أتى هذا المقال من الأرقام العامة - تقييم Dingzu يو سوق العقارات

22 يوليو، "فورتشن" نشرت 2019 السنوية قائمة فورتشن 500. من بينها، البلد حديقة سنة الثالثة على التوالي في القائمة، مع إيرادات 57310000000 $ في الصف الأول 177، 353 مرتبة عن العام السابق لتعزيز 176، لتحتل المرتبة في العالم تحسين واحدة من أسرع الشركات نموا. وبالمثل، في مايو من هذا العام، وينعكس حديقة القطرية أيضا في قائمة موثوقة أخرى، أبرزت "فوربس" العالمية 2019 السنوي 2000 قوي، لتحتل المرتبة زاد مرة أخرى إلى 129.

لماذا هو حديقة البلد؟ في رأيي، كان البلد حديقة المعترف بها للغاية من قبل السوق الدولي، وذلك أساسا للحفاظ على التطور السريع في السنوات الأخيرة، في حين تحسن القدرة التنافسية الشاملة بشكل ملحوظ.

01، للاستفادة من التحضر، الشركة الرائدة في صناعة تنمو على قدم وساق

حديقة القطرية تنمو على قدم وساق في السنوات الأخيرة، وحجم التيار ليس فقط في الصين، وحتى في العالم قد وضعت بالفعل هوية من أكبر شركات التطوير، وهذه النقطة أعتقد أن هناك أي شك. سواء كانت كمية المبيعات الكامل الجوف، منطقة، أو في الجزء العلوي 500 في التصنيف العالمي، الأولى من نوعها في العالم لا شك فيه.

2018، حديقة البلد جنبا إلى جنب مع في المشاريع المشتركة والشركات الزميلة حققت قيمة العقد الإجمالي للمبيعات تعزى إلى حقوق المساهمين من 501880000000 يوان، منطقة مبيعات الأسهم من 54160000 متر مربع، على التوالي، بزيادة قدرها 31.3 و 23.1. وفي الوقت نفسه، في استعراض تنفيذ الاتفاقية "في النصف الأول من عام 2019، الصين مبيعات العقارات التجارية TOP200" القائمة على عيار التاجر، عيار الكامل الجوف والإنصاف، وحجم المبيعات الحالية حديقة القطرية من بين هذه الصناعة.

أعتقد، البلد حديقة موقف الرائدة في صناعة ويرجع ذلك أساسا إلى تطوير التحضر في الصين، حديقة البلد على مر السنين ويستمر لإغراق جذور في المدن الأربع طبقات، أسعار المساكن في جميع المدن الكبرى في أوسع نطاق التغطية. وبحلول نهاية عام 2018، حديقة البلد في البلاد قد تم شطب أو التعاقد مشروع 2148، وزعت في 31 محافظات / البلديات / المناطق ذاتية الحكم، 269 المدن على مستوى المحافظة، والتي تغطي مساحة إجمالية قدرها 1156 / مقاطعة. رغم أنه في السنوات الأخيرة التباطؤ العام في معدل نمو هذه الصناعة، البلد حديقة أيضا إلى حد ما من النمو من النمو المطرد عالية الجودة القيادة. ولكن أعتقد أن المستقبل مع تطور التحضر في الصين، فإن العالم سوف تستمر في الحفاظ عليها.

02، مع الأخذ بعين الاعتبار حجم والصحة المالية

استمرار حديقة البلد خلال السنوات يصرون نموذج التنمية كفاءة، إلى منتجات فعالة من حيث التكلفة بناء، مؤشرات مالية جيدة نسبيا. حتى الآن، فيتش البلد حديقة الدرجة الاستثمارية BBB- التصنيف الائتماني للشركات، S & P وكالة موديز حصلوا أيضا على حديقة البلد BB + وتصنيف BA1، فإن التوقعات تصنيف مستقرة.

من جهة، حافظت البلد حديقة صوت ثابت على تشغيل رأس المال والمؤشرات المالية في هذه الصناعة هو صحي نسبيا. 2018، البلد حديقة النقدية المبيعات دفع 541290000000 يوان، منذ 2016 صافي التشغيل إيجابية التدفق النقدي للسنة الثالثة على التوالي. انخفضت نسبة صافي الدين مزيد من 7.3 نقطة مئوية لتصل إلى 49.6 مقارنة مع 56.9 في نهاية عام 2017. العائد على حقوق المساهمين أيضا الحفاظ على مستوى عال من الصناعة.

من وجهة نظر استراتيجية الشركة، وتحسين الكفاءة التشغيلية أيضا من آلية عمل داخلية لتوفير ضمانة للنمو على نطاق واسع من حديقة البلد. 2018، البلد حديقة الدخل التشغيلي من 379080000000 يوان، بزيادة قدرها 67.1. ارتفع إجمالي الربح وصافي الربح 74.3 و 68.8 لتصل إلى 102480000000 يوان و 48540000000 يوان.

من ناحية أخرى، وتحديد المواقع معيشة حديقة البلد العقارات على مر السنين، واستمر لبناء منتجات فعالة من حيث التكلفة. 2018 عقد سعر بيع حوالي 9267 يوان / متر مربع، وهو أدنى مستوى للشركات العشرة الأوائل في الغرفة. 2019 حديقة القطرية أن "خلق حياة أفضل للعالم من منتجات التكنولوجيا الفائقة والمتكاملة" لتحديد المواقع للشركات. من خلال الجمع بين المجتمعات التصنيع والاستخبارات ذكية لتطوير السكن فعالة من حيث التكلفة في الطلب في السوق المحتملة لمنتجات فعالة من حيث التكلفة، والبلد حديقة دعم النمو المستدام في المستقبل.

03، والتنمية السكنية بناء على التمديد المستمر لسلسلة التوزيع

من وجهة نظر نقطة التطوير متعدد الصناعة نظر، وهناك تخطيطات متعددة الاتجاه حديقة البلد على حقيقية السلسلة الصناعية ذات الصلة العقارات. بالإضافة إلى العمل الرئيسي تطوير السكني، حديقة البلد في قطاع العقارات أيضا لديه أكبر الشركات العقارية. حديقة البلاد منذ الخدمة في السوق، فإن القيمة السوقية الحالية في المقام الأول.

وبالإضافة إلى ذلك، لأنه يقوم على أكبر شركات التطوير السكنية في العالم جرا، ونحن يمكن أن يكون لها الكثير من المشاهد ما زالت تمديد. وتشارك حديقة دولة في الصناعات ذات الصلة العقارية الحالية في جميع أنحاء سلسلة، مثل الروبوتات، والزراعة، والتعليم، والإيجار طويل الأجل، وما إلى ذلك. وقال رئيس مجلس إدارة يانغ قوه تشيانغ، البلد حديقة المجموعة أن المستقبل سيكون السعي لتحقيق التنمية الجودة والتخطيط العلمي، وتعزيز القدرة التنافسية للدورة كاملة، لبناء المؤسسات شاملة التكنولوجيا العالية.

كما هو الحال في صناعة الروبوت، حديقة البلد وليس فقط المناطق من خلال أبحاث وتطوير التكنولوجيا، وتطوير المنتجات، والتكامل البيئي وتطبيق سيناريوهات لبناء روبوت سلسلة الصناعة بأكملها. R & D كما سيتم بناء الروبوت التي بنيت حول نظام الجودة عالية، على أمل أن استخدام الروبوتات لتعزيز كفاءة صناعة البناء والتشييد.

على تنمية الزراعة الحديثة، ودعا حديقة البلد في الاستراتيجية الوطنية تنشيط الريفية لإدخال على مستوى عالمي تكنولوجيا الإنتاج الزراعي، والمعدات، والتخطيط في الزراعة الحديثة. يفضل البيع الطرفية أيضا إلى فينيكس كمخزن المجتمع الرئيسية، من قبل المجتمع حديقة البلد والمجتمع بشكل التجزئة كلها، والتنمية الزراعية من سلسلة الصناعة بأكملها.

04، لمواصلة تحسين حصتها في السوق، وتطوير الممتلكات كنقطة انطلاق وتطوير التركيز

حديقة القطرية لتطوير مستقبل الاستراتيجية الشاملة، لدي اقتراحات التاليين:

أولا، البلد حديقة السكني أو الإصرار على القيام بهذا العمل ذات الصلة، وأعتقد أنه ليس من الضروري من وجهة نظر التخطيط الحضري مزيد من غرق. حديقة القطرية حاليا في عدد من المدن المشمولة بما فيه الكفاية، ومستقبل يجب زيادة حصتها في السوق، بناء أكثر تشتري من المنزل. وفي الوقت نفسه، نحن بحاجة إلى الاستمرار في المضي قدما في المواقع والمنتجات فعالة من حيث التكلفة، والحفاظ على نطاق والنمو المعتدل.

ثانيا، البلد حديقة في السلسلة الصناعية لا يزال ينبغي التركيز، ونصيحتي هي في التنمية والملكية باعتبارها نقطة الانطلاق اثنين. من ناحية، والتنمية السكنية هي مصدر من سلسلة الصناعة بأكملها المصب، وهذا مما لا شك فيه. من ناحية أخرى فإن المنشأة هي في الواقع مجموعة متنوعة من السيناريوهات المعروضة المنصات الرئيسية. يحتوي على جوانب إيجار طويل الأجل والتعليمية والزراعية، ومقدمي الكهرباء الآخرين، بما في ذلك حديقة القطرية شاركت في المستقبل متاحة من خلال تعاون الشركة المهنية والتي ستعرض على منصة الممتلكات.

أعتقد أنه في ظل الشركات العقارية الصينية الحالية إلى مستوى معين من الخلفية، حديقة البلد الذي هو ممثل أسعار المساكن في الصين، ولكن أيضا يشهد تطوير التحضر في الصين. نجاح البلد حديقة في الواقع يمثل نجاح صناعة العقارات الصينية. وأعتقد أن المستقبل مع النمو القوي ينضج حجم حديقة وتخطيط السلسلة الصناعية ذات الصلة الملكية، والقدرة التنافسية الشاملة للشركات وستتعزز.

لمزيد من المعلومات، قناة الصغرى الانتباه إلى بكين للمساعدة في شراء منزل ليعيش، وتفسير السياسات وشراء Q، عروض السيارات، كل get

[شراء المعلومات من السهل الاستمتاع، تعال الاهتمام شبكة لوك]

المصدر: تقييم Dingzu يو سوق العقارات