صحيفة بكين نيوز (المراسل وو لينشو) في الثاني من نوفمبر ، تم إخلاء فيلا قسرا بها مئات الملايين في المنطقة الرابعة من شرق بكين. وفقًا لمحكمة تشاويانغ ، لم يقم صاحب المنزل بتسليم المنزل إلى المحكمة للتنفيذ قبل انتهاء فترة الإخلاء. لذلك ، أجرت المحكمة إخلاءًا إلزاميًا اليوم. وبعد الانتهاء من تقرير تقييم الفيلا ، سيتم بيع المنزل في مزاد بأمر قانوني.

في صباح اليوم الثاني ، طرق مسؤول تنفيذي من محكمة تشاويانغ باب الفيلا. مراسل أخبار بكين وو لينشو

رفض صاحب المنزل التعاون مع شركة التقييم للدخول في مسح الفيلا

في حوالي الساعة 9 صباحًا يوم 2 ، جاء مديرو محكمة تشاويانغ إلى حديقة Zhouzhuangshan الهيدرولوجية ، Shilihe ، منطقة Chaoyang.

تقع هذه الفيلا في حديقة Zhouzhuang Mountain Hydrological Park ، وهي مكونة من ثلاثة طوابق مع قبو ومساحة بناء تبلغ حوالي 563 متر مربع. كانت المحكمة قد قيمت العقار سابقًا ، وكان التقييم في ذلك الوقت حوالي 100 مليون يوان.

الفيلا التي أُجبرت على الفرار كانت بارتفاع ثلاثة طوابق مع قبو. مراسل أخبار بكين وو لينشو

في موقع الإعدام ، بعد أن طرق مدير المحكمة باب الفيلا وشرح نواياه ، فتح يان ، الذي كان يعيش في الفيلا ، الباب ، وبناءً على طلب المدير التنفيذي ، قام يان وأقاربه بحساب وفرز الممتلكات الشخصية في المنزل ، وأخذوا الأشياء الثمينة بأنفسهم أولاً احزمه وخذيه بعيدًا عن المنزل.

يقوم موظفو الشركة المتحركة بتحميل العناصر المعبأة في الشاحنة. مراسل أخبار بكين وو لينشو

في الوقت نفسه ، دخل اثنان من المثمنين إلى الفيلا للتحقيق وتسجيل الديكور الداخلي لغرفة المعيشة وغرفة النوم وغرفة التجميع والمسرح المنزلي ومناطق أخرى من العقار ، في انتظار تقرير تقييم مفصل. بالإضافة إلى ذلك ، تم أيضًا استبدال أقفال أبواب مجمع الفيلا والمدخل الرئيسي بأفراد خاصين.

في الساعة 10 صباحًا ، دخل موظفو الشركة المتحركة مجمع الفيلا وحملوا أغراض يان المعبأة في الشاحنة.

قال دو شينتشين ، المدير التنفيذي للمكتب التنفيذي لمحكمة تشاويانغ ، لصحيفة بكين نيوز إن الفيلا مسجلة بالفعل باسم وانغ ، وكان هو ويان متزوجين. تم نشر إعلان المحكمة عن الشغور في 3 سبتمبر ، مطالبة الاثنين بتسليم المنزل إلى المحكمة للتنفيذ قبل انتهاء فترة الشغور في 9 أكتوبر ، لكن وانغ رفض التعاون مع شركة التقييم لدخول الفيلا لأسباب مختلفة.

يقوم الفلاشر بتغيير القفل الموجود على باب الطابق الأول من المنزل. مراسل أخبار بكين وو لينشو

قال دو شينتشين: "هذه الفيلا لها بوابة فناء. إذا لم يتعاون مع المثمن من شركة التقييم للدخول إلى الموقع للتحقيق ، فلن نتمكن من تقدير الديكور الداخلي."

لذلك ، أرسل المكتب التنفيذي لمحكمة تشاويانغ 8 محضرين اليوم (2 نوفمبر) ليشهدوا إشراف وشهادة يانغ هوا ، وزو بين ، وجينغ شين ، وممثلي مجلس الشعب لبلدية بكين ، وهي مين ، مشرف النزاهة في محكمة تشاويانغ ، وكتاب العدل وموظفي وسائل الإعلام الإخبارية. ستضطر الفيلا إلى الإخلاء.

مسرح منزلي في الفيلا. مراسل أخبار بكين وو لينشو

الفيلا التي تم إخلاؤها الإجباري هي رهن مضمون

وفقًا لمحكمة تشاويانغ ، نشأ التنفيذ اليوم من نزاع قرض عادي.

استخدم وانج ويان الفيلا كضمان للاقتراض من شركة ضمان الاستثمار في شنتشن. ولأن الاثنين لم يتمكنوا من سداد الدين ، تقدمت الشركة بطلب إلى محكمة تشاويانغ لإنفاذ الملكية. أثناء عملية التنفيذ ، نقلت هذه الشركة جميع حقوق الدائنين الخاصة بـ Wang و Yan المملوكة لها إلى Gaodao Capital Management Co.، Ltd. (المشار إليها فيما يلي باسم Gaodao Capital Company).

في 29 أكتوبر 2018 ، قضت محكمة تشاويانغ بأن شركة Gaodao Capital Co.، Ltd. تتمتع برهن الفيلا وفقًا للقانون ولها حق الأولوية في دفع عائدات المزاد القانوني للفيلا.

قال محامي Gaodao Capital في مكان الحادث إن إجمالي مبلغ القرض الأولي لوانغ ويان كان حوالي 50 مليون يوان ، لكنهم لم يكملوا السداد منذ عام 2016 ، "(إذا) بما في ذلك التعويضات المقطوعة والفوائد والغرامات المتأخرة. والان الاجمالي يقترب من 100 مليون وهو ما يفترض ان يكون اكثر من 90 مليون ".

داخل الفيلا. مراسل أخبار بكين وو لينشو

كشف دو شينتشين أنه خلال عملية الإعدام ، قامت المحكمة بتقييم الممتلكات ذات مرة وكان التقييم في ذلك الوقت حوالي 100 مليون يوان. ومع ذلك ، لأن وانغ مو ، ويان مو ، وغاوداو كابيتال قد توصلوا إلى اتفاق سداد ، علقت المحكمة إجراءات التصرف في الممتلكات.

في يوليو من هذا العام ، أعيد تقييم الفيلا ، لكن وانغ أخبر المحكمة أن الديكور الداخلي للفيلا كان ذا قيمة عالية.وقال Du Chenchen إنه من أجل حماية الحقوق القانونية للشخص الذي يتم فرضه ، طلب المجلس التنفيذي من شركة التقييم دخول العقار. الدراسة الاستقصائية.

بالإضافة إلى ذلك ، ذكرت محكمة تشاويانغ أن الدعوة الموجهة إلى مجلس الشعب لبلدية بكين ، ومفتشي النزاهة بالمحكمة ، والعاملين في وسائل الإعلام الإخبارية للإشراف على عملية الإنفاذ في الموقع هي للتأكيد على تطبيق المعايير والقبول الفعلي بحقوق الناس في إطار فرضية الحماية الكاملة لحقوق الأطراف. إشراف.

تحرير Zuo Yanyan

تدقيق لغوي ليو باو تشينغ