فحصهم هذه الورقة من 118 شنغهاي المحلي وشنتشن المدرجة شركات التطوير العقاري ككائن البحوث لتقرير 2018 كشف البيانات كأساس، حدد نسبة الموجودات والمطلوبات والديون بفائدة، النسبة الحالية، نسبة النقدية ونسبة حقوق المساهمين خمسة مؤشرات والتقييم تتم مراجعة 2018 شانغهاى وشنتشن الملاءة المالية المدرجة سعر الغرفة، والقائمة.
(A) مستويات الدين
مراجعة:
سرد النصف الأول من عام 2018، 112 فى شانغهاى وشنتشن سعر الغرفة، حوالي 25.8 من نسبة الشركات الأصول والخصوم تجاوزت 80 من الخط الأحمر، إلا أن إجمالي مستويات الديون المرتفعة، التي Lushang، في إشارة إلى العقارات، ويوننان مدينة في التصويت، عقد أخضر، CCCC مترو القابضة العقاري ونسبة الدين يتجاوز 88، Lushang الأصول والخصوم نسبة تصل إلى 94.34.
سرد النصف الأول من عام 2018، 118 فى شانغهاى وشنتشن سعر الغرفة في بفائدة حجم مجموع الديون من 3487207000000 يوان، منها أكثر من عشرة مليارات يوان بفائدة ديون أسعار المساكن بلغ 45، وهو ما يمثل 38.13 في المئة، أكثر من 50 مليار يوان بفائدة أسعار المساكن لديها ديون 16، وهو ما يمثل 13.45 في المئة، منها، انكه، جرينلاند القابضة، بولي، المجموعة CAC، الصين تجار شيكو، مترو القابضة، الصين فورتشن، والشمس المشرقة مدينة وسهم مفتوحة الأول بفائدة الدين كان أكثر من 100 مليار يوان، انكه الديون بفائدة تصل إلى 753139000000 يوان.
(B) الملاءة المالية قصيرة الأجل
مراجعة:
كان الأصول الحالية من وجهة السيولة نظر في النصف الأول من عام 2018، 118 في متوسط النسبة الحالية شانغهاى وشنتشن المدرجة سعر الغرفة 2.01 حوالي 64.40 من العقارات نسبة تدفق الأعمال أقل من 2، انكه (1.18)، القابضة الخضراء (1.30)، الصين فورتشن (1.54)، والصين التجار شيكو (1.66) وغيرها من أسعار المساكن النموذجية هم أقل من المتوسط، جرينفيو القابضة، بودونغ جينكياو، مدينة السلع، هوا عاصمة صناعة ونانجينغ شركات التكنولوجيا الفائقة مثل النسبة الحالية منخفضة جدا (أقل من 1)، وإعمال الأصول وانخفاض الملاءة المالية على المدى القصير.
نسبة النقدية هو أفضل مؤشر مؤشرا على الملاءة المالية قصيرة الأجل للمؤسسة، فإن معظم الشركات العقارية لتعكس القدرة على النقد الأجر. في النصف الأول من عام 2018، 116 فى شانغهاى وشنتشن المدرجة سعر الغرفة متوسط نسبة النقدية 0.44، هناك 89 (76.72) نسبة النقدية أقل من 0.5، بما في ذلك انكه (0.16)، القابضة الخضراء (0.14)، بولي (0.23) والصين فورتشن (0.18 )، في الوقت الحقيقي القدرة على الدفع نقدا ككل ضعيفة. حيث تطوير الكعبة، تيلينغ مدينة نيويورك، ارتفعت اسعار اسهم قوانغدونغ التايلاندية، يوان تشنغ شين هونغ، وجيا كاي مدينة، وأسهم كونغ، مدينة كبيرة، وتطوير المعلومات المالية وJingtou نسبة النقدية التنمية هي أقل من 0.1، وأضعف دفع النقدي الفوري.
(C) الملاءة المالية على المدى الطويل
مراجعة:
في النصف الأول من عام 2018، 118 فى شانغهاى وشنتشن المدرجة نسبة متوسط حقوق المساهمين سعر الغرفة من 2.90، والتي، TAIHE العقارات، COFCO الملكية والتنمية قوانغ والتنمية ايموري، وJinke وانكه أسهم نسبة أكبر من 5، Lushang، بناية جنوب، ويوننان مدينة في التصويت، عقد أخضر، والعقارات في الأجور، مترو القابضة، وتيانجين سونغ جيانغ، والتنمية Jingtou، Tande، CINDA أشعة الشمس مدينة العقارات وغيرها من الشركات نسبة الأسهم أكبر من 6، وزيادة المخاطر المالية، ودرجة قرض جزئي عالية، الملاءة المالية على المدى الطويل ضعيفة.
(بنغ دندن)
لمزيد من المعلومات، الرجاء البحث عن وتحميل مليء بالنجوم APP
