نحن من "الشيخوخة، والشعور بالأمن،" هو تقصير المسافة. 8 أغسطس، وقال الفضة اللجنة الصينية لتنظيم التأمين بأثر فوري، والسكن المسنين عكس الرهن العقاري التأمين الوقف إلى البلاد، لمواصلة تعميق جانب العرض الإصلاحات الهيكلية التجارية تأمين المعاش التقاعدي لتلبية تمايز كبار السن، وتنويع الاحتياجات الأمنية التقاعد.

ومن المعروف أن ما يسمى العكسي تأمين الهبات الرهن العقاري أيضا باسم الإسكان الوقف التأمين. الرهن العقاري هو كبار السن لشركة التأمين، وأيقن مدفوعات التأمين الشهرية من شركات التأمين. وعندما يموت كبار السن، وشركة التأمين قد تكون القروض العقارية، وعائدات التصرف بالممتلكات إعطاء الأولوية لدفع التكاليف المرتبطة التقاعد.

في الوقت الحاضر، مشكلة الشيخوخة الصين أصبحت أكثر خطورة، و "الشعور بالأمن والشيخوخة" ليست مفتوحة حول الموضوع. وتشير أحدث الإحصائيات إلى أن في عام 2017 بإضافة البلاد لأول مرة أكثر من 10 مليون نسمة كبار السن، الذين تتراوح أعمارهم بين 60 أو المسنين 240 مليون نسمة، ونسبة من مجموع السكان من 17.3. بحلول عام 2020، فإن عدد سكان الوطني الذين تتراوح أعمارهم بين 60 عاما أو أكثر سوف تزيد إلى حوالي 255 مليون نسمة.

وفي هذا الصدد، يعتقد بعض الخبراء أن المشكلة خطيرة بشكل متزايد الشيخوخة وسائل السكان أن قوة السوق وأهميته "للإسكان الأوقاف" التأمين إلى حد ما. مع التغيرات الديموغرافية، تستمر التغييرات الأسرة في العلاقات بين الأجيال، إلى زيادة عدد نسترز فارغة، الخ، وهذه العوامل سوف تدعم الارتفاع إلى سوق التأمين الإسكان الوقف.

في الواقع، في وقت مبكر من يونيو 2014، أصدرت اللجنة الصينية لتنظيم التأمين السابقة "إرشادات بشأن إجراء المسنين عكس الرهن العقاري الرائد تأمين التقاعد"، واقترح للقيام بها في بكين وشانغهاى وقوانغتشو، ووهان أربع مدن معاش عكس الرهن العقاري برنامج تجريبي لمدة 2 سنة. وبعد انتهاء الصلاحية، وتحويل وتمديد فترة تجريبية ل30 يونيو 2018، سوف نتوسع في بعض المدن على مستوى المحافظة في جيانغسو وتشجيانغ وشاندونغ وقوانغدونغ والمناطق التجريبية الأخرى.

وبالمثل، في يوليو 2017، أصدر مجلس الدولة "آراء على الإسراع في تأمين المعاش التجارية"، والتي يحتاج إليها لتطوير التأمين المناسب عكس الرهن العقاري وغيرها من التأمين التجاري القديم وقوية، ووكالات التأمين التجاري تقترح لدعم العكسي أعمال التأمين والرهن العقاري، في المعاملات العقارية والتسجيل والتوثيق وغيرها من المؤسسات لإنشاء قناة خضراء، تخفيض الرسوم، وتبسيط الإجراءات الإدارية.

على الرغم من أن في ظل الدعم القوي للسياسة وطنية، ولكن "للإسكان الأوقاف" الوضع التأمين لم يتم إحراز أي تقدم. اعتبارا من يونيو من هذا العام، وهناك عدد من وكالات التأمين الحصول على المؤهلات التجريبية، لكنه لا يفعل الأعمال فقط حياة سعيدة، وأقل من مائة لاستكمال إجراءات الاكتتاب.

ومن الواضح أن "لهيئة الأوقاف للإسكان" لقد أصبح التأمين على "المتخصصة" المنتج لم يتم الاعتراف بها على نطاق واسع من قبل كبار السن، وهو بالضبط لماذا ذلك؟ نحن مقسمة إلى أربعة أسباب:

أولا، المفهوم التقليدي للشعب الصينى هو أن العقارات كأسرة واحدة مهمة أن تترك للأجيال الشابة. كبار السن في كثير من الأحيان لا تبيع بسهولة أو الرهن العقاري لتلبية احتياجات تقاعدهم. الطريقة التقليدية لمعاشات التقاعد كبار السن هم أكثر استعدادا للاعتقاد بأن "الأطفال رفع إلى سن الشيخوخة" من الممتلكات التي تترك للأطفال، للأطفال لمعاشاتهم التقاعدية الخاصة.

ثانيا، الخلفية الاقتصادية لارتفاع أسعار المنازل، وكبار السن هم أكثر استعدادا للاعتقاد أسعارها سوف تذهب دائما، ولكن المؤسسات المالية هي عوامل خطر لتقييم كبار السن وغالبا ما خفض من سعر التداول في السوق العقاري، والتي أيضا تؤثر على حماسة المؤمن المسنين.

ثالثا، نظرا للإسكان الأوقاف منتج التأمين تعقيد التصميم، وآليات تنويع المخاطر غير كافية لشركات التأمين تنتمي إلى الأرباح التشغيلية، لا يمكن تعبئة حماسة من شركة التأمين، وبالتالي فإن نقص المعروض منها هو قدرة ورغبة الطيار الإسكان الوقف ليست مرضية، وحتى الآن "التقاعد" السوق لا يمكن تطويرها.

رابعا، "لهيئة الأوقاف للإسكان" لإطلاق التأمين في وقت استقرار الأسعار على المدى الطويل. والآن بعد أن أحكام "الإسكان الوقف التأمين" للتصميم معقد جدا، الكثير من المسنين ببساطة لا يفهمون، ملكية الخلط من المنزل بعد عدد من السنوات.

والعقارية الحالية كما يواجه سلسلة من التعديلات في السياسة تتحول من الأحداث، مثل جباية الضرائب العقارية لن يكون، عندما ليفي، الذي من شأنه أن جميع تتأثر. وبالإضافة إلى ذلك، كل ارتباط وسيطة لتأمين السكن الأوقاف هناك وجود مجموعة متنوعة من المخاطر في عداد المفقودين، والنظام القانوني ذي الصلة، فضلا عن التأمين للحماية القانونية المؤمن لم تدخل التدابير.

لذلك، من أجل تفعيل سوق التأمين الإسكان الوقف، كيف يمكننا القيام به في الواقع؟ أولا، ونظام التأمين ضد الشيخوخة أكثر كمالا، والقضاء على المخاوف من كبار السن. أولا، سوف تكون موحدة الوقف الإسكان نموذج الخدمة والصقل، لتحسين مصداقيتها، بعد ذلك، إلى تأسيس حزب ثالث نظام مراقبة لضمان معاملة عادلة ومعقولة. الشيء الأكثر أهمية هو أن إثبات مصداقية النظام تأييد وحماية فعالة لحقوق ومصالح المسنين ومؤسسات التأمين ذات الصلة.

وعلاوة على ذلك، فإن شعبية من المعرفة التأمين ضد الشيخوخة أمر ضروري. أفضل تحفيز "لهيئة الأوقاف للإسكان"، وإمكانات السوق، والحاجة إلى محو الأمية عالية الجودة والتعليم، سواء للسماح للناس السن بشكل كامل فهم دور "التأمين التقاعدي" يمكن تجنبها عن طريق العناصر الخارجة على القانون "لهيئة الأوقاف للإسكان" من أجل تحت ستار من كبار السن لإجراء الاحتيال المالي.

وأخيرا، تم تصميم الإسكان الوقف التأمين لتتحد مع تذبذب الأسعار، وإنشاء آلية لتقاسم المخاطر على حد سواء. وفي الوقت نفسه، منتجات التأمين الإسكان الأوقاف هي في معظمها الفئات ذات الدخل المنخفض أو العائلة المفقودة وحدها. لذلك، من هذه المجموعات قد يكون قص تعزيز أكثر ملاءمة.

"الإسكان الوقف" التأمين سيكون في جميع أنحاء البلاد، ولكن معظم كبار السن لا تستجيب بشكل إيجابي. في الواقع، "لهيئة الأوقاف للإسكان" هو "المعاش الأساسي" هو تكملة تهدف إلى تحسين نوعية الحياة لكبار السن. لذلك، وإنشاء وتحسين القوانين والآليات ذات الصلة، والتعليم للسكان المسنين، والتصميم الجيد وتوفير معاش معقول، وحماية حقوق ومصالح الجانبين، والتي ترتبط إلى "الوقف الإسكان" المشروعة يمكن أن يكون عاملا رئيسيا في التقدم السلس. طالما أن حقوق كبار السن يمكن أن تكون مضمونة، سيكون هناك المزيد من محدودي الدخل كبار السن الناس للمشاركة في "لإسكان الأوقاف" نظام التأمين في الماضي.