 66000 يوان / متر مربع، مما يجعل فنغتاى منطقة بكين، على أراضي القرية في الحقيبة. هذا هو تاريخ منطقة فنغتاى، ثاني أعلى مجموع الأراضي، والسعر الإجمالي للملك هو بكين خلال العام.

بناء قرية تقع في جنوب بكين الرابع الطريق الدائري والدائري الرابع الغربية موقف الزاوية، وجهة النظر هذه الميزة الجغرافية القصوى الجديدة رسميا يفتح مستشفى تيانتان. قليلا تغييرات أخرى، وقاعدة المقر في محيط 20 سنوات من التغيير قليلا، ومع ذلك، فإن مستقبل السياسة جنوبا في بكين، والوضع السياسي والاقتصادي فنغتاى هو أيضا إمكانات كبيرة، وفقا لخطة رئيسية جديدة بكين، في المركز الفرعي بكين تونغتشو بعد ذلك، فإن منطقة جنوب مدينة مسؤولة بشكل رئيسي عن وظيفة العاصمة. ولا سيما أنظمة النقل مطار داشينغ بنيت للغاية التابعة ومزايا وسائل النقل في المنطقة الجنوبية وسيتم تسليط الضوء بشكل كبير.

ومن المفهوم، فنغتاى منطقة هواكسيانج بناء أراضي القرية للخدمات المالية التجارية الشاملة وأنواع من الأراضي السكنية. قرب خط مترو 9، السطر 16 محطة نقل محطة Fengtainanlu، موقع جيد، وظروف مريحة حركة المرور. مساحة الأرض حوالي 6.9 هكتار، مع إجمالي حجم بناء نحو 216،000 متر مربع. ووفقا للوثائق سرد، طلب الملك لجعل فنغتاى منطقة هواكسيانج لجنة القرية لتوفير حوالي 59،500 متر مربع من المساحات التجارية على أرض الواقع.

المؤامرة لا يقتصر أسعار السلع مبيعات المساكن في المستقبل، وليس هناك حد "9070"، ولكن كل الاحتياجات اللازمة لبناء المساكن العاديين. وبعبارة أخرى، فإن حجم مستقبل منطقة المشروع أقل من 140 متر مربع، فقط لتلبية الطلب وتحسين الطلب.

في الوقت الحاضر معظم المنطقة المحيطة بها المساكن المستعملة أقل من 60،000 يوان. حيث المنازل الجديدة، حوالي 3 كيلومترات بالقرب من الحكومة قتشوبا بكين الصينية، في سعر بيع حوالي 110،000، حوالي 5 كم إلى الشمال من المنافسة غرفة الحد "شارع بيت التمويل"، المشروع محدودة سعر البيع 66555 يوان / متر مربع.

لذلك، يمكن أيضا أن يقال المشروع مع سعر الطحين والخبز، يمكنك أيضا أن أقول أنها ليست بنفس السعر. حتى نظرة، جعل الملك القرية، ليست هناك حاجة إلى ضجة. وبما أن الحكومة لديها الشجاعة من أجل التوصل إلى سعر إطلاق محدودة من الأرض، وبالتأكيد ثقة. وعلى الرغم من اطلاق النار خدعة وضع المنافسة 56 مرات، ولكن معدل قسط التأمين الشامل فقط 18.79، وهذا ليس عالية. مثل هذا معدل قسط التأمين، في الأوضاع الأخيرة في التنظيم على مر السنين، ليست غير شائعة. معدل قسط التأمين ملك السنوات السابقة في كثير من الأحيان أكثر من 50، وأكثر من 100. لذلك، يجب أن يكون معدل قسط التأمين الحالي في السيطرة على مؤشر الحكومة.

وبالإضافة إلى ذلك، فإن سوق العقارات في بكين باعتبارها نظرة كلها، والملك على المشروع، والمنطقة يريدون فقط لدفع الاسعار أعلى، حتى تضاعف تقريبا أي احتمال أن بيئة السوق العقارية الحالية في السنوات السابقة كانت مختلفة. في كل منعطف عشرات الملايين من المنزل، وبيعها ل؟ رغم أن الأسعار ليست محدودة، ولكن الناس لا تزال القيود المفروضة على شراء منزل حتى الآن، والمستثمرين لا يمكن أن تأتي، لا يوجد دفع الاسعار الزخم الصعودي.

في أي حال، فإن الملك لا شيء جيد والمطورين من غير المرجح أن يكون تعسفيا، ولكن وفقا لمعايير الإقامة العادية، كيف تصمم لبيع القصر؟ وهذا هو في الواقع مشكلة. القصر ليس فقط منطقة واسعة حتى لو كانت جميع جوانب القصر، فضلا عن البيئة، والخدمات والمرافق والمعدات. بكين العام الماضي من السوق منذ تحرير السلع الكمالية، ونحن نرى أيضا السلع الكمالية خفضت السعر، لا نرى أسعار السلع الكمالية. وصحيح أيضا أن هناك ثمنا الكلمة من 60000 البنود، وحتى أسعار المساكن أقل من 70،000 يوان، والتي بالطبع هناك عوامل كثيرة، ومع ذلك، لا يمكن أن تبيع حيازة الأرض من غير المتوقع عندما الحقائق أيضا. وهناك مشاريع لتحديث السفلي والمعدات والمعايير البيئية، موضوع شكاوى أصحابها، مما اثار النزاع.

ينظر بالكامل من سوق العقارات بكين لا تزال لهجة سلالة الرئيسية للسوق، والحقيقة أن أكبر انخفاض هو سوق المساكن المستعملة لا جدال فيه، وليس خفض الأسعار دون وقد تم تشكيل الوضع دوران، في حين أن المنزل الجديد تقتصر على غرفتين الأكثر تنافسية، ولكن أيضا ظهور ظاهرة خفض الأسعار. بالإضافة إلى ذلك هناك حقوق الملكية، كما ظهر في 90 من الحالات التخلي عن الانتخابات. وببساطة، فإن سوق بكين لا يوجد لديه نقص في المساكن، والسوق في طور الانتقال من سوق إلى سوق المورد للمشتري. في هذه الحالة، ينبغي أن سوق الأراضي يكون حقا الصنوبر ضيق،

ليست هناك حاجة لكامل الثمن، مع الالتزام فرضية "غرفة ليعيش دون المضاربة"، وبعد ذلك، تقسيم الفرق بين السوق والسماح للسوق تلعب دورا أكبر في التنظيم، لتلبية احتياجات مختلف المشترين، وهذا هو نتيجة حتمية لنضج السوق، ولكن أيضا التنظيم النهائي واحدة من الأغراض. [هذا المقال الذي نشرته "ما Yuecheng" حساب 20190716]