ألف سهم "فقط أول واحد سهم يوان الشطب" في تراجع كونج (سابقا في أسهم كونج) في الشقق السكنية دونغ سي خاتم CBD معلما باعت أخيرا بسعر 3.3 مليار يوان، 3231000000 يوان أعلى من السوق تقييم السعر.
وقبل بضع سنوات، صن هونغ بين تمت السعر المطلوب من 3.0 مليار دولار، لكنه قوبل بالرفض في أسهم كونغ وانغ Yonghong الناس السيطرة الفعلية، لأنه كان المستوى النفسي من 60 مليار يوان.
اليوم (8 أبريل) صباح اليوم، وبكين تشى شنغ يون ها إدارة العقارات المحدودة إلى 3312000000 يوان في هونغ بتصوير بناء. وفقا لكاي شين باو، والسيطرة الفعلية للشركة من الناس بكين الغنية كارجيل مركز إدارة الاستثمار في الشرق (المشار إليها فيما يلي باسم تونغ فو كارجيل)، هو الأكبر في الدائنين كونغ، ومقدار الدين 3364000000 يوان. من 2018 التقرير نصف السنوي أن نرى، وهونج استثمرت 2.8 مليار يوان لبناء.
ليست هذه هي المرة الأولى في هونغ وضع مماثل، في وقت مبكر من مارس 2019، وفقا ل "أخبار الاقتصادية اليومية" ذكرت في وقت سابق، في كان فيليب الأصول الأكثر قيمة من A & K باعت بهدوء بسعر أكثر من 3 مليارات يوان. في ذلك الوقت وقال أحد الدائنين، "هو مستحق، وصلت إلى الخروج، وهونج سرية، أي إعلان."
وقال للصحفيين بتأثر: "3.3 مليار يوان، أي ما يعادل دائن آخر كبير لاستعادة لدينا الدائنين أو غيرها من لعبة صغيرة هو، فإنه قد يكون الوقت قد حان لإعادة المدرجة في العودة إلى الربحية نأمل ذلك".
المصدر: علي الرهن
4 سنوات بدءا من المستوى العالمي إلى مستوى منخفض لم تنته
يبدو المبنى في المجهول كونغ إلى اسم في منصة الرهن - حي تشاويانغ اثنين Ciyunsi متهالكة بناء (مبنى 6) بعض المشاريع العقارية قيد الإنشاء وحصة ملكية حق استخدام الأراضي المملوكة للدولة، وتقييم 3231000000 سعر اليوان، السعر 49311 يوان / متر مربع، بسعر يبدأ 2262000000 يوان، أي ما يعادل 7، إيداع 200 مليون $.
18 مساء اليوم قبل المزاد، تطبيق 1 نسمة، 194 شخصا تعيين تذكير، ما يقرب من 60،000 المتفرجين. أبريل يوم 7TH من المزاد، ومقدمي العروض آخر لتسجيل والعطاء. وبعبارة أخرى، فإن مقدمي العطاءات لهما كل دفع إيداع 200 مليون يوان.
إلى نهاية المزاد هذا الصباح، وعدد من المتفرجين لديها اكثر من 73،000. من محاولة قياسية للعرض، وكان اثنين من مقدمي العروض زارة بوذا نسبيا أمس، محاولة في كل مرة. 9:00 صباح هذا اليوم، بدأت المنافسة الشرسة، وجاءت الجانبين سلم المزاد، في نهاية المطاف المتنافسة M1691 إلى 3312000000 يوان، أي أكثر من السوق لتقييم السعر.
ووفقا للإعلان، وموضوع هذا المزاد لا يشمل بيع 53 مجموعات من العقارات، ومساحة إجمالية قدرها 13،017.64 متر مربع، وتتراوح بين 2.39 إلى 100 من حجم الدفع. المزايدين تحتاج إلى إكمال هذا يشمل 53 مجموعات من العقارات، بما في ذلك استمرار بناء البناء الكلي في جميع الأعمال المتعلقة استمرار البناء تكاليف زادت أيضا من مقدمي العروض تتحمل. وبالإضافة إلى ذلك، هناك تقييم للكائن المستحقة للمشاريع، ومبلغ 179 مليون يوان.
منذ 4 سنوات، 19 يونيو هي اللحظة الخفيفة عالية في بناء كونغ، عقد مشروع حفل العرض الأول في العالم في بكين JW ماريوت، وبناء لمسة تتويج لتخطيط العقارات التجارية في هونغ أشاد الإدارة. وتشمل بنود أعلى مبيعا في العالم التصميم المعماري وتصميم شركة SOM للولايات المتحدة، استدارة البيت 45 درجة، 158 مترا، وخلق تكوين قطري والفضاء الثلاثي ثلاثي الأبعاد، وهلم جرا.
علمت مراسلون تلك السنة في CBD كونج بناء قيد الإنشاء في 19 مشروعا في عدد قليل من بيع الجزء الأكبر الخارجي للمشاريع مكتب وشقة في 160 متر مربع إلى 1200 متر مربع، فوق 53 مجموعات للبيع الناتجة من العقارات.
العثور على "ديلي نيوز" مراسل تمشيط في هونغ بعد 8 التقرير السنوي الذي ذكروا ضرورة التركيز على مشاريع التنمية والبناء في مبنى كونغ في عام 2013 خطة تطوير الأعمال. في مشروع كونج من المتوقع أن يحقق ما قبل البيع ستبدأ والنصف الثاني من 20152014 التقرير السنوي. ولكنها ذكرت سابقا، حتى بدأ المشروع في يونيو 2016 المبيعات الخارجية. بضع سنوات، كان المبنى في مشاريع كونغ كونغ تطورا كبيرا في المنتج الرئيسي.
كما في 31 ديسمبر 2015، في مبنى كونج استثمرت 1645000000 يوان، ومن المتوقع أن استثمار ما مجموعه 2.2 مليار يوان. ومن المتوقع استثمار يناير 2016، بدأت في بناء كونج ليرتفع من 2.2 إلى 2.5 مليار يوان. في نهاية عام 2017، ومن المتوقع أن تصل إلى مبنى كونغ الاستثمار الكلي، 3.6 مليار $ تم استثمار 2.7 مليار يوان. في منتصف عام 2018، وبلغت الاستثمارات بناء كونغ 2.8 مليار، ولكن يظهر التقرير انخفض الاستثمار الإجمالي المقدر لتصل إلى 2.2 مليار دولار.
في الواقع، لم يكن هناك بناء في صناديق كونغ. ووفقا للإعلان، في فبراير 2016، وتراجع كونج لتوفير الأمن لبكين في العقارات كونغ الحقيقي 1320000000 القروض يوان لحقوق استخدام الأراضي المملوكة للدولة في المباني كونغ كقروض مضمونة، في العام نفسه، 2 ديسمبر، في تراجع بكين وهونج كونج العقارات ضمانات قروض بقيمة 2.5 مليار يوان، وهو في جميع تشييد المباني كونغ في التقدم باسم المقترض تقديم ضمانات.
في نهاية عام 2017، في هونغ إلى أزمة السيولة، وهونج إتمام البناء تأجيلها إلى نوفمبر 2018، أغلقت جميع المشاريع أسفل. وقد تم ذلك الوقت تسعى ستة مليارات يوان فى هونج كونج للبيع في المبنى، ولكن الحزب نية السعر القياسي المالي من 30 مليون يوان، ومن المتوقع أن مبلغ بين الجانبين هو كبير جدا، لا يتم التوصل إلى الصفقة.
15 أغسطس 2018، في هونغ القيمة الاسمية للسهم لأول مرة انخفضت إلى أقل من 1 $، والظروف الزناد الشطب "لمدة 20 يوما على التوالى من التداول سعر السهم إغلاق أقل من القيمة الاسمية للسهم (1000000)" في 18 أكتوبر 2018 . وبعد شهر، وأسهم في هونغ كونغ ليكون في التراجع.
ذات الصلة، هو السيطرة الفعلية من الناس على قدم وانغ Yonghong والعدالة والمدير المالي والمديرين التنفيذيين الآخرين استقال بشكل جماعي، وترك وتشمل المشاريع التي لم تكتمل مبنى عام في كونغ، ما فانغ يو وغيرها، بينغو، 11.5 مليار يوان من الديون حفرة كبيرة فضلا عن العديد من حقوق الدائنين صغير ميؤوس منها.
"طاغية العاصمة العقارية الأكثر" انتهى
ليست هذه هي المرة الأولى في بناء كونغ في منصة الرهن.
2018 أحد عشر مزدوج، مبلغ 3364000000 يوان في مزادات السندات كونغ على شبكة الإنترنت، ولكن لا عرض واحد.
المصدر: علي الرهن
معلومات عن المزاد من رأي، وهذا 2500000000 $ المبلغ الأصلي للديون، والفوائد (بما في ذلك الفوائد الافتراضي) وتعويضات مقطوعة من 864 مليون يوان، فإن المبلغ الإجمالي من 3364000000 يوان، والدائن هو الشرق كارجيل الغنية. تقييم سعر 3067000000 يوان، وسعر يبدأ من 25 مليون يوان، ما يقرب من 20، وهامش يصل الى 1.25 مليار يوان. وبعبارة أخرى، فإن الخلاصة هي أن نعود إلى الدائنين الرئيسيين.
وهذه الضمانات الدين، بل هو في هونغ 70624.77 متر مربع في تشييد المباني و7850.66 متر مربع من حقوق استخدام الأراضي المقسمة، تعهدت بكين الأصول هي حصة 100 في العقارات كونغ الحقيقي.
وفقا لإعلان التقاعد كونغ، وديون إضافية لمدة ثلاث سنوات، ورصيد الدين هو 2.5 مليار يوان، ومعدل فائدة 9، في السنة في شهري يونيو وسبتمبر على اثنين في وقت متأخر حدث.
في كشف كونج الديون المتأخرة، التي عقدت بين الشرق وكارجيل 25 مليار الديون هو أكبر مبلغ من المال. ووقع الإعلام، نهاية عام 2016، في هونغ داليان فرع بكين الضفة اتفاق القروض المسندة، والذي يمنح القروض لبكين وهونج 2500000000 لمدة ثلاث سنوات، ومعدل فائدة سنوي قدره 9. بعد عام 2018، 2.5 مليار يوان من القروض المتأخرة في مناسبات عديدة، أصبحت القروض المتعثرة.
في تشرين الثاني، تم وضع الديون الأساسي أمام بحر من موجودات مالية مدرجة في بورصة نقل (Exchange قبل)، لكنه فشل يزال، ديسمبر، انخفض هامش مزاد الديون إلى 50 مليون يوان من 125 مليون يوان، فإنه لا يزال لا التعامل.
هناك 112 حبس الرهن في منصة علي في إدخال كونغ، من المحضر، إلا في بناء كونغ، فضلا عن موضوع كمية كبيرة من جينان وهونج ساحة، وتقييم السعر أكثر من 2 مليار يوان بسعر يبدأ من 1617000000 يوان، 81 مليون السندات يوان، ومعدل الزيادة 500،000 يوان.
المصدر: علي الرهن
المستفادة للصحفيين ان 23 أغسطس 2018، وجينان وميدان كونغ حقوق استخدام الأراضي و17 قسم قانون البناء في نهاية تبادل لاطلاق النار - أي تسجيل، ومشروع غير المباعة. المعلومات العامة، وجينان وميدان كونغ، المعروف سابقا باسم المركز المالي الدولي كاي تاك، والتخطيط المبنى الرئيسي 318 مترا، وكان "جينان عالية الأول." في عام 2014، مركز كاي تاك المالي العالمي هو المزاد القضائي في الوصول إلى القرص كونغ، والتي سميت في ساحة كونغ، احتفظ أساسا التصميم الأصلي، ولكن حتى بالنسبة للنادي، فإن المشروع لا يزال لم يفلت من مصير يجري المزاد.
اليوم، مع أكثر من بناء عظيم رمزي من أيدي الآخرين، وأسطورة "عاصمة معظم العقارات الطاغية"، وفقرات التقرير النهائي. وانغ Yonghong قراءة مشاركة مثل، قد يكون فقط أمره لكسب 5 مليارات يوان منزل المتزامنة الكامل للحياة تغيير في بكين أكثر من المعروف جيدا للأعمال التجارية وبكسل بكين.
ومع ذلك، لاحظ المراسل أن شهر نوفمبر الماضي وديسمبر وأبريل من هذا العام، وبكين وهونج بكسل ما يقرب من 10 أماكن وقوف السيارات للمزاد بسعر 140،000 إلى 15 مليون يوان، ولكن دون التوصل الى اتفاق.
[شراء المعلومات من السهل الاستمتاع، تعال الاهتمام شبكة لوك]
المصدر: المغنيسيوم العقارات محفورة
قسط توصية المحتوى
- ومطوري الجديدة تولي قضية المشروع لم تكتمل لسنوات في وسط مدينة شينشيانغ
- وافق اليانغتسى بناء خمسة جسور جنوب قيمة العقارات الإقليمية يصل
- ناننينغ 241 العقارات العرض الاخير! منطقة Qingxiu احتلال المجلد الأول والسعر
