المعلق على أخبار الاستثمار المالي Liu Ke
يتم تداول مثل هذه النكتة على الإنترنت.
ج: تمنعنا الولايات المتحدة من استخدام برنامج MATLAB ؛
ب: ثم سنبرمج أنفسنا ؛
ج: لكن برامج البرمجة مقيدة أيضًا من قبل الولايات المتحدة ؛
ب: إذن دعونا ندرسها بأنفسنا ؛
ج: لا ، ليس لدينا رقائق خاصة بنا ، لذلك لا يمكننا البحث ؛
ب: ثم سنصنع رقائقنا الخاصة ؛
ج: لا ، ليس لدينا آلة طباعة حجرية متطورة ولا يمكننا صنع رقائق عالية الجودة ؛
ب: بعد ذلك سنطور آلات الطباعة الحجرية المتطورة ؛
ج: سيستغرق الأمر سنوات عديدة ، وسيتعين استبدال نظام التشغيل بالكامل بعد تطويره ؛
ب: ... انسَ الأمر ، فلنطور العقارات.
على الرغم من أن هذه مزحة ، يبدو أن الواقع هو نفسه. لقد حظيت عناوين الأخبار اليوم بشعبية كبيرة مؤخرًا ، ولكن هذا ليس بسبب الإنجازات الجديدة في تنزيلات TikTok ، ولكن الحصول على قطعة أرض تجارية لقاعدة مقر هوهاي في Shenzhen بتكلفة 1.082 مليار يوان.
على الرغم من أن حيازة Toutiao للأراضي ليست فقط للتطوير العقاري ولكن لبناء مقرها الرئيسي ، ومع ذلك ، بناءً على تحليل المبالغ المالية الضخمة لهذه الشركات الكبيرة واستحواذها على الأراضي ، ما زلنا أكثر تفاؤلاً بشأن آفاق نمو العقارات. على أي حال ، هذا أيضًا عقاري ، ويمكن أن يقدر أيضًا.
أظهرت البيانات الصادرة عن المكتب الوطني للإحصاء في اليوم الخامس عشر أنه من بين 70 مدينة كبيرة ومتوسطة الحجم في جميع أنحاء البلاد ، زادت الزيادة الشهرية في أسعار مبيعات المنازل الجديدة في مدن الدرجة الأولى والثانية والثالثة زيادة طفيفة. إنها 1.8 و 1.6 ، لتحتل المرتبة الأولى في 70 مدينة.
في وقت مبكر بعد عيد الربيع ، كانت أخبار نهب المنازل الفاخرة في شينزين وشنغهاي لا تنتهي ، وحتى في مارس ، عندما كان الوباء في أشد حالاته ، ظلت شعبية المنازل الفاخرة في شنتشن بلا هوادة. بيعت 15 مليون من القصور الفاخرة في Shenye Midtown في 8 ساعات.قام فندق Marriott Mansion 2000 ، وهو مشروع تابع لشركة China Merchants Shekou ، بتنظيم دراما "ارتداء الأقنعة والاستيلاء" ؛ في 13 أبريل ، بدأ قصر Biyunzun الفخم في شنغهاي في جمع الأموال. 6000000
يستمر سوق مزاد الأراضي في أماكن مختلفة في التسخين ، اعتبارًا من 19 مايو ، وصلت إيرادات مزاد الأراضي في بكين إلى 112.6 مليار ، مما يجعلها أول مدينة في عام 2020 تتخطى عتبة 100 مليار. تجاوزت عائدات مبيعات الأراضي في كل من Hangzhou و Shanghai 80 مليار ، تليها Nanjing و Guangzhou و Foshan و Suzhou و Wenzhou و Fuzhou و Xi'an.
بغض النظر عن ارتفاع سعر المنزل ، سيشتريه شخص ما ، وبغض النظر عن ارتفاع سعر الأرض ، سيأخذها بعض الناس. ليسوا جميعًا حمقى. لا يزالون متفائلين بشأن آفاق سوق العقارات في الصين ، على الرغم من عدم وجود أحد على استعداد للتحدث.
كثير من الناس لا يفهمون سبب ارتفاع أسعار المساكن؟ في الواقع ، السبب الحقيقي هو السيولة. هذا هو نفس السبب الذي يجعل سوق الأسهم الأمريكية صعوديًا للغاية. كل الأموال مكدسة ، لكن الولايات المتحدة ليس لديها مثل هذا الحجم والطلب الضخم في سوق العقارات ، لذلك يمكن أن تتدفق كمية كبيرة منه فقط إلى سوق رأس المال. على العكس من ذلك في الصين ، سواء كان مجرد طلب أو أي شيء آخر ، فقد يكون سبب الارتفاع المستمر في أسعار المساكن ، ويمكن أن يكون أيضًا سبب نهب المنازل الفاخرة.
ولكن بعد ذلك مرة أخرى ، تذهب السيولة العالمية إلى سوق الأسهم الأمريكية للاستيلاء على FAAMG + T (Facebook و Amazon و Apple و Microsoft و Google و Tesla) ، وهذه الشركات ليست ذات قيمة عالية ويمكنها أن تقود العالم. مع الاتجاه التكنولوجي ، حقق رأس المال والصناعة تفاعلًا حميدًا. لكن السيولة في الصين تحدث موجات في قطاع العقارات ، فبالإضافة إلى المضاربة على عشرات الملايين من المنازل الفاخرة ، ما الذي يمكن أن تجلبه للعالم؟ إذا كان كل شخص يكافح مدى الحياة من أجل صندوق الخرسانة المسلحة ، فمن الذي يكرس نفسه حقًا للتكنولوجيا العالية لتطوير الرقائق؟
تحرير | مراجعة Chen Mei | جيا Qiuhong
هذه المقالة هي أخبار الاستثمار المالي jrtzb028 ( رقم الدردشة ) مقالة - سلعة
يحظر إعادة الطباعة غير المصرح بها لإعادة الطباعة ، يرجى الاتصال بـ Jin Meier
يجب أن تكون إعادة الطباعة في مكان بارز في بداية النص
اذكر مصدر المخطوطة واسم المؤلف ، ويجب التحقيق مع المخالفين