27 أبريل، أبلغت آلاف صغيرة من الموقع الرسمي لحكومة بلدية بكين الشعبية أن حكومة المدينة على المجلس توجيه سيتي الإسكان ولجنة البناء الحضري وغيرها من أربعة أقسام "بكين مشاريع الإسكان العيوب الكامنة للتأمين التدابير المؤقتة".

النهج اعتبارا من 24 أبريل تنفيذها رسميا، وأصحاب المنازل المستقبل في بكين عيوب جديدة ذات جودة ذات الصلة السكن إذا وجدت، قد يدعون لشركة التأمين. التأمين تغطية الإسكان الأساسية جودة المشروع العيوب الكامنة المؤسسات والأعمال الإنشائية الرئيسية، والعزل الحراري والعزل المائي.

البناء السكني الجديد سيجبر التأمين

العيوب الكامنة المدى مشاريع التأمين اسكان والتعمير (المشار إليها فيما يلي باسم عيب التأمين)، وسائل المؤمن من قبل وحدات البناء السكني، وشركات التأمين، وفقا لشروط عقد التأمين، وبناء المؤمن نظرا لجودة البناء الناجم عن العيوب الكامنة التي تحدث داخل مطالبات فترة التأمين والتأمين على الأضرار التي لحقت الوفاء بالتزاماتها. المشاريع السكنية الفقرة السابقة، بما في ذلك بناء المساكن والمباني الأخرى في نفس مجال إدارة الممتلكات.

الشكل البيانات (المصدر: tuku.qianlong.com)

تشيان لونغ للصحفيين في يينغ الصورة

على المدى الكامنة خلل جودة المشروع، ويشير إلى عندما لا يمكن العثور إنجاز مشروع سكني والقبول، لأن المسح، أسباب التصميم الهندسي والبناء والإشراف ومواد البناء والمكونات والمعدات نظرا لجودتها يفعل المعايير ليست البناء الوفاء، وثائق تصميم البناء أو شروط العقد و يتعرض في سياق عيوب الجودة. أصحاب المدى ووسائل الإسكان أو غيرها من أصحاب مشاريع البناء، للحصول على عقود التأمين وحقوق المطالبات ومصالح المستفيدين.

ووفقا لهذا النهج، وتنفيذ البلدية للمشاريع الاسكانية بكين الكامنة نظام عيوب التأمين. في المجال الإداري في بكين البناء الجديد، وتجديد، والتوسع في المشاريع السكنية أنشطة عيوب التأمين، ول تنفيذ أنشطة الإشراف عيوب التأمين وإدارة، يجب علينا الامتثال لهذه التدابير.

بكين مشاريع سكنية جديدة، عقد نقل ملكية الأراضي، فإن التأمين تأمين الخلل كشروط الأراضي وطلب منه اختيار شركة التأمين لديها قدرات المناسبة.

المرحاض والحمام تسرب المياه الخ المدرجة في التغطية التأمينية

الخلل الأساسي من التغطية التأمينية ل مؤسسة والأعمال الإنشائية الرئيسية، والعزل الحراري والعزل المائي. حيث، تسرب المياه والعيوب العزل تشمل: هيكل المغلف الضرر العزل، والخسارة؛ غرفة تحت الأرض، سقف، ومرحاض وتسرب المياه الحمام، الجدران الخارجية (الجدران الخارجية يتضمن نافذة الخارجي ومفرق) التسرب؛ الاحتياجات المائية الأخرى موقع التسرب.

التأمين خلال وحدة التأمين عيوب البناء التأمين وتأسيس والأعمال الإنشائية الرئيسية لل 10 سنوات العزل وتسرب المياه ل 5 سنوات. المسؤولية التأمين من البناء يبدأ وقت القبول النهائي من تاريخ 2 سنة.

مشروع سكني في القبول النهائي للجودة المشروع إلى العيوب المحتملة التي تحدث داخل وقت البدء المسؤولية التأمين، والمنظمة المسؤولة عن صيانة وحدة البناء. المقدمة بعد انقضاء فترة من مشاريع الإسكان والتأمين، وحدة البناء تخطر قدم قبل 15 يوما من شركة التأمين، وشارك في أصحاب القبول، إذا عيوب الجودة، وإصلاح أو تفترض المسؤولية من قبل وحدة البناء.

خلال الفترة من تغطية التأمين وعقود التأمين، وأداء النفقة أو التزام من قبل شركة التأمين؛ فترة الضمان وتغطية الضمان وراء عقد التأمين أو بعد انتهاء فترة مشروع التأمين، وتنفيذ القوانين واللوائح الوطنية وبكين والأحكام ذات الصلة من المعايير، ولكن المقدمة بعد انتهاء فترة التأمين، أصحاب في يوم تقديمه في غضون 6 أشهر من العيوب جودة البناء وجدت في التغطية التي تتحملها شركة التأمين لإصلاح أو المسؤولية.

الشكل البيانات (المصدر: tuku.qianlong.com)

أرسلت وان تشيان لونغ صورة الجيش صغيرة

يفكك أو يغير الجدران الحاملة، التي لا تنتمي إلى التغطية التأمينية

التدابير المذكورة

• صاحب المنزل أو المستخدم يتجاوز زيادات تصميم القياسية الحمل، وتحمل هيكل دون يغير منزل، وما إلى ذلك دون تغيير موقف الجهاز لا يتفق مع "الإسكان اليدوي" الاستخدام العادي أو متطلبات التصميم باستخدام عيوب الجودة؛

• في استخدام المنزل، لطرف ثالث غير صاحب المنزل أو الذي سبب عيوب الجودة؛

• عيوب التعاقدية نوعية القوة القاهرة، والتي لا تنتمي إلى التغطية التأمينية.

عيوب التأمين حدة البناء التأمين يجب، قبل التعامل مع إجراءات رخصة البناء، وشركات التأمين الدخول في عقد مكتوب من التأمين، ودفع لمرة واحدة من عقد التأمين (التي لا تحتوي على أكثر من 30 من تكاليف الأقساط إدارة المخاطر).

الصفحة الرئيسية التأمين نقل حقوق ملكية فترة التأمين

عندما يتقدم أصحابها للإجراءات تسليم المساكن، فإن وحدة البناء سيكون "جودة الهندسة العيوب الكامنة التأمين بيان الإفصاح" مع "ضمان الجودة بناء المساكن" "بناء المساكن اليدوي يتم تسليمها" للمالكي. بعد عقد التأمين المنصوص عليها في القانون، مثل وحدة البناء في إنهاء العقد، وشركة التأمين لتغيير أو تبديل محتويات عقد التأمين، وقد تم بيع المشروع السكني، ينبغي للمشتري الحصول على موافقة خطية من كل شيء. نقل خلال مدة التأمين أو غيرها من ملكية مبنى سكني، وحقوق الميراث ومصالح المحال موضوع المؤمن المسألة قيد هذه السياسة من وحدة البناء.

الشكل البيانات (المصدر: tuku.qianlong.com)

Zhaoya دان تشيان لونغ الصورة الصادرة

مناقصة عامة لاختيار شركة التأمين

عيوب التأمين الاكتتاب على اتخاذ وضع التأمين المشترك. هيئات التأمين من قبل شركة التأمين، وعلى الأقل اثنين من شركات التأمين، وشروط التأمين أعضاء وموحد، أقساط التأمين الموحدة التي يقودها، والمطالبات خدمة موحدة، حصة توزيع موحدة موحدة منصة المعلومات.

بلدية الإسكان والبناء الحضري، أجهزة الرقابة المالية من خلال مناقصة عامة لتحديد رأس المال المسجل وفيرة، والملاءة المالية الشاملة وافرة وإدارة المخاطر قوية، مطالبات التأمين جودة الخدمة، لديها عيوب التأمين الاكتتاب الخبرة، وحسن شركات التأمين الائتماني ل حدد عند وحدة البناء المؤمن.

أصحاب خلال مدة التأمين أو عيب بعد انتهاء فترة التأمين وأصحاب قدمت حتى الآن قدم التاريخ في غضون 6 أشهر عيوب الجودة وجدت داخل نطاق تغطية المشروع، يمكن أن تنطبق على مطالبة لشركة التأمين. بعد شركة التأمين تلقت طلب الادعاء، ينبغي إرسال مسح للموقع في غضون يومين. يجب على شركة التأمين جعل وافق خلال سبعة أيام من تاريخ استلام أصحاب تطبيق المطالبة، وينبغي أن تكون القضية المعقدة وذلك خلال ثلاثين يوما من تاريخ الموافقة، بإخطار أصحاب نتائج التحقق.

اليابان ينتمي إلى التأمين، يجب على شركة التأمين التوصل إلى اتفاق التعويضات مع أصحاب اللعب أداء واجب صيانة أو التعويض في غضون سبعة أيام. لا ينتمي إلى التأمين، يجب، في غضون ثلاثة أيام من تاريخ موافقة أصدرت شركة التأمين أي إشعار تعويض للمالك، وأسباب أي تعويض.

المصدر: صحيفة بكين يوث ديلي تشيان لونغ شاملة

مراجعة رائع الماضي

نشر بكين | سجلت بكين

WeChat ID: beijingqianlong

الصحافة ثنائي الأبعاد كود قلق تشيان لونغ الصينية صافي رأس المال