حدوث انخفاض وارتفاع العائد على معدل العمل، وأسرع الانتعاش الاقتصادي، ودلتا نهر اللؤلؤ > دلتا نهر اليانغتسى > بحر بوهاي > الغرب الأوسط.

وفي الوقت الراهن، ينتشر الوباء تاج المدينة الجديدة على نطاق أوسع، لضرب يناير وفبراير سوق العقارات بشكل ملحوظ، على غرار جرف العرض الحضري وانخفض حجم الطلب الأكثر التوالي. ولكن من تحت النفوذ، قدرتهم على رؤية والاستجابة لتنفيذ سياسة ودلتا نهر اليانغتسى وبحر بوهاي، ودلتا نهر اللؤلؤ، والغرب الأوسط لا تزال الخلافات كبيرة، يمكننا الحصول على النتائج التالية تحليل:

أولا، حدوث ومعدل العائد إلى العمل. كانت أعلى مدينة حدوث بالعودة إلى معدلات العمل منخفضة عموما، وحاليا وصلت المقاطعة اكثر من 60 في المئة أكثر من 50 من العودة إلى معدل العمل، عموما أفضل من المحافظات الساحلية الداخلية المحافظات. متوسط حجم ودرجة الانتعاش للانتقال إلى التجمعات الحضرية نظر، ودلتا نهر اللؤلؤ (75.16) > دلتا نهر اليانغتسى (58.86) > بكين وتيانجين و(27.89).

والثاني هو وباء من أربع مدن الطبقة الإقليمية الرئيسية في مبيعاتها السنوية سوق العقارات من تأثير، ومن المتوقع الغرب الأوسط لسقطت -20 -10، ومن المتوقع دلتا نهر اليانغتسى ومنطقة بوهاي إلى -5 -8، ودلتا نهر اللؤلؤ ومبيعاتها السنوية من منطقة تكون مسطحة على ارتفاع طفيف زيادة طفيفة.

وتشعر الثالث حول وباء جزء معتدل نسبيا للسوق السكان وتصدير العمالة، مثل شانغكيو، زهوماديان، نانيانغ، فويانغ، من المرجح أن تتحسن هذه المدن بسبب وباء وفرصة الدخول في عودتهم إلى الثانوي.

01

حدوث انخفاض وارتفاع العائد على معدل العمل، وانتعاش اقتصادي أسرع

دلتا نهر اللؤلؤ > دلتا نهر اليانغتسى > بحر بوهاي > الغرب الأوسط

من أجل فهم أفضل لمدى انتشار الوباء في جميع أنحاء البلاد والانتعاش الاقتصادي الإقليمي، ولقد جمعت قائمة من 34 محافظات البلاد والبلديات والمناطق الذاتية الحكم في عدد من الحالات المؤكدة من العهد الجديد والعودة إلى بيانات معدل العمل.

أولا، نقطة حدوث الرأي، والوضع متباينة بشكل ملحوظ الغرب الاوسط: مقاطعة هوبى والمحافظات المجاورة لها من جيانغشى، وهونان وخنان والمحافظات الوسطى أخرى تنتمي إلى أكثر المناطق تضررا، وشنشى وقانسو وشينجيانغ ونينغشيا وتشينغهاى والتبت وشمال غرب وجنوب غرب المناطق العديد من المحافظات الغربية، يبقى المريض عند مستويات منخفضة نسبيا، ومنطقة دلتا نهر اليانغتسى بالإضافة إلى انهوى، وتشجيانغ وفي بعض المدن، وعموما خفيفة نسبيا يمكن السيطرة عليها، وحالة من دلتا نهر اللؤلؤ بمقاطعة قوانغدونغ هو أيضا وباء شديد نسبيا، وفوجيان وقوانغشى وهاينان، حالة مؤكدة أقل من 500 شخص. في الوقت الراهن، ومدى انتشار الوباء بلا شك أخف من منطقة بحر بوهاي، ولكن الآن مع هو الحصول على تعقيد الوضع الوبائى الدولي ولياونينغ وشاندونغ أيضا منع اليابان وكوريا الجنوبية الحالات الوافدة.

ثانيا، العودة إلى بيانات معدل العمل يظهر أساسا أخف وزنا وباء، وعودة لاختلاف معدل العمل، اعتبارا من 21 فبراير، وصلت المقاطعة اكثر من 60 في المئة في أفضل أكثر من 50 من العودة إلى معدل العمل، والمحافظات الساحلية جنوب شرق البلاد إلى المحافظات الداخلية عموما أفضل . حيث دلتا نهر اليانغتسى، وجيانغسو وتشجيانغ وشانغهاى وفوجيان، ودلتا نهر اللؤلؤ، وبحر بوهاي في لياونينغ وشاندونغ والعودة إلى أكبر معدل العمل من 70، الغرب الأوسط بعيدا عن هوبى وقانسو وسيتشوان ويوننان وجيانغشى وقويتشو ونينغشيا، وانهوى دلتا نهر اليانغتسى، قوانغدونغ دلتا نهر اللؤلؤ، وبحر بوهاي في منطقة منغوليا الداخلية وخبى وشانشى وبكين في الأساس يعود إلى معدل العمل أكثر من 50، وانخفاض معدل الحالي للعودة إلى العمل بشكل رئيسي في وسط وغرب هوبى، وخنان، وقوانغشى ودلتا نهر اللؤلؤ، وبحر بوهاي، وتيانجين، العودة إلى معدل عمل أقل من 30.

وعلاوة على ذلك على النقيض من بايدو ترحيل البيانات والهجرة استعادة التجمعات الحضرية متوسط نطاق درجة، والعودة إلى معدل العمل بما يتفق عموما مع الوضع، ودلتا نهر اللؤلؤ (75.16) > دلتا نهر اليانغتسى (58.86) > بكين وتيانجين و(27.89)، ودلتا نهر اللؤلؤ المشاريع الصناعية بسبب صناعاتها كثيفة، كثيفة العمالة القيادة، والاستعداد لذلك قوي نسبيا إلى العودة إلى العمل.

02

الغرب الاوسط: معظم التأخير الطلب أربعة مستويات

هوبى وجره خارج بالمزاد العلني أو بنسبة 10 -20

التركيز ميدويست سيتي، بسبب تأثير الوباء هو حدوث أكبر بلا شك المواليد فى مقاطعة هوبى الدرجة 1 إلى إكسياوجان، هوانغقانغ، جينغتشو هو ممثل نموذجي من السنة الميلادية هو نسبة عالية جدا من العودة إلى ديارهم، والعودة إلى مهرجان الربيع سيتي 3 بلدة حساب حجم المنزل لأكثر من 15 من السنة. خلال مهرجان الربيع 2019، جينغتشو، كانت إكسياوجان المدينة الرئيسية المساكن التجارية منطقة دوران 310،000 متر مربع و 350،000 متر مربع، وهو ما يمثل 15 و 19 من قيمة التداول الكلي في المدينة على مدار العام.

وبالإضافة إلى ذلك، فإن الاتجاه على مدى السنوات من العودة إلى ديارهم تمثل مبيعاتها السنوية من نقطة كتلة الجسم للعرض، وشكلت المدينة لمدة 3 تظهر نموا أو شقة الاتجاه. من 2017-2019، العودة إلى ديارهم جينغتشو معدل دوران الشهر كانت مسطحة، بينما إكسياوجان، هوانغقانغ توسعت بنسبة 1 نقطة مئوية على التوالي إلى 15 و 20. ولذلك، فإننا نعتقد في المدينة المفقودة من 20203 المعاملات كتلة الجسم الى الوطن سوف تستمر في التوسع مما كان عليه في السنوات السابقة، إلى جانب الوباء في المدى القصير من الصعب للتخفيف من تأثير سلبي على إجمالي قيمة تداول في سوق العقارات لا يزال في ازدياد.

ثانيا، هناك شريحة من السوق كبير من السكان يستحق الاهتمام، مثل شانغكيو، زهوماديان، نانيانغ وغيرها من المدن، وحدوث تطرفا إلى حد كبير بين 0.1 و 1 ولادة حية، ومعدل دوران عودة الوطن هو أعلى من 10. وعلى المدى القصير، متأثرة الوباء، هذه المدن خلال الفترة من يناير إلى الأداء التجاري فبراير قد لا يكون متفائلا، ولكن مع الأخذ في الاعتبار القاعدة السكانية المحلية الكبرى والعمال أكثر المهاجرين نسبيا، إلا أن القوة الشرائية الإجمالية للسكان لا يزال هناك، هذا الوباء إلى تحسين والمبيعات الانتعاش، هو سوق العقارات المحلية من المرجح أن تستهل في أحد عشر حتى عودة الوطن الثانوي قد طلب يوم.

وعموما، فإن الوباء للوسط وغرب هوبى مدن الطبقة العظمى بخلاف الطلب الاكتئاب مؤقتا فقط، بدلا من إلغاء خطط ملكية المنزل، وقدر مستوى الحجم الكلي من الغرب الأوسط، وتسببت في فقدان هذا الوباء بشكل رئيسي في هوبى انخفضت مقاطعة هوبى وجزء من المحيط نسبة عالية نسبيا من المدن، أو دوران 2020 العام بأكمله بنسبة 10 -20.

03

مبيعاتها السنوية اليانغتسى، بوهاي أو سقوط 5-8

لا تزال لديها انتاج عدد سكان المدينة فرصة فويانغ

دلتا نهر اليانغتسى المدن، وباء معتدل نسبيا، باستثناء عدد قليل من المدن، مثل بنغبو، بوتشو، فويانغ، ان تشينغ، Lu'an، هوايان، يانيونقانغ، حدوث تشوتشو من بين 0.1 و الألف عشرة الألف عشر 1، معدلات الإصابة في بقية الألف عشرة مدينة 0.1.

الآن، أثر على الوباء وجود نسبة أكبر من نسبة دوران عالية أساسا، وعودتهم إلى المدن الكبرى، تشوتشو، ان تشينغ، فويانغ هو ممثل نموذجي للبيانات المعاملة من السنة الجديدة عودة CRIC 2020 الرصد (ل السنة الصينية الجديدة للقطاع، مع كل خمسة عشر يوما قبل وبعد هذا هو الشهر القمري الثاني عشر ستة عشر والخامس عشر وتجار المدينة خلال هذه الفترة) وجهة نظر، تشوتشو، تشينغ حجم أقل من 30،000 متر مربع، على التوالي، في العام على انخفاض عام من 96 و 71، وليس لا أن الوباء كان عائدا الى منزله في عام 2020 ضربة مدمرة.

ولكن على المدى المتوسط والمدى الطويل، ونحن ما زالت على توقعات متفائلة من هذه المدن، من جهة، وبسبب انتشاره في الدرجة الثانية، وبالتالي يجب أن يكون وباء نقطة تحول في وقت مبكر من هوبى وغيرها من المدن، ومن ناحية أخرى، فإن السكان المحليين من هذه المدن نسبيا وفيرة، خرج سوق العمل فويانغ سبيل المثال، فإن عدد السكان المهاجرين المحلي من حوالي 2.6 مليون نسمة، ويرجع ذلك إلى تأثير الوباء ولا حتى في ربيع هذا العام سيتم تأجيل الشراء، والتي هي أيضا جزء من الطلب، ولكن لا تختفي في النصف الثاني أو مهرجان الربيع في العام المقبل سيجلب للمطالبة بالإفراج. لأسعار المساكن، ويمكن التركيز اغتنام فرص المبيعات التي قد تنشأ في هذه المدن.

أكثر من بحر بوهاي في أربعة مستويات المدن معدلات الإصابة 0.1 مولود، الاعتبار الواجب إلى الشمال من المدينة خلال الفترة من يناير إلى فبراير الطقس الباردة، والأصل هو أن موسم المبيعات، والعائد الإجمالي ليست نسبة عالية من ملكية المنزل، وبالتالي تؤثر سلبا على الوباء هو الحد الأدنى . ولكن من عودة منظور للعمل، لانغ فانغ، جينينغ، نسبة ليني، هاندان، باودينغ، مدينة خه تسه، أقل من 50 من العودة إلى العمل، سواء كان ذلك في انتعاش الاقتصاد الكلي، أو البدء في بيع العقارات، وهناك بعض تأثير سلبي.

وعموما، فإن الوباء لدلتا نهر اليانغتسى، فإن سوق العقارات الطبقة بحر بوهاي، والثانية فقط لضرب الغرب الأوسط، المتاخمة لشمال انهوى الأكثر تضررا، والأداء WanXi من أكثر وضوحا، يناير وفبراير عملية الأساسي "الاستحمام"، من مستوى المعاملة التقديرات، ونحن نعتقد أن منطقة دلتا نهر اليانغتسى ويرجع ذلك أساسا إلى اندلاع سحب أسفل المدينة المحلية، وبحر بوهاي منخفضة بسبب العودة إلى العمل والحيوية الاقتصادية لتفعيلها، وبالتالي حجم التداول هذا العام من المرجح أن قليلا بنسبة 5 -8 خلال 2019 حول.

04

دلتا نهر اللؤلؤ: أسرع من وباء أو تأثير الضباب

ومن المتوقع أن تكون مسطحة مع العام الماضي، أي بزيادة طفيفة قليلا مبيعاتها السنوية

مدن دلتا نهر اللؤلؤ، بالإضافة إلى الحالات الأكثر أكد فى مقاطعة قوانغدونغ، تم تشخيص عدد من المحافظات المتبقية على مستوى منخفض، وكان الأداء العام الوباء أكثر تواضعا، وبالتالي التأثير على سوق العقارات العام هو صغير نسبيا، ودلتا نهر اللؤلؤ بسبب قوة اقتصادية قوية نسبيا، لها أقل المدن الطبقة إلى إتودولاك عودة المنزل، مهرجان الربيع نسبة عامة من المعاملات هي أقل من 8.

وفقا لاستعراض تنفيذ الاتفاقية مراقبة المدينة دلتا نهر اللؤلؤ 172020 السنة الصينية الجديدة بيانات العطل الصفقة، من المبيعات الإجمالية من 176 مليون متر مربع، مقارنة مع نفس الفترة من عام 2019 انخفاضا طفيفا بنسبة 25، منها فوجيان سانمينغ، تشانغتشو بمقاطعة قوانغدونغ ماومينغ، وتشانجيانغ، شاوقوان الصيني جديد الأداء التجاري العام أفضل من العام الماضي. ماومينغ، على سبيل المثال، من بين عدد قليل من المدن العودة شكلت معاملات المنزل أكثر من 8 في المئة هذا العام، وحجم مهرجان الربيع من 287900 متر مربع، وتحسنت بنسبة 24.

وعموما، فإن سوق العقارات في منطقة دلتا نهر اللؤلؤ لعودة الوباء المنزل تتأثر تكاد لا تذكر، وهناك لقد تم الافراج عن الطلب على المساكن الأساسي اكتمال والمتابعة مع وباء تخفف تدريجيا، والثقة في السوق استقرت، حجم التداول في منطقة دلتا نهر اللؤلؤ في عام 2020 لا يزال يمكن أن يتوقع، التنبؤ ومن المتوقع أن تكون مسطحة مع العام الماضي دوران العام بأكمله، أي بزيادة طفيفة قليلا، وخاصة فى قوانغدونغ، ومن المتوقع أن تأخذ زمام المبادرة للخروج من الظل، للدخول في انتعاش هونغ كونغ منطقة خليج مدينة جوهر 9، في سياسات مواتية لتحفيز دوران.

[شراء المعلومات من السهل الاستمتاع، تعال الاهتمام شبكة لوك]

المصدر: استعراض تنفيذ الاتفاقية سوزهو

قسط توصية المحتوى

•  مصنع داليان محركات الديزل مصنع الطريق السابق منع معا الدعاية تخطيط المشاريع
•  الثقيلة! استثمار ما مجموعه 30421000000 يوان، ولويانغ هذا المكان نرحب التنمية على نطاق واسع ......
•  فقط! أعلنت لويانغ عدد من المشاريع الرئيسية، والتي تنطوي كوان لين شارع للمشاة، الفاوانيا ساحة الأعمال الأساسية