وقيل صراحة أنه لا يوجد المضاربين العقاريين فكيف الأسعار قد ارتفعت

(نص / ما Yuecheng)

 ما قوانغيوان هو معروف المعلقين المالية وقيل أيضا أن تكون معروفة الاقتصادي. ولكن أعتقد دائما الاقتصاديين لا يمكن أن تستخدم هذه الدعوة، ودعا الاقتصاديين الذين ينبغي أن يكون المعرفة النظرية كبيرة، وأيضا أن يكون على مستوى عال من نتائج البحوث، على سبيل المثال، لديك عن الكتب المدرسية جوانب نظرية الصيغة، أو السياسات الاقتصادية للحكومة لديها على التطبيق الخاص بك في النظرية الاقتصادية، بدلا من اعتماد واحد من اقتراحكم، أو ان الحكومة استشارة لكم بعض الأسئلة، التي لا يمكن أن يقال أن يكون خبيرا اقتصاديا. حتى فكرية الحكومة لا يمكن ان يقال ان الخبير الاقتصادي وأساتذة الجامعات عموما لا يمكن أن يطلق عليه الاقتصاديون. وقبل بضع سنوات، وهناك قال استاذ الاقتصاد في هونغ كونغ، الصين الاقتصاديين ليسوا أكثر من خمسة.

معلقون المالي نسمي هذا الواقع أكثر شعبية، هو المعلق المهنية، ليس بالضرورة دراسة متعمقة حول بعض القضايا، ومع ذلك، هو بالتأكيد أكثر حساسية لقضايا معينة، والمعرفة ليكون أكثر شمولا. المعلق ليس من السهل القيام به، لأنه من المعلقين وجهة نظر، للسماح مقبولة عموما أن تكون موضوعية ودقيقة، لتكون قادرة على الصمود أمام اختبار الزمن الجمهور. Maguangyuan معدل ظهور دراية عالية نسبيا المعلق المالي ما قوانغيوان الخلفية المهنية هي في الواقع ليست مالية، بل مهنة المحاماة. ومع ذلك، علق على المضاربين العقاريين في الآونة الأخيرة، سواء المالية دراسة والاقتصاد من السطح، أو من دقة التحليل والمنطق، ويشعر الناس.

على مر السنين، المعروفة أكثر شركة العقارية مجموعة نتشو العقارات، حيث يذهب نتشو المضاربين العقاريين، حيث أن المنزل ارتفعت أسعار دفعة واحدة، وهناك عدة تقارير في العام الماضي، ويعرض مجموعة العقارات قد حصلت على قطعة كاملة من منطقة المساكن المستعملة، ثم السيطرة على الاسعار في المنطقة، وأخيرا من خلال احتكار الإسكان، تضاعفت أسعار المساكن تصل. شانشى زعماء الفحم العقارات هو حقيقة مقبول، وقال عموم Shiyi، لإتقان عدد من الحالات في بكين لشراء مجموعة من عشرات ومئات الأجنحة، وكثير من زعماء الفحم لشراء منزل هو عموم Shiyi ل. أمامنا، الذين لا يعرفون عدد قليل من المضاربين العقاريين، وتحتل مجموعة، جناحين آخذ في التحسن، ثلاثة أجنحة، أربعة أجنحة، العد كما العقارات والمحلية والمنزل، والمجال أيضا شراء منزل، حيث هناك فرصة للاستثمار حيث لشراء منزل، واعتباره المضاربين العقاريين؟

ومع ذلك، فقد ما قوانغيوان طرح وجهة نظر أخرى، لا يوجد "شركة العقارات" من هذا النوع. وهو يعتقد أن أسعار المساكن في الصين ليست المضاربين العقاريين المضاربة بها، ولا هي المطور والوسطاء جمهورية يوغوسلافيا الاتحادية، ولكن كل الناس تقلى حتى. بسبب عدم وجود تسمى "شركة العقارات" الأنواع في الصين واحدة. ما قوانغيوان وراء هذا الرأي، فإنه ينبغي في الواقع أن الأسعار عالية من المسؤولية وعاء وسيم للحكومة والغالبية من الأغراض المشترين. وقال إن السبب الأساسي لارتفاع الأسعار هي السياسة التي تتبعها العرض والطلب! وقال ما قوانغيوان أنه في الجزء الخلفي من ارتفاع أسعار المنازل، ودور السياسة لا يمكن تجاهلها، والعوامل إلى المضاربين العقاريين والمطورين، والتمويل الأرض، وتغير أسعار العملات سقيفة من نظام تسجيل الأسر وغيرهم من تأثير أكبر على أسعار المساكن مقارنة.

ما قوانغيوان من معنى، والآن هو عصر المضاربين العقاريين وطني، تشارك العديد من الأسر العادية في المضاربين العقاريين لهم، وأنهم بذلك فقط لغرض زيادة قيمة الأصول. في الواقع، في سياق أسعار المنازل شهدت ارتفاعا، وكثير من الناس سوف المضاربين العقاريين، ولكن نظرا لارتفاع أسعار كثير منها يمكن أن نأمل فقط أن بالقدر الذي لا يستطيع السكن، فضلا عن عدد الاشخاص الذين لديهم القدرة على المضاربين العقاريين؟ العقارات الوطني الحقيقي هو فكرة لا يمكن أن يكون صحيحا.

عندما يتعلق الأمر أسعار المساكن المنطق maguangyuan، مع الإشارة بوجه خاص إلى دور السياسات الحكومية على أسعار المنازل. وأضاف أن ارتفاع أسعار المساكن هو الظواهر الاقتصادية معقدة جدا، وراء أسعار المساكن، والنمو الاقتصادي، بدوره النقدي على الماء، والتمويل الأرض، وأسعار الأصول في الصين، والتحضر، وعوامل أخرى كثيرة. حتى انه قال ان مجموعة العقارات، "مجرد أسطورة"، وليس المقلي غرفة المعيشة "هو خرافة جميلة، وقال:" البيت هو أن نعيش، وليس المقلية، "إذا، كتصحيح لسياسة العقارات الصينية ، أنا أوافق، ولكن إذا فهمت من المعنى الحرفي، "المنزل هو العيش"، هذه الجملة خاطئة بالتأكيد، لأنه في الصين، وظيفة من المنزل كثيرا، ليس فقط ليعيش، لا الأطفال إلى وظائف المدرسة والسكنية العلاقة؟

"إن البيت ليس المضاربة،" هذه الجملة غير صحيح، لأن العالم هو الأغلبية الساحقة تقريبا من البلدان، مع بيوت الاستثمار وسمات المالية. كثير من الناس "غرفة للعيش لا المقلية" لديهم توقعات عالية جدا، ولكن لتكريم هاتين الكلمتين، بسيطة حقا، لبناء مجموعة من النظام المؤسسي حول هاتين الكلمتين، ليست بسيطة، بل هو غاية موضوع كبير للإصلاح، التي تنطوي على نظام الأراضي، والنظام المالي، ونظام الضرائب، حتى إصلاح نظام تسجيل الأسر وهلم جرا. السماح للخرافة في الواقع، ليست سهلة، وتعتمد الآن على تنظيم التفكير، وسيلة للعثور حتى كبش فداء لاسترضاء معنويات السوق، لا تعود بالنفع على التنمية الصحية للسوق.

قراءة ما قوانغيوان الآراء حول "غرفة للعيش وليس المضاربة"، ويمكننا أن نفهم نفيه "شركة العقارات" ليس من المستغرب، لأنه أصر على "البيت هو المضاربة،" هذا الموقف، وبالتالي سوف نفعل كل شيء ممكن حماية قوة مجموعة العقارات. ما قوانغيوان هذا الصراع قبل وبعد وجهة نظر، ولكن أيضا لإثبات نقطة غير منطقية نظره، حيث لا يوجد "شركة العقارات"، ثم دعونا المنزل هو المضاربة، "أليس هذا غريبا؟ لا يوجد شعب العقارات، وكيفية تقلى حتى المنزل؟ كيفية المنزل "سمات المالية"؟ [هذا المقال الذي نشرته "ما Yuecheng" حساب 20190127]