هذه المقالة Taoge يتغذى من كبار المستثمرين، يرجى الإشارة إلى المصدر ورقة مالية تشى تونغ تشى تونغ لا تمثل وجهات نظر نقطة المالية في الرأي.

نبذة عن الشركة

أيها مجموعة ستار القابضة المحدودة (01941)، والعقارات السكنية وغير السكنية لتوفير إدارة العقارات الشاملة والخدمات ذات الصلة. في عام 2018، وفقا لإدارة مساحة البناء الإجمالية في سوق إدارة الممتلكات الشركة في بكين في المرتبة رقم 21، وحصة في السوق تبلغ حوالي 0.35.

في 31 أغسطس 2019، يي مجموعة نجوم في بكين وتيانجين وجميع أنحاء المنطقة، ثماني مدن في مقاطعة هاينان، مقاطعة هوبى ومقاطعة شنشى لتوفير خدمات إدارة العقارات، وتبلغ مساحة أرضية إجمالية تبلغ إدارة الإيرادات من حوالي 4.9 مليون متر مربع، بما في ذلك 21 منشأة سكنية (أي ما مجموعه أكثر من 39000 وحدة) و 15 الممتلكات غير السكنية.

الافراج عن نظرة عامة

رمز الأسهم: 01941

نشرة الوقت: 2020/02/28 - 2020/03/0600:00

نتائج نشرت: 2020/03/12

تاريخ العرض: 2020/03/13

القبول: 3191.85 يوان (2000 سهم / اليد)

يتم احتساب الفائدة: 6 أيام

القيمة السوقية: 580 مليون

نسبة السعر إلى الأرباح: 13.82 مرة

عرض الأسعار: HK $ 1،32-1،58

عدد الأسهم المطروحة هونغ كونغ: 1،000 سهم (بعد الاستدعاء إلى 50 من المجموعة (أ) و (ب) كل 12500 الأيدي، وهناك خيار الإفراط في التخصيص)

تعليق:

6.8 درجة مركبة (المتوسط الحسابي للبند)

تقريبا في نفس الوقت، واثنين من الشركات التي تقدم الممتلكات، ويمكن أن تساعد ولكن مقارنة بعض

1، يي نجم الفريق لإدارة مساحة أكبر من الممتلكات، والقيمة السوقية أقل تقدير، وانخفاض.

2، والإيرادات ونمو صافي الأرباح تقريبا، يي شينغ أسرع قليلا.

3، بعد سنتين الدعوة الى الوراء 50 من مجموعة شركة العقارات هو 12500 اليد.

4، بغض النظر عن أسهم ما قبل الاكتتاب إذا المستثمرين الاعتداء، يي نجم الفريق يجب أن يكون قليلا أكثر جاذبية.

1. حساب نطاق متوسط السعر، القيمة السوقية من 580 مليون نسمة، أقل سوسيتيه من الأيام السابقة والمرتبطة بها؛ 7 دقائق.

2. 2018 حساب صافي أرباح 13.82 مرات الافراج عن عائدات. باستثناء نفقات سرد من هونج كونج 16700000 $، فمن المتوقع 2019 أرباحا صافية بلغت HK 25.8 مليون $، أو 13 أضعاف القيمة، مشيرا إلى أن 2019 الحسابات السنوية ونمو صافي الأرباح بانخفاض أكثر قليلا، ولكن التقييم العام ليست عالية، 6.5

3. الراعي بتمويل الزملاء، والجهات الراعية أكثر من اثني عشر مشروعا، إلا في اليوم الاول من الشوط الاول، والأداء العام جيد جدا، 7.5

4. الملكية عالية صناعة عدم اليقين، ومخاطر الأعمال منخفضة. العديد من الشركات العقارية تعتمد على الشركة الأم دفق مستمر من المشاريع العقارية، والأداء يتحسن. ربما يكون أسهم العقارات 2019 في السوق الأولية وأظهرت الأسواق الثانوية أسباب ممتازة، لا تزال متفائلة على المدى القصير هذا القسم، 7.5

5. المسار فترة قياسية، إجمالي الإيرادات يي نجم الفريق في ما يقرب من 90 من بكين وتيانجين والخدمة المقدمة. ولكن في الواقع يي نجم الفريق، وهي الشركة الأم لمجموعة هونغ كون تعتمد كبيرة جدا، لأنه في السنوات الأخيرة حصة الدخل فقط حوالي 35 من الشركة الأم. وصف يي نجم الفريق سمعة طيبة في السوق هو أيضا جيدة، وحصلت على العديد من المشاريع؛ 7 نقاط

6. نشرة الإفصاح الموعد النهائي لالحاضر، وقد وقعت اتفاقا ليتم تضمينها في الإدارة والمدرة للدخل المشروع 14 مساحة إجمالية قدرها 3220000 متر مربع، هو قطع إلى 66 من المساحة الإدارة في أغسطس 2019، حتى لو كانت هذه المشاريع 14 كل شيء عن سنتين لتوليد الإيرادات، ولكن أيضا لحماية العامين المقبلين أداء الشركة ليس النمو المنخفض. 7 نقاط

7.2019 كانت هناك المستثمرين في تكلفة 0.32 سهم تمثل خصم 77.9 إلى سعر الإصدار، مثل هذا الوقت القصير، مثل خصم كبير، وجعلها موضوع صعب، وإن كانت هناك فترة الإغلاق لمدة ستة اشهر. في الواقع، مع سوسيتيه جنرال كان أيضا المستثمرين منخفضة التكلفة، ولكن لم يتم استثمارها الناس لمدة ثلاث سنوات، وقبل ادراج نقل، 5 نقاط

(المحرر: تشنغ ييشينغ)

المصدر: تشى تونغ المالية

مشاهدة تدفق عدد قناة الصغرى المالية العامة (ths518)، لمزيد من المعلومات المالية