المصدر: الرؤية الصينية
معدلات أكثر من مليون بلدة صغيرة، في لا شيء جديد حاليا!
وكانت أسعار المساكن دائما موضوعا الأكثر إثارة للقلق! تشنغدو يصطف لشراء منزل أو حتى شراء منزل Yaohao الأخبار، ومرة أخرى كزة انتقلت الأسرة لشراء منزل في القلب. الآن في المدن الأربع طبقات، أسعار المساكن قد كسرت مليون أمر طبيعي. من 2017 حتى الآن، فإن سوق العقارات هناك ظاهرة غريبة جدا: استقرار أسعار المدن من الدرجة الأولى السكن، ولكن الثانية والثالثة المدن الطبقة، وحتى المدن الأربع طبقات من سوق العقارات فجأة على النار، وارتفعت أسعار المنازل فاتحة.
تشير البيانات إلى أن ربع من سعر المعاملات العقارية وطني حقيقي 8507 يوان / متر مربع، بزيادة قدرها 6.6، بما في ذلك متوسط سعر الصفقة السكنية من 8275 يوان / متر مربع، بزيادة قدرها 8.7. الوسائل التي، إذا ما استمر في الارتفاع بنسبة 20، فإن متوسط السعر الوطني أن يكون أكثر من 10،000 يوان / متر مربع.
أكاديمية الصينية للعلوم الاجتماعية في البيانات أبريل إظهار أن المدن الطبقة أسعار المساكن الثانية والثالثة عموما في مليون يوان، منها بحد أقصى من 1-2 مليون النطاق. بيانات من واسع سعر الوحدة متوسط لرؤية، 30 مدن عينة، وشنيانغ فقط، وهي مدينة متوسط سعر الوحدة في المليون أو أقل متر مربع 1.
تظهر الصين مراسل سوق الوساطة أسعار الاستفسارات من البيانات منصة الصينية أنه اعتبارا من أبريل، 31 عواصم المحافظات (باستثناء هونغ كونغ وماكاو وتايوان)، و22 متوسط السعر أكثر من 10،000 يوان / متر مربع، وهو ما يمثل أكثر من 70، وبالإضافة إلى ذلك، بعض اندلعت ثلاث مدن على مستوى المحافظة، وأربعة مدينة على مستوى المحافظة متوسط السعر أيضا 10000 يوان / متر مربع.
وفي الوقت نفسه، فإن حجم المخزون العقاري المحلي والمخزون لدورة الانخفاض، ثلاثة أو أربعة خطوط للدورة المخزون في أدنى مستوى له منذ 9 تقريبا، والسوق هو فقط 10.4 أشهر لاستكمال يمكن استيعاب المخزون الحالي.
أربع سنوات الطبقة أسعار المساكن المدن ارتفاع في درجة الحرارة
عرض المكتب الوطني للبيانات الإحصائيات أنه في الوقت الحاضر، 70 مدينة استقرت أسعار العقارات الكلي، في حين المدن الكبيرة والمتوسطة، والساخنة أسعار المساكن الحضرية تدريجيا الحمى، من 2017 حتى الآن، فإن سوق العقارات هناك ظاهرة غريبة جدا: الثانية والمدن الطبقة الثالثة أو حتى ثلاثة أو أربعة خطوط فجأة على النار، وارتفعت أسعار المنازل فاتحة.
الآن في المدن الأربع طبقات، كسر أسعار المساكن مليون أمر طبيعي. وقد تانغشان، باودينغ، تشانغجياكو وتشينهوانغداو، تشنغده وغيرها من المدن في وسط بكين، يانغتشو، ونانتونغ، تشانغتشو وغيرها من المدن في مقاطعة جيانغسو من خلال مليون.
ويتوقع "سوق الإسكان الصيني تحليل التقرير الشهري" أكاديمية الصينية للعلوم الاجتماعية في أبريل، وسوف تستمر المدن أسعار المساكن أربعة مستويات في الارتفاع الجمود.
أسعار السوق الصينية منصة الإحصاءات 60 أربعة المدينة (المدن على مستوى المحافظة) تشير البيانات إلى أن 11 مدن متوسط سعر أكثر من مليون والمدن سبعة متوسط سعر منذ ارتفع العام الماضي بنسبة تزيد عن 40.
في الآونة الأخيرة، و "العقارية الكتاب الأزرق: تقرير التنمية الصين العقارية"، وقال أن مثل طبقات أربعة استمرت المدن لتحسين الحرارة، وأسعار المنازل ارتفعت أسعار الأراضي بشكل سريع، والسوق كان بما فيه الكفاية "النشط" قبل الحاجة تتلاشى التحفيز بها حتى إلى رقابة مشددة، للحفاظ على ريال مدريد مستقرة سوق العقارات والتنمية الصحية.
الأكاديمية الصينية قوية يه وانغ للعلوم الاجتماعية، مدير المدن العقارات يعتقدون أن السياسة التنظيمية في عام 2017 ركزت على المدينة الساخنة، ومنذ 2018 وإدخال سياسات تنظيمية تحول تدريجيا إلى المدن أربعة مستويات، واصلت المناطق الساخنة في المدينة لسياسات مكافحة زيادة الوزن.
ثلاثة أو أربعة خطوط للدورة المخزون في أدنى مستوى له منذ ما يقرب من 9
ووفقا للاحصاءات Centaline هذا العام بعد سنتين من البلاد، لديها اكثر من 20 مدينة وداليان وكونمينغ، وهانغتشو، وتشانغشا، ووهان، وشنتشن وشيآن وقوانغتشو وتشنغدو ونانجينغ وداندونغ وغيرها من السياسات الجديدة تنظيم سوق النشر، هاينان هو شراء العالمي.
شراء المتصاعد، ولكن حجم المخزون العقاري المحلي والمخزون لدورة الانخفاض.
اعتبارا من نهاية أبريل 2018، E-هاوس 100 مدينة فى معهد بحوث جديدة المخزون المساكن التجارية لرصد المبلغ الإجمالي لل433860000 متر مربع وذلك بانخفاض قدره 0.7، 7.9 انخفاضا على اساس سنوى. مدينة الوطني الأوراق المالية 100 الجدول الحالي ما يعادل مستوى مارس 2012، أن حجم المخزون وصولا الى مستوى منذ ست سنوات. ولكن تجدر الإشارة إلى أن آخر 3 أشهر في السنة على انخفاض عام واصلت لتضييق.
أبريل 2018، 100 مدينة في نسبة مبيعات المساكن التجارية الجديدة، أن المخزون لمدة 10.3 شهرا، مما يعني أن أشهر 10.3 فقط في السوق سوف تكون قادرة على استيعاب كامل المخزون، مقارنة بقيمة 10.5 مارس أشهر من الانخفاض.
كانت أبريل 2018، واحد، اثنان، ثلاثة أو أربعة خطوط 100 مدينة في نسبة مبيعات المساكن التجارية الجديدة 12.8،9.9 و 10.4 شهرا. شاهد مقارنة أفقية أو ثلاثة أو أربعة خطوط للسقطت دبوس الذاكرة واضح. القيمة الحالية هي أدنى مستوى شهري منذ عام 2010، وهذا هو لمدة تسع سنوات الأخيرة من دورة، وصلت المدن أربعة مستويات أدنى قيمة لها. داندونغ الى أكثر شعبية في الآونة الأخيرة، هو في الحقيقة داندونغ في عام 2017 على تنفيذ سياسة أكثر نشاطا من اجتثاث تخزين، تم وضع المخزون في التحسن، في الوقت الحاضر كانت هناك تسعة أشهر متتالية، ودورة المخزون ظاهرة الصغيرة. يمكن داندونغ في تاريخ دورة المخزون أن تصل إلى 63 شهرا، والآن 13 شهرا فقط.
واحد، اثنان، ثلاثة أو أربعة أسطر من مبيعات المساكن التجارية الجديدة نسبة الاتجاه
المصدر: حولها، واستعراض تنفيذ الاتفاقية،-E البيت معهد شبكة المعلومات الرسمية عقارات البحوث
وقال يي جو يان يويه جين، مدير معهد مركز أبحاث فكرية، من نطاق المخزون، وحجم المخزون الحالي من العديد من العواصم ظهرت الانخفاض العام الكبير نسبيا على أساس سنوي، وهو السيطرة السياسية الأخيرة هذه المدن، وزيادة إيجابية بشكل واضح لتعويض المخزون السبب الأكاذيب. وبالمثل المدن، بما في ذلك تشانغشا، قوييانغ، وما إلى ذلك، أو أنه يعني أيضا أن تسريع إيقاع توفير الأراضي مؤخرا هذه المدن واتخاذها لزيادة الفرص.
يان يويه جين يعتقد أن البيانات من المخزون لدورة، والمعرض الحالي اثنين من الخصائص التي تذهب لدورة صغيرة، لمواصلة دورة من التراجع، بل هو أيضا من السهل أن يرتد وتقديم أسعار سياسة جديدة للرقابة. تصنيف نظرة من المدينة، وصلت ثلاثة أو أربعة أسطر من دورة المخزون أدنى مستوياتها، هذه إشارة جديرة بالاهتمام. على وسائل جهة الكثير تخطيط المدن الطبقة أسعار المساكن، وهذه الموجة من دستوكينغ عن طريق الصدفة، وأدى نمو مبيعات جيدة. وهذا يعني أيضا أن نقص المخزون من هذه المدن، وأسعار المساكن من المرجح أن يرتفع. ثم نأتي إلى الاحتراس من خطر تشديد السياسة هذه العقارات في المناطق الحضرية.
عاصمة المتوسط أكثر من 7 في المئة أكثر من مليون
على طول شمال مدن قوانغتشو وشنتشن والطبقة هي الرائدة في الأسعار المحلية، ولكن بعد ذلك مع تاريخ التنظيم الأكثر صرامة قدم، استقرت أسعار.
الصينية منصة سوق أسعار المساكن وتشير أحدث البيانات إلى أن شمال متوسط أسعار قوانغتشو وشنتشن والتاريخ والنحو التالي: بكين 63093 يوان / متر مربع، بانخفاض 0.52، وشنتشن 55789 يوان / متر مربع، بانخفاض 1.95، شنغهاي 51968 يوان / متر مربع، بانخفاض 1.48 ، قوانغتشو 32791 يوان / متر مربع، ارتفع بنسبة 0.38.
الثانية والمدن الطبقة الثالثة السكن أسعار الاتجاه أكثر وضوحا. العاصمة، على سبيل المثال، أسعار المساكن في بيانات منصة سوق الصين تظهر أنه اعتبارا من أبريل، 31 عواصم المحافظات (باستثناء هونغ كونغ وماكاو وتايوان)، و22 متوسط السعر أكثر من 10،000 يوان / متر مربع، وهو ما يمثل أكثر من 70. والتي أيضا وشملت بكين وشانغهاى وقوانغتشو.
العاصمة، وهانغتشو متوسط سعر أكثر من 30000 يوان / متر مربع، ونانجينغ، وفوتشو، وتيانجين، وأكثر من 20،000 يوان / متر مربع، بالإضافة إلى ذلك، ارتفع تشونغتشينغ وقوييانغ، ومتوسط سعر العام الماضي أكثر من 40، وتشونغتشينغ 11599 يوان / متر مربع، وردة 40.38؛ / مربع، ارتفع قوييانغ 8990 يوان 40.33 في المئة.
متوسط سعر أقل من مليون ما يلي: ينتشوان، وشينينغ، أورومتشي، تشانغ تشون، قوييانغ وهوهيهوت وشنيانغ وهاربين ولاسا.
وفي الوقت نفسه، والمكتب الوطني للبيانات وتظهر الاحصاءات أن في أبريل ارتفعت أسعار المساكن التجارية الجديدة 59 مدن، مع أقل من الشهر الماضي. ارتفعت الثاني ومدينة أسعار المساكن التجارية الثالثة الطبقة الشهر الماضي، على الرغم من بعض الشيء أقل عموما، ولكن من الجدير بالذكر أنه في هاربين، بحر الشمال، وداليان، مدينة كونمينغ، وشنيانغ وشيآن وقوييانغ، أورومتشي، والثانية والثالثة المدن الطبقة من نانتشونغ ارتفعت 9 أسعار المنازل الجديدة لا يزال أكثر من 10.
يي جو يان يويه جين مؤسسات الفكر والرأي، مدير الأبحاث، وتعتقد أن هذا العام، وشيان، وتشنغتشو وتشانغشا وغيرها من المدن من الدرجة الثانية سراح أفراد استقروا في الصفقة الجديدة، واستقر في خفض الحد الأدنى لاستيراد الرصاص أعداد كبيرة المحلية من الناس، مما أدى إلى المدينة الجماعات تحتاج فقط إلى توسيع، الطلب على المساكن سحب بعض الأسعار مدن سكنية من الدرجة الثانية.
الملايين من الناس يشاهدون
وساطة سوق الأوراق المالية في الصين هي وسائل الإعلام الموثوقة، "أوراق تايمز" الصورة وسائل الإعلام الجديدة والوساطة الصين تتمتع حقوق التأليف والنشر في هذا المنبر نشرت المحتوى الأصلي، حظر غير مصرح مستنسخة، وإلا سوف يؤدي إلى اتخاذ الإجراءات القانونية.
ID: quanshangcn
نصائح: أدخل الوساطة الصفحة الصين الرمز للأوراق المالية مايكرو الإشارة، تستطيع أن ترى في سوق الأوراق المالية، وأشار إلى الإعلان الأخير، دخول الأموال متاحة، ويشار إلى رؤية NAV الصندوق.
وهناك ما يسمى عادة رائعة من القراءة نقطة بعد الثناء
