مثل قطاع المطاعم والسياحة والصناعات الأخرى ، تعتمد العقارات أيضًا بشكل كبير على موسم المبيعات في نهاية العام وبداية العام ، خاصة في الاتجاه الهبوطي للعقار في عام 2019 ، يعتبر العديد من مطوري العقارات فرصة يناير-فبراير 2020 كفرصة مبيعات مهمة في الربع الثاني ، لماذا واجه وباء "البجعة السوداء".

لقد تطورت صناعة العقارات بشكل جيد ، كموضوع جوهري يهم مصدر رزق شعبنا:

وفقًا لبيانات المسح الخاصة بالمؤسسات ، فإن عدد مؤسسات الإسكان في مدن الطبقة الأولى (بما في ذلك مدن الطبقة الأولى الجديدة) يمثل 36.8 من الإجمالي ، وشكل عدد مؤسسات الإسكان في مدن الدرجة الثانية 24 من الإجمالي ، وشكل عدد مؤسسات الإسكان في مدن الدرجة الثالثة والرابعة والخامسة 39.2 من الإجمالي. . بشكل عام ، فإن التخطيط الاستثماري لشركات الإسكان في مدن الطبقة المختلفة في الصين متوازن نسبيًا ، ويميل قليلاً إلى المستوى الأول والمستوى المدينتين.

بالإضافة إلى ذلك ، وفقًا لتحليل بيانات البحث الخاصة بالشركة ، من عام 2010 إلى عام 2019 ، فإن العقد الذهبي لتسجيل شركات الإسكان في الصين. أظهر اتجاه التسجيلات الجديدة لشركات الإسكان زيادة مطردة. ومنذ عام 2016 ، زاد عدد التسجيلات الجديدة لشركات الإسكان سنويًا. المعدلات كلها أكثر من 20.

كموسم مبيعات مهم للمطورين العقاريين خلال عيد الربيع ، مقارنة بالفترة نفسها من السنوات الثلاث الماضية ، السنوات الثلاث الأولى من يناير إلى فبراير ، سجلت مؤسسات الإسكان في الصين أكثر من 35000 ، ولكن هذا العام من يناير إلى فبراير ، سجلت شركات الإسكان فقط كان 63 في نفس الفترة من عام 2019.

وفقًا لبيانات مسح الشركات ، فإن رأس المال المسجل لشركات الإسكان في الصين يتركز بشكل عام في النطاقين الأقل من مليون ومليون إلى 5 ملايين ، ونسبهما 36.03 و 22.75 على التوالي. تم إغلاق قسم المبيعات ، وبقي الناس في المنزل ، ولم يقم أحد بشراء منزل ، وتم كسر التدفق النقدي ، والذي أصبح معضلة مشتركة للعديد من شركات الإسكان الصغيرة والمتوسطة.

أغلق الوباء الباب أمام المبيعات العقارية للعقارات وفتح النافذة للمعاملات عبر الإنترنت. بسبب خصوصية سلعها ، أصبحت العقارات واحدة من المجالات القليلة في المجال الاقتصادي التي لم يتم غزوها من قبل الإنترنت.على الرغم من أن عرض VR قد ظهر منذ فترة طويلة ، إلا أنه كان فاترًا. حان الوقت للتداول عبر الإنترنت.

انطلاقا من السوق الحالية ، تنقسم التجارة الإلكترونية العقارية إلى أربعة أنواع. هناك كلاهما منصات التجارة الإلكترونية العقارية من نوع المنصة مثل Leju ، بالإضافة إلى التشغيل المباشر للمؤسسات العقارية ممثلة بـ "Hengfangtong".

ويذكر أن منصة Leju "التسوق الجيد عبر الإنترنت" كانت على الإنترنت لمدة 5 أيام ، وقد غطى المحتوى بالكامل 17 منصة لحركة المرور الرئيسية ، ووصلت الشبكة بأكملها إلى 32 مليون مستخدم يوميًا.