معظم الناس شراء منزل هو حدث كبير في الحياة، وكثير من الناس على شراء حياتهم ليست سوى جناح، لأن أسعار المنازل هي أكثر تكلفة، ونحن سوف تميل إلى قروض لشراء منزل. عندما قرض لشراء منزل، ونحن قلقون للغاية بشأن سعر الفائدة للقرض. سعر الفائدة على القرض، وتنقسم البلاد إلى أسعار الفائدة الثابتة والعائمة. ما هو الفرق بين أسعار الفائدة اثنين؟ في السنوات القليلة المقبلة، إذا كنت ترغب في شراء منزل أحد الأصدقاء، هو اختيار سعر الفائدة الثابت، أو أنها ليست سعر الفائدة العائمة؟ اليوم سوف نستكشف هذه المسألة.
ما يسمى سعر الصرف الثابت، وهذا هو، وكنت في القروض العقارية، التوصل إلى اتفاق مع البنك لإبقاء أسعار الفائدة دون تغيير، فإن معدل الفائدة على هذه القروض هو في الوقت الذي كان فيه سعر الفائدة على القرض الخاص بك. سعر الفائدة العائمة، فهو أكثر مرونة بكثير، عندما يكون لديك تعويم أسعار الفائدة، فإن سعر الفائدة من القرض الخاص بك تتغير مع التغيرات في السياسة النقدية. إذا كان البنك المركزي رفع أسعار الفائدة، وسعر الفائدة على القرض الخاص بك أن تكون عالية، ومبلغ السداد الشهري زيادة، وعندما خفض أسعار الفائدة البنك المركزي، لديك قرض منخفض الفائدة، لديك مبلغ السداد الشهري على سيتم خفضه.
ما يسمى هناك معقولة، في الواقع، سواء كانت ثابتة أو متغيرة، طالما أنها فهم تيار المستقبل، هو لمساعدتنا على توفير المال. قبل عام 2008، والاستثمار لتعزيز التنمية الاقتصادية لبلدنا هو أكبر محرك، في ذلك الوقت، والموقف من البنك المركزي ضيق النقدية كاستثمار محموما، وليس أقل من المال في السوق، بالتالي، أن معدلات عند إقراض مرتفعة جدا، ولكن أيضا زيادة في السنوات الأخيرة. لذلك، في تلك الفترة، وقروض لشراء منزل فمن الأفضل اختيار معدل الفائدة الثابتة، ويمكن القول، وشراء عاجلا، وانخفاض سعر الفائدة، وكلما توفير المال.
ولكن بحلول عام 2008 المستقبل، والاستثمار في الصين يتباطأ، واستمر حتى الوقت الحاضر. والآن الضغط الصين الاقتصادي النزولي، كيان تجاري الصعب، الكيان من أجل إعطاء نقل الدم، والبنك المركزي مرارا RRR. على الرغم من أن البنك المركزي لم يخفض أسعار الفائدة بضع سنوات في الآونة الأخيرة، ولكن النقطة اتجاه الرأي، سعر الفائدة في الصين ينخفض تدريجيا. لذلك، وشراء منزل الآن أو في السنوات القليلة المقبلة، ونحن على أفضل سعر عائم الاختيار. في الواقع، لقد بالمقارنة مع العديد من البلدان في العالم، وأسعار الفائدة في هذه البلدان هي أيضا أقل تدريجيا. عدة اقتصادات كبيرة في العالم، مثل بريطانيا ومنطقة اليورو والولايات المتحدة، وكانت أسعار الفائدة في العقود الأخيرة انخفضت على نحو متزايد. وعلاوة على ذلك، فإن الوضع العالمي هو ذلك، وسوف نتابع من الطبيعي أن الاتجاه العام في الصين.
لماذا، إذن، ومستقبل أسعار الفائدة سوف تستمر في الانخفاض ذلك؟ في عملية التنمية الاقتصادية، وليس هناك ما يسمى التوازن الاقتصادي والانكماش ليس على التضخم. التضخم يؤدي إلى التنمية الاقتصادية، حتى لو كان السعر سيرتفع، ولكنها تعود آثار إيجابية تفوق آثارها السلبية. وتريد أن تسبب بعض التضخم وأسعار الفائدة الذهاب إلى أسفل، جعل المال على زيادة السوق في الآونة الأخيرة. دليل، الاقتصادات لا مثل الانكماش، وبمجرد أن الاقتصاد في الانكماش، والتنمية الاقتصادية سوف تفقد حيويتها حتى في الركود، واليابان هي مثال صارخ، وهذا هو السبب اليابانية قد "فقدت 30 عاما"، في الواقع، وذلك لأن اليابان سقطت 30 عاما من الانكماش.
ولذلك، تعلمت بلدان الدروس، مفضلا أن خفض أسعار الفائدة أكثر من ذلك، أكثر من ذلك بقليل التضخم، لن تسمح الاقتصاد إلى الانكماش. لذلك، وشراء منزل في السنوات القليلة المقبلة، فمن المرجح أن أسعار الفائدة لا تزال التراجع، حتى عندما وشراء منزل هو أفضل خيار تعويم أسعار الفائدة، وبالتالي انخفاض أسعار الفائدة سوف تكون قادرة على دفع فائدة أقل. كيف تنظرون إلى مستقبل الاقتصاد؟ شعورك عندما القرض لشراء منزل في سعر الصرف الثابت جيدة أو جيدة سعر عائم؟ مرحبا بكم في التعبير عن آرائكم في المنطقة التعليقات.
