ثلاثة وعشرين

سبتمبر

تم البحث عن صناديق عامة عن الصناديق العامة من قبل أموال السوق بسبب فترةها الطويلة ، والأصول الكامنة وراء الجودة العالية ، والرغبة الكبيرة في الاشتراك في التوزيع الاستراتيجي ، وآلية توزيع الأرباح القسرية.

المراسل وانغ سيوين

بعد مقياس الاشتراك في يوم واحد من عرض العروض العامة الثلاثة في أغسطس ، قام اثنان من العروض العامة بإعادة إنتاج شعبية.

في مساء يوم 22 سبتمبر ، أصدرت Guotai Junano New Economic Industrial Park REIT (المشار إليها فيما يلي باسم "Dong Jiu REIT") نتائج إعلان تأكيد طلب الاشتراك أن مبلغ الاشتراك النهائي للمنتج وصل إلى 85.571 مليار يوان ؛ في على ذلك في نفس اليوم ، أصدرت Guotai Junan's Lingang Innovation Industry Garden REIT (المشار إليها فيما يلي باسم "Lingang REIT") الإعلان عن نتائج نسبة تأكيد طلب الاشتراك. يوضح الإعلان أن مبلغ الاشتراك النهائي للمنتج وصل إلى 72.7 مليار يوان ، وكانت نسبة الاعتراف الفعلي لجزء الاشتراك في المستثمر العام منخفضًا تصل إلى 0.3287 . وهذا يعني أنه إذا اشترك المستثمرون العامون في Hong Kong REIT ، فهو 10000 يوان ، والمبلغ النهائي أقل من 33 يوان.

تجدر الإشارة إلى أن عرض منتجات REITS العامة لا تزال تتوسع بسرعة. اعتبارًا من 22 سبتمبر ، تم إدراج ما مجموعه 17 منتجًا بنجاح. إذا تم اعتباره يتم مراجعته والمنتجات القادمة ، فمن المتوقع أن تتوسع منتجات العرض العام في السوق إلى 24.

الأموال العامة إمدادات إعادة إصدار العرض

"بغض النظر عن إجمالي الاشتراك أو النسبة المتوقعة من التوزيع ، لا تزال صناديق الاستثمار في العرض العام غير متوفرة".

في مساء يوم 22 سبتمبر ، أصدرت Dongjiu REIT نتائج نتائج طلب الاشتراك لنسبة النسبة. انطلاقًا من بيانات الإعلان ، فإن حماس الاشتراك في المستثمرين مرتفع. يبلغ إجمالي الحصة الإجمالية للصندوق الذي جمعته Dongjiu REIT 500 مليون نسخة. وفقًا لسعر الاشتراك البالغ 3.035 يوان/الإصدار ، فإن حصة إصدار المستثمر الإستراتيجي هي 325 مليون ، وحصة الاشتراك الفعلية هي 325 مليون نسخة. مبيعات المستثمرين كان 122.5 مليار ، في حين بلغت حصة الاشتراك الفعلية 12.315 مليار ، كانت نسبة التأكيد النهائية فقط 0.99 ، وكان مقياس الاشتراك حوالي 37.376 مليار يوان ؛ وصلت إلى 15.55 مليار نسخة ، وكانت نسبة التأكيد الفعلية منخفضة إلى 0.3375 ، و كان مقياس الاشتراك حوالي 47.209 مليار يوان.

وفقًا لهذا الحساب ، قبل أن تصدر نسبة Dongjiu REIT تأكيد طلب الاشتراك هذا ، وصل المبلغ الإجمالي للمستثمرين الاستراتيجيين والمستثمرين عبر الإنترنت والمستثمرين العامين في Hong Kong REIT إلى 85.571 مليار يوان.

في الوقت نفسه ، يتوافق مع التنبؤ بالسوق من قبل ، وحماس الأموال للاشتراك في Lingang REIT مرتفع بنفس القدر. في 22 سبتمبر ، أظهر الإعلان عن نسبة طلبات الاشتراك الصادرة عن Lingang REIT أن المبلغ الإجمالي للأموال التي جمعتها Lingang REIT هذه المرة كان 200 مليون نسخة ، وحصة الاشتراك الفعلية هي 110 مليون ، ومقياس الاشتراك هو 453 مليون يوان ؛ حصة المبيعات من المستثمرين على الإنترنت هي 63 مليون ، في حين تصل حصة الاشتراك الفعلية إلى 9.326 مليار نسخة. نسبة التأكيد النهائية هي 0.68 فقط. 100 مليون يوان.

بلغت حصة المبيعات من المستثمرين العامين في Lingang REIT 27 مليون فقط ، وبلغت حصة الاشتراك الفعلية 8.213 مليار يوان. وكانت نسبة التأكيد الفعلية منخفضة تصل إلى 0.3287 ، وكان مقياس الاشتراك حوالي 33.838 مليار يوان. وفقًا لهذا الحساب ، أصدرت Lingang REIT المبلغ الإجمالي للمستثمرين الاستراتيجيين والمستثمرين غير المتصلحين والمستثمرين العامين قبل نسبة طلبات الاشتراك الصحيحة للتأكيد.

في نفس اليوم ، تم إحراز تقدم جديد في أرباح العروض العامة. أصدر Hua'an Zhangjiang Guangyuan REIT إعلانًا عن الأرباح الأولى من عام 2022. أظهر الإعلان أنه اعتبارًا من تاريخ قاعدة توزيع الدخل ، كان مبلغ توزيع المنتج 33.5716 مليون يوان ، وكانت خطة توزيع الأرباح 0.6 Yuan/10.

أخبر المطلعون في الصناعة مراسلًا من الأوراق المالية يوميًا أنه "على الرغم من أن عرض العروض العامة لا يتم تعيينه حاليًا للمستثمرين العامين ، إلا أن لديهم آلية توزيع أرباح إلزامية وأن الجزء المدمج من الأصل يمكن أن يجلب تحسين القيمة." لا يزال كبيرًا ".

يستمر عدد العرض العام في النمو في النمو

في الواقع ، تم البحث عن صناديق الاستثمار العقارية في مجال العروض العامة من قبل أموال السوق بسبب فترةها الطويلة المغلقة ، والأصول الكامنة ذات الجودة العالية ، والرغبة الكبيرة في الاشتراك في التوزيع الاستراتيجي ، وآلية توزيع الأرباح الإلزامية.

وفقًا للإحصاءات الصادرة عن مراسل "الأوراق المالية اليومية" ، اعتبارًا من 22 سبتمبر ، كان هناك 17 منتجات صناديق الاستثمار الرياضية التي تم إدراجها بنجاح في السوق. بالإضافة إلى ذلك ، لا يزال هناك العديد من منتجات REITs للعروض العامة تصطف أو على وشك أن يتم إدراجها ، ولا يزال فريق REITs للعروض العامة يتوسع بسرعة.

في مساء يوم 22 سبتمبر ، قدم صندوق Huaxia مواد الطلب لتسجيل وإدراج لجنة تنظيم الأوراق المالية الصينية وتبادل الأسهم Shanghai لصندوق الصين Rental Rental Housing Fund. تم إعلان بورصة شنغهاي للأوراق المالية.

وفقًا للمعلومات التي تم الكشف عنها من قبل بورصة شنغهاي وتبادل Shenzhen ، فإن المنتجات الثلاثة الحالية بما في ذلك طريق Huatai Zijin Jiangsu Control Control REIT و CICC Anhui Control Control REIT و Huaxia و DA GAO High -key -Key Park REIT. من بينها ، تم تحديث حالة مراجعة مشروع Huaxia و Dada Hi -Tech Industrial Park REIT إلى "الاستفسار" ؛ حالة التدقيق في Huatai Zijin Jiangsu Control Control Highway REIT و CICC Anhui Control Control Highway REIT جميعها تم تحديثها إلى "ردود الفعل".

على العموم ، إذا كنت تعتمد على Huaxia Hefei High -tech REIT ، Lingang REIT ، و Dongjiu REIT ، التي تم إصدارها ولكن لم يتم إدراجها ، من المتوقع أن تتوسع السوق بأكمله لعرض منتجات REITS إلى 24.

الصورة محطة شبكة شبكة البطل Cool Cool Production | Zhou Wenrui

إشارة WeChat SecuritiesDaily

Sina Weibo صوت الأوراق المالية يوميًا